厂房房屋装修合同范本2025年

厂房房屋装修合同范本2025年通用合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、租赁标的物1.2乙方承租的标的物面积为__________平方米。1.3乙方租赁标的物的用途为__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金，后续租金支付日期为每季度的第一个月一日。四、装修及使用4.1乙方有权对标的物进行装修，但必须符合国家相关法律法规及安全生产要求，并在装修前将装修方案提交甲方审批。4.2乙方在装修过程中应确保安全，防止火灾、爆炸等事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。4.3乙方在租赁期间应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、设施及用途，不得损害标的物的完整性。五、维修及保养5.1甲方负责标的物的整体结构及公共设施的维修保养。5.2乙方负责对其装修部分及日常使用设施的维修保养。六、保险6.1乙方应在租赁开始前向保险公司投保，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等可能导致标的物损失的风险。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。七、合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。（1）甲方未按约定提供租赁物；（2）甲方妨碍乙方正常使用租赁物；（3）租赁物存在严重缺陷，影响乙方安全使用；（4）法律法规规定的其他情形。（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变租赁物结构、设施及用途；（3）乙方损害租赁物完整性；（4）法律法规规定的其他情形。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按约定提供租赁物或妨碍乙方正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房/房屋所有权证明2.租赁合同草案3.装修方案及设计图纸4.保险单据5.租金支付凭证6.违约金支付凭证7.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或妨碍乙方正常使用租赁物2.乙方未按约定支付租金3.乙方擅自改变租赁物结构、设施及用途4.乙方损害租赁物完整性5.乙方未按约定用途使用租赁物6.保险公司未按约定履行保险责任三、法律名词及解释：1.出租方：指厂房/房屋的所有者或有权出租者。2.承租方：指租赁厂房/房屋并进行经营活动的个人或单位。3.租赁期限：指租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.装修：指承租方对租赁物进行装潢、改造等活动。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：标的物不符合约定解决办法：甲方应按照合同约定提供符合条件的厂房/房屋，如不符合要求，乙方有权要求甲方改正或解除合同。2.问题：乙方无法按时支付租金解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变租赁物用途解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，并要求乙方支付违约金。4.问题：标的物损坏或损失解决办法：乙方应承担因其原因导致的标的物损坏或损失的赔偿责任。五、所有应用场