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文档简介
工厂分租租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同当事人:
甲方(出租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有位于__________的工厂(以下简称“出租厂房”)的使用权,乙方因生产经营需要,愿租赁该出租厂房进行生产经营活动。双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1乙方租赁甲方出租厂房用于__________(具体用途)。
1.2出租厂房的具体位置、面积、结构等,详见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满,甲方有权收回出租厂房,乙方应将出租厂房及其附属设施完好地交还甲方。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按本合同约定支付租金。
3.2租金金额为人民币__________元整(大写:__________),租金支付方式为__________。
3.3乙方应于每月____日前支付当月租金。
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方在使用出租厂房过程中,应遵守国家有关法律法规,不得进行违法活动。
4.2乙方应对出租厂房及其附属设施进行合理使用和妥善保管,确保其完好无损。
4.3乙方在使用过程中,如需对出租厂房进行改造或装修,应事先征得甲方同意,并承担由此产生的费用。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
5.2乙方逾期支付租金的,应向甲方支付____%的违约金。
5.3乙方擅自改变出租厂房用途的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担由此产生的损失。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.3本合同一式____份,甲乙双方各执____份。
附件:
一、出租厂房具体位置、面积、结构等
二、其他有关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同当事人:
甲方(出租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
丙方(监管方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有位于__________的工厂(以下简称“出租厂房”)的使用权,乙方因生产经营需要,愿租赁该出租厂房进行生产经营活动。为保障甲方的权益,并确保乙方生产经营的合规性,特引入丙方作为监管方,对乙方租赁出租厂房的使用进行监管。三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1乙方租赁甲方出租厂房用于__________(具体用途)。
1.2出租厂房的具体位置、面积、结构等,详见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满,甲方有权收回出租厂房,乙方应将出租厂房及其附属设施完好地交还甲方。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按本合同约定支付租金。
3.2租金金额为人民币__________元整(大写:__________),租金支付方式为__________。
3.3乙方应于每月____日前支付当月租金。
四、丙方监管职责及权利
4.1丙方作为监管方,负责监督乙方在出租厂房内的生产经营活动,确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。
4.2丙方有权要求乙方提供生产经营相关资料,对乙方进行现场检查。
4.3丙方发现乙方有违反法律法规或本合同约定行为时,有权要求乙方立即整改,并有权向甲方报告。
4.4丙方有权根据实际情况,对乙方提出合理化建议。
五、甲方的权益保障
5.1甲方有权要求乙方在租赁期限内,不得擅自改变出租厂房的结构或用途。
5.2甲方有权要求乙方在生产经营过程中,不得影响周边环境及他人正常生活。
5.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时,将出租厂房恢复至原状。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方如有下列行为之一,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任:
(1)逾期支付租金;
(2)擅自改变出租厂房的结构或用途;
(3)违反国家法律法规,影响他人正常生活;
(4)未经甲方同意,擅自转租出租厂房。
6.2乙方在租赁期间,不得将出租厂房用于非法活动,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.3本合同一式____份,甲乙丙三方各执____份。
附件:
一、出租厂房具体位置、面积、结构等
二、其他有关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
签订日期:____年____月____日
本合同引入第三方监管方丙方,旨在保障甲方的权益,确保乙方生产经营的合规性。甲方作为出租方,在合同中享有多项权利,如要求乙方遵守法律法规、维护出租厂房原状等。同时,甲方对乙方的违约行为有解除合同的权利,并对乙方提出合理化建议。乙方作为承租方,在合同中承担多项义务,如支付租金、遵守法律法规等。丙方作为监管方,负责监督乙方生产经营活动,维护甲方权益。本合同通过明确各方责任,确保租赁关系的稳定,实现甲方权益的最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同当事人:
甲方(出租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
丙方(担保方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有位于__________的工厂(以下简称“出租厂房”)的使用权,乙方因生产经营需要,愿租赁该出租厂房进行生产经营活动。为保障乙方的权益,并确保乙方的租赁条件得到充分保障,特引入丙方作为担保方,为乙方的租赁提供担保。三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1乙方租赁甲方出租厂房用于__________(具体用途)。
1.2出租厂房的具体位置、面积、结构等,详见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满,乙方有权续租,甲方不得无故拒绝。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按本合同约定支付租金。
3.2租金金额为人民币__________元整(大写:__________),租金支付方式为__________。
3.3乙方应于每月____日前支付当月租金。
四、丙方担保职责及权利
4.1丙方作为担保方,承诺在乙方按合同约定支付租金的前提下,为乙方的租赁提供担保。
4.2丙方有权监督乙方的生产经营活动,确保其符合租赁用途和法律法规。
4.3丙方在乙方违约时,有权代为履行合同义务,并有权向乙方追偿。
五、乙方的权益保障
5.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的出租厂房,并确保出租厂房符合安全生产标准。
5.2乙方有权在租赁期限内对出租厂房进行必要的改造,但需事先征得甲方同意。
5.3乙方有权在租赁期满时,根据实际情况选择是否续租。
六、甲方的违约及限制条款
6.1甲方如有下列行为之一,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任:
(1)未按合同约定提供符合要求的出租厂房;
(2)擅自提高租金或改变支付方式;
(3)未经乙方同意,擅自改变出租厂房的结构或用途;
(4)违反国家法律法规,影响乙方正常生产经营。
6.2甲方在租赁期限内,不得无故解除合同,否则应向乙方支付相当于租赁期限剩余租金的赔偿金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.3本合同一式____份,甲乙丙三方各执____份。
附件:
一、出租厂房具体位置、面积、结构等
二、其他有关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
签订日期:____年____月____日
乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁权益得到充分保障,包括租赁物的质量、租金的稳定以及生产经营的自主权。通过引入担保方丙方,乙方能够在合同中增加
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