2025年酒吧租赁合同

2025年酒吧租赁合同合同编号：__________1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：_______________

4.联系电话：_______________

5.电子邮箱：_______________1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：_______________

4.联系电话：_______________

5.电子邮箱：_______________鉴于甲方为酒吧的合法所有权人，愿意将酒吧出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的酒吧，双方经协商一致，达成如下协议：第一条酒吧基本信息1.1酒吧名称：________________

1.2酒吧地址：________________

1.3酒吧面积：________________

1.4酒吧现有设施：详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离酒吧，并将酒吧恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条经营范围及条件4.1乙方经营范围为：________________（具体经营范围详见附件二）。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3乙方应在租赁期内自行负责酒吧的日常经营、管理及维护工作。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期内对酒吧的正常使用权。

5.2甲方应确保酒吧的设施、设备安全可靠，如有损坏，甲方应及时维修。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

6.2乙方应合理使用酒吧设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.3租赁期满后，乙方应将酒吧交还给甲方，并按甲方要求恢复酒吧原状。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件一：酒吧现有设施清单1.吧台及相关设备

2.酒水库存

3.音响设备

4.照明设备

5.桌椅等家具附件二：乙方经营范围1.酒水销售

2.食品供应

3.娱乐活动组织

4.其他相关业务一、附件列表：

1.酒吧现有设施清单

2.乙方经营范围二、违约行为及认定：

1.甲方违反本合同的约定，包括但不限于：

提前解除租赁合同

干涉乙方的正常经营活动

未能保证乙方在租赁期内对酒吧的正常使用权2.乙方违反本合同的约定，包括但不限于：

未能按约定支付租金

从事违法经营活动

未合理使用酒吧设施，造成损坏三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有酒吧所有权并愿意将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方拥有的酒吧并支付租金的当事人。

3.租金：指承租方为使用酒吧而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方使用酒吧的时间段。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未能按时支付租金：

solution:甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期未付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.酒吧设施损坏：

solution:甲方应及时维修或更换损坏设施，确保酒吧正常经营。如有争议，可协商解决或寻求法律途径解决。3.甲方提前解除合同：

solution:如果甲方解除合同的行为构成违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金。五、所有应用场景：

1.酒吧租赁：适用于酒吧所有权人将酒吧出租给他人经营的场景。

2.经营范