2025年入伙协议合同-绿色建筑评价标准入伙约定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年入伙协议合同——绿色建筑评价标准入伙约定本合同目录一览1.入伙双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期及地点2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型2.4绿色建筑评价标准3.入伙条件及要求3.1入伙资格3.2入伙费用及支付方式3.3入伙期限3.4入伙手续办理4.入伙权属及权益4.1入伙权属划分4.2入伙权益分配4.3入伙权属变更5.交付及验收5.1项目交付标准5.2交付手续办理5.3验收程序及标准5.4验收不合格的处理6.运营管理6.1运营管理职责6.2运营管理制度6.3运营管理费用6.4运营管理争议解决7.维护保养7.1维护保养责任7.2维护保养标准7.3维护保养费用7.4维护保养争议解决8.保险8.1保险责任范围8.2保险费用承担8.3保险合同签订8.4保险争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约争议解决12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同补充13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效及终止后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条入伙双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：___________法定代表人：___________乙方：___________法定代表人：___________1.2联系方式及地址甲方联系方式：电话___________，电子邮箱___________，地址___________乙方联系方式：电话___________，电子邮箱___________，地址___________1.3合同签订日期及地点合同签订日期：____年__月__日合同签订地点：___________第二条项目基本信息2.1项目名称项目名称：___________2.2项目地址项目地址：___________2.3项目类型项目类型：___________2.4绿色建筑评价标准绿色建筑评价标准：按照《绿色建筑评价标准》GB/T503782019执行第三条入伙条件及要求3.1入伙资格（1）具备完全民事行为能力；（3）符合绿色建筑评价标准的入伙要求。3.2入伙费用及支付方式入伙费用为人民币___________元，支付方式为___________。3.3入伙期限入伙期限为自合同生效之日起____年。3.4入伙手续办理乙方应在合同生效之日起____个工作日内，按照甲方要求办理入伙手续。第四条入伙权属及权益4.1入伙权属划分乙方入伙后，享有项目内相应产权的比例及权益。4.2入伙权益分配入伙权益按照甲方与乙方约定的比例分配。4.3入伙权属变更入伙权属变更需经甲方同意，并签订书面协议。第五条交付及验收5.1项目交付标准项目交付标准应符合国家有关建筑工程质量标准及绿色建筑评价标准。5.2交付手续办理甲方应在合同约定的时间内，办理项目交付手续。5.3验收程序及标准乙方应在收到项目交付通知后____个工作日内进行验收，验收标准参照第五条第一款。5.4验收不合格的处理若验收不合格，乙方应在验收不合格之日起____个工作日内提出整改要求，甲方应在____个工作日内完成整改。第六条运营管理6.1运营管理职责甲方负责项目的运营管理工作。6.2运营管理制度甲方应建立健全项目运营管理制度。6.3运营管理费用运营管理费用由甲方承担。6.4运营管理争议解决运营管理争议按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规解决。第七条维护保养7.1维护保养责任甲方负责项目的维护保养工作。7.2维护保养标准维护保养标准参照国家相关标准及绿色建筑评价标准。7.3维护保养费用维护保养费用由甲方承担。7.4维护保养争议解决维护保养争议按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规解决。第八条保险8.1保险责任范围保险责任范围包括但不限于：（1）建筑主体结构及附属设施因自然灾害或意外事故造成的损失；（2）入伙方因意外事故导致的人身伤亡；（3）因施工质量原因导致的工程损失。8.2保险费用承担保险费用由甲方承担，乙方应协助甲方办理相关保险手续。8.3保险合同签订甲方应在项目开工前，与保险公司签订相应的保险合同。8.4保险争议解决保险争议按照保险合同约定及《中华人民共和国保险法》解决。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决程序协商不成时，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律规定应由胜诉方承担。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除条件。10.2合同终止条件（1）合同约定的入伙期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。10.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜。第十一条违约责任11.1违约情形（1）未按时支付入伙费用；（2）未按时办理入伙手续；（3）未按合同约定履行义务；（4）法律法规规定的其他违约情形。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约争议解决违约争议按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规解决。第十二条合同变更及补充12.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。12.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.3合同补充双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件参照第十条。13.3合同生效及终止后的处理合同生效后，双方应严格履行合同义务。合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达双方通知和送达应以书面形式进行，送达地址以合同约定为准。14.3合同附件（1）入伙协议；（2）项目设计文件；（3）工程量清单；（4）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估、施工、设计等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：负责协助双方进行合同签订、履行等事宜；（2）咨询方：提供专业咨询、评估等服务；（3）监理方：负责对项目施工、质量、进度等进行监督、检查；（4）评估方：对项目价值、风险等进行评估；（5）施工方：负责项目施工、安装等；（6）设计方：负责项目设计、图纸等。第二条甲乙方增加条款及说明2.1甲方增加条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其服务进行监督和验收；（2）甲方有权根据第三方服务情况调整服务费用。2.2乙方增加条款（1）乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助；（2）乙方有权要求第三方对其服务进行说明和解释。第三条第三方责权利界定3.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方因自身原因导致服务质量不达标，应承担相应责任。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方支付相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。3.3第三方义务（1）第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密；（2）第三方应按时完成工作，确保项目进度；（3）第三方应配合甲方和乙方的工作，共同确保项目质量。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。4.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系为合作服务关系，乙方为甲方提供第三方服务的合作方。4.3第三方与入伙方第三方与入伙方之间的关系为服务提供关系，第三方为入伙方提供相关服务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因自身原因导致合同履行出现违约时，应承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；（2）第三方责任限额不得超过合同总金额的____%；（3）第三方责任限额可根据第三方服务内容、风险程度等因素进行调整。5.3第三方责任限额履行（1）第三方责任限额在合同履行过程中发生违约时，由第三方承担；（2）甲方和乙方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任；（3）若第三方未按约定履行赔偿责任，甲方和乙方有权向第三方追究违约责任。第六条第三方介入后的合同调整6.1第三方介入后的合同内容调整（1）甲乙双方应根据第三方介入情况，对本合同进行必要的调整；（2）合同调整需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。6.2第三方介入后的合同履行（1）甲乙双方应按照调整后的合同履行各自义务；（2）第三方应按照调整后的合同履行职责。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式参照第九条。7.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序参照第九条。7.3争议解决费用第三方介入后的争议解决费用参照第九条。第八条本合同附件（1）第三方资质证明；（2）第三方服务协议；（3）第三方责任限额协议；（4）其他与本合同相关的内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.入伙协议详细要求：包括甲方、乙方的基本信息，项目基本信息，入伙条件及要求，入伙权属及权益等条款。说明：入伙协议是本合同的核心文件，详细规定了双方的权利和义务。2.项目设计文件详细要求：包括项目的设计图纸、技术规范、施工图等。说明：设计文件是项目施工的依据，必须符合绿色建筑评价标准。3.工程量清单详细要求：包括项目的工程量、材料清单、设备清单等。说明：工程量清单是项目预算和结算的依据。4.项目施工合同详细要求：包括施工方的基本信息，施工范围、内容、进度、质量、费用等。说明：施工合同是施工方履行施工责任的依据。5.项目监理合同详细要求：包括监理方的基本信息，监理范围、内容、方法、进度、费用等。说明：监理合同是监理方履行监理责任的依据。6.保险合同详细要求：包括保险责任范围、保险费用、保险期限等。说明：保险合同是保障项目风险的依据。7.第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息，服务内容、标准、费用、期限等。说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容和责任的依据。8.第三方责任限额协议详细要求：包括第三方责任限额、赔偿范围、赔偿方式等。说明：第三方责任限额协议是明确第三方赔偿责任的依据。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、费用等。说明：争议解决协议是明确争议解决方式的依据。10.合同变更协议详细要求：包括合同变更的原因、内容、生效日期等。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行变更的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付入伙费用责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为入伙费用的____%。示例：若甲方未按时支付乙方入伙费用，乙方有权要求甲方支付入伙费用及____%的违约金。2.违约行为：未按时办理入伙手续责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元/日。示例：若乙方未按时办理入伙手续，甲方有权要求乙方支付____元/日的违约金。3.违约行为：未按合同约定履行义务责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求第三方承担违约责任。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.违约行为：未按时完成工作责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按时完成工作，甲方有权要求第三方承担违约责任。6.违约行为：服务质量不达标责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方提供的服务质量不达标，甲方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年入伙协议合同——绿色建筑评价标准入伙约定1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方住所地1.4双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目建设主体3.入伙条件3.1入伙资格3.2入伙时间3.3入伙程序3.4入伙费用4.入伙房屋信息4.1房屋位置4.2房屋面积4.3房屋结构4.4房屋配套设施5.入伙协议期限5.1协议起始时间5.2协议终止时间5.3协议续签条件6.入伙费用支付方式6.1付款方式6.2付款时间6.3付款金额6.4付款凭证7.物业管理7.1物业管理单位7.2物业管理费7.3物业管理服务内容7.4物业管理责任8.绿色建筑评价标准8.1绿色建筑评价体系8.2绿色建筑评价指标8.3绿色建筑实施措施8.4绿色建筑评价结果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效方式13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：购房者1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3双方住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号1.4双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称绿色生态住宅小区2.2项目地点市区路号2.3项目性质住宅开发项目2.4项目规模总建筑面积：50000平方米，住宅套数：1000套2.5项目建设主体甲方3.入伙条件3.1入伙资格乙方符合购房条件，并已支付全部购房款。3.2入伙时间入伙时间为2024年6月30日。3.3入伙程序乙方需按照甲方提供的入伙通知书要求，在规定时间内完成入伙手续。3.4入伙费用入伙费用包括房屋交付使用费、物业管理费等，具体金额以甲方通知为准。4.入伙房屋信息4.1房屋位置绿色生态住宅小区第栋单元号4.2房屋面积房屋建筑面积为100平方米。4.3房屋结构房屋为框架结构，装修情况为毛坯。4.4房屋配套设施房屋内配备卫生间、厨房、阳台等基本生活设施。5.入伙协议期限5.1协议起始时间本协议自双方签订之日起生效。5.2协议终止时间本协议期限为10年，自协议生效之日起计算。5.3协议续签条件协议期满前，双方可协商续签，续签条件由双方另行约定。6.入伙费用支付方式6.1付款方式乙方应按甲方要求分批支付入伙费用，具体付款时间及金额由甲方另行通知。6.2付款时间首付款于签订本协议之日起3日内支付，其余款项按照甲方通知的付款时间支付。6.3付款金额首付款为房屋总价款的30%，其余款项根据付款时间及比例支付。6.4付款凭证乙方支付入伙费用后，甲方应出具相应付款凭证。7.物业管理7.1物业管理单位物业管理有限责任公司7.2物业管理费物业管理费为每月每平方米2元，具体费用以甲方通知为准。7.3物业管理服务内容包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全保障等。7.4物业管理责任甲方负责协调物业管理单位提供优质服务，乙方应遵守物业管理规定，共同维护小区环境。8.绿色建筑评价标准8.1绿色建筑评价体系本合同项下的绿色建筑评价依据《绿色建筑评价标准》（GB/T503782014）执行。8.2绿色建筑评价指标评价指标包括节能与能源利用、节地与室外环境、节水与水资源利用、室内环境质量、施工管理、运营管理等方面。8.3绿色建筑实施措施采用节能建筑材料；设置雨水收集系统；采用高效节水器具；设置空气净化装置；实施绿色施工；建立绿色物业管理制度。8.4绿色建筑评价结果甲方将委托第三方机构对项目进行绿色建筑评价，并将评价结果在项目竣工后向乙方公示。9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约金的计算标准为：每日按未履行义务金额的千分之五计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同解除11.1解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除。11.2解除程序一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，双方应按照约定程序办理合同解除手续。11.3解除后果合同解除后，双方应按照约定结算已发生费用，并返还各自所得。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间本合同自2024年1月1日起生效。12.3生效方式本合同自双方签字盖章之日起，以书面形式生效。13.合同变更13.1变更条件任何一方提出变更本合同内容，需书面通知对方，并经双方协商一致。13.2变更程序变更内容经双方签字盖章后，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.3变更效力合同变更后的条款如有冲突，以最新变更的条款为准。14.其他约定事项14.1通知方式除法律另有规定外，本合同项下的通知均应以书面形式进行，通过挂号邮寄或直接送达对方。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方当事人，但与本合同履行直接相关的第三方主体。评估机构：负责对项目进行绿色建筑评价的第三方机构。物业管理单位：负责小区物业管理的第三方公司。施工单位：负责项目施工的第三方建筑企业。中介机构：在甲乙双方之间提供中介服务的第三方机构。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。2.2第三方介入的程序由一方提出第三方介入的申请，并说明理由。双方协商确定第三方介入的具体事宜。由双方共同签署第三方介入协议。2.3第三方介入的期限第三方介入的期限由双方在第三方介入协议中约定，但不得超过本合同的有效期限。3.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明3.1甲方责任甲方应确保第三方介入的合法性和合规性，并对第三方介入的行为承担责任。3.2乙方责任乙方应配合第三方介入的工作，并按照约定支付相关费用。3.3第三方责任第三方应遵守本合同及双方约定的条款，并承担相应的责任。4.第三方的责任限额4.1责任限额的设定第三方责任限额的设定应参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，由双方在第三方介入协议中约定。4.2责任限额的适用范围责任限额适用于第三方在履行本合同过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的赔偿。4.3责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖潜在损失，甲乙双方可协商调整责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合同履行过程中的服务或协作关系，甲方应确保第三方具备相应的资质和能力。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合同履行过程中的接受服务或协助关系，乙方应按照约定支付相关费用。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同履行过程中的中介或协作关系，甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务。6.第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构仲裁委员会。6.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。7.第三方介入的合同终止7.1终止条件第三方介入协议终止的条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、第三方违约等。7.2终止程序第三方介入协议终止时，甲乙双方应按照约定程序办理终止手续。7.3终止后果合同终止后，第三方应按照约定退还已收取的费用，并处理相关遗留事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证复印件2.房屋产权证复印件3.购房合同4.入伙通知书5.物业管理服务合同6.绿色建筑评价报告7.第三方介入协议8.付款凭证9.物业管理费收据10.施工单位资质证明11.工程验收报告12.不可抗力证明13.争议解决仲裁裁决书14.合同变更协议附件详细要求和说明：1.甲乙双方身份证复印件：用于证明甲乙双方的法定身份。2.房屋产权证复印件：用于证明房屋的产权归属。3.购房合同：用于证明甲乙双方购房的协议。4.入伙通知书：用于通知乙方入伙的具体时间和程序。5.物业管理服务合同：用于明确物业管理服务的具体内容和费用。6.绿色建筑评价报告：用于证明项目符合绿色建筑评价标准。7.第三方介入协议：用于明确第三方介入的具体事宜和责任。8.付款凭证：用于证明乙方已支付相关费用。9.物业管理费收据：用于证明乙方已支付物业管理费。10.施工单位资质证明：用于证明施工单位具备相应的资质和能力。11.工程验收报告：用于证明工程已按照约定完成。12.不可抗力证明：用于证明不可抗力事件的发生。13.争议解决仲裁裁决书：用于证明争议解决的结果。14.合同变更协议：用于证明合同变更的内容和效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时交付房屋乙方未按时支付入伙费用第三方未按约定履行职责任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约责任认定标准甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日按未履行义务金额的千分之五计算。乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日按未履行义务金额的千分之五计算。第三方违约责任：第三方应按照合同约定承担相应的责任，若造成损失，应向甲乙双方承担赔偿责任。3.违约责任示例说明示例一：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日按房屋总价款的千分之五计算。示例二：若乙方未按时支付入伙费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金按每日按入伙费用总额的千分之五计算。示例三：若第三方未按约定履行职责，导致项目进度延误，第三方应向甲乙双方承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。全文完。2024年入伙协议合同——绿色建筑评价标准入伙约定2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3术语和定义2.绿色建筑评价标准2.1绿色建筑标准体系2.2评价标准要求2.3评价标准变更3.入伙条件3.1入伙资格3.2入伙手续3.3入伙费用4.项目建设要求4.1建设方案4.2设计要求4.3施工要求5.质量要求5.1质量标准5.2质量检验5.3质量保证6.环境保护要求6.1环保措施6.2环保标准6.3环保责任7.运营管理要求7.1运营管理规范7.2运营管理责任7.3运营管理费用8.维护保养要求8.1维护保养责任8.2维护保养标准8.3维护保养费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的变更和解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除合同后的责任11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力通知13.合同的生效和终止13.1合同生效13.2合同终止13.3终止合同后的责任14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同当事人1.2合同标的1.2.1项目名称：[具体项目名称]。1.2.2项目地点：[具体项目地址]。1.2.3项目性质：绿色建筑。1.3术语和定义1.3.1绿色建筑：指在建筑全生命周期内，节约资源、保护环境、提供健康舒适生活空间，具有高效利用能源和资源、良好环境质量、降低污染排放的建筑。1.3.2本合同中使用的其他专业术语，按照相关国家标准和行业规范进行解释。2.绿色建筑评价标准2.1绿色建筑标准体系2.1.1本合同所遵循的绿色建筑评价标准为《绿色建筑评价标准》（GB/T503782014）。2.1.2甲方应确保建筑项目符合绿色建筑评价标准的要求。2.2评价标准要求2.2.2建筑项目在设计、施工、运营等各阶段，应遵循绿色建筑评价标准的要求。2.3评价标准变更2.3.1如国家或行业标准发生变更，甲方应按照变更后的标准对建筑项目进行调整。3.入伙条件3.1入伙资格3.1.1乙方应具备合法的法人资格或自然人身份。3.1.2乙方应具备承担项目建设和运营的经济实力。3.2入伙手续3.2.1乙方应在签订本合同后[具体时间]内，向甲方提交完整的入伙申请资料。3.2.2甲方应在收到乙方完整的入伙申请资料后[具体时间]内，审核乙方入伙资格。3.3入伙费用3.3.1乙方应按照合同约定支付入伙费用。3.3.2入伙费用包括但不限于：入场费、管理费、维修基金等。4.项目建设要求4.1建设方案4.1.1甲方应提供建筑项目的建设方案，包括但不限于：设计图纸、施工方案、设备选型等。4.1.2建设方案应满足绿色建筑评价标准的要求。4.2设计要求4.2.1设计单位应按照甲方提供的建设方案进行设计。4.2.2设计成果应满足绿色建筑评价标准的要求。4.3施工要求4.3.1施工单位应按照设计图纸和施工方案进行施工。4.3.2施工过程应遵循绿色建筑评价标准的要求。5.质量要求5.1质量标准5.1.1建筑项目应达到国家或行业标准规定的质量标准。5.1.2甲方应监督施工单位确保施工质量。5.2质量检验5.2.1甲方应组织对建筑项目进行质量检验。5.2.2质量检验应按照国家或行业标准进行。5.3质量保证5.3.1甲方应提供质量保证书，保证建筑项目的质量符合合同约定。6.环境保护要求6.1环保措施6.1.1甲方应采取有效措施，确保建筑项目符合环境保护要求。6.1.2环保措施应包括但不限于：节能减排、废弃物处理、噪声控制等。6.2环保标准6.2.1建筑项目应达到国家或行业标准规定的环保标准。6.2.2甲方应监督施工单位确保环保措施的实施。6.3环保责任6.3.1甲方应对建筑项目的环保责任承担主要责任。6.3.2乙方应协助甲方履行环保责任。8.运营管理要求8.1运营管理规范8.1.1乙方应按照合同约定和绿色建筑运营管理规范进行运营管理。8.1.2运营管理规范应包括但不限于：设备维护、能源管理、环境卫生等。8.2运营管理责任8.2.1乙方应对建筑项目的运营管理负责，确保项目正常运行。8.2.2乙方应定期向甲方报告运营情况，并及时处理运营中的问题。8.3运营管理费用8.3.1乙方应承担建筑项目的运营管理费用。8.3.2运营管理费用包括但不限于：人员工资、设备维护费、能源费用等。9.维护保养要求9.1维护保养责任9.1.1乙方应负责建筑项目的日常维护保养工作。9.1.2维护保养工作应确保建筑项目的设施设备处于良好状态。9.2维护保养标准9.2.1维护保养标准应符合国家或行业标准。9.2.2乙方应定期对建筑项目进行检查，确保其符合维护保养标准。9.3维护保养费用9.3.1乙方应承担建筑项目的维护保养费用。9.3.2维护保养费用包括但不限于：维修材料费、人工费等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[具体名称]。10.2.2争议解决机构应按照其规定程序处理争议。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后[具体时间]内，将争议提交给争议解决机构。10.3.2争议解决机构应在收到争议后[具体时间]内，启动争议解决程序。11.合同的变更和解除11.1合同变更11.1.1双方应就合同变更事项协商一致。11.1.2合同变更应采取书面形式，并自双方签字之日起生效。11.2合同解除11.2.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。11.3解除合同后的责任11.3.1合同解除后，双方应承担相应的法律责任。12.违约责任12.1违约行为12.1.1本合同约定的违约行为包括但不限于：未按时付款、未按约定完成建设、未按标准提供服务等。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.3不可抗力通知13.3.1双方应在不可抗力事件发生后[具体时间]内，以书面形式通知对方。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非合同另有约定，通知应以书面形式发送。14.2合同份数14.2.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或由一方指定的，为合同履行提供专业服务、技术支持或其他帮助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。2.第三方介入的适用范围2.1.1需要专业咨询、评估或鉴定；2.1.2需要技术支持或工程监理；2.1.3需要法律咨询或仲裁；2.1.4双方协商一致的其他情况。3.第三方选择与介入程序3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，或由一方指定。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。3.3第三方介入后，应按照书面协议的规定履行职责。4.第三方的责任4.1第三方应根据合同约定和书面协议的规定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.2第三方的责任限额：4.2.1第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。4.2.2如无特别约定，第三方的责任限额为人民币[具体金额]。4.2.3第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据本合同约定承担的责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方仅对甲乙双方负责，不对其他第三方承担责任。5.2甲乙双方应根据本合同约定，各自承担相应的责任。5.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。6.第三方的权利6.1第三方有权根据合同约定和书面协议的规定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。6.2第三方有权根据合同约定和书面协议的规定，向甲乙双方提出建议或要求。7.第三方的退出机制7.1第三方如需退出合同，应提前[具体时间]以书面形式通知甲乙双方。7.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，并按照本合同约定处理与第三方相关的后续事宜。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。8.2合同变更后，甲乙双方和第三方应按照变更后的合同约定履行各自的义务。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据书面协议的规定分摊。9.2如无特别约定，第三方介入的费用由甲方承担。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应按照书面协议约定的争议解决方式解决。10.2如书面协议未约定争议解决方式，争议应提交仲裁或诉讼解决。11.本合同其他条款的适用11.1本合同关于第三方介入的修正条款，不影响本合同其他条款的适用。12.附件12.1本合同修正条款的附件，与本合同修正条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说