老年公寓空置房间租赁协议

老年公寓空置房间租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有老年公寓的空置房间，乙方愿意租赁甲方的空置房间，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁房间及租金1.1乙方租赁甲方老年公寓的空置房间，房间数量、面积、楼层、朝向等详见附件。1.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。1.3乙方租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第二条付款方式及押金2.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满后，乙方按照本协议约定将房间交还给甲方，甲方在确认房间无损坏、无欠费的情况下，退还乙方押金。2.2乙方每月底前支付下一个月的租金。支付方式可以为现金、转账等方式。第三条租赁期间的管理及维修3.1甲方负责租赁期间房间的物业管理、维修等工作，保证房间及设施的正常使用。3.2乙方应合理使用房间及设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。3.3租赁期间，甲方有权对房间进行正常检查，乙方应予以配合。第四条租赁期满后的处理4.1租赁期满后，乙方应将房间及设施交还给甲方，并按照甲方要求进行清理。4.2如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第五条违约责任5.1甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件：租赁房间明细表一、附件列表：1.租赁房间明细表二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本协议约定在每月底前支付下一个月的租金。2.乙方未按照约定使用房间及设施：指乙方在使用房间及设施过程中，造成房间及设施损坏，未承担维修费用。3.乙方未按照约定将房间及设施交还给甲方：指租赁期满后，乙方未将房间及设施交还给甲方，或未按照甲方要求进行清理。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有老年公寓空置房间并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方空置房间并有权使用的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方空置房间的约定时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行本协议约定而向甲方支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方进行沟通，提醒其履行支付租金的义务；如乙方仍不支付，甲方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.乙方未按照约定使用房间及设施：甲方可以与乙方进行沟通，要求其改正；如乙方不改正，甲方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.乙方未按照约定将房间及设施交还给甲方：甲方可以与乙方进行沟通，要求其履行交还房间及设施的义务；如乙方不履行，甲方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有老年公寓空置房间，需要出租给乙方。2.乙方需要租赁甲方老年公寓的空置房间