2025中介商铺租赁合同范本

合同编号：合同各方当事人：甲方（出租人）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名/名称：地址：联系电话：第一条租赁商铺及用途1.2乙方同意租赁上述商铺，并按照本合同约定的条款和条件使用商铺。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月元人民币（大写：元整），总计人民币（大写）：元整。3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。4.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。4.3双方同意，本合同的变更或解除，应书面签署，并经双方签字盖章确认。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的%。5.2如乙方未按约定用途使用商铺，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金人民币（大写）：元整。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项：1.确保合同各方当事人的信息准确无误，包括但不限于姓名、名称、地址和联系电话等。2.明确租赁商铺的具体位置、面积、用途等，并在附件中详细列出。3.租金金额和支付方式需明确约定，确保租金支付的及时性和正确性。4.租赁期限和违约责任应在合同中明确，以便在出现争议时有所依据。5.合同的变更和解除应书面签署，并经双方签字盖章确认。6.注意合同的签订日期，确保合同的有效性和执行力。解决办法：1.针对合同信息不准确的问题，可以通过与当事人沟通确认，确保信息的准确性。2.对于商铺的具体位置、面积、用途等，可以通过实地考察和测量来确定，并在附件中详细列出。3.租金金额和支付方式可以在合同中明确规定，如每平方米每月租金金额和支付期限等。4.租赁期限和违约责任应在合同中明确约定，如提前解除合同的赔偿金额等。5.合同的变更和解除应通过书面协议，并经双方签字盖章确认，以确保合同的有效性。6.合同的签订日期应在合同中明确标注，以确保合同的法律效力和执行力。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有商铺并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁商铺并支付租金给他人的当事人。3.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，以使用商铺。4.租赁期限：指承租人租赁商铺的时间段，自合同生效之日起至合同解除日止。5.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指承租人未按约定时间支付租金，需向出租人支付的额外费用。7.赔偿金：指因违约行为导致对方损失，需向对方支付的赔偿金额。8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.中介公司出租自己的商铺给承租人经营。2.个人或企业出租自己的商铺给承租人经营。3.任何需要明确租赁双方权利义务的商铺租赁情况。补充条款：1.商铺的维修责任：明确租赁期间，哪些维修责任由甲方承担，哪些由乙方承担。2.变更条款：如果租赁期间商铺的用途需要变更，应如何处理。3.提前解约条款：在什么情况下，双方可以提前解约，以及解约后的处理方式。4.租金调整条款：如果市场租金发生变化，租金如何调整。5.保险条款：要求承租人购买何种保险，并将甲方列为共同受益人。6.转租条款：承租人是否允许转租，以及转租的条件。7.纠纷解决条款：明确双方在发生纠纷时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。附件列表：1.商铺平面图：详细标注商铺的布局、面积等信息。2.商铺现状照片：记录商铺在租赁开始前的现状。3.商铺使用权证明：证明甲方对商铺拥有合法出租权的文件。4.