1997购房合同范例

1997购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将标的房产出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的房产的土地使用权证号为：____________________。

3.标的房产的建筑面积为：____________________平方米，房屋结构为：____________________。

4.标的房产的房屋所有权证号为：____________________。

二、成交价格及支付方式

1.乙方同意购买标的房产，成交价格为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户：____________________。

3.甲方收到购房款后，应向乙方提供相应的收款凭证。

三、标的房产交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应立即进行验收，如发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内通知甲方。

3.甲方应在乙方验收合格后____________________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

四、税费承担

1.甲方应承担标的房产的权属转移税费。

2.乙方应承担标的房产的契税、印花税等税费。

五、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____________________%。

2.乙方未能按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____________________%。

3.甲方在标的房产交付过程中，如存在欺诈行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件。

2.标的房产的房屋所有权证复印件。

3.甲方收款银行账户信息。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将标的房产出售给乙方，并经丙方同意提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的房产的土地使用权证号为：____________________。

3.标的房产的建筑面积为：____________________平方米，房屋结构为：____________________。

4.标的房产的房屋所有权证号为：____________________。

二、成交价格及支付方式

1.乙方同意购买标的房产，成交价格为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户：____________________。

3.丙方同意为乙方的购房款支付提供担保，担保金额为人民币：____________________元整。

三、标的房产交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应立即进行验收，如发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内通知甲方。

3.甲方应在乙方验收合格后____________________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

四、税费承担

1.甲方应承担标的房产的权属转移税费。

2.乙方应承担标的房产的契税、印花税等税费。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在规定时间内支付购房款。

2.甲方有权要求乙方在办理过户手续前，支付相应的税费。

3.甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

2.乙方应按照合同约定支付购房款。

3.乙方应按照合同约定办理过户手续。

七、丙方的责权利

1.丙方同意为乙方的购房款支付提供担保，担保期限为____________________。

2.丙方应在担保期限内，按照乙方的要求，履行担保义务。

3.丙方有权要求乙方在担保期限内，按照合同约定支付购房款。

八、违约责任

1.乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____________________%。

2.丙方未履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____________________%。

3.甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____________________%。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保，确保乙方的付款承诺得以履行，降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的权益，确保交易顺利进行，同时通过增加乙方的违约责任和限制条款，进一步保障甲方的利益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利、义务和责任，为标的房产的交易提供了坚实的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（融资方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意出售，丙方同意为乙方的购房提供融资服务。为明确各方的权利、义务和责任，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的房产的土地使用权证号为：____________________。

3.标的房产的建筑面积为：____________________平方米，房屋结构为：____________________。

4.标的房产的房屋所有权证号为：____________________。

二、成交价格及支付方式

1.乙方同意购买标的房产，成交价格为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向丙方申请融资。

3.丙方同意为乙方的购房提供融资，融资额度为人民币：____________________元整。

三、标的房产交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房产后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.甲方应在乙方办理过户手续后____________________个工作日内，协助丙方办理相应的抵押手续。

四、税费承担

1.甲方应承担标的房产的权属转移税费。

2.乙方应承担标的房产的契税、印花税等税费。

3.丙方应承担融资过程中的相关税费。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务。

3.乙方应按照合同约定支付购房款及融资利息。

六、丙方的责权利

1.丙方有权要求乙方按照合同约定提供相应的担保。

2.丙方有权要求甲方在标的房产过户后提供相应的抵押。

3.丙方应按照合同约定提供融资服务，并收取相应的利息。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方有权要求丙方在融资过程中提供必要的协助。

3.甲方应按照合同约定交付标的房产，并协助办理过户手续。

八、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____________________%。

2.乙方未按约定时间支付购房款，应向丙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____________________%。

3.丙方未按约定时间提供融资服务，应向乙方支付违约金，违约金为融资金额的____________________%。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。