商铺租赁合同版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商铺租赁合同版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺名称2.2.商铺位置2.3.商铺面积2.4.商铺结构3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整4.租金押金及退还4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还方式5.租赁商铺的用途5.1.商铺使用范围5.2.商铺使用限制6.租赁商铺的维护与管理6.1.出租方责任6.2.承租方责任6.3.维修养护费用7.租赁商铺的转让与转租7.1.转让条件7.2.转让程序7.3.转租条件7.4.转租程序8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.解除或终止后的处理9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.其他约定事项11.1.商铺使用时间规定11.2.商铺广告宣传规定11.3.商铺经营许可12.合同生效与解除12.1.合同生效条件12.2.合同解除条件13.合同附件13.1.商铺租赁面积测量报告13.2.商铺租赁图纸13.3.其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：商贸有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁商铺的基本情况2.1.商铺名称：购物中心A区101号2.2.商铺位置：购物中心A区2.3.商铺面积：100平方米2.4.商铺结构：一层，独立门面，内设卫生间3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自2023年1月1日起至2026年1月1日止，共计三年3.2.租金金额：每月人民币10,000元整3.3.租金支付方式：每月租金于每月的一个工作日支付，逾期未付的，每逾期一日按每日租金的1%支付滞纳金3.4.租金调整：在租赁期间，如遇政府规定的租金调整，租金将按政府规定进行调整4.租金押金及退还4.1.押金金额：人民币20,000元整4.2.押金退还条件：合同到期后，承租方按照合同约定正常履行完毕所有义务，且无违约行为4.3.押金退还方式：合同到期后，承租方将商铺交还出租方，经出租方验收合格后，出租方应在15个工作日内无息退还押金5.租赁商铺的用途5.1.商铺使用范围：用于经营服装零售业务5.2.商铺使用限制：不得从事违法活动，不得改变商铺结构，不得用于仓储或其他非经营用途6.租赁商铺的维护与管理6.1.出租方责任：负责商铺的日常维护和管理，确保商铺设施的正常使用6.2.承租方责任：负责商铺内的装修、装饰和设备的维护，确保商铺的正常运营6.3.维修养护费用：商铺日常维修养护费用由承租方承担，但重大维修养护费用由双方协商解决7.租赁商铺的转让与转租7.1.转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让租赁权7.2.转让程序：如需转让，承租方应提前一个月书面通知出租方，并征得出租方同意7.3.转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租商铺7.4.转租程序：如需转租，承租方应提前一个月书面通知出租方，并征得出租方同意8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.1.1.出租方有权解除合同的情形：承租方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；承租方未按约定使用商铺，造成商铺损坏或影响出租方权益；承租方违反租赁合同约定的其他重大违约行为。8.1.2.承租方有权解除合同的情形：出租方未按约定提供符合租赁条件的商铺；出租方违反租赁合同约定的其他重大违约行为。8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2.合同解除后，租赁关系终止。8.3.解除或终止后的处理8.3.1.合同解除或终止后，承租方应立即搬离商铺，并保持商铺原状。8.3.2.合同解除或终止后，双方应按合同约定结算租金、押金等相关费用。9.违约责任9.1.承租方违约责任9.1.1.承租方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担出租方因此遭受的损失。9.1.2.承租方违反租赁合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。9.2.出租方违约责任9.2.1.出租方未按约定提供符合租赁条件的商铺的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。9.2.2.出租方违反租赁合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议。10.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.本合同争议解决机构为市区人民法院。11.其他约定事项11.1.商铺使用时间规定11.1.1.承租方应在每天上午9点至晚上9点之间营业。11.1.2.休息日及国家法定节假日除外。11.2.商铺广告宣传规定11.2.1.承租方在商铺外进行广告宣传，需征得出租方同意。11.2.2.广告宣传内容应符合法律法规，不得损害出租方权益。11.3.商铺经营许可11.3.1.承租方应取得合法的经营许可证，并在租赁期间保持有效。12.合同附件12.1.商铺租赁面积测量报告12.2.商铺租赁图纸12.3.其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1.合同签署日期：2023年1月1日13.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.定义：本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。15.2.介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的透明度，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的类型16.1.中介方：负责促成甲乙双方签订合同，提供专业咨询和协调服务。16.2.担保方：为甲乙双方的合同履行提供担保，确保合同条款的履行。16.3.评估机构：对商铺的价值、租金等进行评估，为合同条款提供依据。16.4.监管机构：对合同的履行进行监管，确保合同内容符合法律法规。17.第三方介入的程序17.1.中介方介入程序：17.1.1.甲乙双方同意中介方介入，并签订中介服务协议。17.1.2.中介方协助甲乙双方进行合同谈判，提供专业意见。17.1.3.中介方见证甲乙双方签订合同。17.2.担保方介入程序：17.2.1.甲乙双方同意担保方介入，并签订担保协议。17.2.2.担保方对甲乙双方的合同履行提供担保。17.2.3.担保协议作为合同附件，具有同等法律效力。17.3.评估机构介入程序：17.3.1.甲乙双方同意评估机构介入，并签订评估协议。17.3.2.评估机构对商铺进行评估，出具评估报告。17.3.3.评估报告作为合同附件，具有同等法律效力。17.4.监管机构介入程序：17.4.1.甲乙双方同意监管机构介入，并签订监管协议。17.4.2.监管机构对合同的履行进行监管。17.4.3.监管协议作为合同附件，具有同等法律效力。18.第三方的责任限额18.1.中介方的责任限额：中介方因提供错误信息或服务导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的10倍。18.2.担保方的责任限额：担保方因担保责任导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的50%。18.3.评估机构的责任限额：评估机构因评估错误导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估费用的10倍。18.4.监管机构的责任限额：监管机构因监管不当导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过监管费用的10倍。19.第三方与其他各方的责任划分19.1.甲乙双方应各自承担合同约定的责任，第三方不承担责任。19.2.如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应根据合同约定及各自过错承担相应责任。19.3.第三方在合同履行过程中，应遵循法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方的权利20.1.中介方有权根据中介服务协议收取中介服务费。20.2.担保方有权要求甲乙双方按约定支付担保费用。20.3.评估机构有权要求甲乙双方支付评估费用。20.4.监管机构有权对合同的履行进行监管，并收取监管费用。21.第三方的义务21.1.中介方应诚实守信，提供真实、准确的信息和服务。21.2.担保方应按照担保协议履行担保义务。21.3.评估机构应客观、公正地进行评估。21.4.监管机构应依法履行监管职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁面积测量报告要求：由具有资质的测绘机构出具，报告应包含商铺面积、测量日期、测量方法等信息。说明：此报告作为合同附件，用于证明商铺的实际面积。2.商铺租赁图纸要求：由专业设计师绘制，图纸应包含商铺的结构、布局、尺寸等信息。说明：此图纸作为合同附件，用于明确商铺的使用范围和结构。3.合同签订地证明文件要求：提供合同签订地的相关证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：此文件作为合同附件，用于证明合同签订地的合法性。4.出租方身份证明文件要求：提供出租方的营业执照、法定代表人身份证明等文件。说明：此文件作为合同附件，用于证明出租方的合法身份。5.承租方身份证明文件要求：提供承租方的营业执照、法定代表人身份证明等文件。说明：此文件作为合同附件，用于证明承租方的合法身份。6.中介服务协议要求：中介服务协议应明确中介方的服务内容、收费标准、双方的权利义务等。说明：此协议作为合同附件，用于明确中介方的服务内容和责任。7.担保协议要求：担保协议应明确担保方的担保金额、担保期限、双方的权利义务等。说明：此协议作为合同附件，用于明确担保方的担保责任。8.评估协议要求：评估协议应明确评估机构的服务内容、收费标准、双方的权利义务等。说明：此协议作为合同附件，用于明确评估机构的服务内容和责任。9.监管协议要求：监管协议应明确监管机构的服务内容、收费标准、双方的权利义务等。说明：此协议作为合同附件，用于明确监管机构的服务内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金责任认定：承租方应支付滞纳金，并承担出租方因此遭受的损失。示例：承租方每月租金为10,000元，逾期未支付，每日滞纳金为100元。2.承租方未按约定使用商铺责任认定：承租方应承担恢复原状、赔偿损失等责任。示例：承租方擅自改变商铺结构，导致商铺损坏，应承担修复费用。3.出租方未按约定提供符合租赁条件的商铺责任认定：出租方应退还租金，并承担承租方因此遭受的损失。示例：出租方提供的商铺不符合约定条件，导致承租方无法正常经营，出租方应退还租金。4.出租方违反租赁合同约定的其他重大违约行为责任认定：出租方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、恢复原状等。示例：出租方未按约定维护商铺，导致商铺设施损坏，出租方应承担修复费用。5.第三方因自身原因导致合同无法履行责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。示例：中介方因提供错误信息导致合同无法履行，赔偿金额不超过中介服务费的10倍。商铺租赁合同版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁商铺的详细信息2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.使用范围及限制6.1.商铺使用范围6.2.商铺使用限制7.维修及保养责任7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任7.3.保养责任8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.商铺转租规定9.1.转租条件9.2.转租审批9.3.转租收益分配10.商铺交接10.1.交接时间10.2.交接程序10.3.交接清单11.商铺保险11.1.保险种类11.2.保险责任11.3.保险费用12.商铺使用期间的法律变更12.1.法律变更通知12.2.法律变更影响13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构14.合同生效及其他14.1.合同生效条件14.2.合同附件14.3.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________通讯地址：___________1.2.承租方信息承租方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________通讯地址：___________2.租赁商铺的详细信息2.1.商铺位置商铺地址：___________所在区域：___________交通状况：___________2.2.商铺面积商铺总面积：___________平方米实际使用面积：___________平方米2.3.商铺结构商铺层数：___________层建筑结构：___________使用功能：___________2.4.商铺设施供水设施：___________供电设施：___________排污设施：___________空调设施：___________3.租赁期限3.1.租赁起始日期______年____月____日3.2.租赁终止日期______年____月____日3.3.租赁期限的延长在租赁期限内，如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额月租金：___________元年租金总额：___________元4.2.支付时间每月____日支付当月租金4.3.支付方式通过银行转账支付至出租方指定账户：___________5.押金及退还5.1.押金金额押金总额：___________元5.2.押金退还条件在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在____日内退还押金。5.3.押金退还流程1.租赁合同原件2.租赁期满通知3.押金收据原件出租方收到材料后，____日内退还押金。6.使用范围及限制6.1.商铺使用范围承租方仅限于在商铺内从事___________经营。6.2.商铺使用限制1.未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变商铺结构、用途或进行装修。2.不得从事违法活动或影响他人正常经营。3.不得擅自转租或分租商铺。7.维修及保养责任7.1.出租方维修责任1.出租方负责商铺的日常维修，包括但不限于：供水、供电、排污、空调等设施的维修。2.因出租方原因导致的商铺损坏，由出租方负责修复或赔偿。7.2.承租方维修责任1.承租方负责商铺内设施的日常维护和保养。2.因承租方使用不当导致的商铺损坏，由承租方负责修复或赔偿。7.3.保养责任1.承租方应保持商铺的清洁卫生，确保商铺内外环境整洁。2.承租方应定期对商铺设施进行检查、保养，确保其正常使用。8.违约责任8.1.出租方违约责任1.出租方未按时交付商铺或提供相关设施，应向承租方支付违约金，违约金为____元/天。2.出租方擅自改变商铺用途或结构，导致承租方无法正常经营，应承担相应的法律责任，并赔偿承租方损失。8.2.承租方违约责任1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为____元/天。2.承租方擅自改变商铺用途或结构，或从事违法活动，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方损失。3.承租方未按时退还商铺，应向出租方支付违约金，违约金为____元/天。9.商铺转租规定9.1.转租条件1.承租方需提前____个月书面通知出租方，并取得出租方书面同意方可转租。2.转租方应具备合法经营资格，并符合出租方规定的转租条件。9.2.转租审批1.出租方应在____日内对转租申请进行审核，并给予书面答复。2.如出租方同意转租，双方应签订转租协议，明确双方的权利和义务。9.3.转租收益分配1.转租收益由承租方和转租方按照协议约定比例分配。2.承租方应在每月____日将转租收益的____%支付给出租方。10.商铺交接10.1.交接时间租赁期满或双方协商一致解除合同时，应在____日内完成商铺的交接。10.2.交接程序1.双方应共同检查商铺的设施设备，确认无误后，由双方签字确认。2.承租方应将商铺恢复原状，包括但不限于：清洁、维修、恢复原状等。10.3.交接清单交接时，双方应制作详细的交接清单，包括商铺的设施设备、物品、装修等。11.商铺保险11.1.保险种类1.商铺财产保险2.第三者责任保险11.2.保险责任1.保险期间内，因保险事故导致的商铺财产损失，由保险公司负责赔偿。2.保险期间内，因保险事故导致第三者的人身伤亡或财产损失，由保险公司负责赔偿。11.3.保险费用保险费用由双方协商确定，并由承租方承担。12.商铺使用期间的法律变更12.1.法律变更通知如国家法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应及时协商解决，必要时修改合同条款。12.2.法律变更影响法律变更不影响本合同的效力，如法律变更导致合同条款无法履行，双方应协商解决。13.争议解决13.1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。13.2.争议解决机构争议解决机构：___________仲裁委员会14.合同生效及其他14.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.合同附件本合同附件包括但不限于：商铺交接清单、租金支付凭证、保险单等。14.3.合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念第三方是指在本合同履行过程中，为提供咨询、评估、中介、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2.第三方的介入目的第三方的介入旨在确保本合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3.第三方的选择1.第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。2.第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同履行过程中的相关工作。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1.甲方的额外条款1.甲方向第三方支付的费用应在本合同约定的租金中扣除。2.甲方向第三方支付的费用，应确保第三方按照合作协议履行职责。16.2.乙方的额外条款1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和便利条件。2.乙方对第三方的工作结果负有监督责任，如发现第三方存在违约行为，乙方有权要求第三方承担责任。17.第三方的责任17.1.第三方的责任范围第三方的责任限于其在合作协议中约定的职责范围内，包括但不限于：1.对商铺的评估和咨询。2.对商铺装修的监理。3.对商铺租赁合同的履行进行监督。17.2.第三方的责任限额1.第三方的责任限额为____元，超过此限额的部分，由甲乙双方共同承担。2.如第三方因故意或重大过失导致甲乙方的损失，第三方应全额赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应确保第三方按照合作协议履行职责。18.2.第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方应配合第三方的工作，并监督第三方的工作结果。18.3.第三方与合同其他方的划分1.第三方不得直接与合同其他方进行交易或提供服务。2.第三方在履行职责过程中，如需与其他方进行联系，应通过甲乙双方进行协调。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入的终止条件1.合同履行完毕。2.双方协商一致解除合作协议。19.2.第三方介入的终止程序2.甲乙双方应在____日内对第三方的报告进行审核，并给予书面答复。20.第三方介入的后续事宜20.1.第三方的费用结算第三方介入的费用结算按合作协议约定执行。20.2.第三方的遗留问题处理第三方介入产生的遗留问题，由甲乙双方协商解决，必要时由第三方提供协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺交接清单详细要求：清单应包括商铺的设施设备、物品、装修等，并由甲乙双方签字确认。说明：交接清单是商铺交接的重要依据，有助于明确双方的责任。2.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付时间、金额、支付方式等信息，并由出租方签字确认。说明：租金支付凭证是证明租金支付的有效凭证。3.保险单详细要求：保险单应包含保险种类、保险金额、保险期间等信息，并由保险公司出具。说明：保险单是证明商铺已购买保险的有效凭证。4.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务以及费用等内容。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要文件。5.商铺装修图纸详细要求：图纸应包含商铺的结构、装修设计等信息。说明：装修图纸是商铺装修的重要依据。6.商铺装修验收报告详细要求：报告应包含装修质量、进度等信息，并由监理方签字确认。说明：装修验收报告是证明商铺装修符合要求的依据。7.商铺维修记录详细要求：记录应包含维修时间、原因、维修内容等信息。说明：维修记录是商铺维修情况的重要记录。8.商铺使用许可证明详细要求：证明应包含商铺的使用范围、使用期限等信息。说明：使用许可证明是证明商铺使用合法性的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付时间，超过____天未支付租金视为违约。示例说明：若合同约定每月5日支付租金，但承租方于6日支付，则视为违约。2.违约行为：擅自改变商铺用途或结构责任认定标准：未经出租方书面同意，擅自改变商铺用途或结构视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，将商铺用于餐饮经营，则视为违约。3.违约行为：未按时退还商铺责任认定标准：租赁期满或双方协商一致解除合同时，超过____日未退还商铺视为违约。示例说明：租赁期满后，承租方未在约定时间内退还商铺，则视为违约。4.违约行为：未按时支付第三方费用责任认定标准：根据第三方合作协议约定，超过____日未支付第三方费用视为违约。示例说明：若第三方合作协议约定每月10日支付费用，但承租方于11日支付，则视为违约。5.违约行为：未按时完成商铺维修示例说明：维修合同约定5日内完成维修，但承包方未在约定时间内完成，则视为违约。商铺租赁合同版2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4租赁商铺基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更及续约3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4租金调整及违约责任4.租赁费用4.1水电费4.2物业管理费4.3税费4.4其他费用5.租赁用途5.1租赁商铺的合法用途5.2违约责任6.商铺维护及保养6.1商铺设施的维护保养责任6.2装修及改造6.3违约责任7.商铺使用限制7.1商铺使用范围7.2禁止事项7.3违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3违约责任9.违约责任9.1租金违约责任9.2费用违约责任9.3其他违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续12.其他约定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3其他约定事项13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：本合同编号为______。1.2合同签订日期：____年____月____日。1.3合同双方信息：1.4租赁商铺基本信息：1.4.1商铺地址：______。1.4.2商铺面积：______平方米。1.4.3商铺用途：______。2.租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日。2.2租赁终止日期：____年____月____日。2.3租赁期限变更及续约：2.3.1未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更租赁期限。2.3.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前______日向甲方提出书面续租申请。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币______元整。3.2租金支付时间：每月______日前支付当月租金。3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。3.4租金调整及违约责任：3.4.1租金在租赁期限内不得调整。3.4.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。4.租赁费用4.1水电费：乙方应按照实际使用情况支付水、电费用，每月______日前向供水、供电部门缴纳。4.2物业管理费：每月物业管理费为人民币______元整，乙方应按时缴纳。4.3税费：乙方应依法缴纳商铺租赁产生的相关税费。4.4其他费用：除上述费用外，乙方应承担的其他费用由双方另行协商确定。5.租赁用途5.1租赁商铺的合法用途：乙方应将商铺用于______。5.2禁止事项：5.2.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。5.2.2乙方不得在商铺内从事违法活动。5.3违约责任：5.3.1乙方违反第五条第5.2款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.商铺维护及保养6.1商铺设施的维护保养责任：6.1.1乙方应负责对商铺内的设施进行日常维护保养。6.1.2乙方在使用过程中造成的设施损坏，应负责修复或赔偿。6.2装修及改造：6.2.1乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前______日向甲方提出书面申请。6.2.2乙方在装修或改造过程中，应遵守相关法律法规和甲方的要求。6.3违约责任：6.3.1乙方违反第六条第6.2款规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1甲方有正当理由认为乙方违反合同约定，经甲方书面通知后______日内乙方仍未纠正的。8.1.2乙方未按时支付租金累计超过______个月，且经甲方催告后______日内仍未支付的。8.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行，经双方协商一致的。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同或续签合同终止的。8.2.2任何一方违约，对方有权解除合同并终止合同的履行。8.3违约责任：8.3.1任何一方违反第八条第8.1款或8.2款规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1租金违约责任：9.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。9.1.2乙方提前终止合同，应支付至合同终止之日的租金。9.2费用违约责任：9.2.1乙方未按时支付其他费用，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。9.3其他违约责任：9.3.1任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为______。10.3争议解决费用：10.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同生效及备案11.1合同生效条件：11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同备案手续：11.2.1合同签订后，双方应按照相关法律法规办理合同备案手续。12.其他约定12.1合同附件：12.2合同附件效力：12.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定事项：12.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同份数及效力13.1合同份数：13.1.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。13.2合同效力：13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.合同签署14.1合同签署人：14.1.1甲方代表（签字）：______。14.1.2乙方代表（签字）：______。14.2合同签署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的触发条件2.1.1租赁商铺的评估和鉴定。2.1.2租金支付担保服务。2.1.3商铺使用过程中的监管服务。2.1.4争议解决过程中的调解或仲裁服务。3.第三方选择及介入程序3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，也可由合同中约定的特定机构推荐。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。3.3第三方介入后，应按照约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、难度及潜在风险等因素确定。4.2第三方责任限额应在本合同附件中明确约定，并在第三方协议中予以确认。4.3第三方责任限额不得超过合同总金额的______%。5.第三方责任划分5.1.1若第三方因自身过错