精装修租房合同范例

精装修租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋装修情况：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）____元整（小写）￥____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）____元整（小写）￥____元。

4.2租赁期满后，甲方扣除房屋维修、水电费等费用后，剩余押金应无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及配套设施。

5.2房屋及配套设施的维修责任：

（1）房屋主体结构、承重结构的维修责任由甲方承担；

（2）房屋及配套设施的非主体结构、非承重结构的维修责任由乙方承担；

（3）房屋及配套设施的日常维修、保养责任由乙方承担。

六、水电费及其他费用

6.1乙方应按照实际使用情况支付水电费、物业管理费等相关费用。

6.2乙方在租赁期间产生的其他费用，如宽带费、有线电视费等，由乙方自行承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元/日的违约金；

（2）甲方未按约定维修房屋，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、装修或用途，应承担相应的法律责任；

（3）乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋租赁基本情况表；

（2）房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据；

（3）房屋租赁合同附件三：房屋租赁押金退还清单。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，为保障甲方的权益和房屋安全，特引入丙方作为第三方服务提供方，提供专业物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋装修情况：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）____元整（小写）￥____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方服务

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责提供专业物业服务，包括但不限于房屋安全管理、设备维护、环境卫生等。

4.2丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量，保障甲方和乙方的合法权益。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）____元整（小写）￥____元。

5.2租赁期满后，甲方扣除房屋维修、水电费等费用后，剩余押金应无息退还乙方。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及配套设施。

6.2房屋及配套设施的维修责任：

（1）房屋主体结构、承重结构的维修责任由甲方承担；

（2）房屋及配套设施的非主体结构、非承重结构的维修责任由乙方承担；

（3）房屋及配套设施的日常维修、保养责任由丙方承担。

七、水电费及其他费用

7.1乙方应按照实际使用情况支付水电费、物业管理费等相关费用。

7.2乙方在租赁期间产生的其他费用，如宽带费、有线电视费等，由乙方自行承担。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、装修或用途，应承担相应的法律责任；

（3）乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；

（4）乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

8.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求丙方承担违约责任；

（2）丙方因自身原因导致房屋安全事故，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋租赁基本情况表；

（2）房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据；

（3）房屋租赁合同附件三：房屋租赁押金退还清单。

第三方介入的意义和目的：

1.提高房屋管理专业化水平，降低甲方管理成本；

2.保障房屋及配套设施的安全，降低房屋损坏风险；

3.提升租赁体验，为乙方提供优质服务。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益，保障房屋安全；

2.提高租金收入，降低租赁风险；

3.强化甲方在租赁关系中的主导地位，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方物业服务公司）：_________________________

鉴于甲方愿意出租位于_________________________的房屋一套给乙方，乙方愿意承租该房屋，为提升居住体验和确保服务质量，特引入丙方作为第三方物业服务公司，提供专业物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋装修情况：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）____元整（小写）￥____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方服务

4.1丙方作为第三方物业服务公司，负责提供专业物业服务，包括但不限于房屋安全管理、设备维护、环境卫生、公共区域管理等。

4.2丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量，满足乙方的合理需求。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求丙方提供优质的物业服务，包括但不限于清洁、绿化、维修等服务；

（2）乙方有权参与丙方组织的业主活动，提升居住品质；

（3）乙方有权对丙方的服务提出意见和建议。

六、甲方责任及限制

6.1甲方应保证房屋的合法出租，不得隐瞒房屋瑕疵；

6.2甲方应按时收取租金，不得无故扣留乙方租金；

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自改变房屋结构；

6.4甲方不得因乙方对丙方服务的意见而影响丙方的正常工作。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____元/日的违约金；

（2）甲方未按时维修房屋，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用；

（3）甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构，应承担相应法律责任。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供物业服务，乙方有权要求丙方承担违约责任；

（2）丙方因自身原因导致房屋安全事故，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋租赁基本情况表；

（2）房屋租赁合