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文档简介

工厂分租租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________

合同当事人:

甲方(出租方):__________

地址:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

乙方(承租方):__________

地址:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

鉴于甲方拥有位于__________的工厂(以下简称“出租厂房”)的使用权,乙方因生产经营需要,愿租赁该出租厂房进行生产经营活动。双方经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物及用途

1.1乙方租赁甲方出租厂房用于__________(具体用途)。

1.2出租厂房的具体位置、面积、结构等,详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满,甲方有权收回出租厂房,乙方应将出租厂房及其附属设施完好地交还甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金金额为人民币__________元整(大写:__________),租金支付方式为__________。

3.3乙方应于每月____日前支付当月租金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用出租厂房过程中,应遵守国家有关法律法规,不得进行违法活动。

4.2乙方应对出租厂房及其附属设施进行合理使用和妥善保管,确保其完好无损。

4.3乙方在使用过程中,如需对出租厂房进行改造或装修,应事先征得甲方同意,并承担由此产生的费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的,应向甲方支付____%的违约金。

5.3乙方擅自改变出租厂房用途的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担由此产生的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

7.3本合同一式____份,甲乙双方各执____份。

附件:

一、出租厂房具体位置、面积、结构等

二、其他有关文件

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

签订日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

合同当事人:

甲方(出租方):__________

地址:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

乙方(承租方):__________

地址:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

丙方(监管方):__________

地址:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

鉴于甲方拥有位于__________的工厂(以下简称“出租厂房”)的使用权,乙方因生产经营需要,愿租赁该出租厂房进行生产经营活动。为保障甲方的权益,并确保乙方生产经营的合规性,特引入丙方作为监管方,对乙方租赁出租厂房的使用进行监管。三方经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物及用途

1.1乙方租赁甲方出租厂房用于__________(具体用途)。

1.2出租厂房的具体位置、面积、结构等,详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满,甲方有权收回出租厂房,乙方应将出租厂房及其附属设施完好地交还甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金金额为人民币__________元整(大写:__________),租金支付方式为__________。

3.3乙方应于每月____日前支付当月租金。

四、丙方监管职责及权利

4.1丙方作为监管方,负责监督乙方在出租厂房内的生产经营活动,确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

4.2丙方有权要求乙方提供生产经营相关资料,对乙方进行现场检查。

4.3丙方发现乙方有违反法律法规或本合同约定行为时,有权要求乙方立即整改,并有权向甲方报告。

4.4丙方有权根据实际情况,对乙方提出合理化建议。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期限内,不得擅自改变出租厂房的结构或用途。

5.2甲方有权要求乙方在生产经营过程中,不得影响周边环境及他人正常生活。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时,将出租厂房恢复至原状。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有下列行为之一,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任:

(1)逾期支付租金;

(2)擅自改变出租厂房的结构或用途;

(3)违反国家法律法规,影响他人正常生活;

(4)未经甲方同意,擅自转租出租厂房。

6.2乙方在租赁期间,不得将出租厂房用于非法活动,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

8.3本合同一式____份,甲乙丙三方各执____份。

附件:

一、出租厂房具体位置、面积、结构等

二、其他有关文件

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

丙方(盖章):__________

签订日期:____年____月____日

本合同引入第三方监管方丙方,旨在保障甲方的权益,确保乙方生产经营的合规性。甲方作为出租方,在合同中享有多项权利,如要求乙方遵守法律法规、维护出租厂房原状等。同时,甲方对乙方的违约行为有解除合同的权利,并对乙方提出合理化建议。乙方作为承租方,在合同中承担多项义务,如支付租金、遵守法律法规等。丙方作为监管方,负责监督乙方生产经营活动,维护甲方权益。本合同通过明确各方责任,确保租赁关系的稳定,实现甲方权益的最大化。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:__________

合同当事人:

甲方(出租方):__________

地址:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

乙方(承租方):__________

地址:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

丙方(担保方):__________

地址:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

鉴于甲方拥有位于__________的工厂(以下简称“出租厂房”)的使用权,乙方因生产经营需要,愿租赁该出租厂房进行生产经营活动。为保障乙方的权益,并确保乙方的租赁条件得到充分保障,特引入丙方作为担保方,为乙方的租赁提供担保。三方经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物及用途

1.1乙方租赁甲方出租厂房用于__________(具体用途)。

1.2出租厂房的具体位置、面积、结构等,详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满,乙方有权续租,甲方不得无故拒绝。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金金额为人民币__________元整(大写:__________),租金支付方式为__________。

3.3乙方应于每月____日前支付当月租金。

四、丙方担保职责及权利

4.1丙方作为担保方,承诺在乙方按合同约定支付租金的前提下,为乙方的租赁提供担保。

4.2丙方有权监督乙方的生产经营活动,确保其符合租赁用途和法律法规。

4.3丙方在乙方违约时,有权代为履行合同义务,并有权向乙方追偿。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的出租厂房,并确保出租厂房符合安全生产标准。

5.2乙方有权在租赁期限内对出租厂房进行必要的改造,但需事先征得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满时,根据实际情况选择是否续租。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有下列行为之一,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任:

(1)未按合同约定提供符合要求的出租厂房;

(2)擅自提高租金或改变支付方式;

(3)未经乙方同意,擅自改变出租厂房的结构或用途;

(4)违反国家法律法规,影响乙方正常生产经营。

6.2甲方在租赁期限内,不得无故解除合同,否则应向乙方支付相当于租赁期限剩余租金的赔偿金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

8.3本合同一式____份,甲乙丙三方各执____份。

附件:

一、出租厂房具体位置、面积、结构等

二、其他有关文件

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

丙方(盖章):__________

签订日期:____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁权益得到充分保障,包括租赁物的质量、租金的稳定以及生产经营的自主权。通过引入担保方丙方,乙方能够在合同中增加

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