厦门夫妻租房合同范例

厦门夫妻租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于厦门市__________区__________路的房屋一套，现欲出租给乙方，乙方有意承租。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：厦门市__________区__________路__________号__________室；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋装修：__________；

5.房屋设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月；

2.甲方应保证房屋在租赁期限内符合租赁条件，并承担相应维修责任。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元；

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定账户（账号：__________，开户行：__________）；

3.若乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的______%。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元；

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途；

2.乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿；

3.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借或转卖房屋。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的______%；

（2）如甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付租金；

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的______%；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：___________________________

乙方（盖章）：___________________________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（房屋管理方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于厦门市__________区__________路的房屋一套，现欲出租给乙方，为确保房屋租赁期间的规范管理和维护甲方权益，特委托丙方作为房屋管理方，负责房屋的日常管理和维护工作。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：厦门市__________区__________路__________号__________室；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋装修：__________；

5.房屋设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月；

2.甲方应保证房屋在租赁期限内符合租赁条件，并承担相应维修责任。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元；

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定账户（账号：__________，开户行：__________）；

3.若乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的______%。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元；

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途；

2.乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿；

3.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借或转卖房屋。

六、丙方责任及权利

1.丙方负责房屋的日常管理和维护工作，确保房屋租赁期间的正常使用；

2.丙方有权对乙方违反本合同约定的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任；

3.丙方有权根据甲方授权，对房屋进行必要维修和更新；

4.丙方有权根据甲方要求，调整房屋租赁期间的租金。

七、甲方权益保障

1.甲方享有本合同中约定的各项权利，包括但不限于租金收取、押金退还、房屋维修等；

2.甲方有权在丙方协助下，对乙方进行监督和管理；

3.甲方有权根据市场行情，调整房屋租赁期间的租金；

4.甲方有权在乙方违约时，追究乙方的法律责任。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的______%；

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任；

3.乙方如擅自转租、转借或转卖房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任；

4.乙方如违反本合同约定，造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿；

5.乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：___________________________

乙方（盖章）：___________________________

丙方（盖章）：___________________________

签订日期：______年______月______日

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为房屋管理方，负责房屋的日常管理和维护工作，有利于确保房屋租赁期间的正常使用，维护甲方的房屋权益；

2.丙方对乙方的监督和管理，有助于甲方更好地了解房屋租赁情况，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者，享有房屋租赁期间的各项权益，通过本合同明确约定，保障甲方权益不受侵害；

2.甲方在合同中拥有更多权利条款，有利于甲方在租赁过程中占据主动地位，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（物业管理方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于厦门市__________区__________路的房屋一套，现欲出租给乙方，为保障乙方在租赁期间的居住质量和权益，特委托丙方作为物业管理方，负责房屋的日常物业管理和服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：厦门市__________区__________路__________号__________室；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋装修：__________；

5.房屋设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月；

2.甲方应保证房屋在租赁期限内符合租赁条件，并承担相应维修责任。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元；

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定账户（账号：__________，开户行：__________）；

3.若甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的______%。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元；

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途；

2.乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿；

3.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借或转卖房屋。

六、丙方责任及权利

1.丙方负责房屋的日常物业管理和服务，确保房屋租赁期间的居住质量和安全；

2.丙方有权对乙方违反本合同约定的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任；

3.丙方有权根据甲方要求，对房屋进行必要维修和更新；

4.丙方有权根据甲方授权，调整房屋租赁期间的物业管理费。

七、乙方权益保障

1.乙方享有本合同中约定的各项权利，包括但不限于租金支付、押金退还、房屋维修等；

2.乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全和卫生；

3.乙方有权要求丙方提供优质的物业管理和服务；

4.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理改造，但需提前通知丙方并取得甲方同意。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合租赁条件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的______%；

2.甲方如擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付租金；

3.甲方如违反本合同约定，造成乙方损失，乙方有权要求甲方承担相应责任；

4.甲方在租赁期间，不得干涉乙方的正常居住和生活。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：___________________________

乙方（盖章）：___________________________

丙方（盖章）：________