办公室合租协议书2025年

办公室合租协议书2025年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁物业及租金1.1甲方同意将该物业【详细地址】出租给乙方，乙方承租该物业。1.2乙方租赁的物业包括：__________（具体列明租赁的房间、面积等）。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。1.4租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。1.5租金支付方式为：__________（现金、转账、等）。二、押金2.1乙方应在签订本协议时支付甲方押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将该物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。三、使用及管理3.1乙方应合理使用该物业，并遵守国家的法律法规及物业的管理规定。3.2乙方不得擅自改变该物业的结构、设施及用途，如有需要，应提前征得甲方书面同意。3.3乙方应妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等物品，如有遗失或损坏，乙方应按市价赔偿甲方。四、维修及保养4.1甲方应保证该物业的基本设施正常运行，如水、电、燃气、供暖等。4.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担维修费用。4.3租赁期间，乙方应负责日常的清洁和保养工作。五、提前解除协议5.1甲乙双方提前解除本协议，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。5.2提前解除协议的，甲方不予退还乙方已支付的租金和押金。六、违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不当，另一方有权要求其承担违约责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供各自的信息，如一方提供虚假信息，另一方有权解除本协议。7.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.租赁物业的相关产权证明文件。

2.甲乙双方的公司营业执照副本复印件。

3.甲乙双方法定代表人的身份证明文件。

4.物业设施设备清单及维护保养记录。

5.水、电、燃气、供暖等公共事业账单。

6.租赁押金收据及租金支付凭证。

7.物业钥匙、门卡等物品的交接记录。二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供物业，或提供的物业不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定使用、管理物业，视为乙方违约。

3.甲乙双方未按约定履行维修、保养义务，造成物业损坏的，视为违约。

4.甲乙双方提前解除协议未按规定通知对方的，视为违约。

5.甲乙双方提供虚假信息，导致协议签订或履行不当的，视为违约。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.物业设施设备损坏，导致使用不便。

解决办法：甲乙双方应及时联系维修人员进行维修，维修费用按约定承担。2.租金支付发生纠纷。

解决办法：甲乙双方应按照合同约定的租金支付方式和时间履行义务，如有争议，可协商解决或依法解决。3.提前解除协议导致押金退还问题。

解决办法：甲乙双方应按照合同约定的押金退还条件办理，如有争议，可协商解决或依法解决。4.物业使用管理发生纠纷。

解决办法：甲乙双方应遵守国家法律法规及物业管理规定，如有争议，可协商解决或依法解决。五、所有应用场景：

1.适用于办公室、写字间、商业空间的租赁合作。

2.适用于