土地转让合同书样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME土地转让合同书样本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.定义与解释2.1定义2.2解释3.土地转让双方基本信息3.1出让方基本信息3.2受让方基本信息4.土地转让标的4.1土地位置及面积4.2土地权属证明4.3土地用途及规划条件5.土地转让价格及支付方式5.1土地转让价格5.2价格调整机制5.3支付方式及期限6.土地转让条件及限制6.1土地使用条件6.2环保要求6.3政策限制7.土地交付及验收7.1土地交付时间7.2土地验收标准7.3验收程序8.土地使用期限8.1土地使用年限8.2土地续期条件9.付款担保与违约责任9.1付款担保9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据a)《中华人民共和国土地管理法》b)《中华人民共和国合同法》c)《中华人民共和国物权法》1.2合同订立的目的与原则a)明确土地转让双方的权利义务b)保障土地资源合理利用c)维护社会公共利益2.定义与解释2.1定义a)土地：指国家所有或集体所有的土地。b)出让方：指拥有土地所有权或使用权，将土地转让给他人的自然人、法人或其他组织。c)受让方：指受让土地所有权或使用权，接受出让方转让土地的自然人、法人或其他组织。2.2解释a)本合同中的“土地”包括土地使用权、土地所有权等。b)本合同中的“转让”指出让方将其拥有的土地所有权或使用权转让给受让方。3.土地转让双方基本信息3.1出让方基本信息a)出让方名称：________________________b)法定代表人/负责人：_________________c)注册地址：________________________d)联系电话：________________________3.2受让方基本信息a)受让方名称：________________________b)法定代表人/负责人：_________________c)注册地址：________________________d)联系电话：________________________4.土地转让标的4.1土地位置及面积a)土地位于：________________________b)土地总面积：_______________________平方米4.2土地权属证明a)出让方提供土地权属证明文件，包括但不限于：i)土地使用权证ii)土地所有权证iii)土地登记证明4.3土地用途及规划条件a)土地用途：________________________b)规划条件：________________________5.土地转让价格及支付方式5.1土地转让价格a)土地转让价格为：____________________元人民币。5.2价格调整机制a)在合同履行期间，如遇国家政策调整导致土地价格发生变化，双方可协商调整土地转让价格。5.3支付方式及期限a)受让方应在合同签订后____个工作日内支付土地转让款总额的_____%。b)剩余的土地转让款应在土地交付后____个工作日内支付。6.土地转让条件及限制6.1土地使用条件a)受让方应在土地交付后____个工作日内完成土地权属变更手续。b)受让方在土地使用过程中，应遵守国家有关土地管理、环境保护等方面的法律法规。6.2环保要求a)土地使用过程中，受让方应采取有效措施，防止环境污染。6.3政策限制a)如遇国家政策限制土地用途，受让方应服从国家政策调整。8.土地使用期限8.1土地使用年限a)土地使用年限为____年，自土地交付之日起计算。b)土地使用期满后，如受让方需要继续使用土地，应提前____年向出让方提出申请，并按照国家相关规定办理续期手续。8.2土地续期条件a)土地续期申请需符合国家关于土地使用权续期的相关规定。b)土地续期费用按照国家规定及双方协商确定。9.付款担保与违约责任9.1付款担保a)受让方应在支付土地转让款前提供相应的付款担保，担保形式由双方协商确定。b)担保期限自合同签订之日起至土地交付之日止。9.2违约责任a)如出让方未按约定时间交付土地，应向受让方支付_____%的违约金。b)如受让方未按约定支付土地转让款，应向出让方支付_____%的违约金。c)如一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构a)争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件a)如一方违反合同约定，严重损害另一方权益，另一方有权解除合同。b)如国家政策调整导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序a)解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。b)合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件a)土地使用年限届满或合同解除后，合同终止。13.其他约定13.1不可抗力a)因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。b)不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知方式a)双方通讯地址、联系电话等变更应及时通知对方。b)通知以书面形式进行，自发出之日起生效。13.3合同附件a)本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署a)本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a)本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等为合同履行提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入形式a)第三方介入合同履行，应当经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。b)第三方介入的具体形式包括但不限于：中介服务、评估、法律咨询、财务审计等。16.第三方责任16.1第三方责任限额a)第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合作协议中约定。b)如第三方存在故意或重大过失，造成甲乙双方损失的，第三方应承担全部或相应比例的赔偿责任。16.2第三方责任免除a)如因不可抗力、政策调整等原因导致第三方无法履行职责，其责任予以免除。b)第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整等原因导致损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障a)第三方在履行职责过程中，享有独立开展工作、获取必要信息等权利。b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。17.2第三方权利限制a)第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。b)第三方不得利用其权利损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分a)第三方与甲方的关系仅限于合作协议所约定的范围内，第三方对甲方不承担合同约定的义务。b)甲方与第三方的合作协议不构成甲方与乙方之间的合同条款。18.2第三方与乙方的划分a)第三方与乙方的关系仅限于合作协议所约定的范围内，第三方对乙方不承担合同约定的义务。b)乙方与第三方的合作协议不构成乙方与甲方之间的合同条款。18.3第三方与甲乙双方的共同责任a)如第三方在履行职责过程中，因第三方自身原因导致甲乙双方损失，甲乙双方均有权要求第三方承担赔偿责任。b)如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请a)甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。b)第三方在收到介入申请后，应在____个工作日内给予答复。19.2第三方介入协议a)甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各自的权利义务。b)协议内容应包括但不限于：第三方职责、责任限额、费用支付等。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件a)合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。b)第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在重大争议，可向甲乙双方提出终止介入申请。20.2第三方介入终止程序a)第三方介入终止，甲乙双方应与第三方协商一致。b)第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件a)土地使用权证b)土地所有权证c)土地登记证明d)土地规划许可证e)土地批租合同（如有）2.土地转让协议a)土地转让协议b)土地转让协议附件（如有）3.付款凭证a)土地转让款支付凭证b)付款担保文件（如有）4.第三方合作协议a)中介服务协议b)评估协议c)法律咨询协议d)财务审计协议5.争议解决文件a)争议调解协议（如有）b)争议仲裁裁决书（如有）c)人民法院判决书（如有）6.其他相关文件a)不可抗力证明（如有）b)土地使用情况报告（如有）c)土地转让税费缴纳凭证（如有）说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)出让方未按约定时间交付土地b)受让方未按约定支付土地转让款c)第三方未按合作协议履行职责d)甲乙双方未按约定履行合同义务2.责任认定标准a)出让方违约责任未按约定时间交付土地：向受让方支付_____%的违约金。未按约定办理土地权属变更手续：向受让方支付_____%的违约金。b)受让方违约责任未按约定支付土地转让款：向出让方支付_____%的违约金。未按约定使用土地：承担相应的法律责任。c)第三方违约责任未按合作协议履行职责：向甲乙双方支付_____%的违约金。因第三方原因导致甲乙双方损失：承担全部或相应比例的赔偿责任。d)甲乙双方违约责任未按约定履行合同义务：承担相应的法律责任。3.违约行为示例说明a)出让方违约示例出让方未能在合同约定的交付期限内交付土地，导致受让方无法按计划进行开发建设，受让方有权要求出让方支付_____%的违约金。b)受让方违约示例受让方未能在合同约定的付款期限内支付土地转让款，导致出让方资金周转困难，出让方有权要求受让方支付_____%的违约金。c)第三方违约示例中介方未能在合同约定的期限内完成土地评估工作，导致受让方无法及时作出投资决策，中介方有权向受让方支付_____%的违约金。d)甲乙双方违约示例甲乙双方未按约定办理土地权属变更手续，导致土地无法正常流转，双方应共同承担相应的法律责任。土地转让合同书样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地转让基本情况2.1土地位置及编号2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.土地转让价格及支付方式3.1土地转让价格3.2付款方式及期限3.3付款凭证及结算4.土地转让手续及费用4.1土地转让审批手续4.2相关税费及费用4.3手续办理期限及责任5.土地交付及使用5.1土地交付时间5.2土地交付条件5.3土地使用条件及限制6.土地使用期限及续期6.1土地使用期限6.2土地续期条件及程序7.土地转让合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1土地权属证明文件10.2土地转让审批文件10.3其他相关文件11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式及送达地址13.3合同附件及补充协议14.合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________________甲方法定代表人：_____________________甲方住所地：_________________________甲方联系方式：_______________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________________乙方法定代表人：_____________________乙方住所地：_________________________乙方联系方式：_______________________第二条土地转让基本情况2.1土地位置及编号土地所在区域：_____________________土地编号：_________________________土地面积：_________________________平方米2.2土地用途土地用途：_________________________2.3土地权属土地权属证明文件编号：________________土地权属证明文件名称：________________第三条土地转让价格及支付方式3.1土地转让价格土地转让总价款：_____________________人民币大写：________________________3.2付款方式及期限付款方式：分期付款首期付款：_________________________元，于合同签订后____日内支付后续付款：_________________________元，于每次交付土地前____日内支付3.3付款凭证及结算付款凭证：银行转账凭证结算方式：按实际支付金额进行结算第四条土地转让手续及费用4.1土地转让审批手续甲方负责办理土地转让审批手续，乙方予以配合。4.2相关税费及费用土地转让过程中产生的税费及费用由双方各自承担。4.3手续办理期限及责任土地转让审批手续办理期限为____个工作日，逾期甲方承担相应责任。第五条土地交付及使用5.1土地交付时间土地交付时间为合同签订后____个工作日内。5.2土地交付条件（1）土地权属清晰；（2）土地无权属争议；（3）土地无租赁、抵押等权利限制；（4）土地符合国家有关法律法规的规定。5.3土地使用条件及限制乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得改变土地用途，不得损害他人合法权益。第六条土地使用期限及续期6.1土地使用期限土地使用期限为____年。6.2土地续期条件及程序土地使用期限届满前____个月，乙方可向甲方提出续期申请，甲方应在____个工作日内答复。续期条件及程序按照国家有关法律法规执行。第七条土地转让合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违反合同约定，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2违约责任及赔偿（1）因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）一方未按约定支付土地转让价款，应向守约方支付____%的违约金；（3）一方未按约定交付土地，应向守约方支付____%的违约金。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构仲裁机构名称：_____________________仲裁规则：_________________________第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）土地转让完成，甲方将土地交付乙方，合同终止；（2）合同约定的解除条件成就；（3）本合同期满且乙方未申请续期；（4）双方协商一致解除合同。第十条合同附件10.1土地权属证明文件（1）土地证；（2）土地使用权证；（3）其他相关证明文件。10.2土地转让审批文件（1）土地转让批准文件；（2）土地转让合同备案证明；（3）其他相关审批文件。10.3其他相关文件（1）身份证明文件；（2）营业执照；（3）其他相关文件。第十一条合同签署及生效日期11.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自签署之日起____个工作日后生效。第十二条合同份数及保管12.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。12.2合同保管责任甲乙双方应妥善保管合同，确保合同的真实性和有效性。第十三条其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式及送达地址（1）通知方式：书面通知；（2）送达地址：以本合同约定的地址为准。13.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签订地点本合同签订地点为：_____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律法规规定，介入合同履行，提供中介、咨询、担保、评估、审计等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方，以及甲乙双方各自指定的代表。2.第三方介入的适用范围（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务的；（2）甲乙双方认为有必要引入第三方参与合同履行的；（3）法律法规规定必须引入第三方参与合同履行的。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的具体事项和范围；3.2双方签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任；3.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，具体包括：（1）第三方因提供的服务不符合约定，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，第三方应承担全部或部分赔偿责任；（3）第三方责任限额最高不超过第三方介入协议约定的金额。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方：（1）第三方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务；（2）第三方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益；（3）第三方不得泄露甲方的商业秘密。5.2第三方与乙方：（1）第三方应按照乙方的需求，提供专业、高效的服务；（2）第三方在履行职责过程中，应维护乙方的合法权益；（3）第三方不得泄露乙方的商业秘密。5.3第三方与甲乙双方：（1）第三方应遵守本合同及第三方介入协议的约定，履行相应的职责；（2）第三方在履行职责过程中，应协调甲乙双方的关系，确保合同履行；（3）第三方应承担因自身原因导致合同履行受阻的责任。6.第三方介入的终止6.1第三方介入协议约定的服务期限届满或合同履行完毕，第三方介入终止；6.2甲乙双方协商一致，可提前终止第三方介入；6.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定结算相关费用。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入协议的生效8.1第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；8.2第三方介入协议的生效不影响本合同的效力。9.第三方介入协议的修改9.1修改第三方介入协议，应经甲乙双方协商一致；9.2修改后的第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入协议的解除10.1第三方介入协议约定的解除条件成就时，协议解除；10.2甲乙双方协商一致，可解除第三方介入协议；10.3第三方介入协议解除后，甲乙双方应按照约定结算相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件详细要求：提供完整的土地证、土地使用权证及相关证明文件，证明土地权属清晰，无权属争议。说明：该文件用于证明土地转让的合法性，是合同生效的前提条件。2.土地转让审批文件详细要求：提供土地转让批准文件、土地转让合同备案证明及其他相关审批文件。说明：该文件用于证明土地转让已获得相关审批，符合国家法律法规。3.身份证明文件详细要求：提供甲乙双方及第三方法定代表人的身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：该文件用于证明各方身份的真实性。4.营业执照详细要求：提供甲乙双方及第三方的营业执照，证明其合法经营资格。说明：该文件用于证明各方具备合同履行的主体资格。5.付款凭证详细要求：提供银行转账凭证或其他有效付款凭证，证明付款已实际完成。说明：该文件用于证明合同款项的支付情况。6.通知及函件详细要求：提供甲乙双方及第三方在合同履行过程中发出的通知、函件等书面文件。说明：该文件用于证明各方之间的沟通和协商情况。7.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的第三方介入协议，明确第三方职责及责任限额。说明：该文件用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。8.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方在发生争议时，协商达成的争议解决协议。说明：该文件用于指导争议解决的具体程序和方式。9.补充协议详细要求：提供甲乙双方在合同履行过程中，协商一致达成的补充协议。说明：该文件用于完善和补充合同内容，确保合同履行顺利。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付土地责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付土地转让价款责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业、高效的服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按时参与争议解决责任认定：违约方应承担相应责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：假设甲方未按时交付土地，导致乙方无法按期开始土地开发项目。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因延误项目造成的损失，如设备租赁费用、人工费用等。土地转让合同书样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地转让标的2.1土地位置及面积2.2土地权属及用途2.3土地现状描述3.土地转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款期限4.土地转让税费承担4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费支付方式5.土地交付及过户手续5.1土地交付时间5.2过户手续办理5.3过户费用及承担方6.合同生效条件及期限6.1生效条件6.2生效期限7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件及程序9.1解除条件9.2解除程序10.合同附件10.1附件一：土地转让协议10.2附件二：土地权属证明文件10.3附件三：其他相关文件11.合同变更及终止11.1变更条件11.2变更程序11.3终止条件12.合同解除后的处理12.1土地返还12.2资金结算12.3其他处理事项13.合同的签订及生效13.1签订时间及地点13.2生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：________________________1.1.4甲方联系电话：______________________1.1.5甲方开户银行及账号：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：________________________1.2.4乙方联系电话：______________________1.2.5乙方开户银行及账号：_________________2.土地转让标的2.1土地位置及面积2.1.1土地所在区域：_____________________2.1.2土地具体位置：_____________________2.1.3土地面积：__________________________（平方米）2.2土地权属及用途2.2.1土地权属：_________________________2.2.2土地用途：_________________________2.3土地现状描述2.3.1土地地形地貌：_____________________2.3.2土地基础设施：_____________________2.3.3土地环境状况：_____________________3.土地转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1土地转让总价款：_____________________3.1.2单价：_______________________________（元/平方米）3.2付款方式3.2.1付款方式：_________________________3.2.2首付款比例：_________________________3.2.3分期付款计划：_______________________3.3付款期限3.3.1首付款支付期限：_____________________3.3.2分期付款期限：_______________________4.土地转让税费承担4.1税费种类4.1.1契税4.1.2土地增值税4.1.3其他相关税费4.2税费承担方4.2.1甲方承担税费：_____________________4.2.2乙方承担税费：_____________________4.3税费支付方式4.3.1税费支付时间：_____________________4.3.2税费支付方式：_____________________5.土地交付及过户手续5.1土地交付时间5.1.1土地交付期限：_____________________5.2过户手续办理5.2.1过户手续办理期限：_________________5.2.2过户手续办理费用：_________________5.3过户费用及承担方5.3.1过户费用：_________________________5.3.2过户费用承担方：_____________________6.合同生效条件及期限6.1生效条件6.1.1双方签字盖章6.1.2甲方提供土地权属证明文件6.1.3乙方支付首付款6.2生效期限6.2.1合同自双方签字盖章之日起生效7.违约责任及处理7.1违约情形7.1.1甲方未按约定时间交付土地7.1.2乙方未按约定时间支付款项7.1.3双方违反合同约定的其他行为7.2违约责任7.2.1甲方违约责任：_____________________7.2.2乙方违约责任：_____________________7.3违约处理方式7.3.1违约金：_________________________7.3.2争议解决：_________________________8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：________________________8.2.2诉讼法院：________________________8.3争议解决程序8.3.1协商程序：________________________8.3.2仲裁程序：________________________8.3.3诉讼程序：________________________9.合同解除条件及程序9.1解除条件9.1.1甲方原因解除9.1.2乙方原因解除9.1.3双方协商一致解除9.2解除程序9.2.1提前通知9.2.2解除合同书签订9.2.3合同解除后的处理10.合同附件10.1附件一：土地转让协议10.2附件二：土地权属证明文件10.3附件三：其他相关文件10.4附件四：付款凭证10.5附件五：过户手续办理证明11.合同变更及终止11.1变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2法律法规变更11.2变更程序11.2.1提出变更申请11.2.2变更内容确认11.2.3签订变更协议11.3终止条件11.3.1合同期限届满11.3.2合同解除11.3.3合同自动终止12.合同解除后的处理12.1土地返还12.1.1土地返还时间：_____________________12.1.2土地返还方式：_____________________12.2资金结算12.2.1资金结算方式：_____________________12.2.2资金结算时间：_____________________12.3其他处理事项12.3.1争议解决：_________________________12.3.2违约责任：_________________________13.合同的签订及生效13.1签订时间及地点13.1.1签订时间：_________________________13.1.2签订地点：_________________________13.2生效时间13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1通知方式：_________________________14.1.2通知送达地址：_____________________14.2合同解释14.2.1合同解释权归甲方所有14.3合同份数14.3.1合同一式两份，甲乙双方各执一份14.4合同附件14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在土地转让过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入应当符合法律法规的规定，并经甲乙双方同意。15.2第三方责权利15.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、咨询、评估、见证等。15.2.2第三方在提供专业服务过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。15.2.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便完成其服务。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方之间的关系：第三方为甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用。15.3.2第三方与乙方之间的关系：第三方为乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用。15.3.3第三方与甲乙双方之间的关系：第三方应同时向甲乙双方提供专业服务，甲乙双方应共同承担第三方服务费用。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，具体介入的第三方及服务内容需经双方书面同意。16.1.2第三方介入的同意书作为本合同的附件。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应提前通知对方，提出引入第三方的意向。16.2.2双方应共同与第三方协商确定服务内容、费用及服务期限。16.2.3第三方介入服务合同应经甲乙双方签字盖章后生效。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方在提供专业服务过程中，因一般过失导致