房屋交易资金代收代付协议

房屋交易资金代收代付协议

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

丙方（代收代付方）：代收代付服务有限公司

统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方与乙方就位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“标的房屋”）达成买卖意向，为确保交易资金安全，甲乙双方同意委托丙方作为代收代付方，按照本协议约定代为收取和支付房屋交易资金。现甲乙丙三方经友好协商，就房屋交易资金代收代付事宜达成如下协议：

一、交易资金

1.1甲乙双方约定的房屋交易总价为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00元）。

1.2乙方应于本协议签订之日起三个工作日内将首付款人民币（大写）伍拾万元整（￥500,000.00元）支付至丙方指定的代收代付账户。

1.3余款人民币（大写）伍拾万元整（￥500,000.00元）由乙方在房屋过户手续办理完毕且甲方交付房屋钥匙后三个工作日内支付至丙方指定的代收代付账户。

二、代收代付账户

2.1丙方指定的代收代付账户信息如下：

账户名称：代收代付服务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

三、资金监管

3.1丙方应保证代收代付账户内的资金安全，未经甲乙双方书面同意，不得动用该账户内的资金。

3.2丙方应按照本协议约定的条件和时间，将代收的资金支付给甲方。

3.3丙方应妥善保管甲乙双方提供的所有交易文件和资料，并在交易完成后将相关文件和资料移交给甲乙双方。

四、资金支付条件

4.1甲方应在收到乙方首付款后五个工作日内办理房屋过户手续。

4.2甲方应在房屋过户手续办理完毕且交付房屋钥匙后三个工作日内通知丙方将余款支付给甲方。

4.3如甲方未按照约定时间办理房屋过户手续或交付房屋钥匙，乙方有权要求丙方将代收的资金退还给乙方。

五、违约责任

5.1如乙方未按照约定时间支付首付款或余款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的千分之五作为违约金。

5.2如甲方未按照约定时间办理房屋过户手续或交付房屋钥匙，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易总价的千分之五作为违约金。

5.3如丙方未按照约定条件和时间支付代收资金，每逾期一日，应向甲乙双方支付逾期未付款项的千分之五作为违约金。

六、协议的变更和解除

6.1本协议一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，三方应协商解决，协商不成的，本协议自动解除，三方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议自三方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月20日

乙方（签字）：李四

日期：2023年12月20日

丙方（盖章）：代收代付服务有限公司

授权代表（签字）：王五

日期：2023年12月20日

以上协议内容为甲乙丙三方真实意思表示，三方均已充分理解并