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文档简介
无人值守停车场管理方案(35篇)
无人值守停车场管理方案(通用35篇)
无人值守停车场管理方案篇1
一、基本情况
航空路等八个停车场均由襄阳灵秀家园智慧城市运营有限公
司(统一社会信用代码91420607MA49M_RH3T)管理,采取无人
值守方式营运。具体情况如下:
航空路停车场位于襄州区航空路以东,民发广场以南,占地
面积约23551%车位数量110个;
永安南路停车场位于襄州区西湾路以东,永安南路以北,汉
丹铁路以南,占地面积约49292n1,车位数量138个;
林荫路1号停车场位于襄州区林荫路以北,西湾路以西,汉
丹铁路以南,占地面积约7513nb车位数量127个;
林荫路2号停车场位于襄州区林荫路以北,襄州七中以西,
汉丹铁路以南,占地面积约3706m,车位数量46个;
钻石大道停车场位于襄州区钻石大道以北,铁路高架桥下
方,占地面积约3592nb车位数量237个;
潘台社区二组生态停车场位于襄州区卧龙路以南,荣华路以
东,占地面积约5943nb车位数量103个;
钻石大道北生态停车场位于襄州区钻石大道以南,福音路以
西,占地面积约40095m,车位数量215个;
云湾小学对面生态停车场位于襄州区清河东路以东,云湾小
学以南,占地面积约2040m,车位数量103个;
二、收费标准制定
(一)申请情况
根据《湖北省机动车停放服务收费管理办法》(鄂价工服
(20__)151号)第十四条规定,实行政府定价管理的机动车停
放服务的收费标准,由经营者向价格主管部门提出申请,20__年
2月15日,襄阳灵秀家园智慧城市运营有限公司向我局提出了
关于制定停车场停车服务收费的定价申请。
(二)停车场现场探勘情况
我局2名工作人员对停车场进行了现场踏勘,停车场具备下
列条件:
1.具有合适场地,申报场地与现场踏勘位置相符;
2.设有明显的车辆通行和停放位置的标志和标线;
3.配有巡检人员定期巡检;
4,计费设施已安装到位;
5.内部收费管理、财务管理、安全防范、岗位责任等规章制
度已建立。
(三)制定收费标准的依据
L定价权限。根据《湖北省定价目录》,“具有自然垄断经
营及公益性特征的机动车停车实施服务收费标准”定价部门为:
市(州)、县人民政府,由同级价格主管部门负责具体工作,我
局有定价权。
2.是否属于政府定价。根据《湖北省机动车停放服务收费管
理办法》(鄂价工服(20_)151号)第五条规定,下列场所的
机动车停放服务收费,可实行政府定价管理:
政府的财政性资金、城市建设投资(交通投资)公司全额投
资建设的停车场;
以上停车场符合上述规定,应纳入政府定价。
3.制定收费标准的依据。《国务院办公厅转发国家发展改革
委等部门关于推动城市停车设施发展意见的通知》(国办函
(20__)46号)、《湖北省机动车停放服务收费管理办法》(鄂价
工服(20_)151号)等相关规定。
三、收费标准方案
根据《国务院办公厅转发国家发展改革委等部门关于推动城
市停车设施发展意见的通知》(国办函46号)差别化停
车有关要求,综合考虑停车设施等级、服务条件、供求关系及社
会承受能力等因素,区分不同区域、位置、时段、车型和占用时
长等,拟定以下收费方案。
(一)停车收费标准方案
1.航空路停车场、永安南路停车场、林荫路1号停车场、
林荫路2号停车场、潘台社区二组生态停车场、云湾小学对面生
态停车场
(1)小、中型车3小时内(含)收费5元,3—24小时白
天(早7:00一晚20:00)每增加1小时加收1元,夜间(晚
20:00—次日早7:00)每增加1小时加收0.5元。一次停车24
小时内最高限额20元。
(2)大型车3小时以内收费8元,3—24小时白天(早
7:00—晚20:00)每增加1小时加收2元,夜间(晚20:00—
次日早7:00)每增加1小时加收1元。一次停车24小时内最
高限额40元。
(3)小、中型车实行包月计费方式的,每月不超过200
元;大型车实行包月计费方式的,每月不超过500元。
(4)停车30分钟内,免收停车费。
(5)超过24小时重新按以上规定计收。
2.钻石大道停车场、钻石大道北生态停车场
(1)小、中型车4小时内(含)收费5元,4一24小时白
天(早7:00一晚20:00)每增加1小时加收1元,夜间(晚
20:00—次日早7:00)每增加1小时加收0.5元。一次停车24
小时内最高限额15元。
(2)大型车3小时以内收费7元,3—24小时白天(早
7:00一晚20:00)每增力口1小时加收2元,夜间(晚20:00—
次日早7:00)每增加1小时加收1元。一次停车24小时内最
高限额35元。
(3)小、中型车实行包月计费方式的,每月不超过150
元;大型车实行包月计费方式的,每月不超过300元。
(4)停车1小时内,免收停车费。
(5)超过24小时重新按以上规定计收。
(二)优惠减免政策
1.对悬挂公安部门核(换)发的新能源汽车号牌的车辆,停
车前2个小时免收停车费;第二个2小时减半收取停车费。超时
停车,按正常标准收取停车费。
2,执行任务的军车、警车、消防车、救护车、救灾抢险车、
邮递车、环卫车、市政设施维护维修车、殡葬车等免收停车服务
费。
3.根据法律、法规规定,应当免收车辆停放服务费的车辆,
如残疾人持公安机关交通管理部门核发的残疾人专用通行证驾驶
残疾人本人专用车辆,免收停车费。
4.车型大小具体分类,参照中华人民共和国公安部有关机动
车类型划分的规定确定。
(三)严格落实明码标价规定
实施收费时,在停车场入口处和交费处醒目位置,按明码标
价规定公示车型分类、计费时段、收费标准、收费依据、服务承
诺、监督机关及价格举报电话等有关内容,接受社会监督。
四、其他问题说明
(一)风险评估情况。一是停车服务车位增加,能更好地服
务于民、方便于民,有利于社会效益提升;二是优惠幅度更大。
全省执行30分钟免费停车,对新能源汽车,多数规定2小时免
费,第二个2小时减半收取停车费。停车超过4小时,按正常标
准收取停车费。综合评估,本方案无风险。
(二)执行时间。拟定标准于印发之日起执行。
(三)公开征求意见截止时间:20—年7月25日。
五、提交意见方式
(一)邮寄:
(二)联系人:
无人值守停车场管理方案篇2
第一条为了促进本市停车场的建设和发展,加强停车场管
理,规范车辆停放保管服务,制定本办法。
第二条本办法所称停车场是指供各种机动车和非机动车停放
的露天或者室内停车场所。停车场分为营业性停车场和非营业性
停车场。营业性停车场是指为车辆提供有偿停放保管服务的停车
场;非营业性停车场是指供车辆无偿停放的停车场。
第三条本市行政区域内停车场的经营和管理,适用本办法。
第四条市交通行政管理部门是本市各类停车场的行政管理部
门,负责停车场的行业管理工作。区、县级市交通行政管理部门
按照本办法规定的职责,负责本辖区内停车场的管理工作。市、
区、县级市交通行政管理部门可以委托其所属的道路运输管理机
构行使本办法规定的监督管理和行政处罚权。公安部门负责对停
车场出入口设置、场内交通标志和标线、消防、车辆行驶安全秩
序实施监督管理。城市规划、建设、市政、环保、价格、工商、
税务等行政管理部门应当按照各自的职责,依法对停车场实施监
督管理。
第五条鼓励单位和个人在本市投资建设为公众提供车辆停放
服务的停车场,建设者可以依照本办法规定收取停放保管服务
费。投资建设为公众提供车辆停放服务的停车场可以享受的优惠
政策,由市人民政府另行规定。
第六条停车场专项规划应当根据城市总体规划、城市道路交
通专项规划和城市建设发展的需要进行编制,并根据本市发展的
实际情况适时调整。停车场专项规划由市城市规划行政管理部门
会同市公安部门、市交通行政管理部门编制或者调整,并报市人
民政府审批。
第七条拟经营机动车停车场的单位或者个人,应当先经工商
行政管理部门核准登记,凭营业执照向交通行政管理部门申领
《道路运输经营许可证》后,方可从事营业性机动车停车场的经
营活动。
第八条申请机动车停车场《道路运输经营许可证》的企业或
者个体工商户,应当向该停车场所在地的区、县级市交通行政管
理部门提交下列资料:
(一)经营许可申请书;
(二)场地使用权证明(附列明停车场面积的四至图)。租用他
人场地的,应当提供合法有效的租赁合同。临时占用城市道路设
置停车场的,应当提供市政管理部门发给的《临时占用道路许可
证》;
(三)工商行政管理部门核发的营业执照;
(四)场内交通标志和标线以及消防、环保等符合规定的批准
文件;
(五)具有与其业务量相适应的固定资产及流动资金的合法资
信证明或者资金担保证明;
(六)符合法律、法规、规章规定的其他条件的证明资料。
第九条区、县级市交通行政管理部门应当自收到本办法第八
条规定的申请资料之日起十个工作日内提出初审意见,报市交通
行政管理部门审批。市交通行政管理部门应当自收到区、县级市
交通行政管理部门报送的资料之日起十个工作日内作出是否批准
的决定,对符合条件的,发给《道路运输经营许可证》及统一监
制的营业性停车场标志;对不符合条件不予批准的,应当向申请
人说明理由。交通行政管理部门应当公布审批的内容、程序、条
件、时限等,并定期将《道路运输经营许可证》发放情况向公安
交通管理部门通报。
第十条营业性机动车停车场的停放保管服务收费实行政府定
价、政府指导价、市场调节价三种定价形式:
(一)机场、码头、车站、旅游景点、住宅区等具有自然垄断
经营性质的机动车停车场的停放保管服务收费,实行政府定价或
者政府指导价。
(二)商场、娱乐场所、宾馆酒店、写字楼等具有非自然垄断
经营性质的机动车停车场的停放保管服务收费,实行市场调节
价。
实行政府定价、政府指导价的停车场的收费标准由市物价行
政管理部门依据国家和省的有关规定另行制定并公布。县级市营
业性机动车停车场的政府定价或者政府指导价的标准参照市物价
行政管理部门确定的标准制定。
第十一条营业性停车场应当明码标价。营业性机动车停车场
应当使用市物价行政管理部门规定形式的标价牌。标价牌应当表
明定价类型、服务内容、收费标准、计费方式、免费时限和对
象、投诉举报电话等。县级市营业性机动车停车场的标价牌参照
市物价行政管理部门规定的形式制作。营业性机动车停车场对残
疾人专用机动车的停放保管服务收费,应当按照市物价行政管理
部门的规定减收或者免收。
第十二条实行政府定价管理的营业性机动车停车场的经营者
应当凭营业执照向市物价行政管理部门申领《经营服务性收费许
可证》;实行政府指导价管理的营业性机动车停车场的经营者应
当凭营业执照向区物价行政管理部门申领《经营服务性收费许可
证》。县级市辖区内实行政府定价、政府指导价的营业性机动车
停车场的经营者应当凭营业执照向县级市物价行政管理部门申领
《经营服务性收费许可证》。
第十三条营业性停车场的经营者应当遵守下列规定:
(一)按照经营证、照核定的范围、地点经营;
(二)使用市交通行政管理部门统一监制的营业性停车场标志
和统一格式的车辆停放保管凭证;
(三)在停车场入口显眼位置悬挂价格行政管理部门核发的收
费许可证及其统一监制的标价牌,并严格按照标明价格收费;
(四)依照税收管理有关规定使用发票;
(五)对进出机动车进行登记;
(六)负责场内设施的维修、保养、更新,保持场内交通标
志、标线清晰和完整;
(七)维护场内车辆停放秩序和行驶秩序,杜绝事故隐患,防
止车辆丢失、损坏;
(八)执行消防、环保等有关管理规定;
(九)公开管理制度,公布交通管理部门的投诉电话;
(十)按照交通行政管理部门的规定如实填报有关的经营统计
资料;
(十一)遵照其他法律、法规和规章有关营业性停车场管理的
规定。
第十四条营业性停车场的经营者不得有下列行为:
(一)扣押车辆停放者的证件或者财物;
(二)擅自改变停车场使用功能,未经批准利用或者容纳他人
利用停车场从事旅客运输、货物运输、搬运装卸、运输服务和机
动车维修等经营活动;
(三)涂改、转让、伪造有关证照、票据,或者使用涂改、转
让、伪造的有关证照、票据;
(四)无正当理由拒绝提供车辆停放保管服务;
(五)法律、法规、规章禁止的其他行为。
第十五条车辆停放者应当遵守下列规定:
(一)爱护停车设施;
(二)接受停车场工作人员的指挥调度,按照场内交通标志、
标线有序停泊车辆;
(三)机动车停车后关闭发动机;
(四)按照规定支付车辆停放保管服务费;
(五)执行法律、法规、规章的其他有关规定。
第十六条车辆停放者可以向价格行政管理部门投诉或者举报
营业性停车场违反本办法规定的收费行为,可以向交通行政管理
部门投诉或者举报营业性停车场违反本办法规定的其他经营行
为。交通行政管理部门受理的被投诉或者举报行为应当由其他行
政管理部门查处的,交通行政管理部门应当及时通知或者转交有
关材料给其他部门。各有关行政管理部门应当在接到有关投诉或
者举报材料后及时依法处理。营业性停车场的经营者无正当理由
不给付发票的,车辆停放者有权拒绝支付车辆停放保管服务费。
第十七条营业性机动车停车场需要合并、分立、迁移、改
名、变更经营范围以及停业、歇业的,经营者应当依照《广东省
道路运输管理条例》第九条的规定到相关行政管理部门报批或者
办理有关手续,并应当到原许可收费的物价部门办理手续。
第十八条经营非机动车停车场的单位或者个人,应当在取得
工商行政管理部门核发的营业执照后到该停车场所在地的区、县
级市交通行政管理部门备案。营业性非机动车停车场应当有必要
的防雨设备,具有与其规模相适应的安全防范措施。营业性非机
动车停车场需要合并、分立、迁移、改名、变更经营范围以及停
业、歇业的,其经营者应当到工商、税务、物价行政管理部门办
理登记、审批有关手续,并到该停车场所在地的区、县级市交通
行政管理部门备案。营业性的摩托车专用停车场或者摩托车与非
机动车混合停放的停车场,依照本条第一款规定实行备案管理。
第十九条设立或者撤销非营业性停车场的单位或者个人,应
当到该停车场所在地的区、县级市交通行政管理部门备案。非营
业性机动车停车场改为营业性机动车停车场的,应当按照本办法
规定办理有关登记、审批或者备案手续;未办手续的,不得收
费。
第二十条营业性停车场经营者有下列行为之一的,由交通行
政管理部门给予处罚:
(一)不按照规定使用市交通行政管理部门统一监制的营业性
停车场标志或者统一规定格式的车辆停放保管凭证的,处以警告
或者一千元以下的罚款;
(二)超越《道路运输经营许可证》核定的经营范围从事其他
道路运输经营活动,或者容纳他人利用停车场进行旅客运输、货
物运输、搬运装卸、运输服务和机动车维修等经营活动的,处以
一千元以上三千元以下的罚款;
(三)扣押车辆停放者有关证件或者其他财物的,处以五百元
以上一千元以下的罚款;
(四)无正当理由拒绝提供车辆停放保管服务的,处以警告或
者一百元以上五百元以下的罚款。
第二十一条营业性机动车停车场经营者未领取《道路运输经
营许可证》擅自经营或者未经交通行政管理部门批准,擅自合
并、分立、迁移、改名、变更经营范围、停业、歇业的,由交通
行政管理部门按照《广东省道路运输管理条例》第五十九条第
(一)、(三)项的规定处理。
第二十二条经营非机动车停车场或者设立非营业性停车场不
按照本办法规定备案的,由交通行政管理部门处以警告或者一百
元以上五百元以下的罚款。
第二十三条停车场的建设者或者经营者违反公安、规划、市
政、环保、工商、税务管理规定的,由相关部门依法处理;构成
犯罪的,移送司法机关追究刑事责任。价格行政管理部门负责对
无《经营服务性收费许可证》经营、不实行明码标价、超出政府
指导价收费和擅自变更政府定价收费标准的行为依法进行查处。
第二十四条营业性停车场因为保管不善造成停放车辆丢失或
者损毁的,或者因为交通标志、标线不清晰、不完整造成交通事
故的,应当依法承担相应的责任。车辆停放者不遵守停车场管理
制度和工作人员指挥调度,造成停车场设施、设备损毁或者交通
事故的,应当依法承担相应的责任。
第二十五条交通行政管理部门和有关行政管理部门工作人员
滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守的,由所在单位或者上一级管理
部门或者行政监察部门依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追
究刑事责任。
第二十六条设立和使用自动收费停车设施的,按照《广州市
城市道路自动收费停车设施使用管理试行办法》执行。
第二十七条危险品运输车辆的停放按照国家的有关规定执
行。
第二十八条机动车停车场经营许可的具体技术经济条件,由
市交通行政管理部门依照本办法制定并在本办法实施之日前公
布。实行政府定价和政府指导价管理的机动车停车场的收费标
准,市、县级市物价行政管理部门应当在本办法公布之日起三个
月内公布。
第二十九条本办法自20_年6月15日起实施。
附录:
《广东省道路运输管理条例》的有关规定(对应本《办法》
第十七条、第二H条):
第九条从事营业性道路运输的单位和个人,需要合并、分
立、迁移、改名以及变更经营项目的,应当在三十日前报原审批
机关批准;停业、歇业的,应当在二十日前到原审批机关办理有
关手续。
上述事项还应当按规定到原登记的工商、税务机关办理有关
手续。
第五十九条从事营业性道路运输的单位和个人违反本条例规
定的,交通行政主管部门可视其情节轻重分别给予下列处罚:
(一)违反第七条、第八条、第三十七条规定,未经许可,擅
自从事营业性道路运输的,责令停产停业,没收违法所得,并处
以五千元以上一万元以下的罚款。
(三)违反第九条规定,未经原审批机关批准的,暂扣相应的
许可证件三个月或者吊销相应的许可证件,并处以一百元以上五
百元以下的罚款。
无人值守停车场管理方案篇3
为进一步提升我院停车场管理质量,建立良好的车辆停放秩
序,保障车辆停放安全,院区交通畅顺,出入有序,结合医院实
际情况,现制订医院停车场外包经营管理方案。
一、当前医院车辆、车位情况
医院总共有车位453个,其中地下停车场145个,生活区:
固定停车位98个,医疗区固定停车位180个,露天临时停车位
30个。由于医院部分楼层装修,有可能造成停车位数量的变
化,其风险由中标人承担。
二、停车场用途:
限用于医院员工、生活区住户、来院就诊病人及家属、等车
辆的停放,不对外开放经营(医院员工车辆大约330左右,目前
每台月保费100元)。
三、解决办法
方案一:维持目前停车场管理现状,收费标准在现行标准基
础上上浮虬
要求营运期间,停车场使用的水电费、地下室机械车位年维
保费、停车场管理系统设备设施的维护费、税费、保险费、相关
证照的办理和年审、公共设施因人为损坏的维修费以及其他不可
预见的行政事业性收费等,由承包方负责。停车场管理人员的住
宿承包方负责安排。
方案二:承包方年上交停车场承包管理费万元。
承包方在方案一负责日常相关费用要求基础上,按有关部门
要求,在车场内安装视频监控,负责停车场管理系统设备设施改
造、重新对院内停车位和道路交通标志标线设计制作(将放疗中
心至水电科前路段改双向车辆行驶和L5米宽人行道)等,所需
费用由承包方负责。
方案三:承包方年上交停车场承包管理费万元
承包方在案一和方案二的要求基础上,负责院内道路改造将
车场周边主干路段改造沥青路面,具体改造方案医院负责制定,
费用由承包方负责。承包方可根据我院现有的停车场地,在不改
变医院整体规划基础上,适当增加机械车库,解决车位少停车难
的问题。
四、岗位人员配置
医院正门道闸收费、北门道闸收费、地下停车场管理、自行
车停放点、路面巡逻岗等5个岗位,需安排人员24小时值班。
西出口道闸7-21:30分收费需安排2人,7至18:30分主要路
段车辆指引和停放管理,需安排人员7人(医院大门进出入口处
非法摆卖、车辆乱停乱放管理2人,门诊停车场、医疗区东路段
车辆行驶指引、3号楼停东场、南楼路段、生活区停车场等部
位,在医院工作时间内安排专人管),共计:24人。
五、车场管理要求
1、承租方必须遵守国家的有关法律法规,依法经营,遵守
医院的有关规章制度,接受医院监督、检查和管理。
2、承租方未经医院允许,不得对停车场进行任何改造。不
得转租、转借他人,擅自改变用途或者不服从医院管理,医院有
权提前收回场地并终止合同。
3、承包方在车辆管理中,不得扣押车辆停放者的证件和财
物(若有争议纠纷应由公安部门或相关部门解决)。
4、在本院停车场麻发生的汽车车损、事故,由承包方报交
警处置,本院不承担责任。
5、承包方应按医院要求,疏导引导入院的汽车到位,按画
线车位到车场停靠,不允许出现车辆乱停、乱放、拥挤、堵车,
院内主干道、转弯路段、出入路口必须通畅、不得堵塞通道,要
求车辆进出有序;防止车辆停靠丢失和损坏,车场的车辆停靠安
全由承包方负全部责任,如在管理中存在车辆纠纷、丢失,赔偿
问题由承包方处理解决。
6、医院内如发生突发事件,医患纠份,急救抢救和现场救
护等临时需占用停车场所,承包方无条件服从院方安排和调度,
不得拒绝。
7、院内员工、生活区住户按医院规定收费。政府机关和相
关部门的来院公务的车辆不得收费(包括:政府机关和相关部门
如公检法110、119,120急救车、救护车、水电气、消防监控设
施、运送药品,送血及运输院方的设备材料等的‘车辆)。不允许
社会救护车在院区停放和转运病人现象违者将按医院相关规定处
罚。
8、凡载送患者就诊,住院或来访的车辆(包括营运出租
车)卸客即离开的,30分钟以内承包方不得收费。医院停车场
如停车位已满,应立即出告示,告知车主本车场车位已满,并安
排人员到入口处路面进行车辆疏散。
9、承包方的所有从业人员应在签约时向医院提供身份证复
印件,并按规定签订履行合同责任书。承包期间,院方如发现承
包方从业人员有违纪违章或违反有关规定不服从管理的,院方有
权责成承包方换人,承包方应及时更换。
10、要求从业人员应统一服装并佩戴上岗证,仪容整洁,着
装整齐,文明礼貌用语规范,文明服务,礼貌待人。未佩上岗证
及行为不当,有损医院形象的每次罚款200元。停车场招聘员工
需经保卫科备案并考核。
11、承包方自行到工商税务部门办理车辆停靠许可证,税务
营业执照,并在停车场显目位置悬挂管理部门核发的车辆价格收
费标准,收费许可证,必须按国家有关规定缴纳税金、工商管理
费,如未交纳,则由承包人承担相应处罚。
12、承包方应严格执行政府规定的收费标准,按税收管理制
度使用发票。不得使用假票和涂改及与单位不相符的票证,不得
伪造有关证照和票据,如因违法违规给院方造成损失或不良影响
的或在承包期内发生的投诉,由承包人负责解释、答复,情节严
重的医院有权单方终止合同。
13、承包方应依据国家法律和地方有关部门规定,自觉履行
防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等义务,并接受甲
方的监督检查。认真做好各项消防安全工作,不得在停车内非法
存放易燃、易爆等危险物品和其他化学品。如有违反上述各项约
定,将须承担包括甲方直接和间接损失在内的一切经济后果和法
律责任。
14、承包方在承包期内应保护、维护院区停车场内的设备设
施、绿化,停车场的卫生管理由承包方负责且必须符合医院卫生
管理要求,院方如有重要检查及大型活动,承包方应无条件配
合。承包方如有违约或违规,院方将追究承包方责任。
六、车辆停放收费标准
医院停车场主要用于本院员工、生活区住户、来院就诊病人
及家属车辆停放,不对外开放经营。
1、本院员工、生活区住户车辆停放保管服务收费标准,按
医院规定标准收费,每台每月100元。
2、接送病人看病的车辆停放,对接送病人看病的车辆,凭
该院当天门诊或住院有关凭证(当天收费收据、住院押金收据)
停放保管服务收赛标准,按现收费标准收费。
3、对非接送病人看病的车辆,机动车停放保管服务收费标
准,按二类停车收费标准进行收费。具体收费标准以物价部门批
复为准。
无人值守停车场管理方案篇4
1、结构与设施
结构主体中住宅以外的部分,属停车场专有。停车场墙体与
住宅地下结构毗连部分为共有部分,由双方共同维护管理。共有
部分中面向停车场一侧的墙面由车场公司维护管理;
停车场专用的附属设施(标识、标线、指示灯箱、反光镜
等)为停车场专有,由车场公司维护管理;
停车场与住宅相通的防火门,主要为业主进出自家住宅使
用,另外,火灾时作为第二疏散口,为共有部分。根据停车场总
平面图及住宅地下室建筑平面图,该防火门是在住宅主体结构范
围,不在停车场所有权范围,仍由招商物业维护管理。
2、电气设
照明和动力系统中在停车场产权范围内的所有灯具、配电
箱、配电柜,为停车场专有,由车场管理公司维护管理。前一级
的变配电箱、柜等为共有部分,仍由招商物业维护管理;
3、消防设备
火灾自动报警及联动控制系统(包括报警主机、联动及远程
控制盘、消防广播及功放、消防电话及分配盘、主(备)电源、
微型打印机、中继模块等)为共有部分,因在2号住宅楼首层中
控室,仍由招商物业维护管理;
在停车场范围内火灾报警及联动终端设备(如:烟感、温
感、手报、声光、扬声器、消火栓报警按钮、监视模块、联动控
制模块、短路保护器)、监测及联动控制设备(如:防火卷帘
门、补风机、排烟风机、防火阀、防火排烟阀)为停车场专有,
由车场公司维护管理;
消火栓系统中停车场的管线和消火栓设备(如:消火栓箱、
栓、龙带、枪头)独立设计,为停车场专有,由车场公司维护管
理;
停车场设计配置的灭火器为车场专有,由车场公司维护管
理;
喷淋系统(包括泡沫系统)停车场的.喷淋管线及喷淋头、
报警阀、水流指示器、压力开关、防爆波阀等,为相对独立设
计,为停车场专有,由车场公司维护管理;
4、给排水系统
停车场专用的自来水管线及设备为停车场专有,由车场公司
维护管理;
水泵房的给水泵(生活水泵、消防栓水泵、喷淋水泵)、稳
压泵、水箱、水力警铃、仪表设备等为共有部分,仍由招商物业
维护管理;
集水坑、排污泵属停车场专用的为停车场专有,由车场公司
维护管理。停车场与住宅共用的为共有部分,仍由招商物业维护
管理;
5、暖通系统
停车场的送风系统(风机、风口、风管等)、排风系统(风
机、风口、风管等)、诱导风机等通风设备为停车场专有,由车
场公司维护管理;
采暖系统中属于停车场范围的管线及设备,为停车场专有,
由车场公司维护管理;
热空气幕、暖风机为停车场专有,由车场公司维护管理;
6、监控系统
停车场范围内的摄像机及线路归停车场专有,由车场公司维
护管理;
停车场设备的前级线路及设备(包括中控室的监控系统设
备)为共有部分,由招商物业维护管理;
7、停车场管理系统(道闸系统、收费系统),为停车场专
有,由车场公司维护管理;
无人值守停车场管理方案篇5
为将“我为群众办实事”实践活动走深走实,按照《全省城
市公共停车场(位)突出问题专项整治工作方案》的通知要求,
全面整治群众反映突出的收费公共停车场(位)管理混乱问题,堵
漏洞,建制度,强监管,规范收费公共停车场运营管理,切实为
人民群众办实事、解难题,不断提高人民群众的幸福感、满意
度,制定本方案。
一、总体要求
牢固树立以人民为中心的发展思想,全面落实省委省政府整
顿机关作风优化营商环境工作要求,着力整治停车收费乱象,建
立健全规范行业监管长效机制,努力提高公共停车管理水平和服
务质量。通过开展停车收费问题专项整治行动,停车收费行业乱
象得到有效遏制,无证经营、随意圈地收费、不按标准收费、私
自截留停车费等问题得到有效治理,进一步提升公共资源利用效
益和社会满意度。
二、整治范围
整治范围包含城市道路内收费停车位、政府投资建设的收费
公共停车场,以及行政事业单位、法院、检察院、群众团体、国
有企业利用自有停车场(位)对外提供收费停车服务的专用停车场
(以下统称收费停车场)。
三、整治重点
(一)违规设置收费停车场(位)问题。重点整治单位或个人
未取得法定许可设置收费停车场(位)进行收费;在免费停车场违
规收取停车费用等问题。
(二)违规引入运营主体问题。重点整治违反相关规定确定
收费停车场运营主体;同一公共区域的收费停车场违规发包给多
个经营主体运营;运营主体承包后违反规定或约定层层转包、层
层加价等问题。
(三)违规设置收费标准问题。重点整治价格主管部门未按
法定程序确定实行政府定价管理的停车场收费标准;收费停车场
运营主体违规定价等问题。
(四)违规收取停车费问题。重点整治收费停车场运营主体
停车管理员不按停车收费标准收费;不按规定使用税务部门统一
发票或财政部门收费票据;未在经营场所显著位置公示收费定价
主体、收费标准、计价办法、收费依据、举报投诉电话等问题。
(五)违规进行运营管理问题。重点整治私自截留停车费,
不执行相关财务规定及时足额上缴;收取停车管理员好处费;机
关事业单位工作人员“吃空饷”;不依法与停车管理员签订劳动
合同等问题。
四、时间步骤
(一)动员宣传阶段(20__年7月)
牵头部门组织召开相关部门参加的专项协调会议;各相关部
门按照《实施方案》所确定的任务分工立即开展落实推进工作。
利用新闻媒体、网络媒体等形式,及时向社会发布专项整治工作
信息,动员社会各界参与,广泛接受社会监督。市民发现停车场
存在违规行为,可随时拨打投诉举报电话、0468-12319,及时受
理群众投诉举报问题及线索,建立投诉举报问题台账,并按责任
分工及时依法查处违规行为,及时报送上级主管部门对突出问题
及时整改,切实维护人夫群众合法权益。
(二)集中整治阶段(20_年7月至11月)
L全面开展自查自纠。根据实施方案相关部门全面开展自查
自纠,组织人员对辖区内收费停车场进行摸底排查,梳理分类建
立台账。列出问题清单后,各县区须明确整改责任主体、整改措
施和时间安排,并按照相关法规规章和相关规定,对发现的违规
问题立行立改、依规依纪依法追责,全面整改到位,不能整改和
规范的,一律取缔。
2.深入开展实地督查监管。市专项整治领导小组也将采取明
察暗访等方式,对收费停车场(位)进行实地督导,对所辖县专项
整治工作进行全面督导检查和评价。在重点整治基础上,建立长
效制度与机制,全面规范收费停车场(位)设置、运营主体市场准
入、收费标准设定、收费停车场(位)运营管理、收费标准执行等
重点工作。
3.加快推广信息管理增加公共停车资源。对全市停车资源状
况进行摸底调查,建立健全停车基础数据库,加快制定公共停车
场(位)建设计划,充分挖掘公共停车场(位)资源潜力,有效扩大
行政事业单位、法院、检察院、群众团体、国有企业停车场(位)
向社会开放,不断提升城市日益增长的公共停车的承载力,切实
提高广大人民群众的获得感幸福感,力争共同建设一个没有“停
车难”问题的城市。
(三)总结评价阶段(20_年12月)
集中整治结束后,对专项整治行动成果进行全面检查、验
收,查找弱项和不足,为后续工作提供可行性参考,对专项整治
成果进行总结,并形成长效管理机制。
五、保障措施
(一)统一思想,加强领导。开展此项整治行动是深入推进
“我为群众办实事”实践活动,为人民群众办实事、解难题,不
断提高人民群众幸福感、满意度的一项重要民生实事;各相关部
门要提高思想认识,切实加强组织领导,密切沟通联系,高效推
进整改,确保专项整治行动得到落实、取得实效。
(二)建立台账,逐项整治。各部门要对自查中发现和群众
投诉举报问题,建立问题整治合账,将问题整治任务分解到责任
部门和责任人,并实行逐项问题销号管理,确保专项整治工作取
得扎实成效。
(三)部门联动,合力整治。各职责部门要认真落实专项整
治任务分工,加强部门办作与配合,搞好整治工作情况和信息共
享,对在整治工作过程中发现的涉嫌腐败行为、失职渎职行为,
以及对整治工作不作为乱作为的,要及时移交给同级纪委监委调
查处理。
(四)强化宣传,营造氛围。各部门加大对专项整治行动宣
传力度,通过对整治成效、典型经验的宣传介绍,引导形成规范
停车收费行业监管的正向合力。同时,广泛调动全社会参与专项
整治工作的积极性,畅通社会监督渠道,妥善解决群众投诉问
题,切实让专项整治行动成为“我为群众办实事”的务实举措。
(五)巩固成果,长效管理。各单位在协同配合的基础上,
不断完善长效管理机制,推进问题整改整治重点包括停车场违规
收费、违规定价等方面总结工作经验,健全完善工作机制,切实
杜绝反弹现象,实现公共停车场(位)整治的长效化、制度化。
无人值守停车场管理方案篇6
为维护业主合法权益,保持小区正常秩序,根据有关法律法
规和小区的管理规约相关规定,特制定本管理制度。
一、行驶规定
1.吨(含)以上货车(搬家等特殊情况除外)、座(含)以上客车
以及载有易爆、剧毒、放射性等危险品的车辆禁止进入小区;
2.车辆在小区内行使时速不得超过公里;
3.禁止鸣笛、练车等影响或危害业主生活秩序的行为;
二、停放规定
L小区临时停车位采取(方式)停放;
2.外来车辆(可以或不得)进入小区;
3.拥有车库或车位的车辆(可以或不得)占用临时停车位;
4.凡进入小区的车辆要停放到车库、车位或临时停车位内,
禁止停放在消防通道、消防登高面和草坪上。
5.防盗报警器应尽量使用静音,以免影响他人生活和休息;
三、收费规定
L临时停车卡收费标准:;
2,停车收费标准:;
3.允许外来车辆进入的,外来车辆收费标准:;
4.执行公务或任务的警车、消防车、救灾抢险车、救护车、
市政工程抢修车等特殊车辆免费。
四、其他规定:
物业经理人:
无人值守停车场管理方案篇7
为全面贯彻全省城市功能与品质提升精神,落实市委提出的
“彰显省会担当,唱响甫昌品牌”城市建管十大提升行动和进一
步巩固提高我县“全国文明县城”、“国家卫生县城”城市形
象,实现“双城”提质,推进城市功能不断提升,达到城区“好
停车、不堵车”机动车辆有序停放,更好地服务市民出行,结合
我县实际情况,制定本方案如下:
一、指导思想
以市委提出的“彰显省会担当,唱响南昌品牌”精神为指
导,破解城市管理中的难点、热点问题,树立以人民为中心的发
展思想,以“停车便利化”为目标,探索适应城市发展和市场规
律的停车管理新模式,解决广大市民停车难的问题,实现城市管
理智慧化,进一步提升我县城市品位,创优城市环境,提高市民
的幸福感、获得感。
二、工作目标
进一步整合城市资源采用市场化运作,授权特许经营权的方
式创新经营城市理念,实现停车泊位智慧化管理,规范化有序停
放。停车管理体系不断完善。城市停车管理制度不断健全,停车
设施建设配套完备,基本实现机动车增长与停车设施增加协调发
展,形成布局合理、比例适当、灵活方便的城市停车供应服务管
理体系;打造立体的智慧化停车泊位运营管理监管体系。利用互
联网技术让市民通过APP、微信等就近查找停车泊位,实现我县
停车泊位管理“一张蓝图一目了然,一个网络便于查找,一支队
伍科学管理”的目标。
三、基本原则
L坚持利民便民。破解“停车难”问题,事关全体市民的切
身利益。以群众呼声为第一信号、群众利益为第一追求、群众满
意为第一标准,发扬敢闯敢试、负重拼搏、和衷共济、决战决胜
的精神,以最大决心、最强合力、最硬举措、最优服务,拓展停
车资源,规范停车管理,降低停车收费,努力满足市民的停车需
求。牢固树立停车场和停车设施是公共产品和基础设施的理念,
不与民争利,不以停车收费谋利。
2.坚持“四管齐下”。破解“停车难”问题,必须坚持完善
规划、加快建设、加强管理、提高素质“四管齐下”。把静态交
通规划和动态交通规划摆到同等重要的位置,进一步制定完善城
市静态交通发展规划;像重视道路建设一样重视停车场建设,加
大停车场的建设力度,做到不欠新帐,逐步偿还老帐;完善管理
机制,规范收费办法,释放停车资源,推进停车管理的规范化、
科学化、人性化,实现有限停车资源的利用最大化;不断提高市
民的文明素质,做到依法停车、文明停车。
3.坚持疏堵结合。破解“停车难”问题,既要“开前门”,
疏导停车压力,又要“堵后门”,管住“乱停车”,努力做到该
划的停车泊位“一个不能少”、违法占道停车“一个不能多”。
坚持新建和挖潜并举,在不影响动态交通的前提下,通过在部分
时段、部分地段划定停车泊位等办法,以最小的成本增加停车泊
位,让有车族停得方便、放心;同时,加大依法管理、严格管理
力度,坚决管住“乱收费、乱停车”。
4.坚持路权兼顾。破解“停车难”问题,不仅要解决机动车
的停车问题,而且要切实保障行人和非机动车的路权优先,妥善
处理无车族与有车族之间的利益关系。在确保行人和非机动车路
权优先的前提下,在部分道路等公共空间施划机动车停车泊位,
通过统筹兼顾,使不同群体相互理解、和谐共处。
5.坚持投资多元。破解“停车难”问题,充分发挥政府“有
形之手”和市场“无形之手”的作用。把机动车停车设施作为城
市基础设施来对待,每年安排足够的资金用于停车设施建设;同
时要以科学的规划、优惠的政策鼓励和吸引民资、外资共同参与
停车场的开发、建设、经营,扶持停车场建设走产业化道路,通
过市场机制破解“停车难”问题。
6.坚持民主民生。破解“停车难”问题,必须发挥民主的作
用,通过发扬民主来改善民生。积极探索建立党政、媒体、市民
“三位一体”的以民主促民生工作机制,坚持服从多数、关注少
数,真正做到破解“停车难”为人民、靠人民、成果由人民共
享、成效让人民检验。
四、管理范围
县城控规区莲塘、八一(莲塘片区)、东新、银三角、金
湖、银湖、八月湖等区域内主次干道、背街小春、商贸市场等公
共区域(不含居民区)。
五、责任分工
1.县行政审批局负责审批县城控规区停车泊位特许经营权公
开招标。
2.县发改委审批停车泊位特许经营权的立项,机动车临时停
放收费标准,并核发泊位停车收费许可证。
3,县住建局(房管局)负责督促社区、物业小区启用地下停
车库、规范封闭式小区地面停车泊位管理。
4,县城控规区的停车泊位实行“县城管局、县公安交管大队
按各自职责进行监管,中标企业依法依规运营”的运作模式。商
业网点前的停车泊位不得交商家承包,道路上的停车泊位不得从
事其它经营性商业活动或转包。
5.县城管局牵头,县公安交管大队配合,全面梳理现有规划
机动车泊位并取缔控规区内的私划侵占公共场地停车泊位。
6,县公安交管大队牵头,县城管局配合,根据南昌市机动车
停车场管理办法,制订《南昌县机动车停车场管理规定》。
7.县自然资源局、县公安交管大队、县城管局科学合理制定
县城控规区公共区域内临时占道停车泊位规划。商业街、集贸市
场等公共区域在不影响交通市容的情况下,划定非机动车临时停
放点,道路俩旁根据实际情况划定机动车临时停车泊位。
8.县自然资源局、县公安交管大队、县城管局、县商务局合
理制定县城控规区商业网点前临时占道停车泊位规划。
9,县城管局、县公安交管大队联合执法,对非机动车占用机
动车停车泊位、机动车违规占用公交车停车区、机动车乱停放、
占用多个停车泊位、恶意侵占公共资源、占用人行道路等违规停
放圈占,对恶意逃费的机动车主由公安交管大队进行依法处罚。
10.县“五车办”负责对乱停乱放的摩的、拐的等进行整
治。
1L县城管局、县公安交管大队联合负责对泊位设置进行认
定,对在泊位外停放的机动车辆依法处理。
12.县大数据发展管理局牵头,县公安交管大队、县商务
局、县住建局、县城管局配合对全县交通状况,商业网点停车
场、各小区停车场,临时占道停车泊位等相关数据和信息对接资
源共享,以便市民通过网络查找停车泊位信息,合理规划行车线
路减少车辆因寻找车位造成道路拥堵缓解交通压力。
13.由中标企业负责对确定的泊位统一施划标线编号,设置
相关停放标志、标识牌等,费用由中标企业承担。
14.县大数据局负责对平台技术的审核及数据接口的对接。
15.县城管局负责南乱停乱放的电动车、共享单车依法进行
整治。
16.县电视台负责友我县智慧便民停车泊位运营、收费、服
务、监督进行宣传报道,引导广大市民规范停车。
17.县供电公司负责解决停车泊位设备等相关用电问题。
18.属地政府(管委会、管理处、街道办)牵头,县城管
局、县住建局(房管局)、县自然资源局、县应急管理局、县行
政审批局、县公安交管大队等职能部门配合,对小区现有的建
筑,协同物业充分利用内外空间,合理划定停车泊位,房管、消
防、物业等部门共同做好小区内车辆管理,坚决杜绝占用消防通
道、人行道路等现象。
19.相关乡镇、管委会、管理处、街道办对停车泊位市场化
管理工作要大力宣传、配合、支持。
六、完成时间
20—年12月31日之前完成,县城控规区内停车泊位市场化
特许经营。
七、工作要求
(一)高度重视,合力推进。各相关单位,各乡镇(管委
会、管理处、街办)在思想上高度重视,认识上形成共识,行动
上形成合力,实行全县一盘棋,共同发力,各负其职,切实把我
县智慧化停车泊位市场化经营管理作为我县城市功能与品质提升
的一件大事来抓,使城市管理更加有序化。
(二)贯彻落实,形成亮点。县城控规区的停车泊位市场化
运营管理是一项便民工程,各相关单位,各乡镇(管委会、管理
处、街办)要按照分工抓落实,紧密协调出成效,在规定的时间
完成,力争把好事办好办实,打造昌南城市管理特色亮点,让路
更通畅,市民更方便。
(三)常态管理,持续推进。各管理部门要加大协同力度,
经常性的开展联合执法,巩固智慧化停车泊位运营监管,不断深
入推进,不断巩固提升,持之以恒抓好管好智慧化停车泊位的运
营管理工作。
领导小组下设办公室,由县城管局长涂艳彬任办公室主任,
办公地点设在县城管局,具体负责全县控规区机动车停车泊位规
范管理、统一收归移交、清理整治等工作。
无人值守停车场管理方案篇8
L目的
为了加强危险化学品运输车辆安全管理,保障人民群众生命
和财产安全,根据《中华人民共和国安全生产法》、《消防法》、
《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国道路运输
条例》、《危险化学品安全管理条例》、《特种设备安全监察条例》
等法律、法规,结合本公司实际,制定本制度。
2.范围
本制度适用于公司管辖危险化学品运输车辆。
3.内容
3.1公司危险化学品运输车辆不得非法停放在没有停放危险
化学品运输车辆资质的停车场。
3.2进入公司专用停车场的车辆必须满足以下要求:
(1)进入停车场停放的从事危险化学品运输的车辆,必须
持道路运输证、质监部门检验合格证明、机动车行驶证、驾驶人
员驾驶证、危险货物运输从业人员资格证、道路危险货物运输操
作证等相关证件,已到危险化学品运输安全综合管理部门备案。
(2)危险化学品运输车辆必须按照《道路运输危险货物车
辆标志》(GB13392)的规定悬挂标志和标志灯。
(3)危险化学品运输车辆必须配备必要的应急处理器材和
防护用品,安装GPS卫星定位系统、超载报警器和行驶记录仪。
3.3危险化学品运输车辆停放、清洗安全管理要求:
(1)危险化学品运输车辆必须到有资质的危险化学品专用
停车场停放,禁止在其他路段随意停放。临时停车不准靠近明
火、高温场所、人员密集场所等有可能造成危害的地点。
(2)严禁将化学品性质或者扑救方法相抵触的车辆停放在
同一区域内。
(3)危险化学品运输车辆专用停车场应对进入车辆、人员
进行严格检查,经检查合格、登记后方可准予导入相应停车区域
内。停车场管理人员应进行24小时巡查,遇突发情况应及时汇
报并按照处置预案迅速处置。
(4)危险化学品运输车辆应当到具备危险化学品清洗资质
的单位清洗,严禁擅自清洗或者倾倒残液。
3.4公司危险化学品运输车辆专用停车场建设必须取得规划
许可,并符合公安、交通、消防、环保、安监、质监等部门的要
求。
3.5公司专用停车场工作人员负责以下日常检查和管理工
作:
(1)停车场要保证专用车辆有地方停放,专用停车区域
(周围)悬挂或粘贴"危险"标志。
(2)所有在停车场停放的车辆不允许装载有危险货物。
(3)停车场有专人值守,对车辆出场、回场进行登记,对
停放车辆进行统一管理,并对停车场的安保状况负责。
(4)停车场内按消防要求设置消防栓、灭火器等相应种类
和数量的消防器材和消防设施,定期检查维修,保持完好,并放置
在规定的位置,不得挪作它用。
(5)停放的车辆不得阻塞消防车通道和堵挡消防栓。
(6)停放的车辆之间保持一定的安全疏散距离。
(7)停放车辆按顺序停放在专用停车场所,现场应设置定置
线、区域标志、警示标志、道路指示标志、限速标志、进出口标
志、减速带等。
(8)进场司机必须遵守安全防火规定。严禁在停车场内吸
烟和动用明火。用过的油棉纱等废弃物,必须及时清理,不准存放
在停车场内。
(9)在停车场内禁止以超过限速的速度行驶。
(10)禁止在场内乱丢垃圾与弃置杂物,车场内应保持清洁
和道路畅通,进出口不准停放车辆和堆放杂物。
(11)配备必要的安保设施和监控系统,确保车辆停放安
全。
(12)无关人员禁止进入停车场。
(13)做好《停车场值班记录》和《车辆出入停车场场记
录》等相关记录。
3.6公司建立专用停车场事故应急措施和救援预案。
3.7车场若发生危险化学品事故,单位主要负责人应当按照
本单位制定的应急救援预案,立即组织救援,并立即报告公安、
交通、消防、安监、环保、质监等部门。
无人值守停车场管理方案篇9
为进一步调整优化提升我市停车场规范管理服务工作,发挥
价格杠杆调节作用缓解群众反映突出的“停车难、乱停车”问
题,根据《国家发展和改革委员会住房和城乡建设部交通运输部
关于进一步完善机动车停放服务收费政策的指导意见》《银川市
停车场规划建设和车辆停放管理条例》《宁夏回族自治区机动车
停放服务收费管理办法》等有关法律、法规及规定,结合我市实
际,制定本方案。
一、总体要求
巩固提升“不忘初心、牢记使命”主题教育学习成果,切实
落实“以人民为中心”的发展思想,以“全面实现国家治理体系
和治理能力现代化”及“一高三化”目标为指导,坚持“绿色、
高端、和谐、宜居”城市发展理念,以更高站位、更宽视野、更
大作为推动我市城市管理、市域治理工作现代化,切实缓解我市
“停车难、乱停车”问题,进一步增强整改创建全国文明城市的
责任感和使命感,以实际行动推动我市各项工作在全区走在前
列、勇立潮头、作好表率,加快建设美丽新银川。
二、基本原则
学习外地停车收费管理成熟经验和先进做法,按照“白天高
于夜间、城市中心区高于非中心区、繁华路段高于非繁华路段、
路内高于路外、地上高于地下、拥堵时段高于空闲时段、一般交
通站点高于交通枢纽”的原则制定差别化和计时累计收费标准,
发挥价格杠杆调节作用,相关责任单位各负其责、通力合作,规
范停车场管理运营,提升服务质量,树立文明城市良好形象。
三、职责任务分工
市辖三区人民政府负责本辖区内停车场的综合管理服务及政
策宣传解释,积极做好辖区内停车场举报投诉答复办理工作,研
究制定符合本辖区实际情况的背街小巷路侧停车管理制度,以特
许经营的形式管理运营,规范背街小巷停车管理,提高停车资源
使用效率,缓解停车压力。
自然资源部门负责从优化资源配置的角度出发,合理制定建
筑物配建停车场标准,配合公安交警部门编制城市公共停车场规
划和制定停车分类区域范围。
公安交警部门负责机动车停车场的监管工作,加强机动车违
停查处力度,抓好静态交通管理平台建设和停车场标识牌规范,
持续改善道路交通环境,研究制定城市主次干道路侧停车管理制
度,指导市辖三区政府研究制定符合本辖区实际情况的背街小巷
路侧停车管理制度,充分发挥交通委员会作用,发掘现有可利用
资源,及时新增停车泊位,研究解决我市“停车难、乱停车”问
题。
住建部门负责会同综合执法部门依法对住宅小区规划红线范
围内停车场进行规范管理服务,尽快修改完善出台《银川市住宅
小区地下停车位实施租售并举的指导意见》。进一步规范、指导
房地产开发商及物业服务企业合理制定住宅小区车位销售价格、
租赁价格、管理费标准。
国有资产监督管理部门负责组织市属国有企业参与停车资源
优化管理、提升服务工作,研究制定停车资源特许经营管理办
法,尽快对公共停车资源进行整合,统一管理运营。
交通部门负责推进城乡公共交通健康发展,促进公共交通优
先发展战略与停车场建设有效衔接,倡导市民绿色出行新时尚。
市政管理部门负责会同市国资委、发改委、交警分局等部门
单位,探索提出公共停车资源特许经营管理运营模式,整合全市
公共停车资源,实现统一运营主体、统一建设智慧收费管理体系
和电子化平台、统一服务管理、统一配套设施、统一收费票据,
尽快解决我市公共停车泊位多头管理、层层转包等管理混乱的问
题。
综合执法部门负责配合公安交警部门、市政管理部门、国有
资产监督管理部门共同做好全市静态交通管理工作,配合住建部
门对住宅小区内部停车行为进行监督管理。
市场监管部门负责停车场经营收费行为监督管理工作,对停
车收费公示牌进行规范,对不执行停车服务收费政府定价、政府
指导价、不按规定明码标价、实施价格串通、价格垄断、价格欺
诈、无证经营等违法违规行为予以查处,督促停车场依法依规经
营。
税务部门负责停车场电子发票推广工作,逐步用电子发票替
代现行纸质发票,用信息化手段减少人为因素造成的乱收费、乱
涨价等违法违规行为。
行政审批部门按照“马上办”“网上办”“就近办”“一次
办''"掌上办”“集中办”审批服务原则,及时办理营业证件,
确保经营者合法经营。
智慧城市管理指挥中心按照各部门及辖区政府停车场管理职
责划分,及时将群众举报投诉件转办相关部门或辖区政府并督促
办理落实。
价格主管部门负责制定政府定价范围内停车场收费标准,通
过门户网站公布本行政区域内实行政府定价管理的,停车设施收
费标准、收费依据等信息,建立政府定价管理的机动车停放服务
收费信息公开制度,对公众投诉频繁、矛盾突出以及价格明显偏
高的收费开展成本调查,向社会公开调查结果,提出解决问题的
意见建议,引导经营者依法合理经营,根据此实施意见实际运行
情况,不定期组织召开联席会议,不断修改完善。
四、优化调整内容
对具有自然垄断经营和公益(用)特征,面向社会公众开放
的商业场所配套停车场、公共停车场、交通枢纽停车场、公共
(益)性单位配套停车场、医院停车场、旅游景点停车场收费实
行政府定价或政府指导价。
(一)对执行政府定价(指导价)的停车场类型及范围进行
调整划分:
1.商业场所配套停车场。包括商场、娱乐场所、酒店(宾
馆)、写字楼等配套停车场。不同地段商业场所参照社会公共停
车场区域划分制定不同标准。
2.社会公共停车场。除商业场所配套停车场外各类社会停车
场,具有自然垄断经营和公益(用)特征,面向社会公众开放的
停车设施。根据土地地理位置、路网密度、公交便利程度,对市
辖三区划分不同收费区域(详见附件2):
(1)A类区:指城市繁华地段、交通拥堵、停车需求大的
区域。区域范围:
兴庆区:进宁街以东、清河街以西、北京路以南、长城路以
北区域。
金凤区:泰康街以东、正源街以西、枕水春以南、北京路以
北区域;宁安东巷以东、正源街以西、雪绒巷以南、新昌路以北
区域。
西夏区:轻纺巷以东、文萃街以西、怀远路以南、北京路以
北区域;同心北街(北京路一怀远路)两侧区域。
(2)B类区:指停车位基本满足,供求基本平衡的区域。
区域范围:
兴庆区:唐徐渠以东、丽景街以西、贺兰山路以南、宝湖路
以北A类区以外区域。
金凤区:包兰铁路以东、唐珠渠以西、沈阳路以南、六盘山
路以北除A类区以外区域。
西夏区:文昌街以东、包兰线铁路以西、贺兰山路以南、长
城路以北除A类区以外区域。
(3)C类区:指停车位较充足,停车矛盾较小的区域。区
域范围:
除A类区和B类区以外区域。
3.交通枢纽停车场。包括:飞机场、火车站、汽车站及其它
交通枢纽站等公共场所面向社会公众服务的停车设施。
4.公共(益)性单位配套停车场。包括党政机关、事业单位
及图书馆、博物馆、体育场馆(所)、青少年活动中心等单位的
配套停车场。公共(益)性单位配套停车场必须安装电子计时收
费装置,由市、辖区两级政府以特许经营形式管理运营。
5.医院停车场。将根川市辖三区范围内各类公立医院设立的
停车场划分为两类:
(1)A类医院:宁夏医科大学总医院、银川市第一人民医
院、银川市妇幼保健院(总院)。
(2)B类医院:除A类医院以外的其它公立医院。
私立医院按照所在区域社会公共停车场收费标准执行。
6.旅游景点停车场。包括三区范围内各旅游景点配套停车
场。
7.路侧停车场。包括城市主次干道、背街小巷两侧由公安交
警部门施划的停车场,由市、辖区两级政府以特许经营形式管理
运营。
(二)对车辆停放时段划分进行调整:
商业场所配套停车场:白天时段8:00(含)至22:00
(含),夜间时段22:00至次日8:00。
其它停车场:白天时段7:30(含)至19:30(含),夜间时
段19:30至次日7:30。
(三)对现行停车场收费标准进行科学调整。(详见附件
1)
五、提升服务
(一)停车场经营者应当遵守下列规定:
L在停车场入口处和交费处醒目位置准确公示收费单位名
称、收费区域、收费时段、收费标准、免费规定、服务电话、监
督机关及价格举报电话等,主动接受社会监督;
2.鼓励经营者实行停车场智能化管理,将相关信息实时接入
银川市静态交通管理系统平台;
3.所有计时收费停车场应当设置电子计时设备,在提供停车
服务时必须提供记载车牌号、出入场时间、收费金额、加盖停车
场印章的计时票据;
4.不设置电子计时设备的停车场实行按次收费,具体执行该
类型停车场首时段收费标准;
5.实行电子收费的停车场,同时提供现金收费服务,满足多
元化支付需求;
6.保持停车场标志、标线及交通安全设施正常使用,维护停
车场环境卫生秩序;
7.维护停车场内车辆停放秩序和行驶秩序,不得在停车场内
从事影响车辆行驶和停放的活动;
8.配备相应的工作人员,统一着装,佩带明显标识;
9.做好停车场防火、防盗等安全防范工作;
10.定期清点停车场
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