老房子房屋买卖协议(2025年)

老房子房屋买卖协议(2025年)合同编号：__________老房子房屋买卖协议（2025年）甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2该房屋的规划用途为____________________，房屋建筑总面积为____________________平方米。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制。第二条房价款2.1双方确认，本合同项下的房价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按本协议约定的付款方式和付款时间，向甲方支付房价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将剩余房价款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。4.2房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施设备及其使用说明交付给乙方，并保证房屋及其设施设备的功能正常。第五条承诺与保证5.1甲方保证所出售的房屋符合国家关于房屋买卖的法律法规，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制。5.2乙方保证所支付的房价款来源合法，具备购买房屋的完全民事行为能力。第六条违约责任6.1甲方未按照本协议约定履行义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。6.2乙方未按照本协议约定履行义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。第七条争议解决双方因履行本协议发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________（本页面用于填写双方的其他约定，包括但不限于房屋交付时间、物业交割事宜等。如有其他约定，请详细填写，否则请留空。）一、附件列表：

1.房屋所有权证书

2.房屋平面图

3.房屋设施设备清单

4.房屋过户手续相关文件

5.房价款支付凭证

6.房屋交付确认书四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按时交付房屋或办理完毕房屋过户手续：

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。双方也可协商延长交付时间或采取其他补救措施。

2.乙方未能按时支付房价款：

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。双方也可协商延长支付时间或采取其他补救措施。

3.房屋交付时设施设备存在问题：

解决办法：甲方应在房屋交付时保证房屋及其设施设备的功能正常。如发现问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。五、所有应用场景：

1.适用于个人之间的老房子买卖交易。

2.适用于房地产经纪机构作为中介参与的房屋买卖交易。

3.适用于房屋所有