2024版合租房屋租赁与租客节假日入住手续简化合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租房屋租赁与租客节假日入住手续简化合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租赁基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋装修情况2.4.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付时间3.3.支付方式4.房屋使用及维护责任4.1.房屋使用范围4.2.房屋维护责任5.节假日入住手续简化5.1.节假日入住时间范围5.2.入住手续办理流程5.3.节假日入住费用6.房屋维修及费用承担6.1.房屋维修范围6.2.维修费用承担7.租赁押金及退还7.1.押金金额7.2.押金退还条件7.3.押金退还流程8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决程序10.其他约定事项10.1.不可抗力条款10.2.通知送达方式11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.房屋租赁合同附件一12.2.房屋租赁合同附件二13.合同份数13.1.合同正本份数13.2.合同副本份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：______1.1.2.出租方地址：______1.1.3.出租方联系方式：电话______，邮箱______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：______1.2.2.承租方地址：______1.2.3.承租方联系方式：电话______，邮箱______2.房屋租赁基本信息2.1.房屋地址：______2.2.房屋面积：______平方米2.3.房屋装修情况：______2.4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止3.租金及支付方式3.1.租金金额：每月______元整3.2.租金支付时间：每月______日前3.3.支付方式：银行转账至出租方账户，账户信息如下：3.3.1.银行名称：______3.3.2.账户名称：______3.3.3.账号：______4.房屋使用及维护责任4.1.房屋使用范围：仅供居住使用，不得用于经营、生产或其他非法活动。4.2.房屋维护责任：4.2.1.出租方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。4.2.2.承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养。5.节假日入住手续简化5.1.节假日入住时间范围：自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2.入住手续办理流程：5.2.1.承租方提前______天向出租方提出入住申请。5.2.2.出租方在收到申请后______小时内完成审核。5.2.3.审核通过后，出租方协助承租方办理入住手续。5.3.节假日入住费用：______元/天。6.房屋维修及费用承担6.1.房屋维修范围：包括但不限于水、电、气、暖、卫生设施的维修。6.2.维修费用承担：6.2.1.因房屋主体结构、公共设施故障导致的维修费用由出租方承担。6.2.2.因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.1.1.双方协商一致，可以解除合同。8.1.2.出租方单方面解除合同的条件：8.1.2.1.承租方未按时支付租金；8.1.2.2.承租方擅自改变房屋用途；8.1.2.3.承租方损坏房屋或设施，经修复仍不符合要求；8.1.2.4.承租方违反合同约定的其他行为。8.1.3.承租方单方面解除合同的条件：8.1.3.1.出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题；8.1.3.2.出租方违反合同约定的其他行为。8.2.违约责任8.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2.违约金计算方式：按未履行部分租金的______%计算。9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.1.1.通过友好协商解决。9.1.2.协商不成，提交______仲裁委员会仲裁。9.1.3.仲裁不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2.争议解决程序9.2.1.争议发生后，双方应在______日内提出书面仲裁申请或诉讼状。9.2.2.仲裁委员会或人民法院在收到申请后，应在______日内受理。10.其他约定事项10.1.不可抗力条款10.1.1.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，协商解决。10.1.2.不可抗力事件包括：地震、火灾、洪水、战争等。10.2.通知送达方式10.2.1.通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件或当面交付等方式。10.2.2.通知送达时间为发送后______个工作日。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章。11.1.2.合同签订后______日内，承租方支付首月租金。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满。11.2.2.合同解除。11.2.3.其他导致合同终止的情形。12.合同附件12.1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单。12.2.房屋租赁合同附件二：房屋维修记录。13.合同份数13.1.合同正本份数：______份，双方各执______份。13.2.合同副本份数：______份，作为合同附件。14.合同签署日期14.1.出租方签字盖章日期：______14.2.承租方签字盖章日期：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的概念15.1.1.本合同中的第三方是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、监理、保险或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入的目的15.2.1.第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高合同的履行效率，降低合同风险。16.第三方介入的类型16.1.中介方16.1.1.中介方是指在本合同签订、履行过程中提供中介服务的第三方。16.2.咨询方16.2.1.咨询方是指为本合同提供专业咨询意见的第三方。16.3.评估方16.3.1.评估方是指为本合同涉及的房屋、资产等进行评估的第三方。16.4.监理方16.4.1.监理方是指对本合同履行的过程进行监督和管理的第三方。16.5.保险方16.5.1.保险方是指为本合同涉及的房屋、资产等提供保险服务的第三方。17.第三方介入的约定17.1.第三方介入的引入17.1.1.双方可协商引入第三方介入本合同。17.1.2.引入第三方需经双方同意，并签订相应的合作协议。17.2.第三方责任的明确17.2.1.第三方应按照合作协议的约定履行其职责。17.2.2.第三方的职责范围、工作内容、完成期限等应在合作协议中明确。18.第三方责任限额18.1.第三方的责任限额18.1.1.第三方因提供错误信息、服务质量不达标等原因导致甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.1.2.第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，最高不超过______元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的责任划分19.1.1.第三方应按照合作协议向甲方承担责任。19.1.2.甲方对第三方的指示和决策仅限于合作协议约定的范围内。19.2.第三方与乙方的责任划分19.2.1.第三方应按照合作协议向乙方承担责任。19.2.2.乙方对第三方的指示和决策仅限于合作协议约定的范围内。19.3.第三方与甲乙双方共同责任19.3.1.如第三方在履行职责过程中因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。19.3.2.甲乙双方应共同协商确定损失承担比例。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止条件20.1.1.本合同终止。20.1.2.第三方完成合作协议约定的所有工作。20.1.3.双方协商一致，终止第三方介入。20.2.第三方介入的终止程序20.2.1.双方应书面通知第三方终止介入。20.2.2.第三方应在接到终止通知后______日内完成现有工作的交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包含房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、设施设备等信息。说明：该清单为房屋交接的重要依据，应在合同签订前由双方共同确认无误。2.房屋维修记录详细要求：记录应包含维修日期、维修内容、维修费用、维修方信息等。说明：该记录用于追踪房屋维修情况，确保房屋维护责任明确。3.房屋租赁合同附件一详细要求：附件一应包含房屋租赁合同的具体条款，包括租赁双方基本信息、房屋信息、租金信息等。说明：附件一为合同的重要组成部分，应与合同一致。4.房屋租赁合同附件二详细要求：附件二可包含双方约定的其他补充条款，如押金退还条件、违约责任等。说明：附件二为合同的补充说明，用于细化合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未在约定的支付时间内支付租金。示例说明：若承租方未在每月5日前支付租金，视为违约，需支付______元违约金。2.擅自改变房屋用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途。示例说明：若承租方将房屋用于经营性活动，需承担违约责任，赔偿出租方损失。3.损坏房屋或设施责任认定标准：承租方损坏房屋或设施，经修复仍不符合要求。示例说明：若承租方损坏房屋门窗，修复费用由承租方承担。4.违反合同约定的其他行为责任认定标准：承租方违反合同约定的其他行为。示例说明：若承租方违反约定，在房屋内饲养宠物，需承担违约责任，赔偿出租方损失。5.出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题责任认定标准：出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题。示例说明：若出租方提供的房屋存在漏水、墙体开裂等重大质量问题，承租方有权解除合同，并要求赔偿。6.出租方违反合同约定的其他行为责任认定标准：出租方违反合同约定的其他行为。示例说明：若出租方未经承租方同意，擅自进入房屋，需承担违约责任，赔偿承租方损失。全文完。2024版合租房屋租赁与租客节假日入住手续简化合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式4.节假日入住手续简化4.1节假日入住申请4.2入住手续流程4.3审核及批准5.房屋使用及维护5.1房屋使用规范5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.装修及改动6.1装修申请6.2装修规范6.3装修费用承担7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳7.3退还条件8.房屋转租8.1转租申请8.2转租条件8.3转租费用承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止手续10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件14.合同生效及解除第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：_______1.1.2出租人身份证号码：_______1.1.3出租人联系方式：_______1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：_______1.2.2承租人身份证号码：_______1.2.3承租人联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金金额：_______元/月3.3支付方式：_______（如：每月初支付，银行转账，现金支付等）4.节假日入住手续简化4.1节假日入住申请：承租人在节假日前_______天向出租人提出入住申请。4.2入住手续流程：出租人在收到申请后_______小时内审核，审核通过后承租人可办理入住手续。4.3审核及批准：出租人有权根据房屋实际情况及双方协商结果决定是否批准节假日入住申请。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规范：承租人须遵守国家法律法规及房屋管理相关规定，合理使用房屋及设施。5.2房屋维护责任：房屋及设施的日常维护由承租人负责，出租人负责房屋的大修及公共设施的维护。5.3房屋损坏赔偿：因承租人使用不当造成的房屋及设施损坏，承租人需承担赔偿责任。6.装修及改动6.1装修申请：承租人需提前_______天向出租人提出装修申请，经出租人同意后方可进行装修。6.2装修规范：装修须符合国家相关规定及房屋结构安全要求，不得损坏房屋主体结构。6.3装修费用承担：装修费用由承租人承担，出租人可提供必要的技术支持。7.租赁保证金7.1保证金金额：_______元7.2保证金缴纳：承租人在签订合同时一次性缴纳租赁保证金。7.3退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏的情况下，出租人应在_______个工作日内退还租赁保证金。8.房屋转租8.1转租申请：承租人需提前_______天向出租人提出转租申请，经出租人书面同意后方可进行转租。8.2转租条件：转租对象须符合出租人的要求，且不得违反国家法律法规及本合同的相关规定。8.3转租费用承担：转租过程中产生的相关费用，包括但不限于中介费、税费等，由转租双方自行承担。9.合同解除及终止9.1.1出租人或承租人严重违反本合同约定；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3房屋或设施发生严重损坏，无法居住；9.1.4出租人出售房屋或其他原因需要解除合同。9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。9.3解除及终止手续：合同解除或终止时，双方应协商处理遗留问题，包括但不限于房屋及设施归还、租金结算等。10.违约责任10.1.1未按时支付租金；10.1.2故意损坏房屋或设施；10.1.3未经出租人同意擅自转租；10.1.4违反房屋使用规定。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1.1邮寄；13.1.2专人递送；13.1.3电子邮件；13.1.4其他双方认可的通讯方式。13.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同生效及解除14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除：除本合同第九条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。如一方违反本合同约定解除合同，应承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等，他们是在甲乙双方同意的情况下，为本合同的履行提供相关服务或协助的独立第三方。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁信息的发布与获取、房屋状况的评估、维修服务、法律咨询、合同履行过程中的监督与协调等。16.第三方介入的程序及要求16.1程序：甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。第三方介入前，需与甲乙双方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。16.2要求：第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益，确保介入行为的合法性和正当性。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务：17.1.1权利：甲方有权选择第三方，并有权要求第三方提供符合合同要求的服务。17.1.2义务：甲方应向第三方提供必要的资料和信息，配合第三方完成相关工作。17.2乙方的权利与义务：17.2.1权利：乙方有权参与第三方介入的协商过程，并提出意见和建议。17.2.2义务：乙方应配合甲方选择第三方，并按照服务协议的要求与第三方合作。18.第三方的责任限额18.1责任限额：第三方在履行服务协议过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据损失情况及服务协议的约定确定。18.2免责条款：因不可抗力、甲乙双方提供的信息不准确等原因导致第三方无法履行服务协议的，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供独立的服务，不得泄露甲方商业秘密。19.1.2第三方在提供服务过程中，如发现甲方存在违法行为，应及时通知甲方。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得泄露乙方个人信息。19.2.2第三方在提供服务过程中，如发现乙方存在违法行为，应及时通知乙方。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致；20.1.3第三方无法履行服务协议；20.1.4出现法律规定的其他终止情形。20.2终止手续：终止第三方介入时，甲乙双方应协商确定终止手续，包括但不限于服务协议的解除、费用的结算等。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议的约定分担，或由甲方单独承担。21.2费用结算：第三方介入的费用在服务完成后，甲乙双方应按照约定的时间和方法进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记录甲乙双方租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金等条款。2.房屋设施清单：详细列明房屋内的设施及其使用状况。3.装修及改动申请表：记录承租人提出的装修及改动申请，包括装修内容、费用预算等。4.节假日入住申请表：记录承租人提出的节假日入住申请，包括入住时间、原因等。5.第三方服务协议：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。6.房屋转租协议：记录房屋转租的相关信息，包括转租对象、租金、转租期限等。7.争议解决协议：明确争议解决的方式、机构、程序等。8.保证金收据：证明租赁保证金已缴纳的凭证。9.房屋及设施损坏报告：记录房屋及设施损坏情况及维修情况。10.通知函：记录甲乙双方之间的通知事项及送达情况。附件详细要求和说明：附件应使用A4纸打印，字迹清晰，签字盖章齐全。附件内容应真实、准确、完整，不得伪造、篡改。附件应由甲乙双方各执一份，并妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金。故意损坏房屋或设施。未经出租人同意擅自转租。违反房屋使用规定。未按约定进行装修或改动。未按约定进行节假日入住。未按约定解除或终止合同。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。赔偿金额根据损失情况及合同约定确定。违约金的具体数额由双方协商确定，或参照相关法律法规。示例说明：若承租人未按时支付租金，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿出租人因此遭受的损失。若承租人故意损坏房屋或设施，应赔偿出租人维修费用，并承担相应的赔偿责任。若出租人未按约定解除合同，应向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此遭受的损失。全文完。2024版合租房屋租赁与租客节假日入住手续简化合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式2.3逾期支付处理3.房屋交付与使用3.1房屋交付时间3.2房屋使用范围3.3房屋维护责任4.节假日入住手续简化4.1节假日入住时间4.2入住手续办理4.3节假日入住费用5.装修与改动5.1装修限制5.2装修审批5.3装修费用承担6.附属设施使用6.1附属设施清单6.2使用规则6.3维护责任7.租客权利与义务7.1租客权利7.2租客义务8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金扣除9.房屋转租与转借9.1转租条件9.2转租审批9.3转租费用承担10.房屋退租与续租10.1退租条件10.2退租手续10.3续租条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方信息甲方（出租方）：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），联系方式：电话、邮箱等。乙方（承租方）：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），联系方式：电话、邮箱等。1.2房屋基本信息房屋地址：具体地址，包括楼号、单元、门牌等。房屋面积：平方米。房屋结构：包括房屋类型、装修情况等。1.3租赁期限租赁起始日期：年月日。租赁终止日期：年月日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币_____元整。2.2支付方式租金每月一付，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。第三条房屋交付与使用3.1房屋交付时间甲方应在合同签订后____日内将房屋交付给乙方使用。3.2房屋使用范围乙方仅限于个人居住使用，不得将房屋用于商业或其他非居住用途。3.3房屋维护责任房屋在租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维护和清洁。第四条节假日入住手续简化4.1节假日入住时间乙方可在节假日入住，但需提前____天向甲方提出入住申请。4.2入住手续办理甲方应在接到乙方入住申请后____小时内完成入住手续。4.3节假日入住费用节假日入住不额外收取费用，但乙方需遵守甲方关于节假日入住的规定。第五条装修与改动5.1装修限制乙方如需进行装修或改动，应提前____天向甲方提出申请，并经甲方同意。5.2装修审批甲方应在收到乙方装修申请后____日内给予答复。5.3装修费用承担乙方自行承担装修费用，装修完成后应恢复原状。第六条附属设施使用6.1附属设施清单包括但不限于：空调、热水器、洗衣机等。6.2使用规则乙方应按照附属设施的使用说明进行使用，并妥善保管。6.3维护责任附属设施的日常维护责任由乙方承担。第七条租客权利与义务7.1租客权利乙方有权在租赁期限内正常使用房屋，并享有合同约定的其他权利。7.2租客义务乙方应遵守国家法律法规，遵守房屋所在地的社区管理规定，不得从事违法活动，并按时缴纳租金。第八条房屋租赁保证金8.1保证金金额租赁保证金为人民币____元整。8.2保证金退还条件在乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在____日内退还保证金。8.3保证金扣除如乙方违约，甲方有权扣除相应保证金。第九条房屋转租与转借9.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。9.2转租审批如乙方需转租，应将转租意向通知甲方，并经甲方书面同意。9.3转租费用承担转租期间，原租赁合同项下的租金、保证金及附属设施使用费等费用由乙方承担。第十条房屋退租与续租10.1退租条件乙方如需退租，应提前____个月书面通知甲方。10.2退租手续退租时，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有相关费用。10.3续租条件租赁期满前，如双方同意续租，应在租赁期满前____个月协商签订续租合同。第十一条违约责任11.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自转租、破坏房屋结构等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同解除13.1解除条件包括但不限于：甲方出售房屋、乙方严重违约等。13.2解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致。第十四条其他约定14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋状况说明书、租金支付凭证等。14.3合同修改与补充对本合同的修改与补充，必须以书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律服务机构等。15.2第三方介入方式1.中介服务：在房屋租赁过程中，第三方作为中介机构提供信息匹配、合同起草、交易促成等服务。2.物业管理：第三方作为物业管理公司负责房屋的日常管理、维护和公共设施的管理。3.法律服务：第三方作为法律服务机构提供合同咨询、法律援助、争议解决等服务。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同中的责任限额是指第三方因自身过错导致的违约行为，应承担的赔偿金额的上限。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、服务的风险等因素。第十七条第三方责权利17.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定提供相关服务。2.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。3.第三方有权在合同约定范围内，代表甲乙双方进行必要沟通和协调。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.第三方应按照法律法规和行业标准履行职责。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.第三方在提供中介服务时，对于房屋的真实性、合法性等不承担保证责任。2.第三方在物业管理服务中，对于房屋内部设施的损坏不承担责任，但应及时通知甲方或乙方修复。3.第三方在法律服务中，对于甲乙双方的纠纷解决提供专业意