和物业合作合同范例

和物业合作合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方在乙方物业管理区域内开展经营活动的相关事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1.1甲方同意在乙方物业管理区域内开展经营活动，具体经营内容为__________。

1.2乙方同意为甲方提供相关场地、设施和服务，以保证甲方正常经营。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2本合同期满后，如需续签，双方应提前__________个月协商并签订补充协议。

三、场地及设施

3.1乙方为甲方提供位于__________物业管理区域的__________处场地，面积共计__________平方米。

3.2乙方应保证所提供的场地及设施符合国家相关法律法规及行业标准，并确保其安全、卫生、无污染。

3.3甲方在使用场地及设施过程中，应遵守乙方制定的各项管理规定。

四、费用及支付

4.1甲方应按下列方式向乙方支付费用：

（1）场地租赁费：每月__________元，按季度支付；

（2）物业管理费：每月__________元，按季度支付；

（3）其他相关费用：__________。

4.2甲方应在每个季度第一个月的__________日前，将上述费用一次性支付至乙方指定账户。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）在乙方提供的场地内开展合法经营活动；

（2）在合同期限内，享有场地及设施的使用权；

（3）要求乙方提供必要的服务和支持。

5.2甲方义务：

（1）遵守国家法律法规及乙方制定的各项管理规定；

（2）按时支付各项费用；

（3）维护场地及设施的安全、卫生；

（4）在经营活动中，不得损害乙方及物业管理区域内其他业主、用户的合法权益。

5.3乙方权利：

（1）对甲方在物业管理区域内开展的经营活动进行监督管理；

（2）对甲方违反合同规定的行为，有权予以制止，并要求甲方改正；

（3）在甲方违约的情况下，有权解除本合同。

5.4乙方义务：

（1）为甲方提供符合国家法律法规及行业标准的安全、卫生、无污染的场地及设施；

（2）提供必要的服务和支持，确保甲方正常经营；

（3）在合同期限内，不得擅自调整场地租赁费、物业管理费等费用。

六、违约责任

6.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

6.2甲方违反合同规定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方未按合同规定提供场地及设施，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.场地租赁合同

2.物业管理服务协议

3.乙方制定的各项管理规定

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身经营活动顺利进行，提高物业管理服务水平，特引入第三方主体（以下简称“第三方”）参与物业管理及服务。经甲乙双方及第三方友好协商，就甲方在乙方物业管理区域内开展经营活动的相关事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1.1甲方同意在乙方物业管理区域内开展经营活动，具体经营内容为__________。

1.2乙方同意为甲方提供相关场地、设施和服务，并引入第三方参与物业管理及服务。

1.3第三方负责提供专业的物业管理及服务，以确保甲方经营活动的顺利进行。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2本合同期满后，如需续签，双方应提前__________个月协商并签订补充协议。

三、场地及设施

3.1乙方为甲方提供位于__________物业管理区域的__________处场地，面积共计__________平方米。

3.2乙方应保证所提供的场地及设施符合国家相关法律法规及行业标准，并确保其安全、卫生、无污染。

3.3第三方应负责对场地及设施进行日常维护和管理，确保其处于良好状态。

四、费用及支付

4.1甲方应按下列方式向乙方支付费用：

（1）场地租赁费：每月__________元，按季度支付；

（2）物业管理费：每月__________元，按季度支付；

（3）第三方服务费：每月__________元，按季度支付；

4.2甲方应在每个季度第一个月的__________日前，将上述费用一次性支付至乙方指定账户。

五、甲方权利

5.1甲方享有在乙方物业管理区域内开展合法经营活动的权利。

5.2甲方享有对乙方及第三方提供的服务进行监督和评价的权利。

5.3甲方享有在合同期限内，享有场地及设施的使用权。

5.4甲方享有在经营活动中，要求乙方及第三方提供必要的服务和支持的权利。

六、甲方义务

6.1甲方应遵守国家法律法规及乙方制定的各项管理规定。

6.2甲方应按时支付各项费用。

6.3甲方应维护场地及设施的安全、卫生。

6.4甲方应在其经营活动中，不得损害乙方及物业管理区域内其他业主、用户的合法权益。

七、乙方及第三方权利义务

7.1乙方权利：

（1）对甲方在物业管理区域内开展的经营活动进行监督管理；

（2）对甲方违反合同规定的行为，有权予以制止，并要求甲方改正；

（3）在甲方违约的情况下，有权解除本合同。

7.2乙方义务：

（1）为甲方提供符合国家法律法规及行业标准的安全、卫生、无污染的场地及设施；

（2）提供必要的服务和支持，确保甲方正常经营；

（3）在合同期限内，不得擅自调整场地租赁费、物业管理费等费用。

7.3第三方权利：

（1）根据本合同约定，为甲方提供专业的物业管理及服务；

（2）要求甲方遵守合同规定，履行相应义务。

7.4第三方义务：

（1）对甲方在物业管理区域内开展的经营活动进行监督管理；

（2）确保甲方经营活动的顺利进行，维护物业管理区域的秩序；

（3）遵守合同规定，按时完成各项服务任务。

八、违约责任

8.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

8.2甲方违反合同规定，给乙方及第三方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方及第三方未按合同规定提供服务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.场地租赁合同

2.物业管理服务协议

3.第三方服务协议

4.乙方制定的各项管理规定

5.其他相关文件

本合同引入第三方主体，旨在提高物业管理服务水平，保障甲方权益。甲方为主导，通过增加甲方权利条款、利益条款，确保甲方在物业管理区域内开展经营活动的顺利进行。同时，增加乙方违约及限制条款，规范乙方及第三方行为，维护甲方合法权益。第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业机构，提高物业管理及服务水平，保障甲方经营活动的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于，确保自身权益得到充分保障，实现经营活动的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障物业管理区域内的居住环境和秩序，提高物业管理水平，特引入第三方主体（以下简称“第三方”）参与物业管理及服务。经甲乙双方及第三方友好协商，就第三方在乙方物业管理区域内提供服务的相关事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1.1乙方为物业管理区域内的业主提供居住环境和服务。

1.2第三方同意在乙方物业管理区域内提供专业物业管理及服务，以提升乙方作为物业管理方的服务质量和形象。

1.3第三方负责对物业管理区域内的公共设施、绿化、环境卫生等进行日常维护和管理。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2本合同期满后，如需续签，双方应提前__________个月协商并签订补充协议。

三、服务内容与标准

3.1第三方应按照乙方的要求，提供以下服务：

（1）公共设施维护：确保电梯、消防设施、监控系统等正常运行；

（2）绿化养护：负责区域内绿植的修剪、施肥、病虫害防治等工作；

（3）环境卫生：负责区域内垃圾清运、公共区域清洁等工作；

（4）秩序维护：负责区域内安全巡逻、访客管理等工作。

3.2第三方提供的服务应达到国家相关法律法规及行业标准。

四、费用及支付

4.1第三方服务费用为每月__________元，按季度支付。

4.2乙方应在每个季度第一个月的__________日前，将服务费用支付至第三方指定账户。

五、乙方权利

5.1乙方有权要求第三方按照合同约定提供专业、高效的服务。

5.2乙方有权对第三方提供的服务质量进行监督和评价。

5.3乙方有权在第三方违反合同规定时，要求其改正或终止合同。

六、乙方义务

6.1乙方应向第三方提供必要的工作条件和设施，确保其能正常履行合同义务。

6.2乙方应配合第三方进行工作，提供相关信息和支持。

6.3乙方应按时支付第三方服务费用。

七、第三方权利义务

7.1第三方权利：

（1）根据合同约定，获得乙方支付的服务费用；

（2）在提供服务过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合；

（3）在合同期满后，乙方有义务给予合理的过渡期，以便第三方完成现有服务的移交。

7.2第三方义务：

（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；

（2）确保服务质量和安全，维护物业管理区域的秩序；

（3）遵守国家相关法律法规及行业标准；

（4）在合同期限内，不得擅自终止服务或提高收费标准。

八、违约责任

8.1第三方未按时提供服务或服务质量不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

8.2乙方未按时支付服务费用的，应向第三方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

8.3任何一方违反合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合