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文档简介

深圳二手房买卖合同范本

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于深圳市XX区XX路XX号XX小区XX单元XX室的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方有意向购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的建筑面积为XX平方米，具体位置、户型、楼层等信息详见附件一《房屋平面图及详细描述》。

1.2该房屋的产权证号为：深房地字第XXXXXXXX号，土地使用权证号为：深国用（XXXX）第XXXXXXXX号。

1.3该房屋目前无任何抵押、查封等权利限制情况。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方同意该房屋的转让价格为人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定账户。

2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付剩余房款人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定账户。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到全部房款之日起十个工作日内将该房屋交付给乙方，并确保房屋内的设施设备完好无损。

3.2交付时，双方应对房屋现状进行共同检查，并签署《房屋交接单》作为交付凭证。

第四条过户手续

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和资料。

4.2过户手续应在乙方支付全部房款后三十个工作日内完成。

4.3过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

5.2如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项万分之五的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋平面图及详细描述

（此处应附上房屋平面图及详细描述，包括房屋的具体位置、户型、楼层、朝向、装修情况等信息）

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