2025建筑工程分包装修合同

2025建筑工程分包装修合同本合同（以下简称“本合同”）于年月日由以下双方在中华人民共和国省市签订：发包方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系人：联系方式：分包方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系人：联系方式：鉴于甲方将建筑工程的装修分包工程交由乙方施工，为明确双方的权利义务关系，确保工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4分包内容：本合同分包范围包括但不限于以下内容：（1）；（2）；（3）；具体施工内容详见附件《分包工程范围说明》。第二条合同工期2.1总工期：本合同工期为天，自年月日开工，至年月日竣工。2.2工期顺延：若因甲方原因导致停窝工，或不可抗力因素影响，工期相应顺延，双方应另行协商确定新的竣工日期。第三条质量标准3.1质量要求：乙方施工质量必须符合国家及行业相关规范、标准及甲方要求，详见附件《质量标准与工艺要求》。3.2验收标准：以国家相关规范及甲方书面确认的施工图纸、效果图为准。第四条工程价款及支付方式4.1合同总价：本合同总价为人民币（大写）元（￥），包含人工费、材料费、机械费、管理费等所有费用。4.2付款方式：（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币（大写）元（￥）作为预付款；（2）工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币（大写）元（￥）；（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币（大写）元（￥）；（4）剩余%作为质保金，质保期满无质量问题后，甲方一次性无息支付。第五条双方责任与义务5.1甲方责任：（1）负责提供施工场地及相关资料，并及时办理开工手续；（2）按时支付工程款，若逾期支付，甲方应按未支付金额的‰/日向乙方支付违约金；（3）协调乙方与总承包方及其他分包方的关系，提供必要的协助。5.2乙方责任：（1）严格按照施工图纸、效果图及技术要求施工，确保工程质量达到约定标准；（2）自行组织施工人员及设备，确保工期、安全、质量符合要求；（3）做好施工现场的安全防护，确保施工过程中的安全文明施工。第六条安全文明施工6.1安全管理：乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，落实安全防护措施，确保施工过程中无重大安全事故。若发生安全事故，乙方应承担相应责任。6.2文明施工：乙方应保持施工现场整洁有序，及时清理建筑垃圾，做到绿色环保施工。第七条工程验收7.1验收程序：工程完成后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、材料合格证明、验收报告等。7.2验收标准：以国家规范、行业标准及甲方要求为准，双方需共同确认验收结果。7.3整改要求：若验收不合格，乙方应在甲方指定时间内完成整改，并承担相应费用。第八条质量保修8.1保修范围：乙方施工范围内的所有工程，自竣工之日起年内免费保修。8.2保修义务：在保修期内，若出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到场修复，费用由乙方承担。第九条违约责任9.1工期违约：若乙方未能按期完工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的‰作为违约金。9.2质量违约：若施工质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方返工，相关费用由乙方承担，且乙方应向甲方支付合同总价的%作为违约金。9.3安全违约：若乙方违反安全施工要求，导致安全事故或被相关部门处罚，乙方应承担全部责任，并向甲方支付合同总价的%作为违约金。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。10.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，签字盖章后生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代