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文档简介
美容美甲店转租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于____年____月____日在____市____区____路____号签订:
甲方(出租方):____(以下简称“甲方”)
乙方(承租方):____(以下简称“乙方”)
鉴于:
1.甲方为____市____区____路____号____号的合法所有权人,拥有该房屋的出租权;
2.乙方有意租赁甲方的上述房屋用于开设美容美甲店,并愿意承担相应的租金及义务;
3.双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及租赁用途
1.甲方同意将位于____市____区____路____号____号的房屋出租给乙方,用于开设美容美甲店;
2.租赁物的使用面积共计____平方米,乙方需按照甲方提供的房屋平面图进行装修及布置。
二、租赁期限及租金
1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年;
2.乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整(大写:____元整),租金支付方式为每月____日前支付至甲方指定账户;
3.租赁期满后,如乙方有意续租,需提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可续签本合同。
三、租赁物的维护与修缮
1.乙方在使用租赁物期间,应爱护房屋及其附属设施,不得随意损坏;
2.因乙方原因导致租赁物损坏的,乙方应负责修复或赔偿;
3.租赁物及附属设施的日常维修费用由乙方承担。
四、违约责任
1.乙方如有下列行为之一,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金:
(1)未按时支付租金;
(2)擅自改变租赁物的用途;
(3)恶意损坏租赁物;
(4)违反国家法律法规,给甲方造成损失的;
2.甲方如有下列行为之一,乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿损失:
(1)未按时交付租赁物;
(2)违反本合同约定,影响乙方正常经营;
(3)擅自改变租赁物的用途。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;
2.协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效;
2.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力;
3.附件如下:
(一)房屋平面图
(二)房屋产权证明
(三)甲方营业执照复印件
(四)乙方营业执照复印件
(五)双方身份证复印件
甲方(盖章):____
乙方(盖章):____
代表人(签字):____
代表人(签字):____
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____(以下简称“甲方”)
乙方(承租方):____(以下简称“乙方”)
丙方(第三方):____(以下简称“丙方”)
鉴于:
1.甲方为____市____区____路____号____号的合法所有权人,拥有该房屋的出租权;
2.乙方有意租赁甲方的上述房屋用于开设美容美甲店,并愿意承担相应的租金及义务;
3.丙方作为乙方在美容美甲行业内的合作伙伴,愿意提供技术支持和经营管理服务,并同意在乙方违约时承担连带责任;
4.双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及租赁用途
1.甲方同意将位于____市____区____路____号____号的房屋出租给乙方,用于开设美容美甲店;
2.租赁物的使用面积共计____平方米,乙方需按照甲方提供的房屋平面图进行装修及布置。
二、租赁期限及租金
1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年;
2.乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整(大写:____元整),租金支付方式为每月____日前支付至甲方指定账户;
3.租赁期满后,如乙方有意续租,需提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可续签本合同。
三、丙方责任与权利
1.丙方负责提供美容美甲店的技术支持,包括但不限于员工培训、设备维护、产品采购等;
2.丙方有权对乙方的经营管理提出建议和监督,确保店铺运营符合行业标准;
3.丙方在乙方违约时,承担连带责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等;
4.丙方享有乙方经营所得的一定比例分成,具体分成比例由双方另行约定。
四、甲方权益与保障
1.甲方享有对租赁物的检查权,以确保乙方按约定用途使用房屋;
2.甲方有权要求乙方提供丙方的相关资质证明,包括但不限于营业执照、行业许可证等;
3.甲方在丙方违约时,有权要求丙方承担相应的法律责任;
4.甲方有权在乙方违约时,终止本合同,并要求乙方和丙方共同承担违约责任。
五、乙方责任与义务
1.乙方应按约定用途使用租赁物,不得擅自改变房屋结构;
2.乙方应按时支付租金,如逾期支付,应向甲方支付滞纳金;
3.乙方应遵守国家法律法规,不得从事非法经营活动;
4.乙方应保持房屋的整洁,对因自身原因造成的损失负责修复或赔偿。
六、违约责任
1.乙方如有下列行为之一,甲方有权解除本合同,并要求乙方和丙方共同支付违约金:
(1)未按时支付租金;
(2)擅自改变租赁物的用途;
(3)恶意损坏租赁物;
(4)违反国家法律法规,给甲方造成损失的;
2.丙方如有下列行为之一,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担相应责任:
(1)未按约定提供技术支持;
(2)违反国家法律法规,给甲方造成损失的;
(3)擅自改变租赁物的用途。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;
2.协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效;
2.本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力;
3.附件如下:
(一)房屋平面图
(二)房屋产权证明
(三)甲方营业执照复印件
(四)乙方营业执照复印件
(五)丙方营业执照复印件
(六)双方身份证复印件
(七)丙方相关资质证明
本合同引入第三方丙方,旨在为乙方提供专业支持,同时保障甲方的权益。甲方作为出租方,在合同中占据主导地位,享有广泛的权益保障,包括租赁物的检查权、违约时的解除权及赔偿请求权。乙方在享受丙方技术支持的同时,需承担相应的责任和义务,确保租赁物的合理使用。丙方作为第三方,承担连带责任,并在乙方违约时,与乙方共同承担违约责任。本合同的签订,有利于甲方在保证自身权益的同时,促进乙方的经营发展,实现多方共赢。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____(以下简称“甲方”)
乙方(承租方):____(以下简称“乙方”)
丙方(第三方):____(以下简称“丙方”)
鉴于:
1.甲方为____市____区____路____号____号的合法所有权人,拥有该房屋的出租权;
2.乙方有意租赁甲方的上述房屋用于开设餐饮店,并希望借助丙方在餐饮行业的经验和管理能力;
3.丙方作为乙方在餐饮业内的合作伙伴,同意提供经营管理服务,并承诺在乙方经营不善时提供资金支持;
4.双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及租赁用途
1.甲方同意将位于____市____区____路____号____号的房屋出租给乙方,用于开设餐饮店;
2.租赁物的使用面积共计____平方米,乙方需按照甲方提供的房屋平面图进行装修及布置。
二、租赁期限及租金
1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年;
2.乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整(大写:____元整),租金支付方式为每月____日前支付至甲方指定账户;
3.租赁期满后,如乙方有意续租,需提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可续签本合同。
三、丙方责任与权利
1.丙方负责餐饮店的日常运营管理,包括但不限于菜单设计、员工招聘与培训、市场营销等;
2.丙方有权对乙方的经营决策进行咨询和建议,但最终决策权归乙方所有;
3.丙方在乙方经营不善时,有权提供不超过____万元的资金支持,以帮助乙方度过难关;
4.丙方享有乙方经营所得的一定比例分成,具体分成比例由双方另行约定。
四、乙方权益与保障
1.乙方享有自主经营权,包括但不限于菜单调整、价格设定、服务标准等;
2.乙方有权要求丙方提供专业的餐饮管理服务,确保店铺运营效率;
3.乙方在丙方提供的资金支持下,有权自主决定经营策略和方向;
4.乙方有权在丙方服务不符合预期时,终止丙方提供的经营管理服务。
五、甲方责任与义务
1.甲方应保证租赁物的完好无损,并提供必要的维修保养;
2.甲方不得干涉乙方的正常经营活动,包括但不限于经营策略、员工管理等;
3.甲方应按时交付租赁物,如因甲方原因导致延迟交付,应向乙方支付违约金;
4.甲方不得擅自改变租赁物的用途,否则乙方有权解除合同并要求赔偿。
六、违约责任
1.甲方如有下列行为之一,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金:
(1)未按时交付租赁物;
(2)擅自改变租赁物的用途;
(3)违反本合同约定,影响乙方正常经营;
2.丙方如有下列行为之一,乙方有权终止丙方提供的经营管理服务,并要求丙方承担相应责任:
(1)未按约定提供餐饮管理服务;
(2)违反国家法律法规,给乙方造成损失的;
(3)擅自改变餐饮店的经营策略。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;
2.协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效;
2.本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力;
3.附件如下:
(一)房屋平面图
(二)房屋产权证明
(三)甲方营业执照复印件
(四)乙方营业执照复印件
(五)丙方营业执照复印件
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