2024年地下库房租赁及配套设施升级改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下库房租赁及配套设施升级改造合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.地下库房租赁概况2.1库房位置2.2库房面积2.3租赁期限3.租金及相关费用3.1租金金额3.2付款方式3.3其他费用4.租赁物及配套设施4.1租赁物清单4.2配套设施清单4.3配套设施使用规范5.升级改造项目及内容5.1升级改造项目概述5.2升级改造项目具体内容5.3升级改造项目进度安排6.升级改造项目费用6.1升级改造项目总投资6.2费用支付方式6.3费用变更及调整7.合同履行与监督7.1租赁物使用要求7.2配套设施维护责任7.3升级改造项目实施监督8.违约责任8.1双方违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容说明12.合同签署12.1双方代表签字12.2签署日期12.3签署地点13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1其他约定事项说明14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：公司1.1.2承租方：YY有限公司1.2双方地址1.2.1出租方地址：市区路号1.2.2承租方地址：市区路号1.3双方联系方式1.3.1出租方联系人：1.3.2出租方联系电话：138xxxx55551.3.3承租方联系人：1.3.4承租方联系电话：139xxxx66662.地下库房租赁概况2.1库房位置：市区地下车库，具体位置为路号地下第一层2.2库房面积：200平方米2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.租金及相关费用3.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）3.2付款方式：每月前10日支付下一个月租金，采用银行转账方式3.3其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，由承租方承担4.租赁物及配套设施4.1租赁物清单4.1.1地下库房使用权4.1.2库房内现有货架、照明设施4.2配套设施清单4.2.1自动消防系统4.2.224小时监控设施4.2.3冷库制冷设备4.3配套设施使用规范4.3.1使用者需遵守相关安全操作规程4.3.2不得损坏或擅自改动配套设施5.升级改造项目及内容5.1升级改造项目概述5.1.1对地下库房进行加固和装修5.1.2更新消防系统和监控设备5.1.3增设冷藏库和通风系统5.2升级改造项目具体内容5.2.1库房加固：包括墙体加固、地面加固等5.2.2装修：包括地面铺设、墙面处理、天花吊顶等5.2.3消防系统：更新为自动喷水灭火系统5.2.4监控设备：安装高清摄像头，实现24小时监控5.2.5冷藏库：安装冷库制冷设备，保证货物储存环境5.2.6通风系统：增设通风管道，保证库房空气流通5.3升级改造项目进度安排5.3.12024年1月至3月：完成库房加固和装修5.3.22024年4月至6月：完成消防系统和监控设备更新5.3.32024年7月至9月：完成冷藏库和通风系统安装6.升级改造项目费用6.1升级改造项目总投资：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）6.2费用支付方式：分阶段支付，具体支付计划如下：6.2.1阶段一：合同签订后5个工作日内支付项目总费用的30%6.2.2阶段二：项目完工验收合格后支付项目总费用的40%6.2.3阶段三：项目投入使用后支付项目总费用的30%6.3费用变更及调整：如因不可抗力或其他特殊原因导致项目费用发生变更，双方应协商一致后调整费用7.合同履行与监督7.1租赁物使用要求7.1.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变用途7.1.2保持租赁物及配套设施的完好，不得损坏或擅自改动7.2配套设施维护责任7.2.1出租方负责配套设施的日常维护和管理7.2.2承租方在使用过程中发现设施故障，应及时通知出租方7.3升级改造项目实施监督7.3.1承租方有权监督升级改造项目的实施过程7.3.2出租方应按合同约定及时完成升级改造项目8.违约责任8.1双方违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方损坏租赁物或配套设施8.1.3出租方未按时完成升级改造项目8.1.4出租方未履行配套设施维护责任8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%8.2.2承租方损坏租赁物或配套设施，应负责修复或赔偿相应价值8.2.3出租方未按时完成升级改造项目，应向承租方支付违约金，违约金为项目总费用的5%8.2.4出租方未履行配套设施维护责任，应承担修复费用8.3违约赔偿方式8.3.1违约赔偿应以货币形式支付8.3.2双方同意，违约赔偿可通过协商解决，也可通过仲裁或诉讼途径解决9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1市仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，一方应向仲裁委员会提交仲裁申请书9.3.2仲裁委员会受理后，应在规定时间内组成仲裁庭9.3.3仲裁庭应在规定时间内作出仲裁裁决10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同10.1.2双方支付首期租金10.1.3出租方完成升级改造项目10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3出现合同约定的解除情形10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方10.3.2双方应在接到解除通知后15日内办理合同解除手续11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1租赁物清单11.1.2配套设施清单11.1.3升级改造项目详细方案11.1.4付款计划表11.2附件内容说明11.2.1附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力12.合同签署12.1双方代表签字12.1.1出租方代表：（签字）12.1.2承租方代表：（签字）12.2签署日期：2024年1月1日12.3签署地点：市区路号13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.1.1双方协商一致后，应以书面形式对合同进行变更13.1.2变更后的合同内容应作为原合同的补充部分13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方13.2.2双方应在接到解除通知后15日内办理合同解除手续13.3合同解除条件13.3.1出现合同约定的解除情形13.3.2双方协商一致解除合同14.其他约定事项14.1其他约定事项说明14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2其他约定事项内容14.2.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务14.2.2合同履行过程中，如遇政策调整，双方应协商解决相关事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或委托的，提供专业服务、咨询、监督或协助履行合同义务的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.2.2第三方介入的具体形式包括但不限于监理、审计、评估、咨询等。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方应提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。15.4.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。16.甲乙双方责任16.1.1甲乙双方应向第三方提供真实、准确的信息和数据。16.1.2甲乙双方应积极配合第三方的调查、审计、评估等工作。16.1.3甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2.1第三方介入的具体事项、范围和期限应在合同中明确约定。16.2.2第三方的服务费用及支付方式应在合同中明确约定。16.2.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违反合同约定，有权向甲乙双方提出书面报告。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。17.2第三方责任认定17.2.1第三方责任认定应依据事实、合同约定和相关法律法规。17.2.2第三方责任认定需经甲乙双方协商一致，或由有管辖权的人民法院或仲裁机构裁决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方负责，其服务内容、范围和期限应以甲方需求为准。18.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求和指示。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方负责，其服务内容、范围和期限应以乙方需求为准。18.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的要求和指示。18.3第三方与租赁物及配套设施的划分18.3.1第三方对租赁物及配套设施的监督、评估和审计，仅限于合同约定的范围内。18.3.2第三方对租赁物及配套设施的任何损坏或损失，不承担赔偿责任。18.4第三方与升级改造项目的划分18.4.1第三方对升级改造项目的监督、评估和审计，仅限于合同约定的范围内。18.4.2第三方对升级改造项目的任何质量问题，不承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物名称、规格、数量、品牌等。附件说明：作为租赁物交付和验收的依据。2.配套设施清单详细要求：列明配套设施名称、型号、数量、功能等。附件说明：作为配套设施交付和验收的依据。3.升级改造项目详细方案详细要求：包括升级改造项目的设计图纸、施工方案、进度安排等。附件说明：作为升级改造项目实施的指导文件。4.付款计划表详细要求：列明每个阶段的付款金额、付款时间、付款方式等。附件说明：作为合同履行过程中付款的依据。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、范围、期限、费用等。附件说明：作为第三方介入的正式文件。6.违约责任认定书详细要求：列明违约行为、违约责任认定标准、赔偿金额等。附件说明：作为违约责任认定的依据。7.合同履行情况报告详细要求：包括合同履行过程中的重要事项、问题及解决方案等。8.合同变更协议详细要求：包括变更的内容、原因、生效日期等。附件说明：作为合同变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金损坏租赁物或配套设施未按时完成升级改造项目未履行配套设施维护责任提供虚假信息或数据违反合同约定，造成对方损失2.违约责任认定标准：根据违约行为的性质、程度和后果，确定违约责任。违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任认定示例：示例一：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。示例二：承租方损坏租赁物，应负责修复或赔偿相应价值。示例三：出租方未按时完成升级改造项目，应向承租方支付违约金，违约金为项目总费用的5%。全文完。2024年地下库房租赁及配套设施升级改造合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章租赁双方权利义务2.1租赁方权利2.2租赁方义务2.3承租方权利2.4承租方义务第三章租赁物概况3.1租赁物名称3.2租赁物位置3.3租赁物面积3.4租赁物结构3.5租赁物现状第四章租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金标准4.3租金支付方式4.4租金调整第五章配套设施升级改造5.1改造内容5.2改造时间5.3改造费用5.4改造责任第六章合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序第九章合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件9.3合同未尽事宜第十章合同终止及后续事宜10.1合同终止条件10.2租赁物返还10.3费用结算第十一章合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：配套设施升级改造方案11.3附件三：租金支付明细第十二章合同签署12.1签署主体12.2签署日期12.3签署地点第十三章合同备案13.1备案机关13.2备案日期第十四章合同附件14.1附件一：租赁双方基本信息14.2附件二：租赁物产权证明14.3附件三：配套设施产权证明合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年地下库房租赁及配套设施升级改造合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同双方基本信息出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.5合同签订地点本合同签订地点为____________________。第二章租赁双方权利义务2.1租赁方权利2.1.1按照合同约定收取租金。2.1.2对租赁物进行合理使用和必要维护。2.1.3享有合同约定的其他权利。2.2租赁方义务2.2.1按照合同约定提供符合要求的租赁物。2.2.2保证租赁物的安全使用。2.2.3享有合同约定的其他义务。2.3承租方权利2.3.1按照合同约定使用租赁物。2.3.2享有合同约定的其他权利。2.4承租方义务2.4.1按时足额支付租金。2.4.2合理使用租赁物，不得擅自改变其结构。2.4.3享有合同约定的其他义务。第三章租赁物概况3.1租赁物名称租赁物名称为地下库房。3.2租赁物位置租赁物位于____________________。3.3租赁物面积租赁物面积为____________________平方米。3.4租赁物结构租赁物为钢筋混凝土结构。3.5租赁物现状租赁物现状详见附件一《租赁物清单》。第四章租赁期限及租金4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金标准租金标准为每月人民币______元。4.3租金支付方式租金支付方式为每月______日前支付。4.4租金调整租金调整按照国家相关政策及市场行情进行调整。第五章配套设施升级改造5.1改造内容改造内容包括但不限于：____________________。5.2改造时间改造时间自______年______月起至______年______月止。5.3改造费用改造费用共计人民币______元。5.4改造责任改造责任由出租方承担。第六章合同变更及解除6.1合同变更条件合同变更条件包括但不限于：____________________。6.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：____________________。6.3合同解除程序合同解除程序如下：____________________。第七章违约责任7.1违约行为违约行为包括但不限于：____________________。7.2违约责任7.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。7.2.2承租方擅自改变租赁物结构的，应承担相应的赔偿责任。7.2.3出租方未按约定提供租赁物的，应承担相应的赔偿责任。7.3违约赔偿违约方应按照合同约定及法律规定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章合同生效及其他9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单、配套设施升级改造方案、租金支付明细等。9.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按照相关法律法规执行。第十章合同终止及后续事宜10.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。10.2租赁物返还合同终止后，承租方应将租赁物及其附属设施完好无损地返还给出租方。10.3费用结算合同终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。第十一章合同附件（此处列出合同附件清单）第十二章合同签署（此处为合同双方签字盖章部分）出租方（盖章）：代表（签字）：日期：______年______月______日承租方（盖章）：代表（签字）：日期：______年______月______日第十三章合同备案（此处为合同备案信息）第十四章合同附件（此处列出合同附件清单）出租方（盖章）：代表（签字）：日期：______年______月______日承租方（盖章）：代表（签字）：日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1本合同中，甲方享有对租赁物及配套设施升级改造的最终决策权。1.1.2甲方有权决定租赁物的使用方式和用途。1.2租赁物维护责任1.2.1甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。1.2.2甲方应定期对租赁物进行检查，发现问题时及时进行修复。1.3配套设施升级改造监督1.3.1甲方对配套设施升级改造过程进行全程监督，确保施工质量符合合同约定。1.3.2甲方有权要求乙方提供施工进度报告和验收报告。1.4租金调整权限1.4.1甲方根据市场行情和租赁物价值，有权调整租金标准。1.4.2甲方应提前一个月通知乙方租金调整事宜。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权2.1.1本合同中，乙方享有对租赁物及配套设施升级改造的最终决策权。2.1.2乙方有权决定租赁物的使用方式和用途。2.2租赁物使用责任2.2.1乙方负责租赁物的合理使用，不得擅自改变租赁物的结构。2.2.2乙方应合理使用配套设施，不得造成不必要的损坏。2.3配套设施升级改造建议权2.3.1乙方有权对配套设施升级改造提出建议，甲方应充分考虑乙方意见。2.3.2乙方应配合甲方进行施工监督和验收。2.4租金调整协商机制2.4.1双方应建立租金调整协商机制，确保租金调整合理。2.4.2双方应定期沟通，协商租金调整事宜。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协助双方进行合同签订、租赁物交接和配套设施升级改造等工作。3.1.2中介机构应保证合同的合法性和有效性。3.2中介机构费用3.2.1中介机构服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介机构费用支付方式为______。3.3中介机构保密义务3.3.1中介机构应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.3.2中介机构违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.4中介机构争议解决3.4.1中介机构在履行职责过程中产生的争议，由双方协商解决。3.4.2协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。3.5中介机构合同解除3.5.1中介机构在履行职责过程中出现重大失误或违反合同约定的，双方有权解除中介机构合同。3.5.2中介机构合同解除后，中介机构应立即停止履行职责，并协助双方完成合同终止后的相关工作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.配套设施升级改造方案3.租金支付明细4.中介机构服务协议（如有）5.合同双方基本信息6.租赁物产权证明7.配套设施产权证明8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。承租方擅自改变租赁物结构。出租方未按约定提供租赁物。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交给非司法机构的第三方进行裁决，裁决具有法律约束力。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.滞纳金：指因延迟履行合同而产生的违约责任，通常按日计算。4.产权证明：指证明租赁物和配套设施所有权的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。2.问题：租赁物或配套设施损坏。解决办法：及时修复，由责任方承担维修费用。3.问题：配套设施升级改造进度延误。解决办法：双方协商，必要时可延长合同期限或调整租金。五、所有应用场景：1.地下库房租赁及配套设施升级改造。2.租赁双方为不同企业的法人或自然人。4.配套设施升级改造涉及水电、消防、通风等。5.合同双方选择仲裁或诉讼解决争议。全文完。2024年地下库房租赁及配套设施升级改造合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，地下空间资源得到了广泛的应用。为了提高地下库房的使用效率，满足市场需求，甲方决定将现有地下库房进行租赁，并对配套设施进行升级改造。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在地下库房租赁及配套设施升级改造过程中的权利、义务和责任，确保各方权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（2）配套设施：指为地下库房提供电力、通讯、消防、安防等辅助设施。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方将地下库房使用权在一定期限内出租给乙方使用。（2）升级改造：指对地下库房及其配套设施进行技术、设备等方面的改进，提高其使用性能。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对地下库房及其配套设施进行升级改造；（3）甲方有义务保证地下库房及其配套设施的安全、稳定运行；（4）甲方有义务按照合同约定向乙方提供相关服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用地下库房及其配套设施；（2）乙方有义务按照合同约定支付租金；（3）乙方有义务爱护地下库房及其配套设施，不得擅自改动；（4）乙方有义务遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：地下库房位于：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方按照合同约定提供地下库房及其配套设施；（3）双方按照合同约定履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将地下库房及其配套设施完好地移交给甲方；（2）双方应按照合同约定结算租金及其他费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基础租金：根据地下库房的实际面积和租赁期限，双方协商确定的基础租金。（2）配套设施使用费：乙方使用甲方提供的配套设施所支付的费用。（3）升级改造费用：甲方对地下库房及其配套设施进行升级改造所产生的费用，由甲方承担。（4）其他费用：如税费、物业管理费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）基础租金：乙方应在每月____日前支付当月的基础租金。（2）配套设施使用费：乙方应在使用配套设施后的____日内支付相关费用。（3）升级改造费用：升级改造费用可在改造工程完成后，按照实际发生金额支付。7.3支付时间：乙方支付费用的具体时间如下：（1）基础租金：每月____日前。（2）配套设施使用费：使用后____日内。（3）升级改造费用：改造工程完成后____日内。7.4支付条款：（1）乙方应按照合同约定的支付方式、时间和金额支付费用。（2）乙方支付费用时，应提供付款凭证，甲方应予以核对并保存。（3）若乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照合同约定提供地下库房及其配套设施，应承担违约责任。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未能按照合同约定支付租金或费用，应承担违约责任。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约，应向乙方支付相当于____%的违约金。（2）乙方违约，应向甲方支付相当于____%的违约金。（3）违约金支付方式：违约方应在违约行为发生后____日内支付违约金。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属于保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内，双方均应对保密内容承担保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可向有关调解机构申请调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密、商业秘密的条款；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对地下库房及其配套设施的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置地下库房及其配套设施。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对地下库房及其配套设施进行必要维护和升级改造的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。（2）修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，确保合同顺利履行。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的协助和支持。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通情况，解决问题。（2）双方应通过书面形式，及时传达相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于地下库房租赁及配套设施升级改造的全部协议，具有独立性和完整性。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________乙方（承租方）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________见证人：（签字或盖章）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下库房租赁协议2.配套设施使用说明3.升级改造方案及预算4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本6.双方身份证明文件7.双方签订的其他补充协议8.双方协商解决争议的书面文件9.不可抗力事件证明材料10.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供地下库房或配套设施；未按合同约定进行升级改造；未按合同约定履行保密义务。乙方违约：未按合同约定支付租金或费用；未按合同约定使用地下