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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色文创店面承包经营合同范本本合同目录一览1.合同订立背景及目的1.1合同订立的时间、地点及双方当事人1.2合同订立的目的与意义2.承包方与被承包方的基本情况2.1承包方的基本情况2.2被承包方的基本情况3.承包店面及经营范围3.1承包店面的位置、面积及设施情况3.2承包店面的经营范围4.承包期限及租金4.1承包期限4.2租金金额、支付方式及期限5.合同费用及支付方式5.1合同保证金5.2合同履约保证金5.3其他相关费用6.经营管理及规章制度6.1经营管理职责6.2店面规章制度7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务8.违约责任8.1承包方违约责任8.2被承包方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除的情形9.2合同终止的情形10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同附件12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2合同变更及补充13.合同签署及日期13.1合同签署地点及日期13.2签署代表及职务14.合同附件清单第一部分:合同如下:1.合同订立背景及目的1.1合同订立的时间:2024年1月1日1.2合同订立地点:市区1.3双方当事人:甲方(被承包方)为有限公司,乙方(承包方)为个体工商户1.4合同订立的目的:为规范特色文创店面承包经营行为,明确双方权利义务,保障双方的合法权益,经双方协商一致,订立本合同。2.承包方与被承包方的基本情况2.1承包方的基本情况乙方名称:个体工商户乙方负责人:2.2被承包方的基本情况甲方名称:有限公司甲方负责人:3.承包店面及经营范围3.1承包店面的位置、面积及设施情况店面位置:市区路号店面面积:100平方米店面设施:空调、货架、收银台、照明设备等3.2承包店面的经营范围经营范围:特色文创产品销售、文创活动策划与执行、文创衍生品开发等4.承包期限及租金4.1承包期限:自2024年1月1日起至2027年12月31日止,共计四年4.2租金金额、支付方式及期限租金金额:每月人民币10,000元支付方式:每月底前支付下一个月租金支付期限:一次性支付全年租金,于合同签订时支付5.合同费用及支付方式5.1合同保证金:人民币5,000元,于合同签订时支付5.2合同履约保证金:人民币10,000元,于合同签订时支付5.3其他相关费用:包括但不限于水电费、物业管理费等,按实际发生支付6.经营管理及规章制度6.1经营管理职责乙方负责店面的日常经营管理,确保店面正常运营甲方负责提供必要的经营指导和支持6.2店面规章制度乙方应遵守国家法律法规、行业规范及甲方制定的店面规章制度店面规章制度包括但不限于员工管理、商品管理、财务管理等7.保密条款7.1保密内容:包括但不限于甲方商业秘密、乙方经营策略、双方合作过程中的敏感信息等7.2保密义务双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务未经对方同意,不得向任何第三方泄露或使用对方商业秘密8.违约责任8.1承包方违约责任乙方未按时支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付相当于租金1%的违约金。乙方违反店面规章制度,造成甲方损失的,应承担相应的赔偿责任。乙方未经甲方同意擅自改变店面经营范围的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。8.2被承包方违约责任甲方未按时提供必要的经营指导和支持的,应承担相应的违约责任。甲方违反合同约定,提前解除合同的,应赔偿乙方相应的损失。9.合同解除及终止9.1合同解除的情形双方协商一致解除合同;因不可抗力导致合同无法履行;一方违约,另一方在合理期限内未采取补救措施,导致合同无法履行;合同约定的其他解除情形。9.2合同终止的情形合同期限届满,双方无续签意愿;合同解除后,合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议;协商不成的,提交市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。11.合同生效及附件11.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2合同附件附件一:店面租赁协议附件二:店面设施清单附件三:店面规章制度12.其他约定事项12.1双方权利义务乙方应按照合同约定,履行经营管理的义务,确保店面正常运营。甲方应按照合同约定,提供必要的经营指导和支持,保障乙方的合法权益。12.2合同变更及补充本合同如有未尽事宜,可由双方协商一致,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及日期13.1合同签署地点及日期合同签署地点:市区合同签署日期:2024年1月1日13.2签署代表及职务甲方代表:,职务:总经理乙方代表:,职务:负责人14.合同附件清单附件一:店面租赁协议附件二:店面设施清单附件三:店面规章制度第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方、技术支持方等,在合同履行过程中,为满足合同目的或提供专业服务而介入合同关系的主体。15.2第三方的引入双方可根据合同履行需要引入第三方,但需经对方同意,并签订相应的合作协议。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方介入的目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率,保障合同双方的合法权益,以及提供专业服务。16.2第三方介入的条件第三方介入必须符合国家法律法规、行业规范,且不违反本合同约定。第三方介入需经甲乙双方书面同意。17.第三方责权利17.1第三方的权利第三方有权根据合作协议,独立开展业务,并享有相应的收益。第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。17.2第三方的义务第三方应遵守国家法律法规、行业规范,履行合作协议约定的义务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密,不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于合作协议,甲方与乙方的关系不受第三方介入的影响。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于合作协议,乙方与甲方的关系不受第三方介入的影响。18.3第三方与合同履行的划分第三方介入合同履行过程中,其行为应视为甲乙双方共同行为,但第三方对自身行为的后果承担独立责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合作协议、行业规范及实际情况确定,并在合作协议中明确。19.2第三方责任限额的承担第三方在履行合作协议过程中,如因自身原因造成甲乙双方损失的,应在责任限额内承担赔偿责任。若第三方责任超过责任限额,甲乙双方应根据实际情况,自行承担超出部分的损失。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的条件当第三方介入导致合同内容发生变化时,甲乙双方应协商一致,签订合同变更协议。20.2合同变更的效力合同变更协议与本合同具有同等法律效力,甲乙双方应严格遵守。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止的条件当第三方介入导致合同无法继续履行时,甲乙双方可协商一致,终止合同。21.2合同终止的效力合同终止后,甲乙双方应按照合同约定,处理相关事宜,并终止与第三方的合作关系。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议,甲乙双方应协商解决;协商不成的,提交市区人民法院诉讼解决。22.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.店面租赁协议详细要求:包含店面租赁的具体信息,如租赁期限、租金金额、支付方式等。附件说明:此协议为第三方介入前,甲乙双方关于店面租赁的正式文件。2.店面设施清单详细要求:详细列出店面内的设施清单,包括数量、型号、新旧程度等。附件说明:此清单用于确认店面设施状况,确保双方对设施交接无争议。3.店面规章制度详细要求:明确店面内部的管理规定,包括员工行为规范、财务管理规定等。附件说明:此规章制度为乙方经营店面时必须遵守的规定。4.第三方合作协议详细要求:包含第三方介入的具体内容,如服务内容、费用、责任等。附件说明:此协议为甲乙双方与第三方签订的,明确各方权利义务的文件。5.合同变更协议详细要求:记录合同履行过程中,因第三方介入或其他原因发生的合同变更内容。附件说明:此协议为合同变更后的正式文件,具有法律效力。6.第三方责任限额协议详细要求:明确第三方在介入合同履行过程中,对甲乙双方可能产生的损失承担的责任限额。附件说明:此协议用于保护甲乙双方在第三方介入过程中的权益。7.第三方介入争议解决协议详细要求:约定第三方介入产生的争议解决方式、机构等。附件说明:此协议为甲乙双方与第三方在争议解决方面的约定。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按时支付租金。甲方未按时提供必要的经营指导和支持。乙方违反店面规章制度,造成甲方损失。第三方在履行合作协议过程中,因自身原因造成甲乙双方损失。2.责任认定标准:违约行为发生时,甲乙双方应核实违约事实。根据违约行为的性质、程度及后果,确定违约责任。违约责任认定标准参照国家法律法规、行业规范及合同约定。3.违约责任示例说明:乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付相当于租金1%的违约金。甲方未按时提供经营指导,导致乙方经营受损,甲方应赔偿乙方相应损失。第三方在提供技术支持过程中,因操作失误导致店面设施损坏,第三方应在责任限额内承担赔偿责任。全文完。2024版特色文创店面承包经营合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2被承包方信息2.店面基本情况2.1店面位置2.2店面面积2.3店面设施及设备3.承包期限及租金3.1承包期限3.2租金计算方式及支付方式3.3租金调整机制4.店面经营管理4.1经营范围4.2经营规范4.3经营风险及责任承担5.店面装修及维护5.1装修要求5.2装修费用及支付方式5.3维护责任及费用6.店面转让及转租6.1转让条件6.2转让程序及费用6.3转租条件6.4转租程序及费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.不可抗力条款10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理11.合同附件11.1附件一:店面租赁协议11.2附件二:店面装修设计图纸11.3附件三:店面设施设备清单12.合同签署及生效日期13.其他约定事项14.合同附件清单第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称:______1.1.2承包方法定代表人:______1.1.3承包方联系方式:电话______,邮箱______1.2被承包方信息1.2.1被承包方名称:______1.2.2被承包方法定代表人:______1.2.3被承包方联系方式:电话______,邮箱______2.店面基本情况2.1店面位置:______市______区______路______号2.2店面面积:______平方米2.3店面设施及设备2.3.1店面内设施:______2.3.2店面设备:______3.承包期限及租金3.1承包期限:自______年______月______日起至______年______月______日止3.2租金计算方式及支付方式3.2.1租金计算方式:按月计租,租金总额为______元/月3.2.2支付方式:每月______日前支付当月租金,租金支付至被承包方指定账户3.3租金调整机制3.3.1租金调整条件:根据市场行情及政府相关政策进行调整3.3.2调整频率:每年调整一次4.店面经营管理4.1经营范围:______4.2经营规范4.2.1经营商品及服务符合国家法律法规及行业标准4.2.2经营活动不得侵犯他人合法权益4.2.3经营活动不得损害社会公共利益4.3经营风险及责任承担4.3.1经营风险由承包方自行承担4.3.2因承包方经营不当导致的风险及责任由承包方承担5.店面装修及维护5.1装修要求:______5.2装修费用及支付方式5.2.1装修费用:______元5.2.2支付方式:装修费用在装修工程完工后支付5.3维护责任及费用5.3.1维护责任:承包方负责日常维护及保养5.3.2维护费用:______元/年6.店面转让及转租6.1转让条件6.1.1承包方有权在合同期限内转让店面经营权6.1.2转让须经过被承包方同意6.2转让程序及费用6.2.1转让程序:______6.2.2转让费用:______元6.3转租条件6.3.1承包方有权在合同期限内转租店面6.3.2转租须遵守合同约定及法律法规6.4转租程序及费用6.4.1转租程序:______6.4.2转租费用:______元7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致7.1.2出现不可抗力事件7.2违约责任及赔偿7.2.1违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金7.2.2违约金金额:______元7.2.3违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议8.1.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至______市______区人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1.1中国国际经济贸易仲裁委员会8.2.1.2______仲裁委员会9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效9.2合同变更程序9.2.1合同任何内容的变更,必须以书面形式进行,经双方签字(或盖章)后生效10.不可抗力条款10.1不可抗力事件定义10.1.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等10.2不可抗力事件处理10.2.1发生不可抗力事件时,受影响的一方应及时通知对方,并提供相关证明材料10.2.2不可抗力事件发生导致合同无法履行或履行困难的,双方应协商解决,必要时可部分或全部免除责任11.合同附件11.1附件一:店面租赁协议11.2附件二:店面装修设计图纸11.3附件三:店面设施设备清单12.合同签署及生效日期12.1本合同一式______份,双方各执______份12.2本合同自______年______月______日起生效13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力13.2本合同如有未尽事宜,按相关法律法规执行14.合同附件清单14.1附件一:店面租赁协议14.1.1租赁期限14.1.2租金支付方式14.1.3租金调整机制14.2附件二:店面装修设计图纸14.2.1装修方案14.2.2装修预算14.3附件三:店面设施设备清单14.3.1设施设备名称14.3.2设施设备数量14.3.3设施设备品牌及型号第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义:本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的,在合同执行过程中,根据合同约定或双方协商一致,介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2介入形式:第三方介入形式包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。16.第三方介入的约定16.1介入条件:甲乙双方在合同执行过程中,如需第三方介入,应提前通知对方,并共同协商确定第三方介入的事宜。16.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的事项及目的;16.2.2双方协商确定第三方的资质、权利和义务;16.2.3双方签订第三方介入协议,明确第三方的责任和权利;16.2.4第三方介入后,甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。17.甲乙双方的额外条款及说明17.1第三方介入时,甲乙双方应确保:17.1.1第三方具备相应的资质和经验,能够胜任介入工作;17.1.2第三方介入的事项不违反合同约定和法律法规;17.1.3第三方的介入不会损害甲乙双方的合法权益。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定,具体包括:18.1.1第三方因过错造成甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任;18.1.2第三方的责任限额不得超过第三方介入协议中约定的金额;18.1.3若第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失的,甲乙双方可要求第三方及介入事项的另一方共同承担超出部分的赔偿责任。19.第三方的责权利界定19.1第三方的权利:19.1.1第三方有权根据合同约定和介入协议,对合同执行情况进行监督和检查;19.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助;19.1.3第三方有权在介入过程中,提出合理化的意见和建议。19.2第三方的责任:19.2.1第三方应按照合同约定和介入协议,履行其监督和检查职责;19.2.2第三方应确保其工作不损害甲乙双方的合法权益;19.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方:20.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系;20.1.2第三方的工作成果归甲乙双方共同所有;20.1.3第三方在介入过程中,应尊重甲乙双方的意见和决定。20.2第三方与介入事项的另一方:20.2.1第三方与介入事项的另一方之间不存在隶属关系;20.2.2第三方应公正、客观地履行职责,不偏袒任何一方;20.2.3第三方在介入过程中,应遵守合同约定和介入协议,维护双方的合法权益。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:店面租赁协议要求:详细列明店面租赁的期限、租金、支付方式、租金调整机制等。说明:此附件为合同的重要组成部分,明确了甲乙双方关于店面租赁的详细条款。2.附件二:店面装修设计图纸要求:提供店面装修的整体设计图纸,包括平面图、立面图、剖面图等。说明:此附件用于指导装修施工,确保装修效果符合预期。3.附件三:店面设施设备清单要求:列明店面内的设施设备名称、数量、品牌及型号。说明:此附件用于记录店面的设施设备情况,便于管理和维护。4.附件四:第三方介入协议要求:明确第三方的介入事项、职责、权利和义务,以及责任限额。说明:此附件用于规范第三方在合同执行过程中的行为,保障各方的合法权益。5.附件五:合同变更协议要求:记录合同变更的内容、原因、时间和双方签字。说明:此附件用于记录合同变更的历史,确保合同内容的准确性和完整性。6.附件六:争议解决协议要求:明确争议解决的方式、机构、程序和费用。说明:此附件用于指导争议解决过程,确保争议得到公正、有效的处理。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1甲乙双方未按约定时间支付租金或费用。1.2承包方未按合同约定进行店面装修或维护。1.3被承包方未按合同约定进行店面经营管理。1.4第三方未按介入协议履行职责。2.责任认定标准:2.1违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金金额根据违约行为的具体情况和合同约定确定。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失,由违约方承担。3.示例说明:3.1甲乙双方约定租金每月1日支付,若甲方未在1日前支付租金,则构成违约行为。3.2违约责任认定:甲方应支付违约金______元,并赔偿乙方因未按时收到租金而造成的损失。全文完。2024版特色文创店面承包经营合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.承包方及店面基本情况3.店面经营范围及特色产品4.承包期限及费用5.店面装修及设备配置6.运营管理及服务规范7.营业额及利润分配8.店面维护及清洁责任9.违约责任及处理10.争议解决方式11.合同解除条件及程序12.合同生效及终止13.合同附件及补充条款14.合同签署及生效日期第一部分:合同如下:第一条合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》等相关法律法规制定。1.2本合同适用于2024版特色文创店面承包经营,适用于承包方与甲方(店面所有者)之间的权利义务关系。第二条承包方及店面基本情况2.1承包方为(承包方名称),法定代表人为(法定代表人姓名),注册地为(注册地地址)。2.2店面名称为(店面名称),位于(店面地址),店面面积为(店面面积)平方米。第三条店面经营范围及特色产品3.1店面经营范围包括但不限于:文创产品销售、艺术品展览、文化交流活动组织等。3.2特色产品包括但不限于:手工艺品、文化创意礼品、艺术画作等。第四条承包期限及费用4.1承包期限为(承包期限)年,自(起始日期)起至(终止日期)止。4.2承包费用为(承包费用)元,分(支付次数)期支付,具体支付时间及金额见附件。第五条店面装修及设备配置5.1承包方负责对店面进行装修,装修标准及费用详见附件。5.2店面设备配置包括但不限于:货架、展示柜、照明设备、空调等,具体配置详见附件。第六条运营管理及服务规范6.1承包方应遵守国家相关法律法规,确保店面合法经营。6.2承包方应制定并执行店面运营管理制度,确保店面秩序井然。6.3承包方应提供优质服务,满足消费者需求,维护消费者权益。第七条营业额及利润分配7.1店面营业额为承包期间实际销售总额。7.2利润分配方式为:承包方按照约定的比例(比例数值)提取利润,剩余利润归甲方所有。第八条店面维护及清洁责任8.1承包方负责店面的日常维护,确保店面设施、设备完好,如遇损坏应及时修复。8.2承包方应保持店面的清洁卫生,每日进行清洁工作,确保店面环境整洁。8.3承包方不得随意改变店面结构,如需调整应提前与甲方协商,并征得甲方同意。第九条违约责任及处理9.1如承包方未按合同约定履行义务,甲方有权要求承包方限期改正;逾期未改正的,甲方有权解除合同。9.2承包方违反合同约定造成甲方损失的,应承担相应的赔偿责任。9.3甲方违反合同约定造成承包方损失的,应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,提交(仲裁委员会名称)仲裁。10.2仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。第十一条合同解除条件及程序11.1合同解除条件包括但不限于:一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。11.2合同解除程序:提出解除的一方应以书面形式通知对方,对方在收到通知之日起(天数)内未表示异议的,合同自通知之日起解除。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限届满或双方协商一致解除合同,合同终止。第十三条合同附件及补充条款13.1本合同附件包括但不限于:店面装修方案、设备清单、支付计划等。13.2本合同未尽事宜,由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同签署日期为(签署日期)。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方,包括但不限于中介方、担保方、顾问方、监督方等。1.2第三方介入合同,需事先经甲方和承包方协商一致,并书面同意。第二条第三方职责及权利2.1第三方介入合同后,其职责包括但不限于:2.1.1协助甲乙双方进行合同签订及履行过程中的沟通与协调;2.1.2提供专业意见或建议,协助甲乙双方解决合同履行中的问题;2.1.3监督合同履行情况,确保合同条款得到正确执行。2.2第三方的权利包括:2.2.1获得合同履行过程中所需的信息;2.2.2要求甲乙双方遵守合同约定;2.2.3在合同履行过程中,有权提出合理建议和意见。第三条第三方责任及责任限额3.1第三方在介入合同过程中,因自身原因导致甲乙双方利益受损的,应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定,未约定的,以(金额)元为上限。第四条第三方介入的具体条款4.1第三方介入合同的,应在合同中明确第三方的介入目的、职责范围、权利义务及责任限额。4.2第三方介入合同后,甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持,包括但不限于提供合同副本、相关资料等。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同后,甲乙双方应明确各自的权利义务,避免因第三方介入而产生责任不清的情况。5.2第三方不参与甲乙双方的利润分配和风险承担,其职责仅限于协助合同履行。第六条第三方变更及退出6.1第三方如需变更,应书面通知甲乙双方,并经甲乙双方同意。6.2第三方退出合同,应在合同到期前(天数)向甲乙双方提出书面申请,经甲乙双方同意后方可退出。第七条第三方介入合同的终止7.1.1合同履行完毕;7.1.2第三方主动退出;7.1.3第三方因故无法继续履行职责;7.1.4甲乙双方协商一致解除合同。第八条第三方介入合同的争议解决8.1第三方介入合同产生的争议,甲乙双方应协商解决;协商不成的,提交(仲裁委员会名称)仲裁。8.2仲裁裁决为终局裁决,对甲乙双方及第三方均有约束力。第九条第三方介入合同的生效9.1第三方介入合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。9.2
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