2024版租赁合同范本（含租赁物租赁期间的租赁权解除）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁合同范本（含租赁物租赁期间的租赁权解除）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁人信息1.2承租人信息2.租赁物描述2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁物的使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任6.租赁物的交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.租赁权解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除通知8.违约责任8.1租赁人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁人信息1.1.1全称：____________________1.1.2简称：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4联系人：__________________1.1.5联系电话：________________1.2承租人信息1.2.1全称：____________________1.2.2简称：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4联系人：__________________1.2.5联系电话：________________2.租赁物描述2.1租赁物名称：____________________2.2租赁物规格型号：________________2.3租赁物数量：____________________2.4租赁物状况：____________________2.4.1新旧程度：________________2.4.2状态描述：________________2.4.3配件情况：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长：________________3.3.1延长期限：________________3.3.2延长条件：________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________4.2支付方式：____________________4.2.1预付租金：________________4.2.2逾期支付违约金：_____%/月4.3支付时间：____________________4.3.1首付款支付时间：____年____月____日4.3.2以后每月支付时间：____日5.租赁物的使用及维护5.1使用范围：____________________5.2使用限制：____________________5.2.1不得用于非法活动5.2.2不得擅自改装、损坏5.3维护责任：____________________5.3.1租赁人负责日常维护5.3.2承租人负责合理使用6.租赁物的交付与验收6.1交付时间：____年____月____日6.2验收标准：____________________6.2.1符合租赁物描述6.2.2无明显损坏6.3验收程序：____________________6.3.1双方共同验收6.3.2签署验收单7.租赁权解除7.1解除条件7.1.1租赁人单方面解除7.1.1.1承租人严重违约7.1.1.2租赁物被非法占用7.1.2承租人单方面解除7.1.2.1租赁人未按时交付租赁物7.1.2.2租赁物存在严重质量问题7.2解除程序7.2.1发送解除通知7.2.2约定解除期限7.2.3实施解除行为7.3解除通知7.3.1通知形式：书面形式7.3.2通知送达：________________8.违约责任8.1租赁人违约责任8.1.1未按时交付租赁物的，应向承租人支付_____%的违约金。8.1.2交付的租赁物存在重大质量问题，导致承租人无法使用的，应承担修复或更换责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。8.2承租人违约责任8.2.1未按时支付租金的，应向租赁人支付_____%的违约金。8.2.2擅自改装、损坏租赁物的，应负责修复或赔偿损失。8.2.3将租赁物转租、转借或用于非法活动的，应承担相应的法律责任，并赔偿租赁人因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。10.2.2不可抗力事件持续期间，双方均可暂停履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2租赁物交付；11.1.3合同已按约定支付首付款。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签署之日起生效。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致；12.1.2出现合同约定的解除条件；12.1.3不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序12.2.1发送解除通知；12.2.2约定解除期限；12.2.3实施解除行为。13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2出现合同需要变更的情形。13.2变更程序13.2.1签署变更协议；13.2.2通知对方。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送达14.2.1通知应以书面形式发送；14.2.2通知送达地址为合同中约定的地址；14.2.3通知自送达之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入情形15.2.1双方协商一致，认为需要第三方介入协助解决合同执行过程中的问题；15.2.2合同中约定需要第三方介入的情形；15.2.3法律、法规或政策要求第三方介入的情形。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定或委托方的需求，提供专业服务；15.3.2第三方应独立、公正地履行职责，不得偏袒任何一方；15.3.3第三方应保守合同秘密，不得泄露任何一方商业秘密。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定或委托方的授权，获取必要的信息和资料；15.4.2第三方有权对合同执行情况进行监督，并提出改进建议；15.4.3第三方有权根据合同约定或委托方的支付，收取服务费用。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与租赁双方之间的关系是独立的，第三方不承担租赁双方的任何法律责任；15.5.2第三方对租赁双方的权利和义务不承担连带责任；15.5.3第三方对租赁物不享有所有权，仅在其职责范围内对租赁物进行管理和监督。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方因不可抗力导致合同履行受阻的，不承担赔偿责任，但应采取合理措施减轻损失。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额根据合同约定或第三方提供的保险金额确定；16.2.2若合同未约定责任限额，则以第三方实际收取的服务费用为限；16.2.3第三方责任限额不得超过其注册资本或合同约定的最高赔偿额。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申请17.1.1双方协商一致，决定引入第三方介入；17.1.2一方或双方向第三方发出介入申请，并说明介入原因和需求。17.2第三方介入确认17.2.1第三方在收到介入申请后，应在____个工作日内回复是否接受介入；17.2.2第三方接受介入后，应与双方签订服务协议，明确服务内容和费用。17.3第三方介入实施17.3.1第三方按照服务协议履行职责；17.3.2双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。17.4第三方介入结束17.4.1第三方完成职责后，应向双方提交工作报告；17.4.2双方应在____个工作日内对第三方的工作进行评价，并支付服务费用。18.第三方介入的费用18.1费用承担18.1.1第三方介入费用由合同约定或双方协商确定；18.1.2费用承担方式为_____%由租赁人承担，_____%由承租人承担。18.2费用支付18.2.1第三方介入费用应在第三方完成工作后支付；18.2.2支付方式为_____%预付，_____%在提交工作报告后支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格型号、数量、新旧程度、状态描述等。说明：租赁物清单是合同附件，作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：租赁物验收报告要求：由双方共同签署的验收报告，记录租赁物的交付时间和验收情况。说明：验收报告是租赁物交付和验收的正式文件，证明租赁物的交付和验收结果。3.附件三：租金支付凭证要求：证明租金已按照合同约定支付的所有凭证。说明：租金支付凭证是合同附件，用于证明租金的支付情况。4.附件四：第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。说明：第三方介入协议是合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.附件五：违约责任认定书要求：由双方共同签署的违约责任认定书，记录违约行为和责任认定结果。说明：违约责任认定书是合同附件，用于明确违约行为和责任。6.附件六：不可抗力事件证明要求：证明不可抗力事件发生的文件或证据。说明：不可抗力事件证明是合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。7.附件七：合同变更协议要求：双方共同签署的合同变更协议，记录合同变更的内容和生效日期。说明：合同变更协议是合同附件，用于记录合同变更情况。8.附件八：合同解除协议要求：双方共同签署的合同解除协议，记录合同解除的原因和生效日期。说明：合同解除协议是合同附件，用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时交付租赁物责任认定标准：租赁人应向承租人支付_____%的违约金。示例：租赁人未能在合同约定的交付时间内交付租赁物，应支付承租人_____%的违约金。2.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：承租人应向租赁人支付_____%的违约金。示例：承租人未能在合同约定的支付时间内支付租金，应支付租赁人_____%的违约金。3.违约行为：擅自改装、损坏租赁物责任认定标准：承租人应负责修复或赔偿损失。示例：承租人擅自改装租赁物，导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失。4.违约行为：将租赁物转租、转借或用于非法活动责任认定标准：承租人承担相应的法律责任，并赔偿租赁人因此遭受的损失。示例：承租人将租赁物转租给第三方，用于非法活动，应承担法律责任，并赔偿租赁人损失。5.违约行为：违反保密条款责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：一方泄露对方商业秘密，应承担法律责任，并赔偿对方损失。6.违约行为：未按时提交工作报告责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任。示例：第三方未能在约定的时间内提交工作报告，应承担违约责任。全文完。2024版租赁合同范本（含租赁物租赁期间的租赁权解除）1合同目录一、合同基本信息1.合同双方基本信息2.租赁物基本信息3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物用途二、租赁物交付与验收1.租赁物交付时间2.租赁物验收标准3.验收程序4.验收报告三、租赁物的使用与维护1.租赁物使用规定2.租赁物维护责任3.使用过程中的注意事项4.违约责任四、租赁物损坏及维修1.损坏界定2.维修责任3.维修费用承担4.维修期限五、租赁物的转租、转借与抵押1.转租、转借条件2.抵押条件3.转租、转借、抵押程序4.违约责任六、租赁权解除1.租赁权解除条件2.租赁权解除程序3.解除后的处理4.违约责任七、租赁合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.终止后的处理4.违约责任八、违约责任1.违约行为界定2.违约责任承担3.违约金计算4.违约纠纷解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决期限4.争议解决费用十、不可抗力1.不可抗力事件界定2.不可抗力事件发生后的处理3.不可抗力事件对合同的影响4.不可抗力事件的通知十一、合同附件1.租赁物清单2.租赁物照片3.其他相关附件十二、合同生效及修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同解除程序4.合同终止程序十三、其他约定事项1.保密条款2.通知送达方式3.合同解释4.合同份数十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署印章合同编号_________一、合同基本信息1.合同双方基本信息（1）出租方名称、地址、法定代表人或负责人信息（2）承租方名称、地址、法定代表人或负责人信息2.租赁物基本信息（1）租赁物名称、规格型号、数量、产地、购买时间等（2）租赁物现状描述、使用状况、权属证明等3.租赁期限（1）租赁起止日期（2）租赁期限的具体计算方式4.租金及支付方式（1）租金总额及支付方式（2）支付时间及逾期支付的处理5.租赁物用途（1）租赁物使用范围（2）禁止用途二、租赁物交付与验收1.租赁物交付时间（1）具体交付时间（2）未按时交付的责任2.租赁物验收标准（1）验收项目及标准（2）验收程序3.验收程序（1）验收流程（2）验收人员及责任4.验收报告（1）验收报告的内容（2）验收报告的提交及处理三、租赁物的使用与维护1.租赁物使用规定（1）使用规则（2）使用限制2.租赁物维护责任（1）出租方维护责任（2）承租方维护责任3.使用过程中的注意事项（1）使用安全（2）使用保养4.违约责任（1）未按规定使用的责任（2）造成租赁物损坏的责任四、租赁物损坏及维修1.损坏界定（1）损坏程度及判定标准（2）损坏原因2.维修责任（1）维修责任主体（2）维修费用承担3.维修费用承担（1）维修费用估算（2）费用支付方式4.维修期限（1）维修时间规定（2）逾期维修的责任五、租赁物的转租、转借与抵押1.转租、转借条件（1）转租、转借的批准程序（2）转租、转借的限制条件2.抵押条件（1）抵押的批准程序（2）抵押的限制条件3.转租、转借、抵押程序（1）转租、转借、抵押的申请及审批（2）转租、转借、抵押的登记手续4.违约责任（1）未经批准转租、转借、抵押的责任（2）违反抵押规定的责任六、租赁权解除1.租赁权解除条件（1）出租方解除租赁权的条件（2）承租方解除租赁权的条件2.租赁权解除程序（1）解除通知的发出（2）解除通知的送达3.解除后的处理（1）租赁物的返还（2）租金结算4.违约责任（1）未按规定解除租赁权的责任（2）造成对方损失的赔偿责任七、合同终止1.合同终止条件（1）租赁期满（2）合同解除2.合同终止程序（1）合同终止的通知（2）合同终止的确认3.终止后的处理（1）租赁物的返还（2）租金结算4.违约责任（1）未按规定终止合同的责任（2）造成对方损失的赔偿责任八、违约责任1.违约行为界定（1）出租方违约行为（2）承租方违约行为2.违约责任承担（1）违约金计算标准（2）违约金支付方式3.违约金计算（1）根据违约程度计算（2）根据损失情况计算4.违约纠纷解决（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决九、争议解决1.争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决2.争议解决程序（1）争议提出（2）争议调查（3）争议解决3.争议解决期限（1）协商、调解期限（2）仲裁期限（3）诉讼期限4.争议解决费用（1）争议解决费用的承担（2）费用支付方式十、不可抗力1.不可抗力事件界定（1）不可抗力事件的种类（2）不可抗力事件的判定标准2.不可抗力事件发生后的处理（1）通知义务（2）合同履行期限的调整3.不可抗力事件对合同的影响（1）合同解除条件（2）合同变更条件4.不可抗力事件的通知（1）通知方式（2）通知内容十一、合同附件1.租赁物清单2.租赁物照片3.其他相关附件十二、合同生效及修改1.合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同内容合法有效2.合同修改程序（1）修改提案（2）修改审批（3）修改实施3.合同解除程序（1）解除提案（2）解除审批（3）解除实施4.合同终止程序（1）终止提案（2）终止审批（3）终止实施十三、其他约定事项1.保密条款（1）保密内容（2）保密期限（3）保密责任2.通知送达方式（1）送达地址（2）送达方式（3）送达确认3.合同解释（1）合同解释原则（2）合同解释顺序4.合同份数（1）合同份数（2）合同保管十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员（1）出租方代表签字（2）承租方代表签字4.签署印章（1）出租方印章（2）承租方印章出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，并要求乙方定期提供使用情况报告。说明：甲方作为出租方，对租赁物的使用情况有监督权，以确保租赁物的安全和合理使用。2.甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养，费用由甲方承担。说明：甲方作为出租方，有责任保持租赁物的良好状态，因此维修和保养费用应由甲方承担。3.甲方有权在租赁期满后，优先购买乙方所租赁的租赁物。说明：甲方作为出租方，享有优先购买权，以保障其在租赁期满后能够继续拥有租赁物的所有权。4.甲方有权在乙方违约的情况下，提前解除合同，并要求乙方支付违约金。说明：甲方作为出租方，为保护自身权益，有权在乙方违约时提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.甲方有权在租赁期间对租赁物进行评估，并根据评估结果调整租金。说明：甲方作为出租方，有权根据租赁物的实际状况调整租金，以反映市场价值。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权在租赁期间对租赁物进行改造，但需事先征得甲方同意，并承担改造费用。说明：乙方作为承租方，可能需要对租赁物进行改造以满足特定需求，但需获得甲方同意并承担费用。2.乙方有权在租赁期满后，选择是否续租，并有权要求甲方提供同等条件或更优条件。说明：乙方作为承租方，有权决定是否续租，并有权要求甲方提供更有利的租赁条件。3.乙方有权在租赁期间要求甲方提供必要的维修和保养服务，费用由甲方承担。说明：乙方作为承租方，有权要求甲方提供必要的维修和保养服务，以确保租赁物的正常使用。4.乙方有权在租赁期间要求甲方提供租赁物的使用培训，以保障使用安全。说明：乙方作为承租方，有权要求甲方提供使用培训，以确保正确使用租赁物，避免损坏。5.乙方有权在租赁期满后，要求甲方提供租赁物的完整交付，包括所有附件和配件。说明：乙方作为承租方，有权要求甲方在租赁期满后提供完整交付的租赁物，包括所有配件。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介方作为合同的中介，应保证合同的合法性和有效性，并协助双方履行合同义务。说明：中介方作为第三方，应确保合同内容合法，并协助双方完成合同规定的各项事宜。2.中介方有权收取中介服务费，费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：中介方提供中介服务，应收取合理的中介服务费，费用应在合同中明确。3.中介方应保密双方的商业秘密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：中介方作为第三方，有责任对双方的信息保密，保护双方的商业利益。4.中介方应在合同履行过程中，监督双方履行合同义务，并及时解决合同履行中的争议。说明：中介方作为第三方，应监督合同履行，确保双方按照合同约定行事，并在争议出现时提供解决方案。5.中介方应在合同履行结束后，向双方提供合同履行情况的报告，包括合同履行情况、争议解决情况等。说明：中介方应在合同履行结束后，向双方提供详细的报告，以便双方了解合同履行情况。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物照片3.租赁物权属证明4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.中介方服务协议（如有）7.使用情况报告8.维修和保养记录9.争议解决文件10.合同修改文件11.合同终止文件12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按时交付租赁物未提供租赁物的权属证明未按规定进行维修和保养未按约定调整租金未在租赁期满后提供完整交付的租赁物2.承租方违约行为：未按时支付租金未按约定使用租赁物损坏租赁物未经同意转租、转借或抵押租赁物未按时提供使用情况报告违约行为的认定：出租方违约：根据合同约定及实际履行情况，由承租方提出，出租方确认或通过仲裁、诉讼等途径认定。承租方违约：根据合同约定及实际履行情况，由出租方提出，承租方确认或通过仲裁、诉讼等途径认定。三、法律名词及解释：1.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向另一方支付的一定数额的金钱。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的一种方式。4.诉讼：指当事人通过法院进行诉讼程序，以解决争议的一种方式。5.中介服务：指中介方提供的信息、协调、沟通等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物交付与验收时出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的验收标准进行验收，如出现争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：租赁物损坏责任难以界定。解决办法：明确租赁物的使用范围和维护责任，如出现损坏，根据责任界定进行赔偿。3.问题：租金支付争议。解决办法：明确租金支付方式、时间及逾期支付的处理，如出现争议，可通过协商或仲裁解决。4.问题：合同解除争议。解决办法：明确合同解除的条件和程序，如出现争议，可通过协商或仲裁解决。五、所有应用场景：1.个人与企业之间的租赁合同。2.房地产租赁合同。3.车辆租赁合同。4.设备租赁合同。5.办公室租赁合同。6.商业场地租赁合同。全文完。2024版租赁合同范本（含租赁物租赁期间的租赁权解除）2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：____________________地址：__________________________联系人：_______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________联系人：_______________________联系电话：______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方支付租金，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的“租赁物”是指甲方拥有的用于出租的房屋、土地、设备、设施等。3.2关键词解释（1）“租赁期限”：指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。（2）“租金”：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。（3）“租赁权解除”：指在租赁期限内，因特定原因导致乙方丧失租赁权的情形。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。（3）甲方有权在合同约定的租赁期限届满或者乙方违约时，终止本合同，收回租赁物。4.2乙方的权力和义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物。（2）乙方应当按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的用途。（4）乙方在租赁期限内不得将租赁物转租、抵押、赠与或者以其他方式转让。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为：__________________________5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供租赁物。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）其他法律、法规规定或者双方约定的终止条件。6.3终止程序（1）一方提出终止本合同的，应当提前____天书面通知对方；（2）终止通知送达后，本合同自通知到达对方之日起终止。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期限内按月支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，租赁期满或合同终止后，无损坏或违约情况下，甲方应无息退还押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付租赁期间的物业管理费用。（4）水电费：乙方应自行承担租赁期间的水电费。7.2支付方式乙方支付租金及其他费用的方式如下：（1）租金及押金：乙方应于每月____日前，通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的时间和方式支付。（3）水电费：乙方应自行与水电供应单位结算。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应于每月____日前支付当月租金。（2）押金支付时间：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.4支付条款（1）乙方应按时足额支付各项费用，如有逾期，甲方有权按日收取____%的滞纳金。（2）乙方支付的费用应准确无误，如有争议，双方应友好协商解决。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____元违约金。（2）甲方未按时维修租赁物的，乙方有权要求甲方在____日内修复，否则乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____元违约金。（2）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应向甲方支付修复费用，并赔偿相应损失。（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定支付违约金。（2）违约方给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突、封锁、禁运等政府行为；（3）电力、通信、交通等公共设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁物损坏；（2）战争导致租赁物无法使用。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同签订地变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁物的所有权。（2）本合同不构成甲方对乙方使用租赁物的任何形式的担保。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时终止本合同的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入租赁物进行必要维修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式双方应按照诚实信用原则，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字/盖章：_______________________日期：__________________________乙方（承租方）：____________________签字/盖章：_______________________日期：__________________________见证人：_______________________签字/盖章：_______________________日期：__________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的租赁物清单及产权证明文件。2.乙方提供的身份证明文件。3.租赁物现状确认书。4.租金支付凭证。5.物业管理费支付凭证。6.水电费支付凭证。7.不可抗力事件证明文件。8.争议解决过程中产生的相关文件。9.合同修改和补充的书面文件。10.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物：甲方未按时提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，视为违约。未按时维修租赁物：甲方未在约定时间内对租赁物进行维修的