新疆租赁房屋合同范例

新疆租赁房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的现状为____________________，乙方在租赁期间对租赁房屋进行装修、改造的，需征得甲方同意，并承担所有费用。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____________________作为滞纳金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应对租赁房屋进行合理维护，保持房屋的整洁、完好。

4.3乙方在使用过程中如需对租赁房屋进行装修、改造，应征得甲方同意，并承担所有费用。

五、房屋交付及退租

5.1甲方应于____________________前将租赁房屋交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期满或提前终止租赁合同的情况下，应于____________________前将租赁房屋及附属设施恢复原状，并交付甲方。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付____________________的违约金。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____________________的违约金。

6.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的现状为____________________，乙方在租赁期间对租赁房屋进行装修、改造的，需征得甲方同意，并承担所有费用。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2丙方应在乙方违约时，在担保金额范围内承担赔偿责任。

3.3丙方有权要求乙方在租赁期间提供相应的担保物，以保障其担保权益。

四、租金支付及违约责任

4.1乙方应按照约定的租金支付方式，于每月____________________日前向甲方支付租金。

4.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____________________作为滞纳金。

4.3若乙方连续____________________个月未支付租金，甲方有权解除本合同，丙方应立即承担全部租金及滞纳金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应对租赁房屋进行合理维护，保持房屋的整洁、完好。

5.3乙方违反5.1、5.2条款的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方在租赁期间享有对租赁房屋的监督权，有权对乙方使用租赁房屋的行为进行合理限制。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

6.3甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方在租赁期间不得将租赁房屋转租、转借或进行其他形式的转让。

7.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同。

7.3乙方违反7.1、7.2条款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。

10.2通过担保条款，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在租赁过程中享有主导地位，有利于保障其权益。

11.2通过甲方权益保障条款，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低租赁风险。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.第三方担保协议

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺位于____________________，商铺面积为____________________平方米，商铺用途为____________________。

1.2租赁商铺的现状为____________________，乙方在租赁期间对租赁商铺进行装修、改造的，需征得甲方同意，并承担所有费用。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2丙方应在乙方违约时，在担保金额范围内承担赔偿责任。

3.3丙方有权要求乙方在租赁期间提供相应的担保物，以保障其担保权益。

四、租金支付及违约责任

4.1乙方应按照约定的租金支付方式，于每月____________________日前向甲方支付租金。

4.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____________________作为滞纳金。

4.3若乙方连续____________________个月未支付租金，甲方有权解除本合同，丙方应立即承担全部租金及滞纳金。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方在租赁期间享有对租赁商铺的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

5.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

5.3乙方在租赁期满后，有权选择续租或终止租赁合同，但需提前____________________个月通知甲方。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方应确保租赁商铺符合乙方经营需求，若不符合，乙方有权要求甲方进行整改。

6.2甲方不得擅自提高租金，若需调整租金，应提前____________________个月通知乙方，并经乙方同意。

6.3甲方违反6.1、6.2条款的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在租赁过程中享有主导地位，有利于保障其经营自主权和利益。

9.2通过乙方权益保障条款，乙方在经营过程中能够更加灵活地应对市场变化，降低经营风险。

十、弱化甲方