2025年小型民宿装修合同书（民俗风情特色）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小型民宿装修合同书（民俗风情特色）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同履行期限6.合同标的7.合同金额8.支付方式9.违约责任10.争议解决方式二、工程概况1.民宿位置及面积2.民宿装修风格3.民宿装修内容4.工程进度安排5.工程质量要求三、设计要求1.设计风格2.设计图纸3.设计变更4.设计费用及支付方式四、材料要求1.材料品牌及规格2.材料质量标准3.材料采购及验收4.材料费用及支付方式五、施工要求1.施工队伍资质2.施工现场管理3.施工安全4.施工进度5.施工质量六、验收标准1.验收程序2.验收标准3.验收时间4.验收不合格的处理七、售后服务1.售后服务内容2.售后服务期限3.售后服务费用及支付方式4.售后服务责任八、知识产权1.设计成果的知识产权归属2.施工图纸的知识产权归属3.工程成果的知识产权归属九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止的程序十一、合同变更1.变更程序2.变更内容3.变更后的合同效力十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间十三、其他约定1.不可抗力条款2.争议解决条款3.争议管辖地4.合同附件十四、合同附件1.设计图纸2.材料清单3.施工方案4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年小型民宿装修合同书（民俗风情特色）2.合同双方：（1）甲方：___________（2）乙方：___________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：合同签订之日起5.合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日6.合同标的：位于___________的小型民宿装修工程，包括但不限于室内外装饰、家具、灯具、电器等。7.合同金额：人民币____元整8.支付方式：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总金额的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方支付合同总金额的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的____%；（4）余款在合同约定的时间内支付完毕。9.违约责任：（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的违约金；（2）乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金；（3）任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。10.争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁。二、工程概况1.民宿位置及面积：位于___________，总面积为____平方米。2.民宿装修风格：民俗风情特色。3.民宿装修内容：（1）室内墙面、地面、天花板装修；（2）门窗安装；（3）家具、灯具、电器等购置与安装；（4）室外环境绿化与美化。4.工程进度安排：详见附件《工程进度表》。5.工程质量要求：符合国家相关质量标准，达到甲方满意。三、设计要求1.设计风格：民俗风情特色。2.设计图纸：详见附件《设计图纸》。3.设计变更：（1）设计变更需经双方协商一致；（2）设计变更内容需由乙方提供变更图纸；（3）设计变更费用由甲方承担。4.设计费用及支付方式：设计费用为人民币____元，支付方式同合同金额支付方式。四、材料要求1.材料品牌及规格：详见附件《材料清单》。2.材料质量标准：符合国家相关质量标准。3.材料采购及验收：（1）材料采购由乙方负责；（2）材料验收由双方共同进行；（3）验收不合格的材料，乙方负责更换。4.材料费用及支付方式：材料费用按实际发生计算，支付方式同合同金额支付方式。五、施工要求1.施工队伍资质：乙方应具备相应的施工资质。2.施工现场管理：乙方负责施工现场的管理，确保施工安全、文明、有序。3.施工安全：乙方应严格遵守国家相关安全法规，确保施工过程中的人身和财产安全。4.施工进度：详见附件《工程进度表》。5.施工质量：符合国家相关质量标准，达到甲方满意。六、验收标准1.验收程序：（1）乙方完成工程后，向甲方提交验收申请；（2）甲方组织验收；（3）验收合格，双方签字确认。2.验收标准：符合国家相关质量标准，达到甲方满意。3.验收时间：详见附件《工程进度表》。4.验收不合格的处理：（1）乙方应在接到验收不合格通知后____个工作日内进行整改；（2）整改完成后，乙方重新提交验收申请；（3）验收仍不合格，乙方承担相应责任。七、售后服务1.售后服务内容：详见附件《售后服务内容》。2.售后服务期限：自竣工验收合格之日起____年。3.售后服务费用及支付方式：售后服务费用按实际发生计算，支付方式同合同金额支付方式。4.售后服务责任：乙方负责售后服务，确保民宿的正常使用。八、知识产权1.设计成果的知识产权归属：设计成果的知识产权归乙方所有，甲方获得在民宿内使用该设计成果的权利。2.施工图纸的知识产权归属：施工图纸的知识产权归乙方所有，甲方获得在民宿内使用该施工图纸的权利。3.工程成果的知识产权归属：工程成果的知识产权归甲方所有，乙方不得未经甲方同意擅自使用、转让或泄露。九、保密条款1.保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密和客户信息等内容。2.保密期限：自合同签订之日起____年。3.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、合同解除与终止1.合同解除条件：（1）甲方或乙方出现严重违约行为；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。2.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。3.合同解除与终止的程序：合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致后签订书面协议。十一、合同变更1.变更程序：任何一方提出变更，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。2.变更内容：包括但不限于工程内容、设计、材料、费用、支付方式等。3.变更后的合同效力：变更后的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。十二、通知与送达1.通知方式：通过书面形式、电子邮件、传真等方式。2.送达地址：详见合同双方签字盖章部分。3.送达时间：自通知发出之日起____个工作日。十三、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.争议解决条款：争议解决方式同合同概述部分。3.争议管辖地：___________人民法院。4.合同附件：设计图纸、材料清单、施工方案、售后服务内容等。十四、合同附件（此处列出所有合同附件的名称和内容）甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：____________________附件：1.设计图纸2.材料清单3.施工方案4.工程进度表5.售后服务内容6.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导设计及材料选择：说明：甲方有权主导民宿的整体设计风格和材料选择，乙方需根据甲方的要求进行设计和材料采购。甲方提供的材料需符合国家相关质量标准，如有特殊要求，需在合同中明确。2.甲方指定第三方监理：说明：甲方有权指定第三方监理机构对工程进行全程监督，确保工程质量和进度符合合同要求。监理费用由甲方承担。3.甲方负责工程款的支付进度：说明：甲方负责按合同约定支付工程款，乙方需按照甲方的要求提供工程进度报告和验收报告。4.甲方负责协调与政府部门的关系：说明：甲方需负责与当地政府部门沟通，办理工程所需的各项审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等。5.甲方负责解决工程中出现的争议：说明：在工程实施过程中，如出现争议，甲方有权决定解决方案，乙方需积极配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导设计及材料选择：说明：乙方有权根据民宿特色和甲方需求进行设计和材料选择，确保设计风格和材料质量符合合同要求。2.乙方负责工程进度及质量控制：说明：乙方需按照合同约定，保证工程进度和质量，如出现延误或质量问题，乙方承担相应责任。3.乙方负责材料采购及验收：说明：乙方负责材料采购，确保材料质量符合合同要求，并负责材料验收工作。4.乙方负责协调与政府部门的关系：说明：乙方需协助甲方与当地政府部门沟通，办理工程所需的各项审批手续。5.乙方负责解决工程中出现的争议：说明：在工程实施过程中，如出现争议，乙方有权提出解决方案，甲方需积极配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责：说明：中介机构负责协调甲方、乙方及相关部门之间的关系，确保合同顺利履行。2.中介机构费用：说明：中介机构的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用在合同中明确。3.中介机构违约责任：说明：中介机构在履行职责过程中，如出现违约行为，应承担相应的法律责任。4.中介机构保密义务：说明：中介机构对合同内容、工程信息等负有保密义务，不得泄露给任何第三方。5.中介机构变更及解除合同：说明：中介机构如需变更或解除合同，需提前通知甲方和乙方，并取得双方同意。6.中介机构与甲方、乙方的责任划分：说明：中介机构对甲方和乙方的责任划分，需在合同中明确，确保各方权益得到保障。7.中介机构对工程质量的监督：说明：中介机构有权对工程进度和质量进行监督，确保工程符合合同要求。8.中介机构对工程款的支付监督：说明：中介机构有权监督工程款的支付进度，确保工程款按合同约定支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.材料清单3.施工方案4.工程进度表5.售后服务内容6.第三方监理机构资质证明7.甲方与政府部门沟通记录8.甲方支付工程款凭证9.乙方提交的工程进度报告10.乙方提交的验收报告11.中介机构服务协议12.合同变更协议13.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项；乙方未按时完成工程或质量不符合要求；任何一方未履行合同约定的保密义务；任何一方未履行合同约定的通知与送达义务；任何一方未履行合同约定的争议解决义务。2.违约行为的认定：甲方未按时支付款项，经催告后仍不支付的；乙方未按时完成工程或质量不符合合同约定的验收标准的；任何一方未履行保密义务，导致信息泄露的；任何一方未履行通知与送达义务，导致对方遭受损失的；任何一方未履行争议解决义务，导致合同无法履行的。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指在合同履行过程中，因合同内容或履行方式产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决分歧。3.仲裁：指当事人根据双方事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决或裁定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方可向甲方发出书面催告，如甲方仍未支付，可依法行使留置权或向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时完成工程或质量不符合要求。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，如整改后仍不符合要求，甲方可要求解除合同并要求乙方承担违约责任。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：双方可向中介机构提出书面投诉，要求其履行职责或承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为投资方，乙方为施工方，双方签订装修合同。2.甲方为民宿业主，乙方为装修公司，双方签订装修合同。3.甲方为个人，乙方为装修设计师，双方签订装修合同。4.存在第三方中介机构参与合同履行，如监理、顾问等。全文完。2024年小型民宿装修合同书（民俗风情特色）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（施工方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有（请填写民宿名称）小型民宿，为提升民宿的居住环境和整体品质，满足游客对民俗风情特色的需求，现就民宿装修事宜与乙方达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同的签订，旨在明确甲乙双方在民宿装修过程中的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语：1.民宿：指为游客提供住宿、餐饮、休闲等服务的具有地域特色和民俗风情的住宿设施。2.装修：指对民宿进行室内外改造、装饰，使其达到预定设计标准的过程。3.2关键词解释：1.民俗风情：指民宿在设计、装修、服务等方面体现出的地域特色、民族风格和传统文化。2.装修工程：指乙方按照甲方要求，对民宿进行的室内外改造、装饰工程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修工程。2.甲方有权对装修工程的质量、进度和效果进行监督。3.甲方应按合同约定支付装修工程款。4.甲方应提供必要的装修资料和设备。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定进行装修工程，确保工程质量和进度。2.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成装修工程。3.乙方应承担因自身原因造成的工程损失。4.乙方应遵守国家有关装修工程的规定，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至（请填写装修工程完工日期）。5.2合同履行地点：（请填写民宿地址）5.3合同履行方式：1.室内墙面、地面、天花板的装修；2.室内家具、灯具、窗帘等设施的采购与安装；3.室外景观、绿化、道路等设施的建设；4.其他双方约定的装修项目。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的装修工程全部完成，经甲方验收合格；2.双方协商一致，决定终止合同；3.发生不可抗力，致使合同无法履行。6.3终止程序：1.发生终止合同的情形时，一方应及时通知另一方；2.双方应在接到通知后（请填写通知期限）内，协商确定终止合同的后续事宜；3.终止合同后，双方应按照约定办理结算和交付手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将装修后的民宿交付甲方；2.双方应按照约定办理结算和交付手续；3.本合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.工程直接费用：包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。2.设计费用：若乙方提供设计服务，则包含设计方案的制定、修改和审核费用。3.管理费用：包括项目管理、现场监督、协调等产生的费用。4.其他费用：包括但不限于税费、保险费等。7.2支付方式：1.甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款。2.甲方支付工程款时，应通过银行转账的方式进行。7.3支付时间：1.合同签订后，甲方应支付工程总价的30%作为预付款。2.装修工程完成并经甲方验收合格后，甲方应支付工程总价的60%。3.装修工程全部完工并满足合同约定的保修期限后，甲方应支付剩余的10%作为尾款。7.4支付条款：1.甲方应在每个支付节点前5个工作日内，向乙方提供付款凭证。2.乙方应在收到甲方付款凭证后的3个工作日内，将款项划入甲方指定的账户。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.若甲方未按时提供必要的装修资料和设备，导致工程延误，甲方应承担由此产生的额外费用。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的千分之五。2.若乙方在施工过程中造成甲方财产损失，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额的支付方式与工程款支付方式相同。2.甲方有权要求乙方赔偿因违约行为造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方约定的其他需要保密的信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、山体滑坡等。2.政府行为：政策调整、行政命令、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力带来的损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致工程暂停，乙方应通知甲方，并采取合理措施恢复施工。2.政府行为：政府调整相关政策，导致工程材料价格上涨，双方可协商调整合同价格。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起30日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为（请填写调解、仲裁或诉讼地点）。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分合同权利和义务。2.经双方协商一致，可转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形：1.合同涉及的国家秘密、商业秘密等敏感信息。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对民宿装修风格、设计方案的最终决定权。2.乙方保留对装修过程中发现的问题提出合理化建议的权利。13.2特殊权力保留：1.乙方在施工过程中发现影响工程质量的隐患，有权要求甲方提供必要的支持。2.甲方在验收过程中发现质量问题，有权要求乙方进行整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充内容，均应作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充内容不得违反法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保装修工程顺利进行。2.双方应相互配合，及时解决装修过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过定期会议、电话、短信等方式保持沟通。2.双方应按照约定的时间、地点和方式提供必要的资料和设备。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于民宿装修的全部协议，具有独立性。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：（请在此处签字）日期：（请在此处填写日期）盖章：（请在此处盖章）乙方（施工方）：签字：（请在此处签字）日期：（请在此处填写日期）盖章：（请在此处盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.民宿装修设计方案及效果图。2.材料清单及价格表。3.施工进度计划表。4.验收标准及验收报告。5.付款凭证及发票。6.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付工程款。未按时提供必要的装修资料和设备。未按时进行验收。2.乙方违约：未按约定完成装修工程。施工过程中造成甲方财产损失。未遵守国家有关装修工程的规定，导致施工安全事故。违约行为的认定依据合同条款及双方签订的补充协议。三、法律名词及解释：1.民宿：指为游客提供住宿、餐饮、休闲等服务的具有地域特色和民俗风情的住宿设施。2.装修：指对民宿进行室内外改造、装饰，使其达到预定设计标准的过程。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同约定的行为。5.保密：指对合同内容及相关信息进行保密，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中发现设计不合理或材料不符合要求。解决办法：乙方应及时通知甲方，并协商解决方案。如需修改设计或更换材料，双方应重新签订补充协议。2.问题：施工进度滞后。解决办法：乙方应分析原因，采取措施加快施工进度。如因不可抗力导致进度滞后，双方应协商调整工期。3.问题：装修质量不符合约定。解决办法：乙方应立即整改，直至符合约定标准。如因乙方原因导致损失，乙方应承担赔偿责任。4.问题