书展活动微站租赁协议

书展活动微站租赁协议合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有书展活动微站的租赁权，乙方愿意租赁甲方提供的书展活动微站，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：一、租赁内容1.2乙方租赁的微站包括：服务器、网站平台、域名、邮箱等。1.3乙方租赁的微站使用权自协议签订之日起计算，至租赁期满之日止。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式（1）微站租金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月；（2）服务器维护费用：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月；（3）其他费用：根据实际情况另行协商确定。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，通过银行转账的方式支付当月租金。（2）乙方应确保租金支付及时、足额，如有逾期，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、权利义务4.1出租方权利义务：（1）提供符合租赁要求的微站，并确保微站的正常运行；（2）负责微站的日常维护和升级，确保乙方正常使用；（3）协助乙方解决在使用过程中遇到的技术问题；（4）不得干涉乙方的经营活动，不得泄露乙方商业秘密；（5）按照约定时间、方式向乙方提供相关服务。4.2承租方权利义务：（1）按照约定租赁期限和租金支付方式支付租金；（2）不得利用微站从事违法活动；（3）不得损害微站的合法权益；（4）按照约定的用途使用微站，不得将微站转租、转借给第三方；（5）配合甲方进行微站的维护和升级工作。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反协议，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方未按照约定时间、方式提供服务，或者提供的服务不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金。5.3乙方未按照约定时间、方式支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.书展活动微站租赁协议2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.微站技术参数说明书5.租赁期内的维护和升级服务计划6.银行转账授权书7.租赁期满后的续租协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间、方式提供微站或服务不符合约定，构成违约。2.乙方未能按照约定时间、方式支付租金，构成违约。3.甲方未经乙方同意，干涉乙方的经营活动或泄露乙方商业秘密，构成违约。4.乙方未经甲方同意，将微站转租、转借给第三方或利用微站从事违法活动，构成违约。5.其他双方在协议中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有微站租赁权的一方。2.承租方：指租赁微站并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁微站的时间段。4.租金：指乙方应支付给甲方的微站租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.微站租赁费用调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整租赁费用。2.技术支持：甲方应提供专业的技术支持，确保乙方顺利使用微站。3.网络安全：甲方应采取措施保障微站的网络安全，防止数据泄露。4.续租问题：如需续租，乙方应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。5.违约处理：如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.书展活动组织者租赁微站，用于发布活动信息、展商名录、活动日程等。2.出版社租赁微站，用于展示图书信息、作者访谈、在线购买等。3.