2024年房贷离婚协议书范本：房产分割与债务处理全程指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房贷离婚协议书范本：房产分割与债务处理全程指南本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产地址2.3房产面积2.4房产价值评估3.房产分割方式3.1房产分割比例3.2房产分割时间3.3房产分割程序4.房产过户手续4.1过户所需材料4.2过户手续办理流程4.3过户费用及承担方5.房产贷款债务处理5.1债务总额5.2债务偿还方式5.3债务偿还时间5.4债务偿还责任6.房产相关税费处理6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费缴纳时间7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1房产分割协议12.2房产贷款合同12.3其他相关证明材料13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：______________甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：______________乙方联系电话：________________2.房产基本情况2.1房产所有权本房产所有权归甲方所有，乙方承认甲方对该房产的完全所有权。2.2房产地址本房产位于：____________________2.3房产面积本房产总面积为：____________________平方米。2.4房产价值评估本房产经评估机构评估，价值为：____________________元。3.房产分割方式3.1房产分割比例甲方同意将本房产分割为：____________________部分，分割比例为：____________________。3.2房产分割时间房产分割应在合同签订之日起：____________________内完成。3.3房产分割程序房产分割程序如下：1.双方签订房产分割协议；2.甲方办理房产分割手续；3.乙方办理房产过户手续。4.房产过户手续4.1过户所需材料1.房产分割协议；2.房产所有权证书；3.双方身份证件；4.其他相关证明材料。4.2过户手续办理流程1.双方到房产交易中心提交过户申请；2.房产交易中心审核材料；3.办理房产过户手续；4.甲方将房产过户至乙方名下。4.3过户费用及承担方过户费用包括但不限于：____________________，费用总额为：____________________元。费用由：____________________承担。5.房产贷款债务处理5.1债务总额本房产贷款总额为：____________________元。5.2债务偿还方式1.甲方承担剩余贷款本金及利息；2.乙方承担贷款利息；3.剩余贷款本金由甲方一次性支付。5.3债务偿还时间甲方应在合同签订之日起：____________________内一次性支付剩余贷款本金。5.4债务偿还责任1.甲方对贷款本金及利息承担偿还责任；2.乙方对贷款利息承担偿还责任。6.房产相关税费处理6.1税费种类6.2税费承担方税费由：____________________承担。6.3税费缴纳时间税费应在：____________________内缴纳。7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定；2.出现不可抗力因素；3.经双方协商一致。7.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；2.双方应在接到解除合同通知之日起：____________________内达成解除协议；3.解除协议签订后，合同自解除之日起失效。7.3合同解除后的处理1.双方应按照解除协议的约定处理相关事宜；2.合同解除后，双方应互相归还对方的财产；3.合同解除后，本合同自解除之日起失效。8.违约责任8.1违约情形1.任何一方未按合同约定履行支付款项的义务；2.任何一方未按合同约定履行房产分割或过户手续的义务；3.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；4.任何一方违反合同约定的保密义务；5.任何一方违反合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担1.违约方应承担由此产生的全部经济损失；2.违约方应支付违约金，违约金金额为：____________________元；3.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；4.违约方应承担因违约行为产生的法律诉讼费用。8.3违约纠纷解决方式1.双方应友好协商解决合同争议；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式1.争议解决方式为：____________________；2.争议解决机构为：____________________。9.2争议解决机构1.争议解决机构的具体信息如下：争议解决机构名称：____________________争议解决机构地址：____________________争议解决机构联系电话：________________9.3争议解决程序1.争议解决程序如下：a.双方提交争议事项及相关证据；b.争议解决机构组织调解或仲裁；c.根据调解或仲裁结果，双方执行裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同约定的条件成就。10.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件1.房产分割完成；2.债务全部偿还；3.双方协商一致终止合同。10.4合同终止时间合同终止时间为：____________________。11.其他约定事项11.1其他约定事项一1.本合同一式：____________________份，甲乙双方各执：____________________份。11.2其他约定事项二1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.3其他约定事项三1.本合同未尽事宜，以相关法律法规为准。12.合同附件12.1房产分割协议1.房产分割协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2房产贷款合同1.房产贷款合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.3其他相关证明材料1.其他相关证明材料作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署日期本合同于：____________________年：____________________月：____________________日签订。14.合同份数及保管本合同一式：____________________份，甲乙双方各执：____________________份。合同自签署之日起生效，各方应妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同执行、监督或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围1.房产评估；2.房产过户手续办理；3.法律咨询与代理；4.财务审计与咨询服务；5.其他甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的程序16.1第三方选定1.第三方的选定由甲乙双方协商确定；2.如甲乙双方无法达成一致，可由合同签订地人民法院指定。16.2第三方职责1.第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责；2.第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，“责任限额”是指第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失时，对甲乙双方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过：____________________元；2.如第三方责任限额未在合同中约定，则按相关法律法规规定执行。17.3责任限额的调整1.如第三方责任限额在本合同有效期内需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面修改本合同；2.调整后的责任限额自双方签字盖章之日起生效。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则1.第三方对甲乙双方的责任，仅限于其自身过错导致的损失；2.甲乙双方对第三方的责任，仅限于其自身过错导致的损失。18.2责任划分具体条款1.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，由第三方承担全部责任；2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致合同履行受阻或造成损失的，第三方不承担责任；3.甲乙双方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，各自承担相应责任。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际发生情况承担。19.2费用承担具体条款1.第三方介入的费用包括但不限于：a.第三方服务费用；b.第三方差旅费用；c.第三方其他合理费用。2.费用承担方式：a.如合同中未约定费用承担方式，则由甲乙双方按比例分担；b.如合同中已约定费用承担方式，则按约定执行。20.第三方介入的保密义务20.1保密义务定义第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方提供的任何信息负有保密义务。20.2保密义务具体条款1.第三方不得泄露甲乙双方提供的任何商业秘密、个人隐私或其他敏感信息；2.第三方在合同终止后，仍应履行保密义务。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除条件1.第三方违反本合同约定的保密义务；2.第三方在履行职责过程中，严重违反法律法规或行业标准；3.第三方无法继续履行其职责。21.2合同解除程序1.甲乙双方可书面通知第三方解除合同；2.第三方应在接到解除通知之日起：____________________内确认解除合同；3.合同解除后，第三方应立即停止履行其职责，并退还已收取的费用。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式1.第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构1.争议解决机构的具体信息如下：争议解决机构名称：____________________争议解决机构地址：____________________争议解决机构联系电话：________________22.3争议解决程序1.争议解决程序如下：a.双方提交争议事项及相关证据；b.争议解决机构组织调解或仲裁；c.根据调解或仲裁结果，双方执行裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议详细要求：协议应明确房产分割的具体细节，包括分割比例、分割时间、分割程序等。说明：该协议是合同的重要组成部分，用于确保房产分割的合法性和公平性。2.房产贷款合同详细要求：合同应包含贷款金额、利率、还款方式、还款期限等详细信息。说明：该合同是房产贷款的正式文件，用于明确甲乙双方在贷款方面的权利和义务。3.房产所有权证书详细要求：证书应真实有效，证明甲方对房产的所有权。说明：该证书是房产所有权的重要证明文件，用于办理房产过户手续。4.双方身份证件详细要求：身份证件应真实有效，证明甲乙双方的合法身份。说明：身份证件是合同签订和履行的重要依据，用于证明甲乙双方的合法性。5.其他相关证明材料详细要求：根据具体情况，可能包括婚姻证明、收入证明、财产证明等。说明：这些证明材料用于支持合同中涉及的相关条款，确保合同的合法性。6.房产评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，真实反映房产的价值。7.房产过户手续办理证明详细要求：证明应显示房产过户手续已办理完毕。说明：该证明是房产过户完成的标志，用于证明房产已成功过户至乙方名下。8.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：该协议是第三方提供服务的正式文件，用于明确甲乙双方与第三方之间的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付剩余贷款本金。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。示例说明：甲方应在合同约定的还款日期前支付剩余贷款本金，若逾期未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按合同约定办理房产过户手续。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。示例说明：乙方应在合同约定的过户时间内办理房产过户手续，若未按时办理，则构成违约。3.违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大失误。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因失误造成的损失。示例说明：第三方在办理房产过户手续时，因操作失误导致房产过户失败，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：任何一方泄露合同中涉及的商业秘密或个人隐私。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：甲方泄露了乙方提供的商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失。5.违约行为：任何一方未履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：乙方在合同履行过程中，未履行保密义务，泄露了甲方的商业秘密，应赔偿甲方损失。全文完。2024年房贷离婚协议书范本：房产分割与债务处理全程指南1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房产基本情况2.1.房产名称2.2.房产地址2.3.房产面积2.4.房产产权性质2.5.房产购买时间3.房产分割方案3.1.房产分割比例3.2.房产分割方式3.3.房产分割时间4.债务处理方案4.1.债务总额4.2.债务偿还方式4.3.债务偿还时间4.4.债务承担比例5.房产过户手续5.1.过户手续办理时间5.2.过户手续费5.3.过户所需材料6.房产税费承担6.1.房产税费总额6.2.税费承担比例6.3.税费支付方式7.合同解除条件7.1.合同解除条件一7.2.合同解除条件二7.3.合同解除条件三8.违约责任8.1.违约责任一8.2.违约责任二8.3.违约责任三9.争议解决方式9.1.争议解决方式一9.2.争议解决方式二9.3.争议解决方式三10.合同生效条件10.1.合同生效条件一10.2.合同生效条件二10.3.合同生效条件三11.合同附件11.1.附件一：房产分割协议11.2.附件二：债务处理协议11.3.附件三：其他相关协议12.合同签署日期13.合同份数13.1.合同正本份数13.2.合同副本份数14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2.乙方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房产基本情况2.1.房产名称：____________________2.2.房产地址：____________________2.3.房产面积：____________________平方米2.4.房产产权性质：____________________2.5.房产购买时间：____________________3.房产分割方案3.1.房产分割比例：甲方得房产份额为____%，乙方得房产份额为____%。3.2.房产分割方式：____________________3.3.房产分割时间：____________________4.债务处理方案4.1.债务总额：____________________元4.2.债务偿还方式：____________________4.3.债务偿还时间：____________________4.4.债务承担比例：甲方承担____%，乙方承担____%5.房产过户手续5.1.过户手续办理时间：____________________5.2.过户手续费：____________________元5.3.过户所需材料：____________________6.房产税费承担6.1.房产税费总额：____________________元6.2.税费承担比例：甲方承担____%，乙方承担____%6.3.税费支付方式：____________________7.合同解除条件7.1.合同解除条件一：____________________7.2.合同解除条件二：____________________7.3.合同解除条件三：____________________8.违约责任8.1.违约责任一：若任何一方未按约定时间办理房产过户手续，应向对方支付____元/日的违约金。8.2.违约责任二：若任何一方未按约定比例承担债务，应向对方支付____元/日的违约金。8.3.违约责任三：若任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行，应赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决方式9.1.争议解决方式一：双方应友好协商解决争议。9.2.争议解决方式二：若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.3.争议解决方式三：双方可约定仲裁机构解决争议。10.合同生效条件10.1.合同生效条件一：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同生效条件二：本合同需经双方签字（或盖章）且房产分割方案经相关部门审核通过后生效。10.3.合同生效条件三：本合同需符合国家相关法律法规的规定。11.合同附件11.1.附件一：房产分割协议11.2.附件二：债务处理协议11.3.附件三：其他相关协议12.合同签署日期12.1.甲方签署日期：____________________12.2.乙方签署日期：____________________13.合同份数13.1.合同正本份数：一式____份，甲方持____份，乙方持____份。13.2.合同副本份数：一式____份，甲方持____份，乙方持____份。14.合同签署地点14.1.合同签署地点：____________________14.2.签署地点联系人：____________________14.3.联系电话：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义：本合同中所称第三方，是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方完成房产分割、债务处理、过户手续等相关事宜，确保合同的顺利履行。15.3.第三方选择：合同双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和执业许可。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4.2.第三方的责任限额为本合同标的总额的____%。16.第三方职责16.1.第三方应按照合同双方的要求，提供专业、高效的服务。16.2.第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。16.3.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与合同双方的关系为服务与被服务关系，双方应明确各自的权利义务。17.2.第三方不得干预合同双方的协商和决策过程。17.3.第三方在履行职责过程中，如发现合同双方存在违约行为，应及时通知合同双方。18.第三方费用18.1.第三方费用的计算方式及收费标准由合同双方与第三方协商确定。18.2.第三方费用由合同双方按照约定支付。19.第三方变更19.1.合同双方如需更换第三方，应提前____日通知对方，并书面确认。19.2.新第三方应具备与原第三方相当的资质和执业许可。20.第三方退出20.1.第三方在履行职责过程中，如发现合同双方存在重大争议或违约行为，可向合同双方发出退出通知。20.2.第三方退出后，合同双方应继续履行本合同约定，并另行协商解决相关问题。21.第三方违约责任21.1.第三方未按约定履行职责，造成合同无法履行或损失的，应承担相应的法律责任。21.2.第三方违约责任包括但不限于赔偿合同双方因此遭受的直接损失和间接损失。22.第三方保密责任22.1.第三方在履行职责过程中，应严格保守合同双方的商业秘密和个人隐私。22.2.第三方违反保密义务，导致合同双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。23.第三方争议解决23.1.第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决。23.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议详细要求：协议应明确房产分割的具体比例、方式及时间，并附房产分割示意图。说明：本协议为合同附件一，用于明确双方在房产分割方面的权利义务。2.债务处理协议详细要求：协议应明确债务总额、偿还方式、偿还时间及承担比例。说明：本协议为合同附件二，用于明确双方在债务处理方面的权利义务。3.房产过户手续清单详细要求：清单应列明办理房产过户手续所需的所有材料及文件。说明：本清单为合同附件三，用于指导双方办理房产过户手续。4.房产税费计算明细详细要求：明细应列明房产税费总额、税费承担比例及支付方式。说明：本明细为合同附件四，用于明确双方在房产税费方面的权利义务。5.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、收费标准及违约责任。说明：本协议为合同附件五，用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。6.合同履行情况记录详细要求：记录应详细记录合同履行过程中的重要事项及双方沟通情况。说明：本记录为合同附件六，用于作为合同履行情况的证明。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、仲裁机构及仲裁费用等。说明：本协议为合同附件七，用于明确双方在争议解决方面的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间办理房产过户手续。责任认定标准：违约方应向守约方支付____元/日的违约金。示例说明：若甲方未按约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付____元/日的违约金。2.违约行为：未按约定比例承担债务。责任认定标准：违约方应向守约方支付____元/日的违约金。示例说明：若乙方未按约定比例承担债务，应向甲方支付____元/日的违约金。3.违约行为：违反保密义务，泄露商业秘密或个人隐私。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。4.违约行为：未按约定履行第三方职责。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若第三方未按约定提供专业、高效的服务，应承担相应的法律责任。5.违约行为：违反合同约定导致合同无法履行或造成损失。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若任何一方违反合同约定导致合同无法履行，应赔偿对方因此遭受的全部损失。全文完。2024年房贷离婚协议书范本：房产分割与债务处理全程指南2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1离婚双方姓名1.2离婚双方身份证号码1.3离婚双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产购买时间3.房产分割方式3.1房产分割比例3.2房产分割方式3.3房产分割执行时间4.房产过户手续4.1房产过户所需材料4.2房产过户办理流程4.3房产过户费用5.房贷债务处理5.1房贷余额5.2房贷还款方式5.3房贷债务承担5.4房贷还款责任6.房产维修责任6.1房产维修费用承担6.2房产维修责任划分6.3房产维修执行时间7.房产保险处理7.1房产保险种类7.2房产保险期限7.3房产保险费用承担8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算方式9.合同生效与解除9.1合同生效时间9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房贷合同复印件11.3其他相关证明材料12.合同签署12.1离婚双方签字12.2证人签字12.3日期13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案流程13.3合同备案所需材料14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1离婚双方姓名：、1.2离婚双方身份证号码：11010119900307、110101199004081.3离婚双方联系方式：：139001390002.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号某某单元某某室2.2房产产权证号：京房权证某字第56号2.3房产面积：100平方米2.4房产购买时间：2010年5月1日3.房产分割方式3.1房产分割比例：得房产的60%，得房产的40%3.2房产分割方式：双方协商一致，房产分割后各自过户至各自名下3.3房产分割执行时间：自本合同签订之日起30日内完成房产分割过户手续4.房产过户手续4.1房产过户所需材料：离婚证、身份证、户口本、房产证、契税完税证明、购房合同等4.2房产过户办理流程：双方持相关材料到房产交易大厅办理过户手续4.3房产过户费用：过户税费按照国家相关政策执行，由双方按分割比例承担5.房贷债务处理5.1房贷余额：50万元5.2房贷还款方式：等额本息还款方式5.3房贷债务承担：承担30万元，承担20万元5.4房贷还款责任：双方继续履行原房贷合同，各自承担相应的还款责任6.房产维修责任6.1房产维修费用承担：日常维修费用由各自承担，大修费用按照房产分割比例承担6.2房产维修责任划分：房屋主体结构、公共区域维修由负责，室内装修、附属设施维修由负责6.3房产维修执行时间：自发现维修问题之日起3日内进行维修处理8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件：如一方违反合同约定，严重损害对方权益，另一方有权解除合同8.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.3违约金计算方式：违约金按未履行部分价值的10%计算，最高不超过合同总金额的20%9.合同生效与解除9.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致后解除9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项，并办理相关手续10.争议解决方式10.1争议解决途径：发生争议时，双方应友好协商解决10.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼10.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房贷合同复印件11.3离婚证复印件11.4户口本复印件11.5其他相关证明材料12.合同签署12.1离婚双方签字：、12.2证人签字：（此处如有证人，请填写证人姓名及签字）12.3日期：2024年4月1日13.合同备案13.1合同备案机关：北京市朝阳区房地产交易管理所13.2合同备案流程：双方持合同及相关材料到合同备案机关办理备案手续13.3合同备案所需材料：合同原件、身份证、户口本、房产证等14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产分割过户手续办理完毕之日终止14.4本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于房产中介机构、法律服务机构、评估机构、过户代理机构等。2.第三方介入情形2.1.1房产过户过程中，需要第三方提供专业服务；2.1.2房产评估、鉴定过程中，需要第三方进行专业评估；2.1.3法律咨询、纠纷解决过程中，需要第三方提供法律支持；2.1.4其他经双方协商一致需要第三方介入的情形。3.第三方责任与权利3.1第三方在提供专业服务时，应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务的专业性、公正性和准确性。3.2第三方有权根据合同约定和实际情况，收取相应的服务费用。3.3第三方在提供服务过程中，应保持独立、客观、中立，不得偏袒任何一方。4.第三方责任限额4.1第三方因自身原因造成合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.1房产价值：第三方责任限额不超过房产评估价值的10%；4.2.2服务费用：第三方责任限额不超过其收取服务费用的3倍；4.2.3合同约定：如合同中有其他约定，则按照合同约定执行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方接受甲方委托，为甲方提供相关服务，甲方支付