青岛房屋销售合同范例

青岛房屋销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出卖人）：____

乙方（买受人）：____

鉴于甲方拥有位于青岛市____区____路____号____幢____单元____号的房屋（以下简称“涉案房屋”），乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋产权证号：____

2.涉案房屋建筑面积：____平方米

3.涉案房屋套内面积：____平方米

4.涉案房屋户型：____室____厅____卫

5.涉案房屋装修情况：____

6.涉案房屋权属情况：甲方对该房屋享有完全的、无任何权利瑕疵的产权。

二、房屋价格及支付方式

1.双方确认涉案房屋的价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

3.乙方剩余房屋总价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整），乙方应于____年____月____日前支付给甲方。

4.甲方收到乙方支付的房屋总价款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到涉案房屋后____个工作日内，向甲方提供办理房屋产权过户所需的全部资料。

3.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理涉案房屋的产权过户手续。

四、税费承担

1.双方确认，在办理涉案房屋产权过户过程中产生的税费，按照国家相关规定及实际发生情况，由甲方和乙方各自承担。

2.甲方应在办理房屋产权过户手续前，向乙方提供办理税费所需的相关资料。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定的时间、地点交付涉案房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

2.若乙方未按本合同约定的时间、金额支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明复印件；

（3）房屋交易税费缴纳凭证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出卖人）：____

乙方（买受人）：____

丙方（中介服务方）：____

鉴于甲方拥有位于青岛市____区____路____号____幢____单元____号的房屋（以下简称“涉案房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为中介服务方，为促成甲乙双方达成交易提供中介服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋产权证号：____

2.涉案房屋建筑面积：____平方米

3.涉案房屋套内面积：____平方米

4.涉案房屋户型：____室____厅____卫

5.涉案房屋装修情况：____

6.涉案房屋权属情况：甲方对该房屋享有完全的、无任何权利瑕疵的产权。

二、房屋价格及支付方式

1.双方确认涉案房屋的价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

3.乙方剩余房屋总价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整），乙方应于____年____月____日前支付给甲方。

4.甲方收到乙方支付的房屋总价款后，应向乙方出具收款凭证。

三、第三方丙方的责任与权利

1.丙方作为中介服务方，应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲乙双方完成涉案房屋的交付和产权过户手续。

2.丙方有权向甲乙双方收取中介服务费，具体费用为人民币____元整（大写：____元整）。

3.丙方在提供中介服务过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。

四、甲方的权利与义务

1.甲方应按照合同约定的时间、地点交付涉案房屋，并确保房屋权属清晰、无任何权利瑕疵。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款，并有权对乙方逾期付款行为追究违约责任。

3.甲方有权要求丙方按照合同约定提供中介服务，并对丙方提供的服务质量进行监督。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案房屋，并有权要求丙方按照合同约定提供中介服务。

2.乙方应按照合同约定支付房屋总价款，并有权要求甲方按照合同约定办理产权过户手续。

3.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付中介服务费。

六、违约责任

1.若甲方未按本合同约定的时间、地点交付涉案房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

2.若乙方未按本合同约定的时间、金额支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

3.若丙方未按本合同约定提供中介服务，应向甲乙双方退还中介服务费，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明复印件；

（3）房屋交易税费缴纳凭证复印件。

第三方介入的意义和目的在于，通过中介服务方的专业能力和资源，为甲乙双方提供高效、便捷的交易服务，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易过程中处于主导地位，充分保障甲方的权益，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出卖人）：____

乙方（买受人）：____

丙方（中介服务方）：____

鉴于乙方有意购买甲方位于青岛市____区____路____号____幢____单元____号的房屋（以下简称“涉案房屋”），丙方作为中介服务方，为促成甲乙双方达成交易提供中介服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋产权证号：____

2.涉案房屋建筑面积：____平方米

3.涉案房屋套内面积：____平方米

4.涉案房屋户型：____室____厅____卫

5.涉案房屋装修情况：____

6.涉案房屋权属情况：甲方对该房屋享有完全的、无任何权利瑕疵的产权。

二、房屋价格及支付方式

1.双方确认涉案房屋的价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

3.乙方剩余房屋总价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整），乙方应于____年____月____日前支付给甲方。

4.甲方收到乙方支付的房屋总价款后，应向乙方出具收款凭证。

三、第三方丙方的责任与权利

1.丙方作为中介服务方，应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲乙双方完成涉案房屋的交付和产权过户手续。

2.丙方有权向甲乙双方收取中介服务费，具体费用为人民币____元整（大写：____元整）。

3.丙方在提供中介服务过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案房屋，并有权要求丙方按照合同约定提供中介服务。

2.乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，并对房屋质量、权属等事项进行核实。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋维修保养的相关证明文件。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应按照合同约定的时间、地点交付涉案房屋，并确保房屋权属清晰、无任何权利瑕疵。

2.甲方应在房屋交付前，向乙方提供房屋权属证明、房屋维修保养等相关文件。

3.甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，并确保过户手续的顺利进行。

六、违约责任

1.若甲方未按本合同约定的时间、地点交付涉案房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

2.若甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任，并有权要求甲方退还部分房款。

3.若丙方未按本合同约定提供中介服务，应向甲乙双方退还中介服务费，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，具有同等法律