2024版房屋合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋合同范本本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权第二条合同主体2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户第五条押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金扣除事项第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险8.1房屋保险8.2第三方责任保险第九条房屋转租9.1转租规定9.2转租手续第十条合同解除10.1解除条件10.2解除通知期限第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条其他约定13.1宠物条款13.2吸烟条款13.3访客管理第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同涉及的房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】，该房屋地处交通便利、生活设施齐全的区域，适宜居住。1.2房屋面积房屋实际建筑面积为【平方米】，室内使用面积为【平方米】。1.3房屋结构房屋结构为【住宅结构类型】，房屋内共有【几室几厅几厨几卫】布局，【是否有阳台/是否为复式结构/其他特殊结构】等。1.4房屋所有权出租人是房屋的合法所有权人，拥有对该房屋的完全处分权。房屋所有权证编号为【所有权证编号】。第二条合同主体2.1出租人信息出租人全称为【出租人全称】，营业执照编号【营业执照编号】，法定代表人为【法定代表人】，地址为【出租人地址】。2.2承租人信息承租人全称为【承租人全称】，营业执照编号【营业执照编号】（如承租人为自然人，则提供身份证号码），法定代表人为【法定代表人】（如承租人为自然人，则此项省略），地址为【承租人地址】。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁合同的起始日期为【年】【月】【日】。3.2租赁结束日期租赁合同的终止日期为【年】【月】【日】。3.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前【三十日】向出租人提出续约申请。双方可就续约后的租金、租赁期限等条款进行协商，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为【人民币】元整（大写：【人民币】元整），租金每【三个月】支付一次。4.2租金支付周期承租人应在每个租金支付周期结束之日起【五日内】将租金支付到出租人指定的账户。4.3租金支付账户租金支付账户信息如下：户名：【出租人账户名称】账号：【出租人银行账户号码】开户行：【出租人开户银行名称】第五条押金5.1押金金额承租人应于签订租赁合同之日起【五日内】向出租人支付押金【人民币】元整（大写：【人民币】元整）。5.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人应在扣除应付款项后【十五日内】退还承租人剩余押金。5.3押金扣除事项承租人在租赁期间如有损坏房屋及附属设施的行为，出租人有权从押金中扣除相应的赔偿金额。扣除金额由双方协商确定，并在扣除后【五日内】向承租人出具相关证明。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定承租人应按合同约定合理使用房屋及其附属设施，并遵守当地的法律法规和物业管理规定。6.2房屋维护责任出租人负责对房屋主体结构、共用部位及共用设施设备进行定期检查、维修。承租人在使用过程中发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应及时通知出租人进行维修。第八条保险8.1房屋保险出租人应办理并维持房屋及室内财产保险，保险金额应不低于房屋评估价值的【百分比】。8.2第三方责任保险出租人应办理并维持第三方责任保险，保险金额应不低于【金额】。第九条房屋转租9.1转租规定承租人如需转租房屋，应事先征得出租人的书面同意。未经出租人同意的转租行为无效。9.2转租手续承租人转租房屋的，应与次承租人签订转租合同，并按照本合同约定的租金支付方式向出租人支付租金。第十条合同解除10.1解除条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致解除合同；（二）出租人因国家征收、征用房屋导致合同无法履行的；（三）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同的；（四）法律、法规规定的其他解除条件。10.2解除通知期限合同解除的，应提前【通知期限】书面通知对方。第十一条违约责任11.1出租人违约责任出租人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。11.2承租人违约责任承租人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第十二条争议解决12.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决协商不成的，可以寻求第三方调解，调解不成的，12.3法律途径任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1宠物条款承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。13.2吸烟条款承租人不得在租赁房屋内吸烟。13.3访客管理承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内留宿或进行其他可能影响物业安全的活动。第十四条合同签署14.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点本合同在【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】签署。14.3合同附件本合同附件包括：附件一：房屋所有权证复印件附件二：租赁房屋现状照片附件三：租赁房屋设施设备清单附件四：物业管理有限公司联系方式第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件内容要求：清晰、完整的房屋所有权证复印件，须包含房屋所有权证的所有信息。附件二：租赁房屋现状照片内容要求：真实反映租赁房屋现状的照片，包括房屋整体外观、内部结构、设施设备等情况。附件三：租赁房屋设施设备清单内容要求：详细列出租赁房屋内的设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件四：物业管理有限公司联系方式内容要求：提供物业管理有限公司的详细联系方式，包括电话、地址等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金；2.承租人未按时支付押金；3.承租人未按合同约定使用房屋及附属设施；4.承租人未按时办理房屋转租手续；5.出租人未按时退还押金；6.出租人未按时履行房屋维修责任；7.出租人未按时支付房屋保险费用；8.出租人未按时办理第三方责任保险费用；9.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方协商一致解除合同的，违约方应承担相应的违约责任；2.违约行为导致合同无法履行，一方要求解除合同的，违约方应承担相应的违约责任；3.违约行为导致合同无法履行，双方无法达成一致的，可寻求第三方调解或法律途径解决；4.违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。示例说明：若承租人未按时支付租金，出租人可要求承租人支付逾期租金及违约金。若承租人未按合同约定使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏的，承租人应承担修理费用。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的合法所有权人，拥有对该房屋的完全处分权。2.承租人：指租赁房屋的一方，具有租赁房屋使用权。3.租赁合同：指出租人和承租人之间签订的，明确双方权利义务的书面协议。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。6.保险：指为房屋及附属设施、第三方责任等购买的保险。7.转租：指承租人在租赁期间将房屋部分或全部转