政府搬迁房合同范例

政府搬迁房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方因政府搬迁项目需要，将其位于__________的房产（以下简称“搬迁房”）出售给乙方，达成如下协议：

一、搬迁房基本情况

1.1搬迁房位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2搬迁房产权清晰，无任何抵押、查封等限制，乙方购买后可依法办理产权过户手续。

二、交易价格及支付方式

2.1搬迁房交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。余款人民币__________元整（大写：__________）应在办理产权过户手续前一次性支付。

2.3支付方式：甲方同意乙方采用以下方式支付购房款：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的支付方式。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将搬迁房交付给乙方。

3.2乙方在接收搬迁房时，应认真检查房屋及附属设施，如有不符合合同约定的，乙方应在__________日内书面通知甲方，甲方应在__________日内予以维修或更换。

3.3乙方在接收搬迁房后，应依法办理产权过户手续。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按时交付搬迁房或交付的搬迁房存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）退还已支付的购房款；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）承担相应的法律责任。

4.2乙方违反本合同约定，未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付购房款的__________%。

五、争议解决

5.1甲方与乙方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.土地使用权证复印件；

4.其他双方约定的附件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为政府搬迁项目的实施主体，乙方（以下简称“乙方”）为搬迁房的所有权人，丙方（以下简称“丙方”）为搬迁房项目的第三方服务机构。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方因政府搬迁项目需要，将其位于__________的房产（以下简称“搬迁房”）出售给乙方，并由丙方提供相关服务，达成如下协议：

一、搬迁房基本情况

1.1搬迁房位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2搬迁房产权清晰，无任何抵押、查封等限制，乙方购买后可依法办理产权过户手续。

二、交易价格及支付方式

2.1搬迁房交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。余款人民币__________元整（大写：__________）应在办理产权过户手续前一次性支付。

2.3支付方式：甲方同意乙方采用以下方式支付购房款：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的支付方式。

三、丙方服务内容与责任

3.1丙方负责提供搬迁房项目的咨询服务，包括但不限于：

（1）搬迁房市场价值评估；

（2）搬迁房交易过程中的法律咨询；

（3）搬迁房产权过户手续办理；

（4）其他双方约定的服务内容。

3.2丙方应确保其提供的服务符合国家法律法规及行业规范，并对因自身原因导致的服务失误承担相应的法律责任。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）甲方对搬迁房拥有所有权，乙方购买搬迁房后，甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求丙方提供优质、高效的服务，确保搬迁房交易顺利进行；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定办理产权过户手续。

4.2甲方应承担以下责任：

（1）甲方应确保搬迁房产权清晰，无任何纠纷；

（2）甲方应配合乙方办理产权过户手续；

（3）甲方应配合丙方提供相关服务。

五、乙方的权益与违约责任

5.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付搬迁房；

（2）乙方有权要求丙方提供优质、高效的服务；

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定办理产权过户手续。

5.2乙方应承担以下违约责任：

（1）乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的__________%；

（2）乙方在办理产权过户手续过程中，如因自身原因导致延误，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1甲方与乙方、丙方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.土地使用权证复印件；

4.丙方服务协议；

5.其他双方约定的附件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业、高效的服务，确保搬迁房项目的顺利进行。甲方作为主导方，通过合同约定，保障了自己的权益，同时增加了多种利益条款，如要求乙方按时支付购房款、要求丙方提供优质服务等。此外，甲方还增加了乙方的违约及限制条款，以保障甲方的利益不受侵害。通过此合同，甲方在政府搬迁房项目中处于主导地位，确保了项目的顺利进行，实现了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为购买位于__________的房产（以下简称“目标房产”）的买方，甲方（以下简称“甲方”）为该房产的所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为提供专业房地产交易服务的第三方机构。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买目标房产事宜，并由丁方提供相关服务，达成如下协议：

一、目标房产基本情况

1.1目标房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2目标房产产权清晰，无任何抵押、查封等限制，乙方购买后可依法办理产权过户手续。

二、交易价格及支付方式

2.1目标房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。余款人民币__________元整（大写：__________）应在办理产权过户手续前一次性支付。

2.3支付方式：乙方同意采用以下方式支付购房款：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的支付方式。

三、丁方服务内容与责任

3.1丁方负责提供以下房地产交易服务：

（1）目标房产的市场价值评估；

（2）交易过程中的法律咨询；

（3）产权过户手续的办理；

（4）其他双方约定的服务内容。

3.2丁方应确保其提供的服务符合国家法律法规及行业规范，并对因自身原因导致的服务失误承担相应的法律责任。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付目标房产；

（2）乙方有权要求丁方提供专业、高效的交易服务；

（3）乙方有权要求甲方在办理产权过户手续过程中提供必要的协助；

（4）乙方有权在交易过程中对房产进行合理检查，如发现房屋质量问题，有权要求甲方承担修复责任。

4.2乙方应承担以下责任：

（1）乙方应按照合同约定支付购房款；

（2）乙方应在丁方的指导下完成产权过户手续；

（3）乙方应遵守国家法律法规及行业规范，不得从事任何违反交易目的的行为。

五、甲方的权益与违约责任

5.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求丁方在交易过程中提供必要的协助；

（3）甲方有权在交易完成后要求乙方办理产权过户手续。

5.2甲方应承担以下违约责任：

（1）甲方未按时交付目标房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%；

（2）甲方在交易过程中隐瞒房产质量问题，应承担相应的法律责任；

（3）甲方未在乙方要求的时间内协助办理产权过户手续，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1乙方与甲方、丁方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.土地使用权证复印件；

4.丁方服务协议；

5.其他双方约