个体户房屋购买合同范例

个体户房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2涉案房屋的产权证号为：____________________。

1.3涉案房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.4涉案房屋的用途为：____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买涉案房屋，总价款为人民币____________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，将首付款人民币____________________元支付给甲方。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________日内，将剩余款项人民币____________________元支付给甲方。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应于签订本合同之日起____________________日内，将涉案房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到涉案房屋后，应及时办理房屋过户手续。

3.3甲方应在乙方办理房屋过户手续过程中，积极配合乙方提供相关证明材料。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付涉案房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

4.3乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房屋产权证复印件；

2.涉案房屋测绘报告复印件；

3.双方身份证复印件。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

丙方（担保方）：____________________

营业执照号：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），乙方有意购买该房屋，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2涉案房屋的产权证号为：____________________。

1.3涉案房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.4涉案房屋的用途为：____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买涉案房屋，总价款为人民币____________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，将首付款人民币____________________元支付给甲方。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________日内，将剩余款项人民币____________________元支付给甲方。

2.4丙方作为担保方，对本合同项下的款项支付承担连带担保责任。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应于签订本合同之日起____________________日内，将涉案房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到涉案房屋后，应及时办理房屋过户手续。

3.3甲方应在乙方办理房屋过户手续过程中，积极配合乙方提供相关证明材料。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有涉案房屋的完整所有权，乙方在未支付全部购房款前，不得擅自使用、转让或抵押涉案房屋。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付全部购房款。

4.3甲方有权要求乙方在签订本合同之日起____________________日内，办理房屋过户手续。

4.4甲方有权要求丙方在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

5.2乙方在未支付全部购房款前，不得擅自使用、转让或抵押涉案房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3乙方在签订本合同后，如因自身原因导致无法办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

六、丙方的责权利

6.1丙方对本合同项下的款项支付承担连带担保责任，如乙方未按约定支付购房款，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付全部购房款。

6.2丙方有权要求乙方在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付全部购房款。

6.3丙方有权要求乙方在签订本合同之日起____________________日内，办理房屋过户手续。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房屋产权证复印件；

2.涉案房屋测绘报告复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付购房款，降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方在房屋买卖过程中获得应有的利益，降低交易风险，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

丙方（融资方）：____________________

营业执照号：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），乙方有意购买该房屋，为解决乙方的资金需求，丙方同意为乙方的购房提供融资支持。双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2涉案房屋的产权证号为：____________________。

1.3涉案房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.4涉案房屋的用途为：____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买涉案房屋，总价款为人民币____________________元整。

2.2乙方将通过丙方提供的融资服务，在签订本合同之日起____________________日内，支付首付款人民币____________________元给甲方。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________日内，通过丙方支付剩余款项人民币____________________元给甲方。

三、融资服务及还款

3.1丙方同意向乙方提供总额人民币____________________元的融资，用于支付涉案房屋的购房款。

3.2乙方应按照丙方规定的还款计划，按时足额还款。

3.3丙方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施追讨欠款。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应于签订本合同之日起____________________日内，将涉案房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到涉案房屋后，应及时办理房屋过户手续。

4.3甲方应在乙方办理房屋过户手续过程中，积极配合乙方提供相关证明材料。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同之日起____________________日内，交付符合约定的涉案房屋。

5.2乙方有权要求甲方在办理房屋过户手续时，提供必要的协助。

5.3乙方在支付全部购房款后，享有涉案房屋的完整所有权。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付涉案房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

6.2甲方在乙方支付全部购房款前，不得擅自处置涉案房屋，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方在乙方办理房屋过户手续过程中，未提供必要协助的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为融资方，有权要求乙方按照约定的还款计划按时还款。

7.2丙方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施追讨欠款。

7.3丙方有权在乙方支付全部购房款后，解除对乙方的融资服务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商