2025年房屋转让协议书范本格式

2025年房屋转让协议书范本格式合同编号：__________房屋转让协议书1.姓名（或名称）：________________2.身份证号码（或营业执照号码）：________________3.地址：________________4.联系电话：________________1.姓名（或名称）：________________2.身份证号码（或营业执照号码）：________________3.地址：________________4.联系电话：________________第一条标的房屋1.2标的房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。1.3标的房屋的产权证号为他项权利证号/房屋所有权证号：________________。第二条转让价格及支付方式2.1双方约定标的房屋的转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：________________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付的转让款项，包括但不限于房屋转让价款、契税、交易手续费等所有费用。第三条过户及交付3.1甲方应自本协议签订之日起____个工作日内，协助乙方办理标的房屋的过户手续。3.2过户手续办理完成后，甲方应将标的房屋的钥匙及所有相关资料交付给乙方。3.3标的房屋的交付时间定于过户手续办理完成后____个工作日内。第四条陈述与保证4.1甲方保证对其所拥有的标的房屋的产权进行合法、完整的转让，且不存在任何法律纠纷。4.2乙方保证所提供的购买资金来源合法，且具备完全民事行为能力。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议第二条所述转让价格的____%。5.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.标的房屋的产权证号为他项权利证号/房屋所有权证号：________________。2.甲方的身份证复印件。3.乙方的身份证复印件。4.双方签署的房屋转让协议书正本。5.房屋过户所需的税费支付凭证。6.房屋过户手续办理完成后，甲方应将标的房屋的钥匙及所有相关资料。二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，包括但不限于未按约定时间协助乙方办理过户手续，未将标的房屋的钥匙及所有相关资料交付给乙方等。2.乙方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，包括但不限于未按约定时间支付转让款项，未具备完全民事行为能力等。3.任何一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房屋。2.转让价格：指双方约定的将标的房屋转让给乙方的价格，即人民币（大写）：_______元整（小写）：________________元。3.过户手续：指将标的房屋的产权过户至乙方名下的相关手续。4.违约金：指本协议第二条所述转让价格的____%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间协助乙方办理过户手续：解决办法：甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并尽快协助乙方办理过户手续。2.乙方未能按约定时间支付转让款项：解决办法：乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并尽快支付转让款项。3.过户手续办理完成后，甲方未将标的房屋的钥匙及所有相关资料交付给乙方：解决办法：甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并尽快交付标的房屋的钥匙