企业租房合同范例谁有效

企业租房合同范例谁有效第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为____________________使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2租赁房屋的土地使用权属于____________________，甲方拥有该房屋的合法出租权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租，但续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2租赁期间，如遇国家政策调整，租金可按国家相关规定进行调整。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后，甲方应在扣除租赁房屋的维修费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、房屋维修及保养

6.1在租赁期间，租赁房屋的维修保养责任如下：

（1）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当、损坏等原因造成的维修，由乙方负责；

（3）因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明；

2.租赁房屋平面图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为____________________使用，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2租赁房屋的土地使用权属于____________________，甲方拥有该房屋的合法出租权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租，但续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2租赁期间，如遇国家政策调整，租金可按国家相关规定进行调整。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后，甲方应在扣除租赁房屋的维修费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意在本合同项下，对乙方支付租金、保证金及履行合同约定的其他义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起__日内，向甲方支付保证金人民币____________________元，作为履行担保责任的保证。

5.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起__日内，向甲方支付乙方应承担的违约金及损失。

六、房屋交付及使用

6.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付乙方使用。

6.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、房屋维修及保养

7.1在租赁期间，租赁房屋的维修保养责任如下：

（1）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当、损坏等原因造成的维修，由乙方负责；

（3）因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行检查，确保乙方合理使用。

8.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即改正或赔偿损失。

8.3甲方有权在租赁期满后，收回租赁房屋。

九、乙方的权利与义务

9.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋。

9.2乙方应按约定支付租金、保证金及履行合同约定的其他义务。

9.3乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

十、违约责任

10.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

10.2如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明；

2.租赁房屋平面图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保合同。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的租赁行为提供担保，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收入，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定详细的合同条款，保障自身权益，确保租赁房屋得到合理使用，同时降低租赁风险，实现经济效益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方有意租赁该商铺用于开设餐饮业务，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺位于____________________，商铺建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2租赁商铺的土地使用权属于____________________，甲方拥有该商铺的合法出租权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租，但续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2租赁期间，如遇国家政策调整，租金可按国家相关规定进行调整。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后，甲方应在扣除租赁房屋的维修费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意在本合同项下，对乙方支付租金、保证金及履行合同约定的其他义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起__日内，向甲方支付保证金人民币____________________元，作为履行担保责任的保证。

5.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起__日内，向甲方支付乙方应承担的违约金及损失。

六、商铺交付及使用

6.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁商铺交付乙方使用。

6.2乙方在租赁期间应合理使用租赁商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

七、商铺维修及保养

7.1在租赁期间，商铺的维修保养责任如下：

（1）因商铺自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当、损坏等原因造成的维修，由乙方负责；

（3）因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁商铺，开展餐饮业务。

8.2乙方有权在租赁期间对商铺进行必要的装修改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

8.3乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或搬离。

九、甲方的权利与义务

9.1甲方应保证租赁商铺的合法性，确保乙方在租赁期间合法经营。

9.2甲方应按时交付租赁商铺，确保商铺符合乙方经营需求。

9.3甲方应配合乙方进行必要的装修改造，但不得收取额外费用。

十、违约责任

10.1如甲方未按时交付租赁商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

10.2如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.商铺产权证明；

2.商铺平面