2024珠海智能家居租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024珠海智能家居租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品清单1.2物品数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付周期第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任第五条维修及保养5.1维修责任5.2保养周期第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条争议解决8.1解决方式8.2管辖法院第九条隐私保护9.1保护范围9.2保护措施第十条技术支持及服务10.1技术支持范围10.2服务响应时间第十一条维修及更换11.1维修条件11.2更换条件第十二条合同的变更和终止12.1变更条件12.2终止条件12.3终止后的处理第十三条附件13.1附件清单第十四条其他约定14.1其他条款14.2双方签字第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品清单1.1.1智能家居主控制器1.1.2智能照明系统1.1.3智能安防系统1.1.4智能音响系统1.1.5智能窗帘系统1.1.6智能空调系统1.1.7智能新风系统1.1.8智能厨房设备1.1.9智能家居配件1.2物品数量1.2.1主控制器：1台1.2.2照明设备：20套1.2.3摄像头：4台1.2.4音响设备：5台1.2.5窗帘电机：2台1.2.6空调和新风设备：1套1.2.7厨房设备：5套1.2.8配件：若干第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.12024年4月1日2.2租赁结束日期2.2.12029年3月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金为人民币3000元整。3.2支付方式3.2.1租赁期内，甲方通过银行转账方式向乙方支付租金。3.3支付周期3.3.1甲方每月10日前支付当月租金。第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围4.1.1甲方仅限于合同约定的地址使用租赁物品，不得移至其他地点。4.2维护责任4.2.1乙方负责租赁物品的日常维护和保养工作。第五条维修及保养5.1维修责任5.1.1因甲方使用不当导致的损坏，由甲方负责维修或更换。5.2保养周期5.2.1乙方每季度对租赁物品进行一次常规保养。第六条保险6.1保险责任6.1.1乙方负责为租赁物品购买相应的保险，保障甲方利益。6.2保险费用6.2.1保险费用包含在租金内，甲方无需另行支付。第八条争议解决8.1解决方式8.1.1如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。8.2管辖法院8.2.1本合同争议解决的管辖法院为乙方所在地人民法院。第九条隐私保护9.1保护范围9.1.1乙方应对甲方提供的个人信息和隐私资料予以保密，不得向任何第三方泄露。9.2保护措施9.2.1乙方应采取合理措施保护甲方的隐私信息，确保信息安全性。第十条技术支持及服务10.1技术支持范围10.1.1乙方提供甲方租赁物品的技术支持，包括设备安装、调试、使用培训等。10.2服务响应时间10.2.1乙方应在甲方提出技术支持请求后的24小时内响应，并在48小时内解决或提供解决方案。第十一条维修及更换11.1维修条件11.1.1租赁物品出现故障，经乙方确认非甲方使用不当造成的，乙方负责维修。11.2更换条件11.2.1租赁物品出现故障，经乙方确认无法修复或维修成本过高的，乙方应更换同型号或同等级别的设备。第十二条合同的变更和终止12.1变更条件12.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2终止条件12.2.1合同终止的条件如下：12.2.21.双方协商一致解除合同；12.2.32.甲方未按约定支付租金，乙方书面通知甲方后解除合同；12.2.43.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。12.3终止后的处理12.3.1合同终止后，乙方应在5日内向甲方退还已支付的租金扣除已使用期限租金后的剩余租金；12.3.212.3.2乙方应在10日内搬离租赁物品，并将租赁物品恢复至租赁开始前的状态。第十三条附件13.1附件清单13.1.1附件1：《租赁物品清单》13.1.2附件2：《技术支持和服务的详细说明》13.1.3附件3：《保险单》第十四条其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2双方签字14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形2.1.21.租赁物品的制造厂家提供技术支持或维修服务；2.1.32.租赁物品的安装和调试由第三方专业团队完成；2.1.43.保险理赔过程中涉及第三方的权益；2.1.54.因租赁物品造成第三方财产损失或人身伤害。第三条第三方责任3.1第三方责任3.1.1第三方应对其介入行为所产生的后果承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1如第三方因过错导致甲方或乙方损失，第三方应承担的责任限额如下：4.1.21.因产品质量问题导致的损失，第三方责任限额为损失金额的2倍；4.1.32.因安装或维修不当导致的损失，第三方责任限额为损失金额的1倍；4.1.43.因第三方介入行为导致的间接损失，第三方责任限额为损失金额的1倍。第五条第三方权益保护5.1第三方权益保护5.1.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯或损害第三方权益。第六条第三方纠纷解决6.1第三方纠纷解决6.1.1如第三方与甲方或乙方发生纠纷，双方应尝试协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方提供的服务7.1第三方提供的服务7.1.1第三方提供的服务应符合合同约定的质量标准和服务承诺。第八条第三方服务费用8.1第三方服务费用8.1.1第三方服务费用包括但不限于服务费用、材料费用等，由甲方或乙方支付。第九条第三方服务期限9.1第三方服务期限9.1.1第三方服务期限根据合同约定或实际需要确定。第十条第三方服务质量保证10.1第三方服务质量保证10.1.1第三方应对其提供的服务质量承担责任，确保服务满足合同约定的要求。第十一条第三方信息保密11.1第三方信息保密11.1.1第三方应对在服务过程中获得的甲方或乙方信息保密，不得向任何第三方泄露。第十二条第三方违约处理12.1第三方违约处理12.1.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十三条第三方解除或终止服务13.1第三方解除或终止服务13.1.1第三方有权在合同约定的条件下解除或终止服务，但应提前通知甲乙双方。第十四条第三方与甲方乙方的沟通14.1第三方与甲方乙方的沟通14.1.1第三方应保持与甲乙双方的良好沟通，确保合同顺利履行。第十五条其他相关事项15.1其他相关事项15.1.1本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《租赁物品清单》详细要求和说明：本附件详细列出了租赁物品的名称、型号、数量等信息，甲乙双方应严格按照清单内容执行租赁事宜。附件2：《技术支持和服务的详细说明》详细要求和说明：本附件详细描述了乙方提供的技术支持和服务的内容、范围、响应时间等，甲乙双方应遵循此说明享受技术支持和服务。附件3：《保险单》详细要求和说明：本附件为乙方为租赁物品购买的保险单，甲乙双方应共同确认保险单的内容和效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付租金；2.乙方未按约定提供技术支持和服务；3.乙方未按约定时间维修或更换租赁物品；4.甲方使用租赁物品超出约定范围；5.甲方未妥善保管租赁物品导致损坏；6.乙方未保密甲方提供的信息；7.第三方提供的服务不符合合同约定。责任认定标准：1.甲方未按约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；2.乙方未按约定提供技术支持和服务的，甲方有权要求乙方及时履行义务，或要求违约金；3.乙方未按约定时间维修或更换租赁物品的，甲方有权要求乙方尽快维修或更换，或要求违约金；4.甲方使用租赁物品超出约定范围的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并要求违约金；5.甲方未妥善保管租赁物品导致损坏的，乙方有权要求甲方承担维修或更换费用；6.乙方未保密甲方提供的信息的，乙方应承担相应的违约责任；7.第三方提供的服务不符合合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。示例说明：如甲方未按约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币1000元。说明三：法律名词及解释：1.智能家居：指通过网络和智能控制系统连接的家电和安防设备。2.租赁物品：指本合同中甲方租赁的智能家居设备及配件。3.租金：指甲方按约定支付给乙方的租赁费用。4.技术支持：指乙方为甲方提供的租赁物品的技术咨询、故障排除等服务。5.维修：指对租赁物品进行