广东出售店面房合同范例

广东出售店面房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于广东省_________市_________区_________路的店面房（以下简称“房屋”）的所有权，且买受方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：广东省_________市_________区_________路_________号；

1.2房屋结构：_________；

1.3房屋面积：_________平方米；

1.4房屋用途：_________；

1.5房屋权属证明：出卖方提供合法有效的房屋权属证明。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币_________元整（大写：_________元整）；

2.2买受方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将房屋买卖价格一次性支付给出卖方；

2.3买受方支付房屋买卖价格的货币种类为人民币。

三、房屋交付及过户

3.1出卖方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋交付给买受方；

3.2买受方收到房屋后，应及时办理房屋过户手续；

3.3房屋过户手续办理完毕后，买受方取得该房屋的产权。

四、税费承担

4.1买卖双方按照国家相关法律法规及政策规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费；

4.2买受方在办理房屋过户手续时，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

5.2买受方未按约定支付房屋买卖价格的，应向出卖方支付_____%的违约金；

5.3出卖方未按约定交付房屋的，应向买受方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.房屋买卖合同备案证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于广东省_________市_________区_________路的店面房（以下简称“房屋”）的所有权，且买受方愿意购买该房屋，为保证买受方按约履行支付义务，丙方愿意为买受方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：广东省_________市_________区_________路_________号；

1.2房屋结构：_________；

1.3房屋面积：_________平方米；

1.4房屋用途：_________；

1.5房屋权属证明：出卖方提供合法有效的房屋权属证明。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币_________元整（大写：_________元整）；

2.2买受方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将房屋买卖价格的_________%，即人民币_________元整支付给出卖方；

2.3买受方应在房屋交付前_________个工作日内，将房屋买卖价格的剩余_________%，即人民币_________元整支付给出卖方；

2.4买受方支付房屋买卖价格的货币种类为人民币。

三、房屋交付及过户

3.1出卖方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋交付给买受方；

3.2买受方收到房屋后，应及时办理房屋过户手续；

3.3房屋过户手续办理完毕后，买受方取得该房屋的产权。

四、担保方责任

4.1担保方对本合同项下的房屋买卖价款承担连带保证责任；

4.2买受方未按约定支付房屋买卖价格的，担保方应在买受方逾期支付之日起_________个工作日内，代买受方支付剩余款项；

4.3担保方代买受方支付款项后，有权向买受方追偿。

五、甲方的权益保障

5.1出卖方有权要求买受方在签订本合同前提供符合法律法规的信用证明；

5.2出卖方有权要求买受方在签订本合同后提供符合法律法规的履约保证金；

5.3出卖方有权要求买受方在房屋交付前提供符合法律法规的房屋交付保证金。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1买受方未按约定支付房屋买卖价格的，应向出卖方支付_____%的违约金；

6.2买受方未按约定办理房屋过户手续的，应向出卖方支付_____%的违约金；

6.3买受方在房屋交付后，未经出卖方同意，不得擅自改变房屋结构或用途；

6.4买受方不得将房屋出租或抵押给第三方。

七、争议解决

7.1买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.房屋买卖合同备案证明；

4.担保合同。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方（出卖方）的权益，确保买受方按约履行支付义务，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，通过设定多项权利保障措施，确保在交易过程中自身的权益不受侵害，同时通过限制买受方的违约行为，维护市场秩序和交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买甲方位于广东省_________市_________区_________路的店面房（以下简称“房屋”），且丙方愿意为买受方的付款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：广东省_________市_________区_________路_________号；

1.2房屋结构：_________；

1.3房屋面积：_________平方米；

1.4房屋用途：_________；

1.5房屋权属证明：出卖方提供合法有效的房屋权属证明。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币_________元整（大写：_________元整）；

2.2买受方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将房屋买卖价格的_________%，即人民币_________元整支付给出卖方；

2.3买受方应在房屋交付前_________个工作日内，将房屋买卖价格的剩余_________%，即人民币_________元整支付给出卖方；

2.4买受方支付房屋买卖价格的货币种类为人民币。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的房屋买卖价款承担连带保证责任；

3.2在买受方未按约定支付房屋买卖价格的情况下，丙方应在买受方逾期支付之日起_________个工作日内，代买受方支付剩余款项；

3.3丙方代买受方支付款项后，有权向买受方追偿。

四、买受方权益保障

4.1买受方有权要求出卖方在签订本合同前提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋结构、权属证明等；

4.2买受方有权要求出卖方在房屋交付前进行必要的维修和整改；

4.3买受方有权在房屋交付后进行合理的装修和使用。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1出卖方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋的，应向买受方支付_____%的违约金；

5.2出卖方未按约定办理房屋过户手续的，应向买受方支付_____%的违约金；

5.3出卖方不得在买受方未支付全部价款前要求买受方办理房屋过户手续。

六、争议解决

6.1买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.房屋买卖合同备案证明；

4.担保合同。

乙方为主导的目的和意义