租赁合同范例租

租赁合同范例租第一篇范文：合同编号：__________

租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于________________________（以下简称“租赁用途”），双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2乙方租赁该租赁物用于________________________，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，双方可协商续签租赁合同，但续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地退还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、物业管理费及公共事业费

5.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费及公共事业费。

5.2物业管理费及公共事业费的缴纳标准以物业管理公司的收费标准为准。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，并承担租赁物的日常维修与保养责任。

6.2乙方如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意。

七、违约责任

7.1甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的；

（2）甲方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物的；

（3）甲方未履行本合同约定的其他义务的。

7.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金或拖欠物业管理费及公共事业费的；

（2）擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物的；

（3）乙方未履行本合同约定的其他义务的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.物业管理费及公共事业费收费标准

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于________________________（以下简称“租赁用途”），丙方同意作为担保方，为确保乙方履行本合同项下的义务，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2乙方租赁该租赁物用于________________________，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，双方可协商续签租赁合同，但续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为担保方，同意在乙方未按时支付租金或其他违约行为发生时，承担相应的担保责任。

4.2丙方担保的金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有对租赁物的完全使用权，乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁物。

5.2甲方有权随时检查租赁物，确保其符合租赁用途，并要求乙方进行必要的维修和保养。

5.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方立即腾退租赁物。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租或分租给他人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.物业管理费及公共事业费收费标准

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在增强甲方的权益保障，确保租金的按时支付和租赁物的安全。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够迅速采取措施，减少损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障自身权益，同时通过第三方担保，进一步降低租赁风险。甲方的主导地位有助于确保租赁物的安全使用，维护租赁市场的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于________________________（以下简称“租赁用途”），丙方同意作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2乙方租赁该租赁物用于________________________，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，双方可协商续签租赁合同，但续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为担保方，同意在乙方无法按时支付租金或其他违约行为发生时，承担相应的担保责任。

4.2丙方担保的金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得随意干涉乙方的正常使用。

5.2乙方有权要求甲方保持租赁物的合理维修状态，确保居住安全。

5.3乙方在租赁期满或合同解除时，有权要求甲方按约定退还押金。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2甲方如擅自改变租赁物的用途或结构，应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方未经乙方同意，不得随意进入租赁物或要求乙方腾退。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.物业管理费及公共事业费收费标准

4.其他与本合同相关的文件