2024年度写字楼租赁合同范本（含租金调整条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度写字楼租赁合同范本（含租金调整条款）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的写字楼租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定支付租金及相关费用。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经双方友好协商一致，订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）写字楼：指甲方拥有的、用于办公、商务活动的建筑；（2）租赁期限：指乙方承租写字楼的期限；（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；（4）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的出租方；（2）乙方：指本合同中的承租方；（3）合同期限：指本合同的生效期限至终止期限；（4）合同租金：指乙方在合同期限内应向甲方支付的租金总额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及相关费用；（2）甲方有权在租赁期限内对写字楼进行必要的维修和保养；（3）甲方有权在租赁期满后收回写字楼；（4）甲方应保证写字楼符合国家规定的建筑安全标准，确保乙方使用安全。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用写字楼；（2）乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用；（3）乙方应爱护写字楼及其附属设施，不得损坏；（4）乙方应在租赁期满前向甲方提出续租意向，经双方协商一致后签订续租合同。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应在合同约定的履行时间内，按照本合同约定支付租金及相关费用。甲方应在收到乙方支付的租金及相关费用后，向乙方提供相应的服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，双方无续租意向；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期满或一方违约，另一方有权解除合同；（2）一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方；（3）解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）租赁期满或解除合同后，乙方应将写字楼及其附属设施交还甲方；（2）租赁期满或解除合同后，甲方应退还乙方押金；（3）因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用，用于补偿甲方提供写字楼的使用权；（2）物业管理费：指乙方按照物业管理规定支付的费用，用于支付物业管理公司的服务费用；（3）公共设施使用费：指乙方使用写字楼内公共设施所产生的费用；（4）其他费用：指双方约定的其他费用，如维修基金、水电费等。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户；（2）物业管理费：乙方应于每月的____日前，将当月物业管理费支付至甲方指定的银行账户；（3）公共设施使用费：乙方应于每月的____日前，将当月公共设施使用费支付至甲方指定的银行账户；（4）其他费用：按照双方约定的支付方式和时间支付。7.3支付时间（1）租金：每月____日前；（2）物业管理费：每月____日前；（3）公共设施使用费：每月____日前；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应以人民币计价；（2）乙方支付的费用应准确无误，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担由此产生的全部责任；（3）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。8.2乙方违约（1）支付逾期付款的滞纳金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切可能的措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同约定的保密内容；（2）本合同约定的不可抗力事件；（3）本合同约定的争议解决方式。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对写字楼的拥有权和使用权；（2）甲方保留对写字楼的维修、保养和更新改造的权利；（3）甲方保留对写字楼的出租权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时解除合同的权利；（2）甲方保留在乙方未按约定支付租金时，采取法律手段追讨租金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护写字楼的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保写字楼设施的正常运行；（2）乙方应爱护写字楼设施，合理使用。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是独立存在的文件，其条款具有独立性，不因其他合同的存在而改变。16.3增减条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）代表签字（或盖章）：乙方（承租方）代表签字（或盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.写字楼租赁合同范本（含租金调整条款）2.写字楼设施清单3.物业管理规约4.支付凭证5.不可抗力事件证明6.争议解决相关文件7.其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按约定支付租金；b.甲方未按约定提供写字楼或违反其他合同义务；c.乙方损坏或未经授权使用写字楼设施；d.任何一方未按约定履行保密义务；e.任何一方未按约定履行争议解决程序。2.违约行为的认定：a.甲方或乙方在合同期限内未能履行合同约定的义务；b.甲方或乙方在履行合同过程中违反合同约定，造成对方损失；c.任何一方未按约定履行保密义务，泄露保密信息；d.任何一方未按约定履行争议解决程序，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等。2.房地产管理法：指调整房地产开发、销售、租赁等房地产权利义务关系的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务，导致合同无法正常履行。5.保密：指合同双方就合同内容及相关信息不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付方式和时间，设立滞纳金制度，及时提醒乙方支付。2.问题：写字楼设施损坏。解决办法：明确设施使用规则，设立设施维修基金，及时修复损坏设施。3.问题：保密信息泄露。解决办法：签订保密协议，加强内部管理，对泄露保密信息的行为进行追责。4.问题：争议解决困难。解决办法：设立争议解决机制，明确争议解决程序，及时解决争议。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定处理不可抗力事件，合理分担损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方责任：第三方应对其提供的服务质量负责，确保服务质量符合合同约定。第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得从事违法活动。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供服务质量，确保服务质量达到合同要求。第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的写字楼。乙方有权要求甲方按照合同约定进行必要的维修和保养。乙方有权在租赁期满后，根据市场情况要求调整租金。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方的商业利益，不得干扰乙方的正常经营活动。甲方应提供必要的商业设施和资源，以支持乙方的业务发展。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供写字楼或违反其他合同义务，应向乙方支付违约金。甲方不得单方面提高租金，除非市场行情发生重大变化。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方合理使用写字楼，不得进行非法活动。2.甲方的利益条款：甲方有权收取乙方支付的租金，确保其经济利益。甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照合同约定退还写字楼。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变写字楼的结构和使用性质，否则应承担相应责任。全文完。2024年度写字楼租赁合同范本（含租金调整条款）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本情况2.1.租赁物位置2.2.租赁物面积2.3.租赁物结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式5.租金调整条款5.1.调整依据5.2.调整周期5.3.调整幅度5.4.调整通知6.租金押金6.1.押金金额6.2.押金退还7.租赁用途7.1.允许用途7.2.禁止用途8.物业费用8.1.物业费用包含内容8.2.物业费用支付方式9.修缮与维护9.1.出租方修缮责任9.2.承租方修缮责任9.3.修缮通知10.附属设施使用10.1.附属设施列表10.2.使用规则11.违约责任11.1.承租方违约责任11.2.出租方违约责任12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构14.其他约定事项14.1.合同生效条件14.2.合同附件14.3.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________________1.1.2.出租方法定代表人：________________1.1.3.出租方住所地：________________1.1.4.出租方联系电话：________________1.1.5.出租方电子邮箱：________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________________1.2.2.承租方法定代表人：________________1.2.3.承租方住所地：________________1.2.4.承租方联系电话：________________1.2.5.承租方电子邮箱：________________2.租赁物基本情况2.1.租赁物位置：________________2.2.租赁物面积：________________平方米2.3.租赁物结构：________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：________________3.2.租赁终止日期：________________3.3.租赁续约：租赁期满前三个月，双方可协商续约，续约期限不超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币________________元整。4.2.租金支付时间：每月的________________日支付上一个月的租金。4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户，账户信息如下：银行名称：________________账户名称：________________账号：________________5.租金调整条款5.1.调整依据：根据国家相关法律法规和双方协商一致的原则。5.2.调整周期：每三年调整一次。5.3.调整幅度：根据市场租金水平，调整幅度不超过上一次调整幅度的20%。5.4.调整通知：调整前一个月，出租方应以书面形式通知承租方。6.租金押金6.1.押金金额：人民币________________元整。6.2.押金退还：租赁期满或提前解除合同后，扣除应由承租方承担的费用和违约金后，剩余押金无息退还。7.租赁用途7.1.允许用途：仅限于办公用途。任何违法活动产生强烈气味或噪音的经营活动存放易燃易爆物品产生大量废水、废气、固体废弃物的经营活动8.物业费用8.1.物业费用包含内容：水费电费燃气费中央空调费电梯费公共区域清洁费公共区域绿化费公共区域安保费公共区域维修费8.2.物业费用支付方式：承租方应按物业管理处通知的缴费时间及金额支付物业费用。物业费用缴纳后，如发生争议，由承租方自行解决，不得影响物业费用的缴纳。9.修缮与维护9.1.出租方修缮责任：出租方负责租赁物主体结构的维修和公共设施的维护。出租方应在接到承租方通知后的三个工作日内，对租赁物进行必要的修缮。9.2.承租方修缮责任：承租方负责租赁物内部装修及附属设施的日常维护。承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。9.3.修缮通知：承租方发现租赁物需要修缮时，应立即通知出租方，并附上详细情况说明。10.附属设施使用10.1.附属设施列表：电梯中央空调系统通讯线路公共洗手间停车场10.2.使用规则：承租方应合理使用附属设施，不得滥用或损坏。附属设施的使用费用按实际发生计算，由承租方支付。11.违约责任11.1.承租方违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的万分之五。如承租方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。11.2.出租方违约责任：如出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。如出租方未履行修缮义务，应承担相应的赔偿责任。12.合同解除12.1.合同解除条件：双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2.合同解除程序：提前三十天以书面形式通知对方。双方应就合同解除后的事宜进行协商，达成一致意见。13.争议解决13.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。13.2.争议解决机构：本合同争议解决机构为租赁物所在地人民法院。14.其他约定事项14.1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。合同生效前，双方应完成所有必要的手续。14.2.合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。14.3.合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构、咨询服务提供者等，其具体定义和性质由合同具体约定。15.1.2.第三方介入合同事项，需事先经甲乙双方同意，并签订相应的协议或附件。15.2.第三方责任限额15.2.1.第三方介入本合同事项，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中明确约定。15.2.2.第三方责任限额包括但不限于：第三方因提供错误信息或咨询意见导致的损失。第三方因执行本合同事项过程中的疏忽或过失导致的损失。第三方因违约行为导致的损失。15.3.第三方权利和义务15.3.1.第三方在合同中的权利：获得甲乙双方提供的相关信息。依据合同约定，对甲乙双方进行监督和管理。享有合同约定范围内的报酬或费用。15.3.2.第三方在合同中的义务：严格遵守合同约定，履行相关职责。对甲乙双方提供的信息保密。对因自身原因导致的损失承担相应责任。15.4.第三方介入程序15.4.1.第三方介入程序如下：甲乙双方就第三方介入事项达成一致意见。双方签订第三方介入协议，明确第三方责任、权利和义务。第三方介入合同事项，并按协议约定履行职责。15.5.第三方变更和解除15.5.1.第三方变更：甲乙双方同意变更第三方时，应书面通知对方，并重新签订第三方介入协议。第三方变更后，原第三方协议终止，新第三方协议生效。15.5.2.第三方解除：第三方因故无法继续履行职责时，应书面通知甲乙双方，并终止合同事项。第三方解除合同事项后，甲乙双方应另行选择第三方或自行履行合同事项。16.甲乙双方额外条款16.1.甲方额外条款16.1.1.当第三方介入时，甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2.甲方应配合第三方进行必要的调查和审查。16.1.3.甲方应承担因第三方介入而产生的额外费用。16.2.乙方额外条款16.2.1.当第三方介入时，乙方应提供第三方所需的相关文件和信息。16.2.2.乙方应遵守第三方提出的合理要求，包括但不限于签署保密协议等。16.2.3.乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定，与本合同无关。第三方在履行职责过程中产生的责任，由甲方根据第三方介入协议向第三方承担。17.2.第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定，与本合同无关。第三方在履行职责过程中产生的责任，由乙方根据第三方介入协议向第三方承担。17.3.第三方与甲乙双方的划分：第三方在介入本合同事项时，其职责范围和责任限额由第三方介入协议约定。第三方在履行职责过程中，不得超越其职责范围，否则由此产生的责任由第三方自行承担。写字楼租赁合同范本（含租金调整条款）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、品牌等信息。列明租赁物所在位置和状态。2.租金支付凭证收据、银行转账记录等证明租金已支付的文件。3.物业费用支付凭证收据、银行转账记录等证明物业费用已支付的文件。4.附属设施使用记录记录附属设施的使用情况，包括使用时间、费用等。5.修缮与维护记录记录租赁物和附属设施的修缮与维护情况。6.第三方介入协议明确第三方介入事项的协议，包括第三方的权利、义务和责任。7.争议解决协议明确争议解决方式和机构的协议。8.其他相关文件双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时交付租赁物。未履行修缮义务。违反租赁用途规定。乙方违约行为：未按时支付租金。未按时支付物业费用。损坏租赁物或附属设施。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时交付租赁物：赔偿乙方因延迟造成的损失。未履行修缮义务：承担修缮费用及乙方因此遭受的损失。违反租赁用途规定：赔偿乙方因此遭受的损失，并有权解除合同。乙方违约责任：未按时支付租金：支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。未按时支付物业费用：支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。损坏租赁物或附属设施：承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按约定时间开始使用租赁物，甲方应赔偿乙方因延迟造成的损失，如租金损失等。乙方违约示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失，如银行利息损失等。全文完。2024年度写字楼租赁合同范本（含租金调整条款）2合同目录一、合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息二、租赁物概况2.1租赁物描述2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物设施设备三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长四、租金及支付方式4.1租金计算方式4.2租金金额4.3租金支付方式4.4逾期支付处理五、租金调整条款5.1租金调整频率5.2租金调整依据5.3租金调整公式5.4租金调整通知六、押金及保证金6.1押金金额6.2保证金金额6.3押金及保证金退还七、物业管理费及公共事业费7.1物业管理费标准7.2公共事业费标准7.3费用缴纳方式八、租赁用途8.1租赁物使用范围8.2不得从事的业务九、租赁物的维护与保养9.1租赁物维护责任9.2维修费用承担9.3维修通知十、租赁物的转让与转租10.1转让条件10.2转让程序10.3转租条件10.4转租程序十一、违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点十三、合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序十四、合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同生效日期14.4合同终止日期合同编号_________一、合同概述1.1合同签订背景甲方因经营需要，拟将位于_________的写字楼出租给乙方使用。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：_________（全称）乙方（承租方）：_________（全称）二、租赁物概况2.1租赁物描述租赁物为位于_________的写字楼，建筑面积为_________平方米，结构为_________，层数为_________层。2.2租赁物位置租赁物位于_________，交通便利，周边配套设施完善。2.3租赁物面积租赁物面积为_________平方米，具体详见附图。2.4租赁物设施设备租赁物内配备有_________等设施设备，详见附表。三、租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为_________。3.2租赁终止日期租赁终止日期为_________。3.3租赁期限延长如甲乙双方同意延长租赁期限，应在本合同到期前_________日内签订补充协议。四、租金及支付方式4.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为_________元。4.2租金金额本合同租赁期内，每月租金总额为_________元。4.3租金支付方式乙方应于每月_________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。4.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日_________元。五、租金调整条款5.1租金调整频率租金调整频率为每年_________月。5.2租金调整依据租金调整依据为_________。5.3租金调整公式租金调整公式为：_________。5.4租金调整通知甲方应在调整租金前_________日内书面通知乙方。六、押金及保证金6.1押金金额押金金额为_________元，乙方应在签订合同之日起_________日内支付。6.2保证金金额保证金金额为_________元，乙方应在签订合同之日起_________日内支付。6.3押金及保证金退还租赁期满，乙方按合同约定退还租赁物，且无违约行为，甲方应在_________日内退还乙方押金及保证金。七、物业管理费及公共事业费7.1物业管理费标准物业管理费标准为_________元/平方米·月。7.2公共事业费标准公共事业费标准详见附表。7.3费用缴纳方式物业管理费及公共事业费由乙方按月支付至甲方指定账户。八、租赁用途8.1租赁物使用范围乙方租赁的写字楼仅用于_________。8.2不得从事的业务九、租赁物的维护与保养9.1租赁物维护责任租赁物及其附属设施设备的维护保养责任由乙方承担。9.2维修费用承担租赁物在使用过程中发生的维修费用，除因甲方原因造成的损坏外，由乙方承担。9.3维修通知乙方发现租赁物存在损坏或需要维修时，应立即通知甲方，甲方应在_________日内进行维修。十、租赁物的转让与转租10.1转让条件未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同项下的租赁权。10.2转让程序如乙方需转让租赁权，应提前_________日书面通知甲方，并经甲方同意后办理相关手续。10.3转租条件乙方不得将租赁物转租给第三方。10.4转租程序如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。十一、违约责任11.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形及实际损失确定。十二、争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规执行。12.3争议解决地点争议解决地点为_________。十三、合同解除与终止13.1合同解除条件包括但不限于：乙方严重违约、租赁物无法继续使用、不可抗力等。13.2合同终止条件合同到期或双方协商一致解除合同。13.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应提前_________日书面通知对方，并办理相关手续。十四、合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。14.3合同生效日期本合同生效日期为_________。14.4合同终止日期合同终止日期为_________。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方维修义务说明甲方应确保租赁物及其附属设施设备的正常运行，如出现故障或损坏，甲方应在_________小时内进行维修，确保乙方正常使用。1.2租赁物装修限制未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何形式的装修或改造。1.3甲方提供设施设备清单甲方应在合同签订前提供租赁物内所有设施设备的清单，包括品牌、型号、数量等详细信息。1.4甲方提供物业管理服务甲方应提供完善的物业管理服务，包括安全、清洁、绿化等，确保租赁物的正常使用环境。1.5甲方提供合同履行监督甲方有权对乙方在租赁期间的合同履行情况进行监督，包括但不限于租金支付、租赁物使用等。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方装修及改造权利乙方有权对租赁物进行必要的装修及改造，但需提前_________日向甲方提交装修方案，并经甲方同意。2.2乙方使用权限乙方在租赁期间，有权自行决定租赁物的使用方式，但不得违