终止物业合同范例

终止物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________

鉴于甲方与乙方之间于____年__月__日签订的《物业租赁合同》（以下简称“原合同”），双方在履行过程中，经协商一致，现就终止原合同事宜达成如下协议：

一、原合同终止

1.1自本协议生效之日起，原合同自动终止，双方不再承担原合同约定的权利义务。

1.2甲方应于本协议生效之日起__日内，将乙方占用的物业场所恢复原状，并交还乙方。

二、费用结算

2.1乙方应于本协议生效之日起__日内，向甲方支付以下费用：

（1）原合同约定的剩余租金：人民币____元；

（2）物业装修费用：人民币____元；

（3）物业押金：人民币____元；

（4）其他应支付的费用：人民币____元。

2.2甲方应于本协议生效之日起__日内，向乙方退还物业押金。

三、物业交接

3.1甲方应于本协议生效之日起__日内，将物业场所交付乙方。

3.2乙方应在接收到物业场所后__日内，对物业场所进行验收，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。

四、违约责任

4.1若甲方未按时交付物业场所，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币____元。

4.2若乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币____元。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.原合同

2.物业交接清单

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：__________________

鉴于甲方与乙方之间于____年__月__日签订的《物业租赁合同》（以下简称“原合同”），丙方作为第三方担保方，为确保甲方权益，现三方就终止原合同事宜达成如下协议：

一、原合同终止

1.1自本协议生效之日起，原合同自动终止，双方不再承担原合同约定的权利义务。

1.2丙方确认，自本协议生效之日起，甲方有权解除与乙方的租赁关系，并将乙方占用的物业场所恢复原状。

二、费用结算

2.1乙方应于本协议生效之日起__日内，向甲方支付以下费用：

（1）原合同约定的剩余租金：人民币____元；

（2）物业装修费用：人民币____元；

（3）物业押金：人民币____元；

（4）其他应支付的费用：人民币____元。

2.2丙方应在本协议生效之日起__日内，向甲方支付乙方应支付的费用，确保甲方权益不受侵害。

三、物业交接

3.1甲方应于本协议生效之日起__日内，将物业场所交付乙方。

3.2乙方应在接收到物业场所后__日内，对物业场所进行验收，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。

3.3丙方有权监督物业交接过程，确保甲方权益得到保障。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方作为担保方，应对乙方履行原合同义务承担连带责任。

4.2丙方有权要求乙方履行原合同义务，包括但不限于支付租金、维修物业等。

4.3丙方有权在乙方违约时，直接从乙方支付给丙方的保证金中扣除相应款项，用于弥补甲方损失。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方在终止合同后，按照原合同约定，将物业场所恢复原状。

5.2甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日人民币____元。

5.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担连带责任，确保甲方权益得到保障。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币____元。

6.2若乙方在租赁期间损坏物业，应负责修复或赔偿损失。

6.3乙方不得擅自转租、转借或以其他方式处置物业，否则甲方有权解除合同，并追究乙方责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于确保甲方权益得到保障，通过丙方的担保作用，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身合法权益，确保物业租赁合同的履行，避免因乙方违约而造成损失。本协议的签订，有利于维护甲乙丙三方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：__________________

鉴于甲方与乙方之间于____年__月__日签订的《物业租赁合同》（以下简称“原合同”），丙方作为第三方担保方，为确保乙方权益，现三方就终止原合同事宜达成如下协议：

一、原合同终止

1.1自本协议生效之日起，原合同自动终止，双方不再承担原合同约定的权利义务。

1.2乙方有权要求甲方在终止合同后，按照原合同约定，将物业场所恢复原状。

二、费用结算

2.1甲方应于本协议生效之日起__日内，向乙方支付以下费用：

（1）原合同约定的剩余租金：人民币____元；

（2）物业装修费用：人民币____元；

（3）物业押金：人民币____元；

（4）其他应支付的费用：人民币____元。

2.2丙方应在本协议生效之日起__日内，向乙方支付甲方应支付的费用，确保乙方权益不受侵害。

三、物业交接

3.1乙方应于本协议生效之日起__日内，将物业场所交付甲方。

3.2甲方应在接收到物业场所后__日内，对物业场所进行验收，如有损坏，应及时通知乙方进行维修。

3.3丙方有权监督物业交接过程，确保乙方权益得到保障。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方作为担保方，应对甲方履行原合同义务承担连带责任。

4.2丙方有权要求甲方履行原合同义务，包括但不限于支付租金、维修物业等。

4.3丙方有权在甲方违约时，直接从甲方支付给丙方的保证金中扣除相应款项，用于弥补乙方损失。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方在终止合同后，按照原合同约定，将物业场所恢复原状。

5.2乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日人民币____元。

5.3乙方有权要求丙方在甲方违约时，承担连带责任，确保乙方权益得到保障。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币____元。

6.2若甲方在租赁期间损坏物业，应负责修复或赔偿损失。

6.3甲方不得擅自转租、转借或以其他方式处置物业，否则乙方有权解除合同，并追究甲方责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于保障自身在终止合同后的权益，确