二零二五年度房地产经纪服务合同（含产权登记咨询）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产经纪服务合同（含产权登记咨询）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称1.2房地产经纪机构法定代表人1.3房地产经纪机构营业执照信息1.4房地产经纪机构联系方式2.服务内容2.1房地产经纪服务范围2.2产权登记咨询服务2.3其他相关服务3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务终止日期3.3服务期限变更4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务流程5.1服务流程概述5.2服务流程具体步骤6.信息保密6.1双方信息保密义务6.2保密信息的范围6.3保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.法律适用11.1合同适用法律11.2法律变更对合同的影响12.其他约定12.1双方权利义务12.2合同附件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同附件清单14.1附件一：房地产经纪服务协议14.2附件二：产权登记咨询服务协议14.3附件三：其他相关服务协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司1.2房地产经纪机构法定代表人：1.3房地产经纪机构营业执照信息：统一社会信用代码91440100MA1G2.服务内容2.1房地产经纪服务范围：包括但不限于房源发布、客户接待、看房陪同、谈判协调、合同签订等2.2产权登记咨询服务：提供产权登记相关政策咨询、办理流程指导、产权转移手续办理等服务2.3其他相关服务：根据客户需求提供房产评估、市场分析、法律咨询等附加服务3.服务期限3.1服务起始日期：2024年1月1日3.2服务终止日期：2024年12月31日3.3服务期限变更：如需变更服务期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议4.服务费用4.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2费用支付方式：分期支付，具体支付时间及金额见附件一4.3费用支付时间：每个服务阶段完成后，支付对应阶段费用的50%，合同终止后支付剩余50%5.服务流程5.1服务流程概述：客户委托→房源匹配→看房陪同→谈判协调→合同签订→产权登记5.2服务流程具体步骤：5.2.1客户委托：客户向房地产经纪机构提交委托书及相关资料5.2.2房源匹配：房地产经纪机构根据客户需求匹配合适房源5.2.3看房陪同：房地产经纪机构安排看房行程，陪同客户看房5.2.4谈判协调：协助客户与卖方进行价格、交房时间等谈判5.2.5合同签订：协助客户与卖方签订买卖合同5.2.6产权登记：协助客户办理产权登记手续6.信息保密6.1双方信息保密义务：双方对本合同内容以及在与合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务6.2保密信息的范围：包括但不限于客户信息、房源信息、交易信息等6.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时支付服务费用、未按约定履行服务义务、泄露保密信息等7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%7.3违约赔偿标准：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和间接损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.3争议解决程序：争议提交法院后，按照法院的诉讼程序进行审理9.合同解除9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3合同目的无法实现9.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除原因9.3合同解除后的处理：9.3.2双方应按照合同约定支付已发生的服务费用9.3.3双方应妥善处理合同解除后的后续事宜10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件：合同服务期限届满或双方协商一致解除合同10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应相互提供必要的协助，以完成合同终止后的工作11.法律适用11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律11.2法律变更对合同的影响：如中华人民共和国法律发生变更，对合同内容有影响的，双方应协商一致作出相应调整12.其他约定12.1双方权利义务：除本合同约定外，双方应遵循诚实信用原则，履行各自的权利和义务12.2合同附件：本合同附件包括但不限于服务协议、产权登记咨询服务协议等，附件与本合同具有同等法律效力13.合同签署13.1合同签署日期：2024年1月1日13.2合同签署地点：市区路号13.3合同签署人员：甲方代表：，乙方代表：14.合同附件清单14.1附件一：房地产经纪服务协议14.2附件二：产权登记咨询服务协议14.3附件三：其他相关服务协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，因履行本合同需要介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。15.2.1合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持15.2.2双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行15.2.3法律法规或政策要求必须由第三方介入16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入本合同关系后，应按照其提供的专业服务或技术支持的内容，承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：16.2.1第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）16.2.2第三方责任限额的适用范围限于其提供的服务或技术支持直接导致的损失16.2.3第三方责任限额不包含因第三方故意或重大过失导致的损失17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责17.1.2第三方有权根据合同约定和实际需要，提出合理的工作建议17.1.3第三方有权在合同约定的范围内，独立开展工作17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定，按时、保质、保量地完成工作任务17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容17.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：18.1.1甲乙双方对合同履行承担连带责任，第三方责任限额内的损失由第三方承担18.1.2第三方责任限额以外的损失，由甲乙双方根据实际情况承担18.2权利划分：18.2.1第三方的工作成果归甲乙双方共同所有，未经双方同意，第三方不得擅自使用或转让18.2.2第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙双方应书面协商一致，确定第三方介入的具体事宜19.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务19.3第三方介入期间，甲乙双方应密切关注第三方的工作进展，确保合同目标的实现20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件：合同履行完毕或双方协商一致20.2第三方介入终止的程序：甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜20.3第三方介入终止后的处理：第三方应将工作成果交付甲乙双方，并办理相关手续第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产经纪服务协议要求：详细列明服务内容、服务期限、服务费用、服务流程等条款，并由双方签字盖章。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确房地产经纪机构与客户之间的服务关系。2.附件二：产权登记咨询服务协议要求：详细列明产权登记咨询服务的内容、服务期限、服务费用、服务流程等条款，并由双方签字盖章。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确房地产经纪机构与客户之间关于产权登记咨询服务的具体约定。3.附件三：其他相关服务协议要求：详细列明其他相关服务的内容、服务期限、服务费用、服务流程等条款，并由双方签字盖章。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确房地产经纪机构与客户之间关于其他附加服务的具体约定。4.附件四：服务费用支付明细表要求：详细列明服务费用总额、分期支付金额、支付时间等，并由双方签字盖章。说明：本附件用于明确服务费用的支付方式和具体金额，确保双方对费用的理解一致。5.附件五：服务流程图要求：以图表形式展示服务流程的具体步骤，便于双方理解和执行。说明：本附件作为合同附件，用于直观展示服务流程，确保双方对服务步骤有清晰的认识。6.附件六：保密协议要求：明确双方在合同履行过程中应承担的保密义务，并由双方签字盖章。说明：本附件作为合同附件，用于确保双方对保密信息的保护。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付服务费用1.2甲乙双方未按约定履行服务义务1.3第三方泄露保密信息1.4因第三方原因导致合同无法履行2.责任认定标准：2.1对于未按约定支付服务费用的，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未支付费用总额的10%2.2对于未按约定履行服务义务的，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失和间接损失2.3对于第三方泄露保密信息的，第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失2.4对于因第三方原因导致合同无法履行的，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失3.违约示例说明：3.1甲乙双方约定，房地产经纪机构应在2024年2月1日前完成房屋交易手续，但实际完成时间为2024年3月1日。由于延期导致客户遭受额外损失，房地产经纪机构应赔偿客户因此遭受的直接损失和间接损失。3.2第三方在提供产权登记咨询服务过程中，泄露客户隐私信息。第三方应承担相应的法律责任，赔偿客户因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房地产经纪服务合同（含产权登记咨询）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的物2.1房地产基本信息2.2房地产产权状况2.3房地产用途3.服务内容3.1房地产经纪服务3.2产权登记咨询服务3.3其他相关服务4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务标准6.1房地产经纪服务标准6.2产权登记咨询服务标准6.3其他相关服务标准7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的责任13.合同解除、终止后的处理13.1合同解除、终止后的费用结算13.2合同解除、终止后的资料移交13.3合同解除、终止后的责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方：___________1.1.2买受方：___________1.2双方地址1.2.1出卖方地址：___________1.2.2买受方地址：___________1.3双方联系方式1.3.1出卖方联系方式：___________1.3.2买受方联系方式：___________第二条合同标的物2.1房地产基本信息2.1.1房地产名称：___________2.1.2房地产地址：___________2.1.3房地产产权证号：___________2.1.4房地产建筑面积：___________2.1.5房地产用途：___________2.2房地产产权状况2.2.1房地产产权清晰，无权属纠纷2.2.2房地产无抵押、查封等限制性措施2.3房地产用途2.3.1房地产用途符合相关法律法规要求第三条服务内容3.1房地产经纪服务3.1.1协助买受方与出卖方进行房产交易3.1.2提供市场行情分析、交易策略建议3.1.3协助办理房产过户手续3.2产权登记咨询服务3.2.1提供产权登记政策咨询3.2.2协助办理产权登记手续3.3其他相关服务3.3.1根据双方需求提供其他相关服务第四条服务期限4.1服务开始时间：____年____月____日4.2服务结束时间：____年____月____日第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额：____元5.2费用支付方式：5.2.1支付比例：____%5.2.2首付款：____元5.2.3尾款支付时间：____年____月____日5.2.4支付方式：___________第六条服务标准6.1房地产经纪服务标准6.1.1在规定时间内完成房产交易6.1.2提供真实、准确的市场行情分析6.1.3协助办理房产过户手续，确保手续齐全6.2产权登记咨询服务标准6.2.1提供准确、及时的产权登记政策咨询6.2.2协助办理产权登记手续，确保手续齐全6.3其他相关服务标准6.3.1根据双方需求提供其他相关服务，确保服务质量第七条保密条款7.1保密内容7.1.1双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密7.1.2双方在履行合同过程中所知悉的对方个人隐私7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年7.2.2若合同终止前，双方同意延长保密期限，则保密期限延长至____年7.3违约责任7.3.1若一方违反保密义务，向第三方泄露对方商业秘密或个人隐私，应承担违约责任，向另一方支付违约金____元7.3.2若违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任第八条违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按时交付房屋或提供虚假房产信息8.1.2买受方未按时支付购房款8.1.3双方未按约定履行合同中的其他义务8.2违约责任承担8.2.1出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为购房款的____%8.2.2买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为已付购房款的____%8.2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的损失8.3违约金8.3.1违约金的具体数额应在合同中明确约定8.3.2违约金支付时间：自违约行为发生之日起____日内第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，可提交仲裁机构仲裁9.1.3若双方未约定仲裁机构，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1若选择仲裁，争议解决机构为___________9.2.2若选择诉讼，管辖法院为___________9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，一方应向对方发出争议解决通知9.3.2双方应在收到争议解决通知之日起____日内提出解决方案或提交仲裁申请9.3.3若双方在约定时间内未能达成一致，争议解决机构将按照其规定程序进行审理第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2出现不可抗力事件导致合同无法履行10.1.3一方严重违约，另一方要求解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应向对方发出解除合同通知10.2.2双方应在收到解除合同通知之日起____日内确认解除合同10.2.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续10.3合同解除后的责任10.3.1合同解除后，双方应按照约定结算已发生的费用10.3.2若因解除合同造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任第十一、十二条合同生效、变更11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2变更内容符合法律法规12.2合同变更程序12.2.1提出变更的一方应向对方发出变更通知12.2.2双方应在收到变更通知之日起____日内确认变更内容12.3合同变更后的责任12.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同12.3.2若因变更造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任第十三、十四条合同解除、终止后的处理、其他约定事项13.合同解除、终止后的处理13.1合同解除、终止后，双方应按照约定结算已发生的费用13.2合同解除、终止后，双方应相互退还已收到的款项13.3合同解除、终止后，双方应相互交付已完成的资料和物品14.其他约定事项14.1双方可根据实际情况约定其他条款14.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，对合同履行提供辅助或服务的主体。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、鉴定机构、律师等。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。2.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。2.3第三方介入的内容和范围应在合同中明确约定。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方共同确定第三方介入的事项。3.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容和责任。3.3第三方按照协议约定履行职责。4.第三方介入的责任4.1第三方在合同履行过程中，应按照协议约定，独立承担法律责任。4.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应在合同中明确约定。5.2.1第三方的资质和能力5.2.2第三方介入的具体内容和范围5.2.3甲乙双方的风险承受能力5.3第三方的责任限额不得超过合同标的金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的责任划分：6.1.1第三方对甲方提供的服务和结果负责。6.1.2甲方对第三方提供的服务和结果进行监督和验收。6.2第三方与乙方的责任划分：6.2.1第三方对乙方提供的服务和结果负责。6.2.2乙方对第三方提供的服务和结果进行监督和验收。6.3第三方与甲乙双方的责任划分：6.3.1第三方对甲乙双方之间的合同履行提供辅助或服务。6.3.2甲乙双方对第三方的介入内容和范围进行监督和指导。6.3.3第三方应遵守甲乙双方的要求，确保合同履行。7.第三方介入的额外条款及说明7.1.1第三方的名称、地址、联系方式7.1.2第三方的资质和能力证明7.1.3第三方介入的具体内容和范围7.1.4第三方的责任和义务7.1.5第三方的责任限额7.1.6第三方的权利和收益7.1.7第三方介入的费用及支付方式7.1.8第三方介入的期限7.1.9第三方介入的保密条款7.1.10第三方介入的争议解决方式7.2甲乙双方应确保第三方介入的协议内容合法、有效，并在协议签订前进行必要的审查。8.第三方介入的监督与验收8.1甲乙双方有权对第三方的介入过程进行监督。8.2第三方应按照约定的时间和标准，向甲乙双方提供介入服务的报告和成果。8.3甲乙双方应在收到第三方提供的报告和成果后，进行验收。9.第三方介入的终止9.1若第三方未能按照协议约定履行职责，甲乙双方有权终止第三方介入。9.2第三方介入的终止，应按照协议约定办理相关手续，并结算相关费用。10.第三方介入的争议解决10.1若第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。10.2若协商不成，可提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产产权证复印件要求：提供房地产产权证的正本复印件，清晰可辨。说明：用于证明房地产的产权状况，确保交易合法。2.附件二：房产交易合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：详细记载房产交易的相关条款，包括交易价格、付款方式等。3.附件三：房地产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，报告内容真实、准确。4.附件四：中介服务协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：约定中介机构的服务内容、费用及责任。5.附件五：产权登记申请表要求：填