房屋评估卖房合同范例

房屋评估卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

2.标的房屋产权清晰，无权属争议。

3.标的房屋已取得合法的房屋所有权证，证书编号为__________________________。

二、房屋价格及支付方式

1.双方同意，标的房屋的成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付定金人民币__________________________元整。

3.乙方应在支付定金后__________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元整。

4.房款支付方式：__________________________。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将标的房屋交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，协助乙方办理标的房屋的过户手续。

3.乙方在办理过户手续时，应按照相关规定支付相关税费。

四、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整。

2.如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整。

3.如双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告；

（3）相关税费缴纳凭证；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（第三方担保机构）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋。为保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

2.标的房屋产权清晰，无权属争议。

3.标的房屋已取得合法的房屋所有权证，证书编号为__________________________。

二、房屋价格及支付方式

1.双方同意，标的房屋的成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付定金人民币__________________________元整。

3.乙方应在支付定金后__________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元整。

4.房款支付方式：__________________________。

三、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保机构，对本合同的履行承担担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付保证金人民币__________________________元整，作为担保费用。

3.丙方在乙方未按约定支付房款的情况下，有义务代为支付剩余房款，并有权向乙方追偿。

4.丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保房款用于购买标的房屋。

四、甲方的权益保障

1.甲方享有标的房屋的出售权，乙方不得以任何理由拒绝购买。

2.甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照约定支付房款。

3.甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自处分标的房屋。

3.乙方不得以任何理由要求甲方降低房屋价格或解除合同。

4.乙方在合同履行过程中，不得泄露标的房屋的相关信息。

六、争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告；

（3）相关税费缴纳凭证；

（4）第三方担保协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

本合同的签订，旨在通过第三方担保机构的介入，保障甲方的权益，确保甲方在房屋出售过程中获得应有的利益。甲方作为主导方，享有标的房屋的出售权，并有权要求乙方按照约定支付房款。乙方在合同履行过程中，受到违约及限制条款的约束，确保其履行合同义务。第三方担保机构的介入，有助于降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方的权益，确保其在房屋出售过程中获得应有的利益。

2.通过第三方担保机构，降低交易风险，提高交易安全性。

3.保障标的房屋的顺利过户，确保甲方在合同履行过程中不受损失。

第三方介入的意义和目的：

1.作为担保机构，丙方为本合同的履行提供担保，降低交易风险。

2.监督乙方的资金使用情况，确保房款用于购买标的房屋。

3.在乙方违约的情况下，丙方有权代为支付剩余房款，保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（第三方融资机构）：____________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将标的房屋出售给乙方，但乙方因资金周转需要，寻求丙方的融资支持。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

2.标的房屋产权清晰，无权属争议。

3.标的房屋已取得合法的房屋所有权证，证书编号为__________________________。

二、房屋价格及支付方式

1.双方同意，标的房屋的成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在丙方提供的融资方案下，按照约定分期支付房款。

3.丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向乙方提供不超过标的房屋成交价格一定比例的融资额度。

四、第三方融资条款

1.丙方作为第三方融资机构，为本合同的履行提供融资支持。

2.丙方提供的融资额度为人民币__________________________元整，利率为__________________________。

3.丙方应在合同签订后__________________________日内，将融资款项划拨至甲方账户。

五、乙方的权益保障

1.乙方享有标的房屋的购买权，甲方不得以任何理由拒绝出售。

2.乙方在丙方融资支持下，有权要求甲方按照约定时间交付标的房屋。

3.乙方在支付房款过程中，享有丙方提供的融资利息减免或优惠待遇。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整。

2.甲方在未收到全部房款前，不得擅自处分标的房屋。

3.甲方不得以任何理由要求乙方提高房屋价格或解除合同。

4.甲方在合同履行过程中，不得泄露标的房屋的相关信息。

七、争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告；

（3）相关税费缴纳凭证；

（4）第三方融资协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.通过第三方融资机构的介入，乙方能够以更灵活的