2025店面租房合同的范文

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店面基本情况店面地址：店面面积：店面用途：第二条租赁期限租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第三条租金及支付方式店面租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方须按约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。第五条维修责任租赁期内，店面设施设备正常磨损除外，如因乙方使用不当导致店面设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离店面。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第七条违约责任甲乙双方违反本合同的规定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金标准按实际损失的__%计算。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁店面的情况、租金、租赁期限等有明确的认识和约定。2.确认甲乙双方的身份证件和资质，确保双方具有签订合同的资格。3.注意租金支付方式和时间，避免逾期支付造成不必要的损失。4.严格按照约定的租赁用途使用店面，避免擅自改变店面结构和用途。5.注意合同的违约责任，确保自身权益在对方违约时得到保障。6.合同签订后，双方应严格遵守合同条款，如有争议，及时协商解决。解决办法：1.双方发生纠纷时，尝试友好协商，以达成共识。2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。3.在签订合同前，可寻求专业法律人士的意见，确保合同的合法性和有效性。涉及到的法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是我国调整合同关系的一部基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.中华人民共和国城市房地产管理法：是我国调整城市房地产管理关系的一部基本法律，规定了房地产交易的程序、条件和限制等。3.租赁合同：指出租方将房屋、土地、设备等出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.出租方：指将店面出租给他人的一方。5.承租方：指租赁店面的一方。6.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。7.租赁期限：指承租方使用店面的时间范围。8.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失时，应承担的法律责任。9.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或法律途径等方式解决争议的过程。应用场合：1.适用于个人或企业将店面出租给另一方使用的情况。2.适用于短期或长期租赁，租赁期限可根据双方协商确定。3.适用于各种类型的店面，如服装店、餐饮店、便利店等。补充条款：1.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.乙方如需转租店面，应事先征得甲方书面同意，并支付给甲方一定的转租费用。未经甲方同意转租的，甲方有权解除本合同。3.如遇政府征收、征用店面，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。4.因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致店面无法使用，双方可协商暂停或解除合同。5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件列表：1.店面所有权证复印件2.店面使