房屋附属合同范例

房屋附属合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的房屋及其附属设施的使用、管理、维修等相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋及其附属设施的基本情况

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋附属设施：__________。

二、房屋及其附属设施的使用

1.甲方同意将上述房屋及其附属设施出租给乙方使用。

2.乙方在租赁期间，有权按照房屋及其附属设施的实际用途使用该房屋及其附属设施。

3.乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得损坏。

三、房屋及其附属设施的管理

1.甲方负责房屋及其附属设施的日常管理，确保房屋及其附属设施的安全、整洁。

2.乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，配合甲方进行房屋及其附属设施的管理。

四、房屋及其附属设施的维修

1.甲方负责房屋及其附属设施的维修，确保房屋及其附属设施的正常使用。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方。

3.甲方在接到乙方通知后，应在合理期限内进行维修。

五、违约责任

1.甲方未能按照约定履行房屋及其附属设施的维修义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方未能按照约定使用房屋及其附属设施，造成房屋及其附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋租赁合同。

3.房屋附属设施清单。

4.甲方制定的各项管理规定。

5.乙方使用房屋及其附属设施的相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的房屋及其附属设施的使用、管理、维修等相关事宜，以及丙方作为第三方参与其中，达成如下协议：

一、房屋及其附属设施的基本情况

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋附属设施：__________。

二、丙方作为第三方主体的参与

1.丙方同意作为第三方参与甲方与乙方的房屋附属合同，提供专业管理服务。

2.丙方在合同有效期内，对房屋及其附属设施进行专业管理，确保其正常运行。

三、甲方的权益

1.甲方享有房屋及其附属设施的所有权，有权决定其使用、收益和处分。

2.甲方有权要求乙方按照约定使用房屋及其附属设施，不得擅自改变用途或损害设施。

3.甲方有权要求丙方提供专业管理服务，确保房屋及其附属设施的安全和完好。

四、乙方的使用与维护责任

1.乙方在租赁期间，应按照约定的用途合理使用房屋及其附属设施。

2.乙方应保持房屋及其附属设施的清洁和完好，不得擅自改动结构或设施。

3.乙方在发现房屋及其附属设施损坏时，应及时通知丙方，由丙方负责维修。

五、丙方的管理责任

1.丙方负责房屋及其附属设施的日常管理，包括但不限于安全保障、清洁维护、设施维修等。

2.丙方应定期向甲方报告管理情况，确保甲方权益不受侵害。

3.丙方在接到乙方通知后，应及时处理房屋及其附属设施的维修事宜。

六、乙方的违约责任

1.乙方如违反使用约定，擅自改变房屋用途或损坏设施，应承担赔偿责任。

2.乙方如未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任。

3.乙方如提前终止合同，应提前通知甲方，并支付相应违约金。

七、甲方的权利条款

1.甲方有权单方面终止合同，如乙方严重违反合同约定或对房屋及其附属设施造成重大损害。

2.甲方有权要求丙方提高管理服务质量，如丙方未能履行管理职责，甲方有权解除与丙方的合作。

3.甲方有权要求丙方对房屋及其附属设施进行定期检查，确保其符合安全标准。

八、甲方的利益条款

1.甲方享有房屋及其附属设施产生的所有收益。

2.甲方享有丙方提供的管理服务，确保房屋及其附属设施的价值得到维护。

3.甲方享有对乙方违约行为的追偿权。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在提供专业管理服务，保障甲方权益，同时通过规范乙方的使用行为，确保房屋及其附属设施的安全和完好。甲方作为主导方，通过明确的权益条款和利益条款，确保其所有权、收益权和管理权的实现。本合同的签订，旨在建立长期稳定的合作关系，实现甲乙丙三方的共同利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________的房屋及其附属设施的使用、管理、维修等相关事宜，以及丁方作为第三方参与其中，提供专业物业服务，达成如下协议：

一、房屋及其附属设施的基本情况

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋附属设施：__________。

二、丁方作为第三方主体的参与

1.丁方同意作为第三方参与甲方与乙方的房屋租赁合同，提供物业服务。

2.丁方在合同有效期内，对房屋及其附属设施进行专业物业服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。

三、乙方的权益

1.乙方享有房屋及其附属设施的使用权，按照约定的用途合理使用。

2.乙方有权要求丁方提供合格的物业服务，确保居住环境的舒适和安全。

四、乙方的权利条款

1.乙方有权要求丁方按照合同约定提供物业服务，如有服务质量问题，有权要求丁方整改。

2.乙方有权要求丁方在紧急情况下立即响应并提供必要的服务。

3.乙方有权要求丁方定期进行服务质量的评估，并向乙方提供评估报告。

五、乙方的利益条款

1.乙方享有房屋及其附属设施带来的居住便利和生活品质提升。

2.乙方通过丁方的物业服务，享有社区内的各项配套设施和服务。

3.乙方有权享受丁方提供的优惠服务和活动。

六、甲方的责任

1.甲方保证房屋及其附属设施符合租赁合同的约定，并承担房屋本身的维修责任。

2.甲方应保证房屋的合法产权，不得侵犯乙方的合法权益。

七、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求赔偿损失。

2.甲方不得擅自变更房屋用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

3.甲方应尊重乙方的居住权，不得非法侵入或干扰乙方的正常居住。

八、丁方的责任

1.丁方应按照合同约定提供物业服务，保证服务质量。

2.丁方应负责房屋及其附属设施的日常维护和紧急维修。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方作为主导方，通过明确的权利条款和利益条款，确保其租赁权益得到充分保障。乙方的主导目的在于确保居住环境的安全、舒适，并享受