装修抵扣房屋租赁合同范例

装修抵扣房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋位于__________________________，房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋装修情况为__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。租金按月支付，每月租金于每月____日前支付。

三、装修抵扣

3.1乙方在租赁期间对房屋进行的装修，经甲方同意，乙方有权在合同终止时从房屋租金中抵扣装修费用。

3.2抵扣装修费用的计算方法为：实际装修费用减去房屋原装修价值的差额。

3.3抵扣装修费用不得超过房屋租金总额的____%。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应保持房屋及附属设施的完好，对房屋及附属设施造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方在租赁期间未经乙方同意，单方面解除本合同的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

5.3乙方在租赁期间擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁清单

2.装修清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房屋产权证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，为保障甲乙双方的权益，丙方作为第三方参与本合同的监督和管理，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋位于__________________________，房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋装修情况为__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。租金按月支付，每月租金于每月____日前支付。

三、装修抵扣及第三方监督

3.1乙方在租赁期间对房屋进行的装修，经甲方同意，乙方有权在合同终止时从房屋租金中抵扣装修费用。

3.2丙方负责监督乙方的装修过程，确保装修质量符合约定标准。

3.3丙方有权对乙方装修过程中产生的费用进行审核，如发现乙方存在虚报装修费用等违规行为，丙方有权要求乙方承担相应责任。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应保持房屋及附属设施的完好，对房屋及附属设施造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3丙方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，如发现乙方存在违规使用房屋的行为，丙方有权要求乙方立即改正。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方在租赁期间擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

5.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

5.4乙方在装修过程中存在违规行为，经丙方核实后，甲方有权要求乙方承担相应责任。

六、第三方责任

6.1丙方在本合同中承担监督和管理责任，如因丙方失职导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。

6.2丙方有权对乙方提出警告、罚款等处罚措施，以维护甲乙双方的合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁清单

2.装修清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.房屋产权证复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.加强对乙方装修过程的监督，确保装修质量。

3.维护房屋及附属设施的安全，降低房屋损耗。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋租赁合同的有效性，维护甲方在合同中的主导地位。

2.通过第三方介入，降低租赁过程中的风险，保障甲方的合法权益。

3.增强甲方对租赁过程的掌控，提高租赁效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于__________________________的房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，为保障乙方的租赁权益，丙方作为第三方参与本合同的监督和服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋位于__________________________，房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋装修情况为__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。租金按月支付，每月租金于每月____日前支付。

三、装修及第三方服务

3.1乙方有权对房屋进行必要的装修，以适应乙方的居住需求。

3.2丙方提供装修咨询和服务，协助乙方进行装修设计、材料和施工监督，确保装修质量。

3.3丙方负责审核乙方的装修预算，确保装修费用合理，并在装修完成后进行验收。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应保持房屋及附属设施的完好，对房屋及附属设施造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3丙方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方未经乙方同意，单方面提高租金或解除合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

5.3乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权在乙方连续逾期超过____个月时解除合同。

六、第三方责任

6.1丙方在本合同中承担服务质量保证责任，如因丙方服务不当导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。

6.2丙方有权对甲方的服务提出意见和建议，以维护乙方的合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁清单

2.装修清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.房屋产权证复印件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，避免甲方的单方面决策对乙方造成不利影响。