租赁承包经营合同2025年

租赁承包经营合同2025年通用合同编号：__________租赁承包经营合同（2025年通用）甲方（出租方）：企业名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：企业名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，甲方愿意将其拥有的经营性资产租赁给乙方使用，乙方愿意接受甲方的租赁并按约定支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁资产1.1甲方出租的资产包括：（1）房屋及建筑物：____________________（2）设备：____________________（3）其他资产：____________________1.2乙方租赁的资产仅限于开展甲方同意的生产经营活动，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁资产归还甲方，乙方应支付甲方因此产生的相关费用。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证租赁资产的所有权，确保乙方合法使用租赁资产。（2）负责对租赁资产进行必要的维护和保养。（3）协助乙方办理生产经营所需的相关手续。（4）不得干预乙方的正常经营活动。4.2乙方权利与义务：（1）按照约定使用租赁资产，不得擅自改变资产的用途。（2）按期支付租金，履行合同约定的其他费用。（3）妥善保管租赁资产，保证资产的安全完整。（4）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金以及相关损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁承包经营合同2.租赁资产清单3.乙方经营计划书4.甲方资质证明文件5.乙方资质证明文件6.租赁合同解除协议7.租金支付凭证8.资产归还验收单二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的行为。2.乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他费用。3.乙方未按约定使用租赁资产，擅自改变资产用途或从事违法经营活动。4.甲方未按约定维护和保养租赁资产，导致资产损失或无法正常使用。5.甲方干预乙方正常经营活动或未协助乙方办理相关手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁资产并将其租赁给承包方使用的甲方。2.承包方：指租赁甲方资产并按约定支付租金的乙方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁资产使用时间。4.租金：指承包方按约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及相关损失。2.问题：乙方擅自改变资产用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复资产原状或赔偿损失。3.问题：租赁资产损坏或丢失。解决办法：乙方应承担修复或赔偿责任。4.问题：甲方未按约定提供资产或服务。解决办法：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。五、所有应用场景：1.适用于各类企业或个人租赁经营资产的场景。2.适用于