2024年度院落房屋租赁及民宿管家服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度院落房屋租赁及民宿管家服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款5.民宿管家服务内容5.1服务项目5.2服务标准5.3服务人员5.4服务时间6.房屋使用及维护责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.房屋装修及改动7.1装修规定7.2改动规定7.3装修及改动费用8.附属设施使用及费用8.1附属设施清单8.2使用规定8.3费用承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方联系人：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方联系人：_________1.2.4乙方联系电话：_________2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋设施：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年____月____日3.2租赁结束日期：2025年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月____元4.2租金支付方式：_________4.3付款时间：每月____日前4.4逾期付款：逾期付款每日按租金的____%支付滞纳金。5.民宿管家服务内容5.1服务项目：_________5.2服务标准：_________5.3服务人员：_________5.4服务时间：_________6.房屋使用及维护责任6.1甲方责任：6.1.1甲方应保证房屋及附属设施符合租赁合同的约定。6.1.2甲方应按时交付房屋，不得擅自改变房屋结构。6.2乙方责任：6.2.1乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。6.2.2乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.房屋装修及改动7.1装修规定：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何装修或改动。7.2改动规定：如需对房屋进行改动，乙方应提前____天书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。7.3装修及改动费用：因装修或改动产生的费用由乙方承担。8.附属设施使用及费用8.1附属设施清单：8.1.1卫生间设施：_________8.1.2厨房设施：_________8.1.3电器设备：_________8.1.4通讯设备：_________8.2使用规定：8.2.1乙方应合理使用附属设施，不得擅自损坏或挪用。8.2.2附属设施如出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。8.3费用承担：8.3.1附属设施的正常使用费用包含在租金中。8.3.2因乙方使用不当造成的附属设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1甲方因房屋原因无法继续履行合同，有权解除合同。9.1.2乙方未按时支付租金累计超过____天，甲方有权解除合同。9.2违约责任：9.2.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金为租金总额的____%。10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决期限：10.2.1双方应在争议发生后____天内提出解决请求。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同后，自合同约定的租赁起始日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同因任何原因解除。12.其他约定事项12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方并提供相关证明。12.2合同变更：12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.3合同附件：12.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、附属设施清单等。13.合同签署13.1签署日期：_________13.2签署地点：_________13.3签署人：13.3.1甲方代表：_________13.3.2乙方代表：_________14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2附属设施清单14.3服务内容清单14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方、维修服务提供方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根据本合同约定，同意引入第三方提供相关服务或协助。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行协议过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定，对自身行为负责。15.3.2第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过本合同租金总额的____%。15.4.2第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据本合同享有的其他权利。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系由各自签订的协议约定。16.2本合同条款对甲乙双方与第三方的关系无影响，除非甲乙双方另有约定。17.第三方介入的流程17.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜。17.2甲乙双方应将第三方介入事宜书面通知对方，并确保对方在合理期限内回复。17.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，共同协调解决相关问题。18.第三方介入的费用18.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合作协议的约定承担。18.2若第三方介入费用未在合作协议中明确，则由甲乙双方协商解决。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合作协议中约定。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的约定处理后续事宜。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密和个人信息，应予以保密。21.2未经甲乙双方书面同意，第三方不得泄露或使用上述信息。22.第三方介入的其他约定22.1本合同未涉及的其他第三方介入事宜，由甲乙双方在合作协议中另行约定。22.2本合同条款与合作协议条款不一致的，以合作协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息。说明：此清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋的具体状况。2.附属设施清单详细要求：列明房屋内的附属设施，如家具、电器、通讯设备等。说明：此清单用于明确房屋附属设施的具体情况，以便双方在租赁期间进行维护和使用。3.服务内容清单详细要求：列明民宿管家提供的服务项目、服务标准、服务时间等。说明：此清单作为服务合同的附件，用于明确管家服务的具体内容和质量标准。4.甲方提供的房屋使用说明详细要求：包括房屋的日常使用指南、维护保养方法、禁止行为等。说明：此说明作为附件，帮助乙方了解房屋的正确使用和维护方法。5.乙方承诺书详细要求：乙方对房屋租赁及服务承诺的书面文件。说明：此承诺书作为附件，用于记录乙方的承诺事项，确保双方权益。6.第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事宜。说明：此协议作为附件，用于明确第三方介入的权责和具体操作。7.争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：此协议作为附件，用于明确争议解决的途径和期限。8.其他相关文件详细要求：与合同执行相关的其他文件，如支付凭证、维修记录等。说明：此文件作为附件，用于补充说明合同执行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。示例说明：若租金每月为1000元，乙方逾期一日，应支付10元的滞纳金。2.甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____%的赔偿金。示例说明：若租赁期限为一年，甲方逾期一日，应支付100元的赔偿金。3.乙方损坏房屋或附属设施责任认定标准：乙方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿相应费用。示例说明：若乙方损坏了一个价值500元的电器，应赔偿500元。4.第三方未履行协议责任认定标准：第三方未履行协议，应按照合作协议的约定承担相应责任。示例说明：若第三方未按时提供服务，应向甲方支付____%的违约金。5.争议解决过程中提供虚假信息责任认定标准：任何一方在争议解决过程中提供虚假信息，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方在争议解决过程中提供虚假信息，可能面临法律诉讼。全文完。2024年度院落房屋租赁及民宿管家服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同签订背景为甲方将其位于____________________的院落房屋租赁给乙方，乙方需在租赁期间提供民宿管家服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在院落房屋租赁及民宿管家服务过程中的权利、义务和责任，确保双方权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语（1）院落房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋及其附属设施。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方院落房屋的起止时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方提供的民宿管家服务进行监督和检查。（3）甲方应保证院落房屋及附属设施符合租赁要求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方院落房屋。（2）乙方应按照合同约定支付租金和押金。（3）乙方应按照合同约定提供民宿管家服务，确保服务质量。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方院落房屋所在地，具体地址为：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方应在租赁期限内，按照合同约定提供民宿管家服务。（2）乙方应保证院落房屋及附属设施的安全和完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。6.3终止程序（1）租赁期满或提前终止合同，甲乙双方应提前____天书面通知对方。（2）终止合同后，乙方应将院落房屋及其附属设施交还甲方。6.4终止后果（1）租赁期满或提前终止合同后，乙方应按照合同约定支付租金和押金。（2）终止合同后，甲方有权对乙方提供的民宿管家服务进行评估，如服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币____元，租赁期限共计____个月，租金总额为人民币____元。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，费用标准为每月人民币____元。（3）水电费：乙方在使用院落房屋期间产生的水电费，按实际使用量由乙方承担。（4）其他费用：包括但不限于清洁费、维修费、保险费等，具体费用由甲乙双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。具体支付方式如下：（1）租金、物业管理费及其他费用，乙方应在每月____日前支付。（2）押金，乙方应在签订本合同时一次性支付，金额为人民币____元。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月____日前支付下一个月的租金。（2）物业管理费：乙方应在每月____日前支付下一个月的物业管理费。（3）其他费用：具体支付时间由甲乙双方另行约定。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保款项足额到账，否则甲方有权要求乙方补足。（2）乙方未按时支付费用的，甲方有权暂停提供民宿管家服务，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每月应支付金额的____%。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时交付院落房屋的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定提供服务的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按约定提供民宿管家服务的，应向甲方支付____%的违约金。（3）乙方擅自改变院落房屋结构或用途的，应向甲方支付恢复原状所需的费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式为：违约金额=违约天数×每日违约金。（2）甲方或乙方因违约给对方造成损失的，应根据实际情况进行赔偿，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营状况等。（2）院落房屋的租赁信息、民宿管家服务的具体内容等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象或社会现象导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同约定的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同的权利和义务。（2）经双方协商一致，可以转让本合同的部分权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的条款。（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对院落房屋的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变院落房屋的结构和用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入院落房屋的权利。（2）乙方在租赁期间，如需对院落房屋进行维修，应事先通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同内容进行修改或补充时，应书面协商一致，并签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护院落房屋的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照本合同约定，及时履行各自的义务。（2）甲乙双方应相互通知对方有关院落房屋及民宿管家服务的相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同中未列明的条款，由甲乙双方另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.院落房屋租赁及民宿管家服务合同副本2.房屋租赁面积测量报告3.院落房屋设施清单4.民宿管家服务内容详细说明5.甲方房产证复印件6.乙方身份证复印件7.银行账户信息证明8.不可抗力事件证明（如有）9.争议解决相关文件（如有）10.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时交付院落房屋：认定违约，需支付乙方违约金。未按约定提供服务：认定违约，需支付乙方违约金。故意泄露乙方商业秘密：认定违约，需承担相应法律责任。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金：认定违约，需支付甲方违约金。未按约定提供民宿管家服务：认定违约，需支付甲方违约金。擅自改变院落房屋结构或用途：认定违约，需恢复原状或赔偿损失。故意泄露甲方商业秘密：认定违约，需承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的一定金额的金钱。3.补充协议：指对原合同内容进行修改或补充的协议。4.完整性：指合同内容应完整、明确，无遗漏。5.独立性：指合同各条款之间相互独立，不得相互矛盾。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催款通知，如乙方仍不支付，甲方可暂停提供民宿管家服务，并要求乙方支付滞纳金。2.问题：院落房屋设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：甲方未按时提供服务。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同义务，如甲方仍不履行，乙方可要求甲方支付违约金。4.问题：双方发生争议。解决办法：进行协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，为甲方提供专业、优质的民宿管家服务。第三方应确保其服务人员具备相应的资质和技能。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的支持和配合。4.第三方义务：第三方应按时完成约定的服务内容。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的院落房屋。乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。乙方有权在租赁期间，对院落房屋进行合理使用。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。乙方有权在合同到期后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于未按时交付房屋、未提供约定的物业管理服务等。甲方的违约，乙方有权要求赔偿损失，包括但不限于维修费用、违约金等。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定支付租金和物业管理费。甲方可要求乙方提供必要的配合，包括但不限于房屋维护、清洁等。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的服务费用中提取一定比例作为管理费。甲方可要求乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构或用途。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于未按时支付租金、未提供约定的服务内容等。乙方的违约，甲方有权要求赔偿损失，包括但不限于违约金、维修费用等。乙方不得擅自将房屋转租或分租，否则甲方有权解除合同。全文完。2024年度院落房屋租赁及民宿管家服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同期限5.合同目的二、房屋租赁1.房屋基本情况2.租赁面积3.租赁用途4.租赁价格及支付方式5.租赁保证金6.租赁押金7.房屋交付及验收8.房屋维修责任9.房屋使用限制三、民宿管家服务1.服务内容2.服务标准3.服务时间4.服务人员5.服务费用及支付方式6.服务质量保证7.服务纠纷处理四、合同履行与变更1.合同履行2.合同变更3.合同解除4.合同终止五、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约争议解决六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用七、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同解释4.合同生效八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止的程序4.合同解除与终止的后果九、合同续签与终止1.合同续签条件2.合同续签程序3.合同终止程序4.合同终止后果十、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案程序4.合同备案费用十一、合同解除与终止后的处理1.房屋返还2.服务费用结算3.违约责任追究4.争议解决十二、合同附件1.房屋租赁清单2.民宿管家服务清单3.合同签订证明文件4.其他相关文件十三、合同解释1.合同用语解释2.合同条款解释3.合同解释原则4.合同解释争议十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人姓名4.签署人身份证号码5.签署人代表单位（如有）合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度院落房屋租赁及民宿管家服务合同2.合同双方基本信息：（1）甲方（出租方）：[甲方全称]（2）乙方（承租方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同期限：自[开始日期]至[结束日期]5.合同目的：甲方将位于[房屋地址]的院落房屋出租给乙方，乙方用于经营民宿业务，并由甲方提供民宿管家服务。6.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。二、房屋租赁1.房屋基本情况：（1）房屋地址：[房屋地址]（2）房屋结构：[房屋结构描述]（3）房屋面积：[房屋面积]2.租赁面积：[租赁面积]3.租赁用途：民宿经营4.租赁价格及支付方式：（1）租金：[租金金额]元/月（2）支付方式：[支付方式描述]5.租赁保证金：[保证金金额]元，用于抵扣乙方可能造成的损失或违约金。6.租赁押金：[押金金额]元，合同期满后无违约行为，甲方应无息退还。7.房屋交付及验收：（1）甲方应在[交付日期]前将房屋及附属设施交付乙方。（2）乙方应在接收房屋后[验收期限]内完成验收。8.房屋维修责任：（1）租赁期间房屋的正常维修由甲方负责。（2）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、民宿管家服务1.服务内容：（1）客房清洁（2）客房整理（3）客户接待（4）餐饮服务（5）安全保障2.服务标准：（1）客房清洁标准：[清洁标准描述]（2）客房整理标准：[整理标准描述]（3）客户接待标准：[接待标准描述]3.服务时间：（1）客房清洁：每日[时间]（2）客房整理：每日[时间]（3）客户接待：[时间]4.服务人员：（1）甲方提供足够数量的服务人员。（2）服务人员应具备相应的专业技能和服务意识。5.服务费用及支付方式：（1）服务费用：[费用金额]元/月（2）支付方式：[支付方式描述]6.服务质量保证：（1）甲方保证提供的服务达到约定的标准。（2）乙方对服务质量有异议时，应在[时间]内向甲方提出。7.服务纠纷处理：（1）服务纠纷应通过友好协商解决。（2）协商不成，可向[争议解决机构]申请仲裁。四、合同履行与变更1.合同履行：（1）甲方应按约定提供房屋及服务。（2）乙方应按约定支付租金及服务费用。2.合同变更：（1）任何一方需变更合同内容，应提前[时间]书面通知对方。（2）经双方协商一致，变更后的内容作为合同附件。3.合同解除：（1）在合同履行期间，任何一方违约，对方有权解除合同。（2）合同解除后，双方应按约定处理剩余事项。4.合同终止：（1）合同期满，如无续签，合同自动终止。（2）合同终止后，双方应按约定处理剩余事项。五、违约责任1.违约情形：（1）甲方未按约定提供房屋及服务。（2）乙方未按约定支付租金及服务费用。（3）任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约责任承担：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。（2）违约金：[违约金金额]元。3.违约赔偿：（1）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。（2）赔偿金额根据实际情况确定。4.违约争议解决：（1）违约争议应通过友好协商解决。（2）协商不成，可向[争议解决机构]申请仲裁。六、争议解决1.争议解决方式：（1）友好协商（2）仲裁2.争议解决机构：[仲裁机构名称]3.争议解决程序：（1）争议双方应在[时间]内提交争议材料。（2）仲裁机构将组织仲裁庭进行审理。4.争议解决费用：（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）其他费用按实际发生额计算。七、其他约定1.不可抗力：（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。2.合同附件：（1）房屋租赁清单（2）民宿管家服务清单（3）合同签订证明文件3.合同解释：（1）合同条款如有歧义，以有利于保护非违约方为原则进行解释。（2）合同解释争议由[争议解决机构]裁决。4.合同生效：（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。八、合同解除与终止1.合同解除条件：（1）甲方或乙方违约，另一方有权解除合同。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。2.合同终止条件：（1）合同期满，双方无续签意愿。（2）合同解除后，合同自然终止。3.合同解除与终止的程序：（1）一方提出解除或终止合同，应提前[时间]书面通知对方。（2）对方收到通知后，应在[时间]内确认。4.合同解除与终止的后果：（1）合同解除或终止后，双方应按约定处理剩余事项。（2）甲方应退还乙方已支付的租金和服务费用。九、合同续签与终止1.合同续签条件：（1）双方均同意续签合同。（2）合同期满前[时间]内提出续签意愿。2.合同续签程序：（1）双方协商续签条款。（2）协商一致后，签订新的合同。3.合同终止程序：（1）合同期满，双方无续签意愿。（2）合同解除后，合同自然终止。4.合同终止后果：（1）合同终止后，双方应按约定处理剩余事项。（2）甲方应退还乙方已支付的租金和服务费用。十、合同生效与备案1.合同生效条件：（1）双方签字（或盖章）。（2）合同内容合法有效。2.合同备案要求：（1）合同签订后[时间]内向相关部门备案。（2）备案手续由甲方负责办理。3.合同备案程序：（1）准备相关备案材料。（2）提交备案申请。（3）等待审核通过。4.合同备案费用：（1）备案费用由甲方承担。（2）费用按实际发生额计算。十一、合同解除与终止后的处理1.房屋返还：（1）合同解除或终止后，乙方应在[时间]内将房屋及附属设施返还甲方。（2）乙方应保持房屋及附属设施的原状。2.服务费用结算：（1）合同解除或终止后，双方应结算剩余服务费用。（2）结算结果作为合同解除或终止的依据。3.违约责任追究：（1）违约方应承担违约责任。（2）违约责任包括但不限于赔偿损失。4.争议解决：（1）争议应通过友好协商解决。（2）协商不成，可向[争议解决机构]申请仲裁。十二、合同附件1.房屋租赁清单2.民宿管家服务清单3.合同签订证明文件4.其他相关文件十三、合同解释1.合同用语解释：（1）合同中的专业术语按行业惯例解释。（2）如有歧义，以有利于保护非违约方为原则。2.合同条款解释：（1）合同条款应按其文字表面意思解释。（2）如有争议，由[争议解决机构]解释。3.合同解释原则：（1）合同解释应遵循诚实信用原则。（2）合同解释应有利于保护各方合法权益。4.合同解释争议：（1）合同解释争议由[争议解决机构]裁决。十四、合同签署1.签署日期：[签署日期]2.签署地点：[签署地点]3.签署人姓名：甲方（出租方）：[甲方代表姓名]乙方（承租方）：[乙方代表姓名]4.签署人身份证号码：甲方（出租方）：[甲方代表身份证号码]乙方（承租方）：[乙方代表身份证号码]5.签署人代表单位（如有）：甲方（出租方）：[甲方单位名称]乙方（承租方）：[乙方单位名称]甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款（1）甲方对租赁房屋及民宿经营有最终决定权。（2）乙方需服从甲方在租赁期间对房屋及民宿经营活动的安排。2.甲方维修保养责任条款（1）甲方负责租赁房屋的日常维修和保养。（2）维修保养费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方服务标准提升条款（1）甲方承诺按照行业领先标准提供民宿管家服务。（2）如乙方对服务质量不满，甲方应在[时间]内进行整改。4.甲方市场推广条款（1）甲方负责租赁房屋及民宿的市场推广活动。（2）乙方需配合甲方进行市场推广，包括提供相关资料和协助宣传。5.甲方收益分配条款（1）租赁房屋及民宿的收益归甲方所有。（2）乙方按约定比例从收益中支付服务费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营条款（1）乙