2025孵化场地租赁合同范本

2025最新孵化场地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有孵化场地的所有权和使用权，乙方希望租赁该孵化场地进行相关业务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条孵化场地及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第三条甲方权利和义务3.1甲方应保证场地的正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常开展业务。3.2甲方有权对场地进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方业务的影响。3.3甲方不得干预乙方的内部管理，不得干涉乙方的正常经营活动。第四条乙方权利和义务4.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。4.2乙方应遵守场地的管理制度，维护场地的环境卫生，确保场地安全。4.3乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害甲方利益。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一孵化场地位于__________，总面积为____平方米，其中办公面积为____平方米，公共区域面积为____平方米。场地内设有____个办公桌椅、____个会议桌椅、____个休息区座位等设施。场地提供____小时/天的免费饮用水、____小时/天的免费空调服务。甲方负责场地的物业管理，包括清洁、安保、维修等。乙方在租赁期间，可享受甲方提供的创业辅导、政策咨询、融资对接等增值服务。一、附件列表：1.孵化场地情况说明2.租赁场地平面图3.场地设施清单4.租金支付证明文件5.甲方物业管理服务说明6.乙方业务开展规范7.合同变更/解除申请表二、违约行为及认定：1.甲方违反合同，未能保证场地正常使用，影响乙方业务开展。2.甲方未提前通知乙方进行必要的维修、保养或改造，影响乙方正常使用场地。3.甲方干预乙方的内部管理或干涉乙方的正常经营活动。4.乙方未按照约定的用途使用场地，擅自改变场地用途。5.乙方在场地内进行违法活动，损害甲方利益。6.乙方未按照约定支付租金，逾期未付或未支付滞纳金。三、法律名词及解释：1.孵化场地：指为创业者提供办公、会议、休息等设施，以及创业辅导、政策咨询、融资对接等增值服务的场所。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地使用费用。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用场地的时间期限。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。5.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，应向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方业务拓展需增加场地面积，但租赁期限尚未到期。解决办法：提前与甲方沟通，签订面积增加的补充协议。2.问题：甲方进行场地维修，影响乙方正常使用。解决办法：甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方业务的影响。3.问题：乙方因特殊情况无法按时支付租金。解决办法：提前与甲方沟通，协商延期支付或分期支付租金。4.问题：乙方在使用场地过程中，发现设施损坏。解决办法：及时通知甲方，甲方负责协调维修事宜。5.问题：甲方未按照约定提供增值服务。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，提供相应服务。五、所有应用场景：