二零二五年办公楼租赁合同（含企业品牌形象设计服务）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年办公楼租赁合同（含企业品牌形象设计服务）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物基本信息2.1租赁房屋地址2.2租赁房屋面积2.3租赁房屋结构2.4租赁房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4租金支付方式3.5租金调整机制4.租金支付时间及方式4.1首期租金支付4.2递增租金支付4.3违约金及滞纳金5.租赁物使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4报修及维修6.租赁物装修及变更6.1装修申请6.2装修审批6.3装修费用及结算6.4装修后恢复原状7.乙方权益保障7.1乙方标识使用7.2乙方品牌形象设计7.3乙方宣传物料制作8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件清单12.1附件一：租赁房屋平面图12.2附件二：乙方品牌形象设计方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________________甲方法定代表人：_____________甲方住所地：_________________甲方联系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：__________________乙方法定代表人：_____________乙方住所地：_________________乙方联系方式：_________________第二条租赁物基本信息2.1租赁房屋地址租赁房屋地址：_________________2.2租赁房屋面积租赁房屋面积：_________________平方米2.3租赁房屋结构租赁房屋结构：_________________2.4租赁房屋设施租赁房屋设施：_________________第三条租赁期限及租金3.1租赁起始日期租赁起始日期：_________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：_________________3.3租金金额租金金额：_________________元/月3.4租金支付方式租金支付方式：_________________第四条租金支付时间及方式4.1首期租金支付首期租金支付时间：_________________首期租金支付金额：_________________4.2递增租金支付递增租金支付时间：_________________递增租金支付金额：_________________4.3违约金及滞纳金违约金及滞纳金：_________________第五条租赁物使用及维护5.1使用范围租赁房屋仅用于_________________，不得从事其他经营或活动。5.2使用限制租赁房屋内不得安装或使用_________________。5.3维护责任租赁期间，乙方负责租赁房屋的日常维护和保养。5.4报修及维修乙方发现租赁房屋出现问题时，应及时向甲方报修，甲方应在接到报修后_________________内进行维修。第六条租赁物装修及变更6.1装修申请乙方如需对租赁房屋进行装修，应提前_________________向甲方提出申请。6.2装修审批甲方应在接到乙方装修申请后_________________内给予审批。6.3装修费用及结算装修费用由乙方承担，装修完毕后，乙方应向甲方提供相关费用凭证，甲方应在_________________内进行结算。6.4装修后恢复原状乙方应在租赁期限届满或合同解除后，将租赁房屋恢复至合同签订时的状态。第七条乙方权益保障7.1乙方标识使用乙方可在租赁房屋内外合法使用其品牌标识，但需遵守甲方相关规定。7.2乙方品牌形象设计甲方应提供乙方品牌形象设计方案，乙方应在收到设计方案后_________________内给予反馈。7.3乙方宣传物料制作甲方协助乙方制作宣传物料，乙方应提供所需素材及信息。第八部分：合同如下：第八条合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）一方被依法宣告破产或解散；（3）因不可抗力致使合同无法履行；（4）其他导致合同无法继续履行的情形。8.2合同终止条件合同期满后，如双方无续租意向，合同自动终止。8.3解除或终止后的处理（1）乙方应将租赁房屋及设施归还甲方；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应处理合同终止后的其他事宜。第九条违约责任9.1甲方违约责任若甲方未能按照合同约定提供租赁房屋或设施，应向乙方支付违约金，违约金为_________________。9.2乙方违约责任若乙方违反合同约定，导致合同无法履行，应向甲方支付违约金，违约金为_________________。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。第十一部分：其他约定事项11.1法律适用本合同适用_________________法律。11.2合同附件（1）租赁房屋平面图；（2）乙方品牌形象设计方案；（3）其他相关文件。11.3合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第十二部分：合同附件清单12.1附件一：租赁房屋平面图12.2附件二：乙方品牌形象设计方案12.3附件三：其他相关文件第十三部分：合同签署13.1甲方代表签字甲方代表：（签字）13.2乙方代表签字乙方代表：（签字）13.3日期签订日期：_________________第十四部分：合同签署14.1甲方代表签字甲方代表：（签字）14.2乙方代表签字乙方代表：（签字）14.3日期签订日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，指在合同履行过程中，提供中介服务、技术服务、咨询顾问服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方根据合同需要，可邀请第三方介入，以协助合同履行或解决合同履行过程中出现的问题。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方在履行合同过程中，因其自身原因导致合同无法履行的，其责任限额为_________________元；3.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行的，其责任限额为_________________元；3.1.3第三方在提供技术服务或咨询顾问服务过程中，因其专业水平不足导致的损失，其责任限额为_________________元。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2第三方有权在合同履行过程中，根据甲乙双方的要求提供专业意见或建议。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、有效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；5.1.2甲方与第三方之间的责任划分，以双方签订的协议为准。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；5.2.2乙方与第三方之间的责任划分，以双方签订的协议为准。5.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：5.3.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守本合同的约定；5.3.2第三方应协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目标的实现。6.第三方介入程序6.1甲方或乙方需介入第三方时，应提前_________________向对方告知，并说明介入原因及目的。6.2双方应共同与第三方协商，确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等。6.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方能够按照合同约定履行职责。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，需经甲乙双方同意；7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或双方协商的结果承担；8.2若合同未约定或协商不成，则由请求第三方介入的一方承担。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的法律适用10.1第三方介入本合同履行过程中产生的纠纷，适用_________________法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图要求：清晰标注房屋布局、房间面积、门窗位置等详细信息。说明：本附件用于明确租赁房屋的具体情况，作为合同附件之一。2.附件二：乙方品牌形象设计方案要求：包括品牌标志、标准字、标准色、应用规范等设计元素。说明：本附件用于规范乙方在租赁房屋内使用的品牌形象，确保品牌一致性。3.附件三：租赁物清单要求：详细列明租赁房屋内所有设施和设备的名称、型号、数量等。说明：本附件用于明确租赁物的具体内容和数量，便于双方验收和后续维护。4.附件四：装修合同要求：包括装修范围、装修标准、费用、工期等具体内容。说明：本附件用于规范装修事宜，确保装修质量和进度。5.附件五：乙方宣传物料制作合同要求：包括宣传物料种类、数量、规格、制作周期等详细信息。说明：本附件用于规范宣传物料制作事宜，确保物料质量和交付时间。6.附件六：合同履行过程中的往来函件要求：记录双方在合同履行过程中的沟通内容，包括函件、日期、签名等。说明：本附件用于保留双方沟通记录，便于日后查证。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等。说明：本附件用于规范第三方介入事宜，确保合同履行顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间提供租赁房屋或设施；1.2乙方未按约定时间支付租金；1.3乙方违反使用范围，擅自改变房屋结构或用途；1.4乙方未按约定进行装修或装修不符合要求；1.5第三方未按约定提供服务或服务不符合要求；1.6双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未提供租赁房屋或设施期间租金的_________________倍。2.2乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的_________________倍。2.3乙方违反使用范围责任：乙方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于维修费用、违约金等。2.4装修违约责任：乙方未按约定进行装修或装修不符合