2024年全面代签房地产租赁合同及续签服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全面代签房地产租赁合同及续签服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产租赁基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续签条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房地产使用及维护责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.房地产维修及保养7.1维修责任7.2保养责任8.房地产租赁合同的变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更通知9.房地产租赁合同的解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房地产租赁合同13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.房地产租赁基本情况2.1房地产位置：_______2.2房地产面积：_______平方米2.3房地产用途：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁续签条件：3.3.1乙方需提前_______天向甲方提出续签意向；3.3.2甲方在收到续签意向后_______日内给予答复。4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付周期：每月_______日前支付4.3支付方式：4.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户；4.3.2银行账户信息：_______5.押金及退还5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满且乙方无违约行为；5.2.2乙方需提前_______天向甲方提出退还押金申请；5.3押金退还方式：5.3.1甲方在收到乙方退还押金申请后_______日内退还至乙方指定账户；5.3.2银行账户信息：_______6.房地产使用及维护责任6.1甲方责任：6.1.1甲方保证房地产权属清晰，无任何法律纠纷；6.1.2甲方负责房地产的维修保养，确保其符合居住和使用要求；6.2乙方责任：6.2.1乙方应合理使用房地产，不得擅自改变房地产的结构和用途；6.2.2乙方应负责房地产的日常维护，确保其处于良好状态。7.房地产维修及保养7.1维修责任：7.1.1房地产在租赁期间发生的自然损耗，由甲方负责维修；7.1.2房地产在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；7.2保养责任：7.2.1乙方应定期对房地产进行清洁和保养；7.2.2乙方应遵守相关法律法规，确保房地产的安全和使用。8.房地产租赁合同的变更8.1变更条件：8.1.1任何一方提出变更合同内容，需提前_______天书面通知对方；8.1.2变更内容应经双方协商一致，并签订书面变更协议；8.2变更程序：8.2.1提出变更的一方应向对方提供变更原因及相关证明材料；8.2.2双方应在收到变更通知后_______日内进行协商，达成一致；8.2.3协商一致后，双方应签订书面变更协议，并作为合同附件；8.3变更通知：8.3.1任何一方提出变更，应通过书面形式通知对方，并注明变更内容。9.房地产租赁合同的解除9.1解除条件：9.1.1双方协商一致，决定解除合同；9.1.2乙方未按时支付租金，经催告后_______日内仍未支付；9.1.3乙方违反合同约定，擅自改变房地产用途或结构；9.2解除程序：9.2.1提出解除的一方应提前_______天书面通知对方；9.2.2双方应在收到解除通知后_______日内进行协商，确定解除事宜；9.2.3协商一致后，双方应签订书面解除协议，并作为合同附件；9.3解除通知：9.3.1任何一方提出解除，应通过书面形式通知对方，并注明解除原因。10.违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按约定提供房地产，应承担_______的违约责任；10.1.2甲方未按约定进行维修保养，应承担_______的违约责任；10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未按时支付租金，应支付_______的违约金；10.2.2乙方违反合同约定，擅自改变房地产用途或结构，应承担_______的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构：11.2.1本合同争议解决机构为_______。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签署本合同并加盖公章或合同专用章；12.1.2甲方收到乙方支付的首月租金；12.2合同终止条件：12.2.1租赁期满；12.2.2合同解除。13.合同附件13.1附件一：房地产租赁合同13.2附件二：房地产权属证明文件13.3附件三：租金支付凭证14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方应具备相应的资质和业务能力，并承担相应的法律责任。16.第三方介入的条件16.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议；16.2第三方介入的内容和方式应在书面协议中明确约定。17.第三方介入的职责17.1.1中介方：协助甲乙双方进行房地产租赁合同的签订、履行和解除；17.1.2咨询方：提供专业咨询和建议，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；17.1.4担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行；17.1.5监管方：对合同履行过程进行监管，确保合同双方的合法权益。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；18.2第三方介入后，甲乙双方应按照书面协议的约定，配合第三方履行职责；18.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；19.2第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，最高不超过_______元；19.3第三方责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的权利和义务；20.2第三方与甲乙双方之间的关系，由第三方介入协议约定；20.3第三方与其他各方（如监管机构、法院等）之间的关系，由相关法律法规和第三方自身的业务规定约定。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入协议的变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致；21.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入协议履行过程中产生的争议，应通过协商解决；22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的终止23.1第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行合同；23.2第三方介入协议终止后，第三方应将相关资料和款项移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产租赁合同详细要求：合同、双方签字盖章页、合同签订日期。说明：本附件为双方签订的正式房地产租赁合同，应清晰、完整地反映合同的主要条款。2.附件二：房地产权属证明文件详细要求：房地产产权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明甲方对租赁房地产的合法权属，确保乙方租赁的合法权益。3.附件三：租金支付凭证详细要求：银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定支付租金，作为双方履行合同义务的凭证。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议、双方签字盖章页、协议签订日期。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。5.附件五：房地产维修保养记录详细要求：维修保养记录表、维修保养费用清单等。说明：本附件用于记录房地产在租赁期间的维修保养情况，作为双方履行合同义务的凭证。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议、双方签字盖章页、协议签订日期。说明：本附件为甲乙双方在争议解决过程中签订的协议，明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房地产，导致乙方无法按时入住；乙方未按时支付租金；乙方擅自改变房地产用途或结构；甲方未按约定进行维修保养，影响乙方正常使用；第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。2.违约责任认定标准：甲方违约：甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并支付_______的违约金；乙方违约：乙方应支付_______的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；第三方违约：第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失，并支付_______的违约金。示例说明：甲方违约示例：甲方未按合同约定在租赁起始日期前将房地产交付乙方使用，导致乙方无法按时入住。甲方应承担乙方因此遭受的住宿费用损失，并支付_______的违约金。乙方违约示例：乙方未在每月_______日前支付租金，逾期_______天后仍未支付。乙方应支付_______的违约金，并赔偿甲方因此遭受的利息损失。第三方违约示例：评估方在评估过程中出现重大失误，导致乙方因错误评估结果而遭受损失。评估方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并支付_______的违约金。全文完。2024年全面代签房地产租赁合同及续签服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.服务内容2.1代签房地产租赁合同2.2续签服务3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期4.服务费用4.1服务费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.服务地点5.1房地产租赁合同签订地点5.2续签服务地点6.服务流程6.1服务申请6.2服务执行6.3服务验收7.服务质量保证7.1服务质量标准7.2质量问题处理8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方联系方式：__________1.2合同乙方乙方名称：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方联系方式：__________2.服务内容2.1代签房地产租赁合同乙方将为甲方提供代签房地产租赁合同的服务，包括但不限于合同起草、谈判、修改、签订等环节。2.2续签服务乙方将为甲方提供续签房地产租赁合同的服务，包括但不限于合同续签申请、谈判、修改、签订等环节。3.服务期限3.1服务起始日期本合同服务期限自____年____月____日起计算。3.2服务结束日期本合同服务期限至____年____月____日止。4.服务费用4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元整。4.2付款方式甲方应于服务期限开始前支付乙方服务费用总额的50%作为预付款，剩余50%于服务期限结束时支付。4.3付款时间预付款支付时间：____年____月____日剩余款项支付时间：____年____月____日5.服务地点5.1房地产租赁合同签订地点本合同所涉及的房地产租赁合同签订地点为__________。5.2续签服务地点本合同所涉及的续签服务地点为__________。6.服务流程6.1服务申请甲方应在服务期限开始前向乙方提出服务申请，并提供相关资料。6.2服务执行乙方应在收到甲方服务申请及相关资料后____个工作日内开始执行服务。6.3服务验收甲方应在乙方完成服务后____个工作日内对服务进行验收，并向乙方提供书面验收意见。7.服务质量保证7.1服务质量标准乙方提供的服务应达到行业平均水平，确保合同条款的合法性和有效性。7.2质量问题处理若甲方在验收过程中发现服务质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内予以整改，直至甲方满意为止。8.保密条款8.1保密信息范围（1）甲方提供的房地产租赁合同相关资料；（2）乙方在服务过程中知悉的甲方商业秘密；（3）双方在合同谈判、签订过程中交换的任何敏感信息。8.2保密义务（1）双方在合同有效期内及合同终止后，均应遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）保密信息的使用仅限于本合同约定的目的，不得用于任何其他目的；（3）保密信息的使用应采取合理措施，防止信息泄露。9.违约责任9.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金；（2）如甲方提供的资料存在虚假、误导性信息，导致合同无法履行或产生额外费用，甲方应承担相应责任。9.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方重新提供服务，直至满足甲方要求；（2）如乙方泄露保密信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为________仲裁委员会，仲裁地点为__________。11.合同解除11.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未改正的；（2）出现不可抗力事件，致使合同无法继续履行的。11.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明解除原因。12.合同终止12.1合同终止条件（1）服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）出现合同解除条件。12.2合同终止程序合同终止后，双方应相互协助办理合同终止事宜，包括但不限于服务费用的结算、资料返还等。13.合同变更13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策发生变化，导致合同内容需要调整的。13.2合同变更程序任何一方提出合同变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。14.其他约定14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件（1）房地产租赁合同；（2）服务费用清单；（3）其他双方认为需要附件的内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同项下，第三方指除甲、乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）甲、乙双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务；（2）法律法规或政策要求必须引入第三方进行相关程序；（3）合同履行过程中，甲、乙双方认为需要第三方介入以保障合同履行。15.3第三方介入程序（1）甲、乙双方应共同确定第三方，并书面通知对方；（2）第三方应在接到通知后____个工作日内，向甲、乙双方提交书面服务协议及报价；（3）甲、乙双方应共同决定是否接受第三方服务，并在____个工作日内书面回复第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同服务费用总额的____%；（2）如第三方责任导致甲、乙双方损失超过责任限额，超出部分由甲、乙双方自行承担。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，独立开展相关工作；（2）第三方有权根据服务协议，收取相应服务费用；（3）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和支持。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行相关服务义务；（2）第三方应遵守国家法律法规，确保服务合法合规；（3）第三方应保守甲、乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方建立合作关系，按照本合同约定，为甲方提供专业服务。18.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方建立合作关系，按照本合同约定，为乙方提供专业服务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方应与甲乙双方保持良好沟通，确保服务满足甲乙双方的需求。19.第三方介入的费用承担19.1第三方服务费用第三方服务费用由甲、乙双方根据服务协议约定承担。19.2第三方介入产生的其他费用（1）因第三方介入产生的其他费用，如交通费、住宿费等，由甲、乙双方根据实际情况协商承担；（2）如第三方介入导致甲、乙双方产生额外费用，应由责任方承担。20.第三方介入的争议解决20.1第三方争议解决方式第三方在履行本合同过程中产生的争议，应通过协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。20.2第三方争议解决机构第三方争议解决机构为________仲裁委员会，仲裁地点为__________。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件（1）第三方服务期限届满；（2）甲、乙双方协商一致解除合同；（3）出现合同解除条件。21.2合同终止程序合同终止后，第三方应协助甲、乙双方办理合同终止事宜，包括但不限于服务费用的结算、资料返还等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁合同详细要求：合同应包含甲方、乙方的基本信息，租赁物的详细信息，租赁期限，租金支付方式，违约责任等内容。说明：本附件为合同履行的基础文件，必须真实、完整、合法。2.服务费用清单详细要求：清单应详细列出各项服务费用，包括但不限于代签费用、续签费用、额外服务费用等。说明：本附件用于明确服务费用的构成，便于甲乙双方核对。3.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的内容、费用、责任等，并经甲乙双方同意。说明：本附件用于规范第三方服务行为，保障甲乙双方的权益。4.保密协议详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：本附件用于规范争议解决程序，确保争议得到及时、公正的解决。6.合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容、生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保变更的合法性和有效性。7.合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除的原因、解除日期等。说明：本附件用于记录合同解除情况，确保解除的合法性和有效性。8.其他附件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他需要，甲乙双方可协商决定增加其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：a.未按约定支付服务费用；b.提供虚假、误导性信息；c.未按约定提供相关资料；d.违反保密义务。乙方违约行为：a.未按约定提供服务；b.服务质量不符合约定；c.泄露保密信息；d.未按约定协助甲方。第三方违约行为：a.未按约定提供服务；b.服务质量不符合约定；c.泄露保密信息；d.未按约定履行服务协议。2.责任认定标准甲乙双方违约行为的责任认定，应根据合同约定、法律法规及实际情况进行。第三方违约行为的责任认定，应根据服务协议、法律法规及实际情况进行。3.违约责任示例甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方重新提供服务或解除合同，并要求赔偿损失。第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年全面代签房地产租赁合同及续签服务2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3房地产租赁合同编号1.4房地产租赁合同内容概述1.5房地产租赁合同续签服务内容1.6租赁期限及租金支付方式1.7房地产租赁合同续签期限1.8房地产租赁合同续签租金调整1.9房地产租赁合同违约责任1.10房地产租赁合同解除条件1.11房地产租赁合同解除程序1.12房地产租赁合同纠纷解决方式1.13合同附件及补充条款1.14合同签订及生效程序第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2合同签订日期及生效日期1.2.1本合同于2024年[签订日期]签订。1.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3房地产租赁合同编号1.3.1本合同编号为：[合同编号]。1.4房地产租赁合同内容概述1.4.1本合同租赁房屋位于：[租赁房屋地址]，房屋面积为：[租赁房屋面积]，房屋结构：[房屋结构类型]。1.4.2租赁用途为：[租赁用途]。1.5房地产租赁合同续签服务内容1.5.1出租方提供续签服务，包括但不限于合同续签办理、租金调整咨询等。1.6租赁期限及租金支付方式1.6.1租赁期限为：自[起始日期]至[终止日期]。1.6.2租金为每月人民币[租金金额]元，支付方式为：[支付方式]，如银行转账、现金等。1.7房地产租赁合同续签期限1.7.1房地产租赁合同续签期限为：[续签期限]。1.8房地产租赁合同续签租金调整1.8.1续签租金调整依据：[调整依据]，如市场行情、成本变化等。1.8.2续签租金调整幅度：[调整幅度]，如上年度租金的[百分比]。1.9房地产租赁合同违约责任1.9.1出租方违约责任：[具体违约责任]，如未按时交付房屋、未按约定提供配套设施等。1.9.2承租方违约责任：[具体违约责任]，如逾期支付租金、擅自改变房屋结构等。1.10房地产租赁合同解除条件1.10.1出租方解除合同的条件：[具体条件]，如承租方严重违约、房屋存在安全隐患等。1.10.2承租方解除合同的条件：[具体条件]，如出租方严重违约、房屋不符合约定等。1.11房地产租赁合同解除程序1.11.1解除合同前，双方应协商一致，并签署解除合同协议。1.11.2解除合同协议应明确解除日期、违约责任等内容。1.12房地产租赁合同纠纷解决方式1.12.1双方发生纠纷时，应友好协商解决。1.12.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.13合同附件及补充条款1.13.1本合同附件包括但不限于房屋租赁凭证、租金支付凭证等。1.13.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14合同签订及生效程序1.14.1本合同一式两份，双方各执一份。1.14.2双方签字（或盖章）后，本合同生效。8.1房屋交付及验收8.1.1出租方应于[交付日期]前将房屋交付承租方使用。8.1.2承租方应在接收房屋时对房屋及附属设施进行验收，并在验收单上签字确认。8.1.3如验收过程中发现房屋或设施存在问题，承租方应在[验收期限]内向出租方提出，出租方应在[整改期限]内予以修复。8.2租金支付8.2.1承租方应按约定的租金支付方式在每月[支付日]前支付租金。8.2.2如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期利息比例]的逾期利息。8.2.3租金支付凭证应妥善保管，作为双方结算的依据。8.3房屋维护及使用8.3.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.3.2承租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。8.3.3因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.4水电煤气费及其他费用8.4.1水电煤气费及其他公共事业费用由承租方承担。8.4.2承租方应按实际使用量支付相关费用，并在每月[支付日]前支付。8.5房屋保险8.5.1出租方应购买房屋财产保险，并将承租方列为保险受益人。8.5.2承租方应购买个人财产保险，以保障个人财产安全。8.6合同变更及解除8.6.1本合同如有变更，双方应书面同意并签署变更协议。8.6.2本合同可经双方协商一致解除，解除合同应提前[通知期限]通知对方。8.7争议解决8.7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.8合同解除后的处理8.8.1合同解除后，承租方应立即搬离房屋，并恢复房屋原状。8.8.2出租方应退还承租方已支付的租金，扣除违约金、损害赔偿金等费用。8.9合同的生效与终止8.9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.9.2本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同后终止。8.10其他8.10.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。8.10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁凭证、租金支付凭证、房屋验收单等。9.2合同份数及效力9.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.3合同签署9.3.1本合同由出租方和承租方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。9.4合同生效日期9.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。10.2第三方介入的目的10.2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方履行合同义务，解决合同履行中的争议，或提供专业服务。10.3第三方介入的方式10.3.1第三方介入的方式包括但不限于提供咨询服务、进行评估、调解争议、提供法律服务等。10.4第三方介入的程序10.4.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方介入的具体事项和方式。10.4.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同副本和相关资料。10.5第三方责任的界定10.5.1第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对自身提供的服务承担相应的责任。10.5.2第三方的责任限于其提供的服务范围，不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。10.6第三方责任限额10.6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际收取的费用为限。10.6.2第三方责任限额不得低于因第三方介入行为导致的直接损失。10.7第三方费用的承担10.7.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。10.7.2如合同未约定分担比例，则由甲乙双方平均分担。10.8第三方介入的终止10.8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。10.8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。10.9第三方与其他各方的责任划分10.9.1第三方对甲乙双方的责任，限于其提供的服务范围，不包括因甲乙双方之间其他原因导致的损失。10.9.2第三方与甲乙双方之间，不存在直接的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的纠纷承担责任。10.10第三方介入的保密义务10.10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的资料和秘密负有保密义务。10.10.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。10.11第三方介入的独立性10.11.1第三方在介入过程中，应保持独立