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文档简介

家庭房产转让协议书模板

甲方（转让方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（受让方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，甲方愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意接受该房产。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过充分协商，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产信息

1.该房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋所有权证号为：XXXXXXXXXX，土地使用权证号为：XXXXXXXXXX。

2.该房产的现有状态为：[简述房产的现有状态，包括但不限于装修情况、家具家电等附属设施]。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意该房产的转让价格为人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方应于本协议签订之日起X日内支付定金人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定账户。

3.剩余房款人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）乙方应于房产过户手续办理完毕之日起X日内支付给甲方。

三、房产交付

1.甲方应于收到全部房款之日起X日内将该房产交付给乙方，并保证该房产的交付状态与本协议第一条所述相符。

2.交付时，甲方应向乙方提供该房产的所有相关证件和资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、水电煤气等相关设施的使用证明。

四、房产过户

1.双方同意在乙方支付完全部房款后X日内共同前往房产所在地的房地产交易中心办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的所有税费由[甲方/乙方]承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房产或提供的房产信息与实际情况不符，甲方应向乙方支付相当于房产转让价格X%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

2.若乙方未能按期支付房款，乙方应向甲方支付相当于逾期未付房款X%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

六、不可抗力

1.由于不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响的一方应立即书面通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.双方应根据不可抗力的影响程度协商解决合同的履行问题，若无法达成一致，本协议可解除，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议的任何修改和补充均需双方书面同意，并作为本协议不可分割的一部分。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX

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