二零二五年度房地产抵押贷款担保合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产抵押贷款担保合同协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义1.3术语解释2.当事人信息2.1借款人2.2担保人2.3抵押权人2.4其他相关方3.抵押物描述3.1抵押物的基本信息3.2抵押物的权属情况3.3抵押物的使用状况3.4抵押物的评估价值4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.担保责任5.1担保范围5.2担保责任期限5.3担保方式5.4担保人义务6.抵押权设立6.1抵押权的设立条件6.2抵押登记手续6.3抵押权变更及消灭7.贷款发放与使用7.1贷款发放条件7.2贷款使用监督7.3贷款使用限制8.违约责任8.1借款人违约责任8.2担保人违约责任8.3抵押权人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：贷款合同11.3附件三：其他相关文件12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同变更与解除13.4合同解释14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指《二零二四年度房地产抵押贷款担保合同协议书》。1.1.2“借款人”指与抵押权人签订贷款合同的当事人。1.1.3“担保人”指本合同的担保人，承担担保责任的当事人。1.1.4“抵押权人”指贷款合同的贷款人，享有抵押权的当事人。1.1.5“抵押物”指借款人为担保贷款债务而向抵押权人提供的房地产。1.1.6“贷款”指抵押权人向借款人提供的、以抵押物为担保的贷款金额。1.1.7“贷款期限”指贷款的发放日至到期日的期间。1.1.8“违约”指借款人或担保人未履行合同约定的义务。第二条当事人信息2.1借款人2.1.1借款人全称：____________________2.1.2借款人住所地：____________________2.1.3借款人法定代表人：____________________2.2担保人2.2.1担保人全称：____________________2.2.2担保人住所地：____________________2.2.3担保人法定代表人：____________________2.3抵押权人2.3.1抵押权人全称：____________________2.3.2抵押权人住所地：____________________2.3.3抵押权人法定代表人：____________________2.4其他相关方2.4.1评估机构：____________________2.4.2登记机构：____________________第三条抵押物描述3.1抵押物的基本信息3.1.1房地产权证号：____________________3.1.2房地产地址：____________________3.1.3房地产面积：____________________3.1.4房地产用途：____________________3.2抵押物的权属情况3.2.1抵押物所有权清晰，无任何争议。3.2.2抵押物未设定其他担保权利。3.3抵押物的使用状况3.3.1抵押物目前处于空置状态。3.3.2抵押物未用于非法活动。3.4抵押物的评估价值3.4.1抵押物评估价值：____________________元3.4.2评估机构：____________________第四条贷款信息4.1贷款金额4.1.1贷款金额：____________________元4.2贷款期限4.2.1贷款期限：____________________年4.3贷款利率4.3.1贷款利率：____________________%4.4还款方式4.4.1还款方式：等额本息/等额本金第五条担保责任5.1担保范围5.1.1担保人保证借款人按照贷款合同约定履行还款义务。5.2担保责任期限5.2.1担保责任期限与贷款期限一致。5.3担保方式5.3.1担保人提供抵押担保。5.4担保人义务5.4.1担保人应及时履行担保义务，保证抵押权的实现。第六条抵押权设立6.1抵押权的设立条件6.1.1借款人与抵押权人签订贷款合同。6.1.2担保人与抵押权人签订本合同。6.1.3抵押物符合抵押权设立条件。6.2抵押登记手续6.2.1担保人应协助抵押权人办理抵押登记手续。6.3抵押权变更及消灭6.3.1抵押权变更需经抵押权人与担保人协商一致。6.3.2抵押权消灭需经抵押权人与担保人协商一致，并办理注销登记手续。第七条贷款发放与使用7.1贷款发放条件7.1.1借款人已与抵押权人签订贷款合同。7.1.2担保人已与抵押权人签订本合同。7.1.3抵押物已办理抵押登记手续。7.2贷款使用监督7.2.1抵押权人有权监督借款人使用贷款。7.3贷款使用限制7.3.1借款人不得将贷款用于非法活动。第八条违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人未按约定偿还贷款本息的，应向抵押权人支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.1.2借款人未经抵押权人同意，擅自改变抵押物用途的，抵押权人有权解除合同，并要求借款人承担相应的违约责任。8.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，抵押权人有权解除合同，并要求借款人承担相应的违约责任。8.2担保人违约责任8.2.1担保人未履行担保义务的，抵押权人有权要求担保人承担相应的担保责任。8.2.2担保人因自身原因导致抵押权无法实现的，应承担相应的赔偿责任。8.2.3担保人未经抵押权人同意，擅自变更抵押物的，抵押权人有权解除合同，并要求担保人承担相应的违约责任。8.3抵押权人违约责任8.3.1抵押权人未按约定发放贷款的，应向借款人支付违约金，违约金按贷款金额的千分之一计算。8.3.2抵押权人擅自解除合同的，应向担保人支付违约金，违约金按担保金额的千分之一计算。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1当事人应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1当事人应在争议发生后三十日内向对方发出书面争议通知。9.2.2双方应在接到争议通知后十五日内进行协商。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为抵押权人所在地。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1当事人已签署本合同。10.1.2抵押物已办理抵押登记手续。10.2合同终止条件10.2.1贷款全部偿还完毕。10.2.2抵押权人解除合同。10.2.3合同约定的其他终止条件。10.3合同解除条件10.3.1当事人一方违约，另一方有权解除合同。10.3.2出现不可抗力，致使合同无法履行。第十一条合同附件11.1附件一：抵押物清单11.1.1列明抵押物的详细信息。11.2附件二：贷款合同11.2.1列明贷款合同的主要内容。11.3附件三：其他相关文件11.3.1列明与本合同相关的其他文件。第十二条法律适用与争议管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖12.2.1争议解决地点为抵押权人所在地的人民法院。第十三条其他约定13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，通过挂号信、快递或专人送达。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.3合同变更与解除13.3.1合同变更需经当事人协商一致。13.3.2合同解除需符合合同约定的条件。13.4合同解释13.4.1本合同的解释以合同条款的文义为准。第十四条合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自各方签署之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为抵押权人所在地。14.3签署人签字盖章14.3.1借款人、担保人、抵押权人应在合同上签字或盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因特定需要或约定，由甲乙双方邀请或指定的，提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2.1评估机构1.2.2会计师事务所1.2.3律师事务所1.2.4房地产中介机构1.2.5技术咨询公司1.2.6其他经甲乙双方认可的机构或个人第二条第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、独立、客观的服务或协助。2.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。2.3第三方应确保其提供的服务或协助不损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方因提供的服务或协助导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：3.2.1评估机构：不超过评估价值的5%；3.2.2会计师事务所：不超过审计金额的1%；3.2.3律师事务所：不超过律师服务费的1%；3.2.4房地产中介机构：不超过中介服务费的1%；3.2.5技术咨询公司：不超过咨询费用的1%；3.2.6其他第三方：根据服务内容协商确定。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。4.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额及违约责任。4.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在履行职责过程中，应明确区分其与甲乙双方的关系，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方应遵守甲乙双方之间的保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.3第三方在执行任务时，应接受甲乙双方的监督，确保其工作符合合同约定。5.4第三方不得以任何形式干涉甲乙双方的合同履行。第六条第三方变更与解除6.1第三方变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2第三方解除需符合合同约定或法律规定。6.3第三方变更或解除后，应立即通知甲乙双方。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.2第三方介入的费用在合同约定的范围内，由甲乙双方各自承担。7.3第三方介入的费用超出合同约定范围的，由第三方自行承担。第八条第三方的独立性与公正性8.1第三方在履行职责过程中，应保持独立性和公正性，不得受任何一方的影响。8.2第三方应确保其提供的服务或协助符合合同约定和法律法规的要求。8.3第三方在执行任务时，应保持客观、公正的态度，不得偏袒任何一方。第九条第三方的责任追究9.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权追究第三方的法律责任。9.2第三方在履行职责过程中，因一般过失导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。9.3第三方在履行职责过程中，如存在违法行为，甲乙双方有权向有关部门举报。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向第三方介入协议约定的争议解决机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、权属证书号、地址、面积、用途等基本信息。描述抵押物的现状，包括房屋结构、装修情况、附属设施等。列明抵押物是否存在租赁、共有、抵押等权利负担情况。附件说明：抵押物清单是抵押权人了解抵押物状况的重要依据，有助于抵押权人对抵押物进行监管和管理。2.附件二：贷款合同详细要求：列明贷款金额、期限、利率、还款方式等贷款合同的主要内容。列明借款人的还款责任和抵押权人的权利义务。附件说明：贷款合同是甲乙双方签订的贷款协议，是本合同的重要组成部分，明确了借款人的还款责任和抵押权人的权利义务。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额及违约责任。约定第三方介入的程序、费用承担、争议解决方式等。附件说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方签订的协议，明确了第三方的职责和权利义务，是本合同的有效补充。4.附件四：担保人承诺书详细要求：担保人承诺履行担保义务，保证借款人按照贷款合同约定履行还款义务。约定担保责任期限、担保方式等。附件说明：担保人承诺书是担保人对本合同担保责任的书面承诺，有助于明确担保人的责任和义务。5.附件五：相关法律法规和政策文件详细要求：列明与本合同相关的法律法规和政策文件，如《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等。附件说明：相关法律法规和政策文件是本合同的法律依据，有助于明确合同的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定偿还贷款本息。担保人未履行担保义务。抵押权人未按约定发放贷款。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生，且造成损失。违约行为与损失之间存在因果关系。违约行为符合法律法规的规定。3.违约责任示例：借款人未按约定偿还贷款本息，抵押权人有权要求借款人支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。担保人未履行担保义务，抵押权人有权要求担保人承担相应的担保责任。抵押权人未按约定发放贷款，应向借款人支付违约金，违约金按贷款金额的千分之一计算。第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产抵押贷款担保合同协议书1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3担保人1.4借款人2.抵押物的描述和状况2.1抵押物的名称2.2抵押物的位置2.3抵押物的面积2.4抵押物的权属情况2.5抵押物的使用状况3.抵押贷款的基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.担保责任4.1担保范围4.2担保期限4.3担保方式4.4担保责任的具体内容5.抵押物的管理5.1抵押物的维护责任5.2抵押物的保险责任5.3抵押物的处置权6.贷款的偿还与担保的履行6.1贷款的偿还计划6.2担保履行的条件6.3违约责任7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更和解除的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同的生效与终止9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止的程序10.违约责任10.1抵押权人的违约责任10.2抵押人的违约责任10.3担保人的违约责任10.4借款人的违约责任11.合同的附件11.1附件一：抵押物的详细清单11.2附件二：抵押物的权属证明11.3附件三：抵押物的评估报告12.合同的签署与生效12.1签署日期12.2生效日期12.3生效条件13.合同的履行与监督13.1履行方式13.2履行期限13.3监督方式14.合同的其他约定14.1不可抗力条款14.2通知条款14.3保密条款第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1抵押权人抵押权人名称：________抵押权人地址：________法定代表人：________联系电话：________1.2抵押人抵押人名称：________抵押人地址：________法定代表人：________联系电话：________1.3担保人担保人名称：________担保人地址：________法定代表人：________联系电话：________1.4借款人借款人名称：________借款人地址：________法定代表人：________联系电话：________2.抵押物的描述和状况2.1抵押物的名称：________2.2抵押物的位置：________2.3抵押物的面积：________平方米2.4抵押物的权属情况：________2.5抵押物的使用状况：________3.抵押贷款的基本信息3.1贷款金额：人民币________元3.2贷款期限：________年3.3贷款利率：________%3.4还款方式：________4.担保责任4.1担保范围：包括但不限于借款人因贷款合同而产生的所有债务及利息、违约金等。4.2担保期限：自本合同生效之日起至借款人全部清偿贷款本息之日止。4.3担保方式：________4.4担保责任的具体内容：担保人同意在借款人未按约定履行还款义务时，承担相应的担保责任。5.抵押物的管理5.1抵押物的维护责任：抵押人应保持抵押物的完好状态，确保抵押物不受损坏。5.2抵押物的保险责任：抵押人应自本合同生效之日起，对抵押物投保足额的财产保险，并将保险单正本交抵押权人保管。5.3抵押物的处置权：未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物进行转让、出租、抵押等处分行为。6.贷款的偿还与担保的履行6.1贷款的偿还计划：借款人应按照贷款合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。6.2担保履行的条件：借款人未按时足额偿还贷款本息，抵押权人有权要求担保人履行担保责任。6.3违约责任：借款人和担保人违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件：经抵押权人、抵押人和担保人协商一致，可以对本合同进行变更。7.2合同解除的条件：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）借款人无力偿还贷款，且抵押权人同意解除；（2）抵押物因不可抗力导致灭失或价值大幅下降，且无法恢复；（3）担保人因故不能履行担保责任，且抵押权人同意解除；7.3合同变更和解除的程序：合同变更或解除，应书面通知其他各方，并经各方签字确认。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至抵押权人所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因争议解决而产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。9.合同的生效与终止9.1合同生效的条件：本合同自各方签字盖章之日起生效。（1）借款人全部清偿贷款本息；（2）抵押权人行使抵押权，实现抵押物的价值；（3）本合同约定的其他终止条件；（4）合同解除。（1）抵押权人应收回抵押物，并解除对抵押物的抵押权；（2）借款人和担保人应按约定履行完毕合同终止后的义务；（3）合同终止后，各方应相互出具书面确认。10.违约责任10.1抵押权人的违约责任：抵押权人违反本合同约定，导致借款人或担保人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2抵押人的违约责任：抵押人违反本合同约定，导致抵押权人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。10.3担保人的违约责任：担保人违反本合同约定，导致抵押权人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。10.4借款人的违约责任：借款人违反本合同约定，导致抵押权人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。11.合同的附件11.1附件一：抵押物的详细清单抵押物名称、位置、面积、权属情况、使用状况等详细信息。11.2附件二：抵押物的权属证明抵押物的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。11.3附件三：抵押物的评估报告抵押物的评估机构出具的评估报告，包括评估价值、评估日期等。12.合同的签署与生效12.1签署日期：________年________月________日12.2生效日期：自各方签字盖章之日起生效。12.3生效条件：本合同经各方签字盖章后，自签署之日起生效。13.合同的履行与监督13.1履行方式：各方应按照本合同的约定，全面、及时、准确履行各自的权利和义务。13.2履行期限：各方应按照本合同的约定，在规定的时间内履行完毕。13.3监督方式：抵押权人有权对借款人和担保人的履行情况进行监督，并要求其提供相关证明材料。14.合同的其他约定14.1不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，各方不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的补救措施。14.2通知条款：本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起生效。14.3保密条款：各方对本合同内容以及与本合同相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围：第三方介入本合同，限于提供专业服务，包括但不限于中介服务、评估服务、法律服务、审计服务等。16.第三方介入的申请与批准16.2批准：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.第三方介入的职责与义务17.1职责：第三方应按照合作协议的约定，独立、客观、公正地履行其职责。17.2义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，保守商业秘密。18.第三方介入的费用与支付18.1费用：第三方提供服务的费用，由甲乙双方按照合作协议的约定承担。18.2支付：第三方服务的费用，应在服务完成后，由甲乙双方按照约定的时间和方式支付。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方在本合同项下的责任，限于其提供的专业服务范围内，且不超过合作协议中约定的责任限额。19.2超出责任限额的赔偿：若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，且损失超过责任限额的，第三方应承担相应的赔偿责任。20.第三方与其他各方的权利义务划分20.1第三方与甲方的权利义务划分：（1）甲方有权要求第三方提供专业服务，并监督其服务质量。（2）第三方应按照甲方的要求，提供专业服务，并接受甲方的监督。（3）甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换。20.2第三方与乙方的权利义务划分：（1）乙方有权要求第三方提供专业服务，并监督其服务质量。（2）第三方应按照乙方的要求，提供专业服务，并接受乙方的监督。（3）乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换。20.3第三方与甲乙双方共同的权利义务划分：（1）甲乙双方均有权要求第三方按照合作协议的约定，履行其职责和义务。（2）第三方在履行职责和义务过程中，应保持与甲乙双方的沟通，及时报告工作进展。（3）甲乙双方应相互配合，为第三方提供必要的协助和支持。21.第三方介入的终止与解除21.1终止：第三方介入的终止，应按照合作协议的约定执行。21.2解除：甲乙双方均有权根据合作协议的约定，解除第三方介入。22.第三方介入的法律适用与争议解决22.1法律适用：第三方介入本合同，适用中华人民共和国法律。22.2争议解决：第三方介入本合同产生的争议，应按照合作协议的约定解决。如协议未约定，则提交抵押权人所在地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物的详细清单详细要求和说明：清单应包含抵押物的名称、位置、面积、权属情况、使用状况等详细信息。清单应由抵押人提供，并经抵押权人确认无误。2.附件二：抵押物的权属证明详细要求和说明：权属证明应包括房产证、土地使用权证、土地承包经营权证等文件。证明文件应由抵押人提供，并确保其真实性和有效性。3.附件三：抵押物的评估报告详细要求和说明：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具。报告应包含抵押物的评估价值、评估日期、评估方法等详细信息。4.附件四：借款合同详细要求和说明：借款合同应详细约定贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。合同应由借款人、抵押权人和担保人签署。5.附件五：担保合同详细要求和说明：担保合同应明确担保范围、期限、方式等条款。合同应由担保人和抵押权人签署。6.附件六：第三方合作协议详细要求和说明：协议应详细约定第三方的职责、义务、费用、责任限额等条款。协议应由甲乙双方和第三方签署。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决方式、机构、费用等条款。协议应由甲乙双方签署。8.附件八：合同履行情况报告详细要求和说明：报告应包含合同履行过程中的重要事项、变更情况、违约情况等。报告应由甲乙双方或第三方编制。9.附件九：合同解除协议详细要求和说明：协议应明确合同解除的条件、程序、后果等条款。协议应由甲乙双方签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时足额偿还贷款本息。抵押人未按约定维护抵押物的完好状态。担保人未按约定履行担保责任。第三方未按合作协议履行职责和义务。2.责任认定标准：违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规。责任认定标准应明确违约行为的性质、程度和影响。3.违约责任示例：借款人未按时偿还贷款，应支付违约金，并承担相应的法律责任。抵押人未维护抵押物，导致抵押物价值下降，应承担相应的赔偿责任。担保人未履行担保责任，导致抵押权人遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第三方未履行职责，导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产抵押贷款担保合同协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押贷款人信息1.2担保人信息1.3借款人信息2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明2.3抵押物评估价值3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.担保责任4.1担保范围4.2担保期限4.3担保金额4.4担保责任免除5.担保物处置5.1处置条件5.2处置程序5.3处置收益分配6.违约责任6.1抵押贷款人违约责任6.2担保人违约责任6.3借款人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：抵押物清单10.2附件二：担保物清单10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同修改12.1修改程序12.2修改效力13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押贷款人信息抵押贷款人名称：________________________抵押贷款人法定代表人：____________________抵押贷款人住所地：________________________抵押贷款人联系方式：_______________________1.2担保人信息担保人名称：________________________担保人法定代表人：____________________担保人住所地：________________________担保人联系方式：_______________________1.3借款人信息借款人名称：________________________借款人法定代表人：____________________借款人住所地：________________________借款人联系方式：_______________________第二条抵押物信息2.1抵押物基本情况抵押物名称：________________________抵押物类型：________________________抵押物位置：________________________抵押物面积：________________________抵押物用途：________________________2.2抵押物权属证明抵押物权属证明文件编号：________________抵押物权属证明文件名称：________________2.3抵押物评估价值抵押物评估价值：________________________评估机构：________________________评估日期：________________________第三条贷款基本信息3.1贷款金额贷款金额：________________________币种：________________________3.2贷款期限贷款期限：________________________（年）3.3贷款利率贷款利率：________________________（年利率）3.4还款方式还款方式：________________________第四条担保责任4.1担保范围担保范围：________________________4.2担保期限担保期限：________________________（年）4.3担保金额担保金额：________________________4.4担保责任免除担保责任免除：________________________第五条担保物处置5.1处置条件处置条件：________________________5.2处置程序处置程序：________________________5.3处置收益分配处置收益分配：________________________第六条违约责任6.1抵押贷款人违约责任抵押贷款人违约责任：________________________6.2担保人违约责任担保人违约责任：________________________6.3借款人违约责任借款人违约责任：________________________第七条争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：________________________7.2争议解决机构争议解决机构：________________________7.3争议解决程序争议解决程序：________________________第八条保密条款8.1保密内容本合同双方在履行合同过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，均属于保密内容。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同解除或终止后__年止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件合同解除条件如下：1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，另一方有权解除合同。9.3合同解除程序合同解除程序如下：1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.双方协商确定解除合同的具体事宜；3.双方签署解除合同协议。第十条合同附件10.1附件一：抵押物清单抵押物清单包括抵押物的名称、类型、位置、面积、用途等详细信息。10.2附件二：担保物清单担保物清单包括担保物的名称、类型、位置、数量、价值等详细信息。10.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于：抵押物权属证明、评估报告、贷款合同等。第十一条合同签署11.1签署日期本合同签署日期为：________________________11.2签署地点本合同签署地点为：________________________11.3签署人员抵押贷款人代表签字：____________________担保人代表签字：____________________借款人代表签字：____________________第十二条合同修改12.1修改程序合同修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2修改效力经双方协商一致修改的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同解除13.1解除条件合同解除条件同第九条第2款。13.2解除程序合同解除程序同第九条第3款。13.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定履行相应的义务，并就解除合同的后果进行协商处理。第十四条其他约定事项14.1通知方式双方间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。14.2通知送达通知送达以收件人签收或实际收到通知之日为准。14.3法律适用本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.4合同份数本合同一式__份，抵押贷款人、担保人、借款人各执__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因第三方介入合同关系的原因包括但不限于：1.提供专业服务，如评估、咨询、见证等；2.协助履行合同义务，如代为保管抵押物等；3.解决合同履行中的争议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同或违反合同约定所应承担的最高责任金额。16.2责任限额确定1.第三方责任限额应在合同中明确约定，可根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素确定。2.第三方责任限额不得超过甲乙双方在合同中约定的责任限额。17.第三方权利义务17.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，独立行使自己的权利，并履行相应的义务。2.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和协助。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务。2.第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方与其他各方的关系18.1与甲方的权利义务关系第三方与甲方的关系基于合同约定，第三方应遵守合同规定，甲方应按照合同约定支付服务费用，并协助第三方履行职责。18.2与乙方的权利义务关系第三方与乙方的关系同样基于合同约定，第三方应遵守合同规定，乙方应按照合同约定支付服务费用，并协助第三方履行